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タワーマンションだけは販売絶好調! −産経新聞 ★2

1 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 11:34:32 ID:???0
前スレ
【社会】 超高層タワーマンション、大人気!…6000万円〜10億円超の物件も
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1215154594/

ソース
タワーに住みたい!! 利便性大…マンション販売好調
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080704-00000949-san-bus_all

 超高層のタワーマンションの建設が今年、首都圏でピークを迎える。不動産経済
研究所の調べでは、今年、首都圏で完成する20階以上のタワーマンションは82棟。
1日発表された路線価では上昇率が鈍化し、一部でマンションが売れ残るなど不動産
市場にも陰りが見え始めたが、タワーに限っては販売状況も好調を維持。中には
2000戸を超え、小さな自治体並みの入居者を抱える物件も。10年前から続く都心
回帰の傾向の中、利便性の高いタワーが人気を集めている。(蕎麦谷里志)



 タワーマンションの一番の魅力は高い利便性。都心や駅に近い物件が多く、世帯数の
スケールメリットによりスポーツジムなどの設備も充実。クリーニングなどホテル並みの
サービスが受けられる物件も登場している。



 価格帯はエリアにもよるが6000万円からで、都心の上層階では10億円を超える物件も。
富裕層や共働き世帯を中心に、投資目的で購入する人も多い。



 角田社長は「居住場所が大量に創出されたことで、これまで不可能だった都心に住む
という選択肢が現実的になってきた。今後は中古市場も充実し、これまで高嶺の花だった
層にもタワーマンションが購入できるようになる」と予想する。


2 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:36:00 ID:96WMHMS80
大震災を経験して、その結果を見てから検討したい。

3 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:36:25 ID:GMMvg9Px0
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`'ー-‐''"   ヽ、_'´  `| |:::::|'"       二.,_> ,.へ_
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 か っ も  |  / // メ,/_,,. /./ /|   i   Y   //
 ァ  て う.  |'´/ ∠. -‐'ァ'"´'`iヽ.// メ、,_ハ  ,  |〉
  |  約 ク  ヽ! O .|/。〈ハ、 rリ '´   ,ァ=;、`| ,ハ |、  /
  |  束 ソ   >  o  ゜,,´ ̄   .  ト i 〉.レ'i iヽ|ヽ、.,____
  |  し  ス  /   ハ | u   ,.--- 、  `' ゜o O/、.,___,,..-‐'"´
  |  た  レ  |  /  ハ,   /    〉 "从  ヽ!  /
  |  じ  は  |,.イ,.!-‐'-'、,ヘ. !、_   _,/ ,.イヘ. `  ヽ.
 ッ .ゃ .立   |/     ヽ!7>rァ''7´| / ',  〉`ヽ〉
 ! ! な  て   .',      `Y_,/、レ'ヘ/レ'  レ'
   い  .な    ヽ、_     !:::::ハiヽ.   //   /
   で   い   ./‐r'、.,_,.イ\/_」ヽ ',       /  /
   す      /    `/:::::::/ /,」:::iン、 /    /
          〈  ,,..-‐''"´ ̄ ̄77ー--、_\.,__  /
      ,.:'⌒ヽ ´         | |  , i |ノ   `ヾr-、


4 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:36:55 ID:FT5c5/XR0
>>1とスレタイが全く変わってる。意味すら違う。
偏向も大概にしとけよ。

5 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 11:37:46 ID:???0
前スレ>>962
返答ありがとう。

> > 最上階は携帯電話とかちゃんと通じるんだろうか
>
> 窓際なら。内向きの場所は感度悪し

やっぱそうかー。あんな上空だもんんなぁ。

> > 洗濯物はどうするんだろうか
>
> 干せるけど、乾燥機使うのが吉

布団を天日で干せないのはだいぶ痛い所ですな。


> > 一番近いスーパーまで最短でもビルの高さ分はかかるわけだし
>
> 高層マンションのすぐ隣にはだいたいコンビニがある

それにしてもビルの高さ分は(と時間)がかかるわけですな。
それと…コンビニは一人暮らしの時はすげぇ便利だけど、
結婚後にまともな生活を始めたらスーパー必須なんじゃないだろうか。

俺の低層マンションは1回がコンビニだが、スーパーまで500mくらい離れててちょっと不便だし。

6 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 11:39:00 ID:???0
>>4
なんで俺がばぐ太のスレタイを尊重しなきゃないんだよ(笑)
ソース見て勝手にスレタイ決めて何が悪い。

いやなら6時間も放置してないでチームばぐ太が自分で建てればいいのに。

7 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:39:31 ID:8Z1gkn290
まあムーンアイランドタワー@月島は、しゃれで住みたいと思った。

8 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:39:33 ID:NakJcgTQ0
あまりに高層過ぎると天気が分からないというデメリットw

9 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 11:40:28 ID:???0
>>8
マジか!!!
それは地表が見えないからってこと??

