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【大阪】府庁移転候補 WTC改修、15年で80億円

1 :お元気で!φ ★:2008/08/28(木) 21:14:52 ID:???0
 大阪府庁舎の移転先として浮上している大阪市の第3セクタービル
「大阪ワールドトレードセンタービルディング」(WTC、住之江区)
について、今後必要なビルの大規模改修費が2009年度以降の15年間
で総額約80億円にのぼり、維持費も年間約12億円かかることが
わかった。府庁舎仕様に内部を改造する経費などは含まれておらず、
9月府議会では移転に伴う費用対効果などが論議となりそうだ。

 移転の是非を判断するため府が情報提供を求め、市が回答書をまとめた。
WTCは1995年に完成しており、水道配管更新などの大規模改修に
必要な費用について2023年度までの15年間で総額計約80億円、
35年間で同計220億円と試算。光熱水費はビル全体で年間
約7億7300万円、警備や設備の定期点検などの維持管理費は
同4億9600万円としている。

 地盤の液状化など地震の影響については、回答書は「ほとんどなく、
大手前(現庁舎)と同レベル」と指摘。ビルの買い取り価格に関しては、
「府の検討に協力する」とした。

 本館や別館、民間ビル入居分も含めた現在の府庁舎の光熱水費は年間
約2億円で、維持管理費は同約8億5000万円。ほかに民間ビル入居料
として同約6億4000万円(2007年度)を支出している。府庁舎管理課は
「WTCの維持管理費などは、入れ替わりのある民間の入居を前提としており、
さらに精査したい」としている。

▽読売新聞
http://osaka.yomiuri.co.jp/tokusyu/h_osaka/ho80828c.htm

2 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:16:43 ID:n8PhfcXz0
80億って…おれのバイト代20年分近くかよ…
もうちょっと庶民の金銭感覚で考えてほしいもんだなぁ

3 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:17:02 ID:4idgGOV20
思ってたよりやすいね。

4 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:17:47 ID:V2BulcPC0
談合なしで計算したらいくらですか

5 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:17:48 ID:0yc9Fp1a0
老朽化している府庁舎の建替え費用と維持費も、きちんと書いてくださいな

6 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:18:30 ID:NOV54A+k0
田中康夫は新党日本設立のときに、
自慢げに以下のように宣言している。
「長野県は全国で唯一債務を減らしており、4年間で累積債務を547億円減らした。」
これ、田中康夫の発言です。
でも、それって基金を同じ額取り崩して返済しただけなんですよね。
こんなもんサルでもできるし、何の意味も無い。
債務の減少額【だけ】見せて詐欺的にアピールしているが、
【実質公債比率】で【実際の財政状況】を計算すれば
実態は【全国最悪レベル】だってことがバレるわけです。
しかも、田中県政の末期には、やる予定だった治水工事を「先送り」している。
ダムを中止してそのかわり「ダムよりカネのかかる代替工事」をやれば、
(脱ダム宣言には「ダムより費用がかかってもダム中止する」と書いてある)
当然財政は圧迫されるはずだが、とにかく目先のことだけ考えて
来月やる、来月やる、で先送りし続けて、それでもこのザマという事。
しかも田中康夫は県営のガス事業を売却して臨時収入を得ているから
それを加味した上で、結果が「全国ワースト1」なんだから、
田中康夫の財政再建話は完全なホラ話だって事がよくわかる。

7 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:18:43 ID:HtA9n4TS0
>>2
都庁は1300億円掛けるらしいから。キミの子孫が何代にわたって奴隷になる計算かい?

8 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:19:00 ID:RLc/JGyl0
WTC世界タイツコンパニオン

9 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:19:32 ID:L0qnSywz0
今の府庁舎を改築、立替する方向で話を進めていたので
受注予定の業者から、自民党系議員は既に金を貰っている
今から安くつく移転とかされたら、業者から貰った金を
返さないといけなくなる

もう利権を吸っているので、これからは
意地でも立て替えプランに進めないと後が無い
だから反対派府会議員は必死

10 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:21:08 ID:0yc9Fp1a0
関連スレ

【東京】都庁舎の内装・設備、1300億円掛け大規模改修へ 都民から反発の声も上がりそうだと時事通信★2
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1219925686/

11 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:21:21 ID:v2h4worN0
年間5-6億なら、大阪府庁舎の維持費としてはまずまずじゃね?

12 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:21:55 ID:k3A6JJSC0
都庁に比べると破格だな
丹下大先生は金食い虫だねぇ

13 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:24:02 ID:dcZY02TX0
橋下が辞めても80億ラインから絶対値上げしないみたいな法案も通しとかないとな。

公務員ってのは国民が見ていないところでいかに金をネコババするか
しか考えていないゴキブリみたいな人間の集まりだから。

14 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:28:15 ID:hReGV2NMO
府に売却できないとき市はどうするん?

15 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:28:26 ID:TW+G4dZLO
5階ぐらいまでテナント入れたら、そこそこ家賃入るんじゃねーの?