傘を差してる人が居るかどうかで判断必要なのかな。


10 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:41:04 ID:0HdZXPU60
 r'7\ ,.ヘ‐'"´iヾ、/\ニ''ー- 、.,
 |::|ァ'⌒',ヽ:::ヽrヘ_,,.!-‐-'、二7-ァ'´|、__
 _'´  `| |:::::|'"       二.,_> ,.へ_
   //__// / / /      `ヽ7::/
  / // メ, ノ ̄ ̄`ヽ、―ニ 二
'´/ ∠. -‐' `ヽ/ ´`ヽ _  三,:三ー二
   .|/    ノヽ--/ ̄ ,    ` ̄ ̄ ̄
       ミ }  ...|  /!  >>3
    ハ |  _}`ー‐し'ゝL _
   /  ハ,_,:ヘr--‐‐'´}    ;ー------
,.イ,.!-‐'-'、,ヘ.ノ`ヾ:::-‐'ーr‐'"==-
/     ヽ!7>rァ''7´| / ',  〉`ヽ〉    
,      `Y_,/、レ'ヘ/レ'  レ'
、_     !:::::ハiヽ.
‐r'、.,_,.イ\/_」ヽ ',
    `/:::::::/ /,」:::iン、
,,..-‐''"´ ̄ ̄77ー--、_\.,__
         | |  , i |ノ   `ヾr-、

11 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:41:36 ID:XTqSOdSAP
ひきこもりならいいかもしれないが、外出する時とかきちがいやね

12 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:41:52 ID:XB18OZ7R0
>>8
フロントに電話して聞くってケントデリカットが昨日の番組でゆってた。


13 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:43:07 ID:8QRqyidoP
都内に増えてるこういうマンションも何十年後かまた取り壊すのかね?
同潤会集合住宅の取り壊しにしても日本は本当に建物は作っては壊すんだな
物を大切にする心はどこにいったんだか。

14 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:43:37 ID:ZIfVvViAO
おいおい、厨にキャップ持たすなよ・・・
まあ嫌いじゃないけど

15 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:44:31 ID:NakJcgTQ0
>>9
雨って音で判断するだろ?
マンションって屋根がないし、高層過ぎると、
地面に雨が当たる音が聞こえないだろ…
暗さでしか予測できないw

16 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:44:47 ID:o7X9BCGw0
気持ちよさそうなダイブトゥーブルーができそうですね

17 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:44:59 ID:5BId/urG0
おらは2階建て以上の建物に住んだことないので、一度くらいは住んでみたいと思う

が、そんな金はない

最下層民らしく地べたに近いとこに住むか


18 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:45:32 ID:Lz8fzt7a0
地面が全く見えない場所で生活すんのって怖くね?

19 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:46:01 ID:1pK0Jz7c0
>>1

20 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 11:46:17 ID:???0
>>12
まじかーー。
知らないことおおいなぁ。

21 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:46:45 ID:QvO/voVv0
あまり高いと高山病にかかりそうだよね

22 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:47:03 ID:edETdxPq0
27階だけど、景色や夜景は3日で飽きる。
朝、ロビーまで降りてから忘れ物を取りに戻ると、10分のロスになる。

23 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:47:19 ID:spuhgQiD0
俺、今8階に住んでるんだけど、8階でも1階まで行くのが億劫なのに
20階の人とか、住んでて嫌にならないのか?

24 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:47:43 ID:m32+j7tf0
地上が見えない生活ってなんか人間が違ってきちゃいそう
こどもの性格にも悪影響があるんじゃないかな
2階より高い所に住んだことないしこれからも住みたくない
庭のある一戸建てがいちばん!

25 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:47:52 ID:DGmk856b0
屋内自転車置き場5〜6台と、大型車2台分のスペース、それに3畳ぐらいの

プライベート物置が確保されているのなら、購入を検討してやってもいいが。


26 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 11:47:54 ID:???0
>>14
どうもはじめまして。
新人のびっくりくんです。
これからもよろしくおねがいします。

>>15
音か。なるほど。しとしとふる音か。
生まれも育ちも団地の5階だったもんで、
雨かどうかは向かいの棟を目を細めて眺めて雨が見えるかどうかで判断してたわ。
なるほどなぁ。

27 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:48:17 ID:rd9A71dC0
>>10
しなくていいと思うぞw

28 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:49:41 ID:sNwPyJn0O
>>14
なんか諸君を思い出した……

29 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:50:32 ID:aNKgL0nV0
もういい ID:GMMvg9Px0 いい娘だからよせ!

30 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:51:12 ID:YctIvoupO
高いとこに住みたい人は、高層マンションを購入するんだろうな。

31 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:52:01 ID:7aqj+srNO
>>23
ちょっとした病気になりますがなにか?

32 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:52:05 ID:1pK0Jz7c0
>>1よ、いったい不動産業界からいくらもらってんだ?w
あるいはおまい自身が不動産業界の中の人間なのか知らんが、
記事のどこに”絶好調”なんて書いてるんだ?好調と絶好調ではぜんぜんニュアンスが違うぞ?w

だいたい、この参詣の記事自体があからさまにちょうちん記事だよなw┐(´∀`)┌

好調好調と言いつつ、その好調さを具体的、客観的にあらわす根拠がどこにも書いてな罠w
本当に好調なら、抽選倍率とか書いてあっても良さそうなもんだがw
むしろ不動産市況が急激に落ち込んで来てる昨今、この先ますますタワーマンションが供給されるみたいだが、
どうすんのよ?これって感じw(ノ∀`) アチャー

33 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:52:11 ID:5BId/urG0
緊急のときは大変なのかね

火事とか救急車とか、どーすんだろ

昔アメリカ映画で高層ビルが火事になるのあったよな
で、消防士が「人間は、いつになったらホースの届かないとこに住んじゃいけないって気づくんだ」
みたいなこと言ってたな

火事んときはまじでどーすんだ?
スーパーはしご車(30階建てマンション対応)とかできてんのかね

34 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:52:56 ID:spuhgQiD0
>>31
なんの病気?

35 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:54:52 ID:sNwPyJn0O
>>33
タワーリングインフェルノのオチと同じ方法で消火します
(´・ω・`)

36 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:55:06 ID:lUnAanNg0
俺んち38階だけど、1フロア10戸換算で3台程エレベーターがあるから
待ちはほとんどなくて、往復かかっても5分ぐらいだよ
物件特定されちゃうね

37 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:55:19 ID:YlYrJsJN0
住居目的で買ってるのか投資で買ってるのかわからないからなあ。
マンションは都心、駅近、億ションの三要素を兼ね備えたのしか
売れてない。特に投機目的の場合、回転のきかない不動産はいく
ら安くても意味がないから。
株と一緒で売買が集中する銘柄と放置同然とに二極化している。


38 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:56:14 ID:zb8xf7Ey0
>>1
記者はでしゃばらず、規定通りのスレを建てろアフォ

39 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:56:37 ID:/zibfz9c0
1−2年くらいなら住んでみたいなぁ

40 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:57:15 ID:L/8SSsp00
>タワーマンションだけは販売絶好調! −産経新聞


タワーマンションも売れなくなってきたのか、としか思えない。

41 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:58:26 ID:CiTHqoV20
どの不動産会社が産経のスポンサー?
多分でかいタワーを分譲中のところがあるんだろ。

42 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:58:44 ID:typr0G2X0
売れてねえよ

43 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:58:51 ID:8/EAkVrc0
マンションの高層階に住む子供は出不精になって友達が少なくなるって統計があったな

44 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:59:16 ID:T7XnvF8w0
>>37
都心のタワーマンションは即日完売だけど、夜に明かりのつく部屋は数えるだけ。住んでるやつがほとんどいないw

45 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:59:27 ID:kLwi13nDO
地上ン十階からエレベーターで五分かけて一階に降りて、
呼んでおいたタクシーで十分かけてスポーツジムやフィットネスクラブに通うわけですね。わかります

46 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 11:59:30 ID:5BId/urG0
>>35
おお、そんな名前の映画だった

オチってどういうんだっけ?
なんか隣のビルにロープで逃げたりしたんだっけ?