16 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:34:42 ID:oRuXDuH50
大阪府庁を流す映像で
WTCが流れたら
かっこいい効果がある

17 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:38:58 ID:ztaat8XN0
南港だぜ。南港。遠いんだよなー。千葉でいったら土気。さいたまでいったら岩槻。あっ、だれも知らないね。

18 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 21:56:44 ID:59HVkHxkO
東京都の誰かさんに安上がりな方法を教えてあげたい…………!!!!!

19 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:07:24 ID:C9lbbzBd0
ビルの顔たる1FのテナントがSHOP99って終わっとるだろw

80億かけても無駄


20 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:10:59 ID:GYixFPti0
>>14

いずれにしろ清算手続きになる。売れば幾ばくかのカネで借金圧縮可能

21 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:14:00 ID:okCYKp510
ほんとに議員ってうざい。
職員にやらせておけば、どこもここまで赤字にならんかったのに、
議員の虚栄心や利権でいらん公共事業をしたんだよなあ。

22 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:19:35 ID:k/wxw4fy0
WTC
光熱水費は約7億7300万円
維持管理費は4億9600万円

計12億6900万円


現府庁
光熱水費は約2億円
維持管理費は約8億5000万円
+その他民間ビル入居料として約6億4000万円

計16億9000万円


WTCに移転して全部詰め込む方が毎年4億以上安くなるな。

23 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:21:20 ID:b+sRfJgh0
結構安いじゃん

24 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:27:02 ID:XNpFiI540
>>2
バイト代いくらだよw

25 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:35:52 ID:iQxHbAz10
>今後必要なビルの大規模改修費が2009年度以降の15年間で総額約80億円にのぼり、
>維持費も年間約12億円かかることがわかった
どのみち府に買い取ってもらわないと大阪市が負担しなきゃいけない金だろ?
市も府の一部、少しばかり助けてあげても損じゃないんじゃないの?

26 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:37:56 ID:Pk9AuOrG0
>>2
これコピペかなんか?

27 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:38:34 ID:b+sRfJgh0
>>25
記事の途中に「応相談(出精値引あり)」って書いてあるYO

28 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:42:12 ID:PuHKyKI80
でも今ある大阪都庁ビルを改装すると大阪WTCビルからの赤字は、
大阪経済にとって災厄って事だね。

建築屋の上納金で動いた話でしょw

29 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 22:52:07 ID:9LQKe+A80
都庁の1300億と比べると立派過ぎる。

30 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 23:01:18 ID:7wR8jAPg0
>>22
その他民間ビルの光熱水費はかからないのか?

31 :名無しさん@九周年:2008/08/28(木) 23:45:16 ID:dlssfoTW0
>>7
お前の子孫で計算しろよw

32 :名無しさん@九周年:2008/08/29(金) 11:01:17 ID:3Wko8HFP0
>>22
現庁舎の維持管理費用なんでそんなに高いの?
ぼったくられてんじゃないの?

33 :名無しさん@九周年:2008/08/29(金) 11:07:59 ID:WeNaON5BO
大阪市はどうしたいのかはっきりしないなぁ

34 :名無しさん@九周年:2008/08/29(金) 11:27:44 ID:R8iwWUAe0
府は南港周りの土地も買い占めて賃貸しろよ。
移転が決まれば、ホテル、飲食、弁護士、行政書士、病院などなどの需要ができるんだろ?
移転がなけりゃ、舞洲なみのカスみたいな土地だし。

35 :名無しさん@九周年:2008/08/29(金) 13:00:41 ID:5nOT072O0
高層の新庁舎を建てたい土建屋議員さんが騒いでいる。
東京都庁と同じ高さにする二だ。
日本中どこに行っても庁舎だけは、豪華なんだよね。
町で唯一のエレベーターは、損役場。

36 :名無しさん@九周年:2008/08/29(金) 13:03:03 ID:F8iWC+It0
東京には負けんな!

37 :ビリケン:2008/08/29(金) 13:08:55 ID:jA4yW3k4O
僕は新世界の神になる!

38 :名無しさん@九周年:2008/08/29(金) 21:53:24 ID:S6fNirTK0

大阪・中之島バラ園・ばらぞの橋(2)
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/6516777585.jpg

奈良・曽爾村・屏風岩公苑(1)
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/7385893864.jpg

奈良・浮見堂会場
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/3477551771.jpg

大阪・天保山マーケットプレース・展望台 その1
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/6136775591.jpg

大阪ビジネスパーク
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/0625360217.jpg

神戸・ハーバーランド・キャナルガーデン
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/8357627314.jpg

大阪国際空港・千里川土手 その1
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/6668921218.jpg
※着陸コースの真下。頭上をかすめて飛ぶ飛行機は大迫力。関西では有名な飛行機見学ポイント。

大阪国際空港・千里川土手 その2
http://photo.rash.jp/cgi-bin/img-box/4150765746.jpg

関西風景画像
http://photo.rash.jp/

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