47 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:00:03 ID:7aqj+srNO
>>34
軽くヒッキーになるんだなこれが
家族全員買物に行くのも面倒で、ピザが主食状態になる。
嫁は朝から晩までPCにかじりつき、子供はゲームだ。
俺は携帯いじって…本当に後悔するぞ

48 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 12:00:20 ID:???0
>>28
誰だそいつ
知らんわー

>>32
いやぁ、俺の書き込み見ればわかると思うけど、
俺個人はタワーが好調ってことには猜疑的なんだよね。

なんつーか、そういうことを気づくだろうと思って
逆説的にしてみたんだけど。
キミが「絶好調とかウソだろww」って思ってるのがまさにねらい通りというか。

49 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:01:42 ID:oLohUCYxO
なんだこのスレタイ

50 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 12:01:47 ID:???0
>>44
それは、
1:投機目的なので誰も住んでいない
2:電気を消して夜景を楽しんでいる
のどっちかだな

51 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:02:22 ID:IYZdc0XA0
でかいマンションあると周辺の家から
遠くが見えなくなるからえらい迷惑だよな。

52 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 12:02:34 ID:???0
>>49
どうせ★3でばぐ犬様が正しいと信じるスレタイに戻されるから気にするなー

53 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:02:51 ID:TquI319H0
駅ビルは2つ隣だし、スーパーはその下だし、ま、便利だよ
駐車場ビルも隣でフロア直結で濡れないし

54 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:03:04 ID:TaytQyvXO
1はモラルないな〜

55 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:04:03 ID:HQqRHZx80
エレベーターも水道も止まったら階段で水運ばないといけないから最悪
住人多いとトラブルも多いし面倒

56 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:04:35 ID:L/8SSsp00
しかしいまさらこんなものを投機目的で買うって、どういう神経をしてるのかよく分からん。

57 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:04:36 ID:PJTEAeZo0
>>50
>1:投機目的なので誰も住んでいない
ドバイと上海はそうみたいね

58 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:05:20 ID:T7XnvF8w0
>>50
2だろうjk

>>53
高層マンションの低層階が便利でいいと思う。

59 :朝鮮人:2008/07/05(土) 12:05:34 ID:FmLAJ+je0

ニボンチン(日本人)が侵略してきたぞ
http://www002.upp.so-net.ne.jp/bape/HOMEPAGE/pla.jpg

60 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:07:32 ID:spuhgQiD0
>>47
わざわざ丁寧なレスd
高層やべぇ。8階でも週末ヒッキーの俺には危険すぎる・・・

61 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:07:56 ID:bvnppnGM0
秋葉加藤事件の時神田消防署近くの高層マンション住まいの人
事件を知らなかった。

立地にもよるよ、買い物がジャスコメインのタワーマンションは
16号線外側のふいんき。安いけどね。

62 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:09:04 ID:52uLYv5Z0
馬鹿と煙は高いとこに登る






俺土地付き一軒家

63 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:11:28 ID:sNwPyJn0O
>>46メル欄

今や古典だけど名作だね

64 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:14:21 ID:cz5+DxmCO
>>59
日本人のカメラを物珍しそうに覗き込む朝鮮人

65 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 12:15:22 ID:???0
>>53
スーパーが近いのは純粋にうらやましいな。
そのマンションの3階くらいに住んだら快適なんだろうなぁ。

66 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:15:41 ID:syZY7ERk0
上の階からエレベーターで下りるの大変そうだな
急いでいるときに限って2階で年寄りが乗ってきたりしそうで嫌だ

67 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:16:12 ID:XdjcycGrO
大嘘つくなよ>産経
売れ残ってても『完売御礼!』垂れ幕を出しちゃってるんだぞ。
余ったやつは賃貸だ。
下層階なんか売れないぞ。

68 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:17:55 ID:as7+TJti0
関東大震災がキタら崩れるんでしょ?

69 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:18:24 ID:F00uJM8T0
近所のタワーマン損の中低層階が延々売れなくてワロタ
いつまで「堂々完成」って言い続ける気だwwww

70 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:19:27 ID:5BId/urG0
>>63
レストン

へえ、そうだったんだ、ありがとう


71 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:19:31 ID:fkaYYUFk0
上層階から物を落としたら
殺人未遂ものだな

72 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:21:28 ID:vKMh7JAJ0
スレの内容の半分が記者についてなんだがどうなってるんだw

73 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:22:50 ID:IYZdc0XA0
>71
子供の頃、団地の4Fから靴投げて
オバちゃんにめっちゃ怒られたの思い出した

74 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:23:55 ID:rUZTj6JtO
どんな建物も日本みたいな地震大国では急速に劣化していくのが嫌。
日常的な小地震でもクラックしていくしいくら免震耐震でも大きめの
地震の洗礼を受けたら資産価値台無し

75 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:24:20 ID:AmVANPe/0
リアルシムシティ化が進んできたね。

76 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:25:23 ID:R8Gmpwz60
前スレだったかで地震の時どうするの?飢え死にするの?って疑問に
ヘリが救援に来るよ!ってレスがあったが
ぶっちゃけ数百人の住人を養う物資の輸送、あるいは避難なんて
民間用のショボいヘリじゃ到底賄いきれるわけないと思うんだが。

77 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 12:31:20 ID:???0
>>76
しかもそういうタワーが何個も何個もあるわけだもんなぁ
それに、そのヘリを飛ばす会社も震災にあってるわけだし。

78 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:31:24 ID:CBqfq8Op0
家の前に12階とか14階とか建てやがって
日が当らないんだよ。俺が家買う基準に日当たり絶対が含まれた


79 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:32:30 ID:jbsv1WuUO
>>76
マンションごときにヘリを回すとも考えにくいよな。

80 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:34:02 ID:fkaYYUFk0
ヘリが救援に来るって言っても
屋上に登れなければダメなんじゃ

81 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:35:39 ID:jhnnhrv50
タワーマンソンの朝夕のベーターの混雑振りはイラツク


82 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:37:03 ID:fkaYYUFk0
>>81
朝出勤する人が買ったらダメなんだよきっと

83 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:38:51 ID:8HevtrNA0
>>79
金さえ払えば来るんじゃね

近所に20階近いマンションの計画あるが
できると押上にできる新タワーが見通せなくなるなぁ
タワーマンションうざ杉

84 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:41:23 ID:MUgesVGs0
>>76-77>>79
地震きても大丈夫なんだよ。いま、インフラの地震対策やっているから、
地震がきてもインフラは停止しない(水道、電気、ガス)

したがってタワーマンションの土地で液状化が起きても、これが大丈夫なんだね。

85 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:41:43 ID:a2WHZcSp0
タワマンになんて住むのは地方の田舎者。
摩天楼を見て喜んでいるんだからな。
そういう豊洲民みたいな連中が、ちょっと畑のある区を「田舎」
と言って気取っているだけ。
田舎者はどこまでいっても田舎者だからな・・。
東京生まれは自分の土地に戸建で住んでるよ。


86 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:42:18 ID:F00uJM8T0
空き室だらけで修繕積立金が集まらないタワーマンションの将来はどうなるの?

87 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:43:55 ID:OxKbOzZk0
金持ちはさらに豊かになってる
分離して暮らした方がお互い幸せだな

88 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:46:02 ID:HQqRHZx80
>84
ほんとかなあ
具体的にどんな対策かソース出してよ

89 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:46:25 ID:fkaYYUFk0
こういうとこって上層階だけ庶民とは別のエレベーターになってんじゃないの

90 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:48:24 ID:zgbGUZzL0
9階でも、風が強く
忘れ物を気づいてもとりに行くのがめんどくさいのに・・・

91 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:50:19 ID:FtgGxQcX0

マンションが大きくても、部屋は狭いくせに。
馬鹿は気がつかない。

92 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:50:38 ID:zdrAtJ620
>>33
 その土地管轄の消防署を調べりゃわかるが、そんなはしご車はないよ。はしご車が届くのは
12階ぐらいまでだと知っておくべき。フロアは全部燃えて、それほど延焼はないだろうけど、
タワマンなんかは、基本的に火災が起きたら「諦めて下さい」のレベル。
大震災などで火災が多発したら管轄の消防車じゃぜんぜん足りない。ましてや物件多い
港区や品川区、江東区なんかでも優先されるのは区官庁、大使館などだと思われるよ。
俺も住んでる身だけど、さっさと売るか、貸したい。



93 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:51:05 ID:R8Gmpwz60
>>84
>地震がきてもインフラは停止しない(水道、電気、ガス)
>(水道、電気、ガス)
>ガス

タワーマンションの話なのに・・・
ここは笑うところなのか?

あと液状化で倒壊はしないという意味で「大丈夫」なのかもしれないが
資産的にはゼロ査定どころか再建費用出せや!っていう事例が阪神大震災で
多発したわけだがそれもスルーなのな。
まぁタワーマンションの高層階に住むような輩はその程度じゃ騒がんかも知れんが。

94 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:52:22 ID:6lEVyDKz0
>>50
買ったはいいが家賃払えずアルバイトかもしれんぞ

95 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:52:32 ID:s+TOtsGe0
うらやましい
毎日がホテルみたいでかっこいいし
その上 便利とか・・・

96 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:54:33 ID:8HevtrNA0
>>92
スプリンクラーが作動しても水浸しでゴミの山で燃えたのと結果は大差ないしなw

97 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:56:09 ID:lBtNwR7F0
BNFの買ったマンションは購入価格が30億で
そのほかに管理費等が月に50万ぐらいかかるらしいんだっけ?

98 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:59:15 ID:zgbGUZzL0
キャッシュもってて、定期的に住み替えられるのが一番だな

99 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 12:59:20 ID:WR4ri56E0
【レス抽出】
対象スレ: タワーマンションだけは販売絶好調! −産経新聞 ★2
キーワード: ワイン

抽出レス数:0

【レス抽出】
対象スレ: タワーマンションだけは販売絶好調! −産経新聞 ★2
キーワード: バスローブ

抽出レス数:0

100 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 13:02:51 ID:???0
100!

101 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 13:11:09 ID:osMLOm7m0
>>99
タワーマンションの2階でバスローブ着てワインのみながら景色を眺めるんですね


102 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 13:11:53 ID:fapvhoak0
眺めが良いから愛人囲う専用だろ、住むもんじゃない

103 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 13:53:01 ID:kCoQiztfP
ソウルは大部分の人がタワーマンションに住んでるよな。

104 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:02:27 ID:8Cy3BYoqO
マンション買うなら少し田舎で庭付き一軒家だろ

105 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:03:11 ID:EfE4LcMe0
>>13 「借りたい」とは思う。「所有したい」とは思わない
低賃金労働者な俺、

106 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:26:16 ID:Q6+Olw9p0
都心タワーマンションの高層階は独身者が借りるものだと思うな。
家族が住むとこじゃない。
便利すぎるので結婚するまではすみ続ける予定だが。

107 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:34:39 ID:KmCa8mIz0
>>93
今のタワマンなら基本的に建てる前に液状化対策してるから、
地盤の問題ならそれほどではないが、地震で一番怖いのは揺れ。

>>97
4億だったはずなのに8倍に膨れた
あと、管理費月50万ってどこのマンション?

108 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:35:46 ID:vdnLqr19O
びっくりくん、懐かしいな…


109 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:45:32 ID:voOnW2aU0
ボーナスでた時期にあわせて
提灯記事書いただけじゃねーの?

110 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 14:57:57 ID:rfolE+Ko0
タワーマンソンって駅から入り口まで5分でも、
入り口から玄関までエレベータの待ち時間や
乗車時間が10分くらいかかるって

駅から5分くらいの10階建てくらいのマンソンの方が便利

111 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 15:07:38 ID:???0
>>108
誰だかわからんが知り合いか。
おひさ。
ビックリマン全然買ってないわ…。
いまって聖魔塔しか残ってないんでしょ?

112 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 15:22:35 ID:fAQRtFJ90
マジレスすれば、都市部の駅近く、タワーマンションの
中層階(10階〜15階)くらいが一番おいしい。
そして、近所にスーパーが2軒は欲しい。物件限られるけど。

高層マンションのメリットは、サービスが充実しているのはもちろん、
築年数と共に固定資産税が激安になること。
上物は償却されるし、土地は割り当てが微々たるものだから。
ネット、有線放送、各種工事などもスケールメリットで激安になる。
もちろん、これは交渉役の理事会が無能だと駄目だけど。

上層階は、エレベーターが止まったら悲惨。災害時は難民確定。
9階以下の低層だと、排気ガスの影響を受けやすくなる。

適度な広さ(狭さ)も大切。広すぎると、貸しにくくなる。
広めの2LDKくらいで、若い夫婦に貸して、子供が大きくなると
出て行ってくれるくらいの広さが理想。住んでよし、貸してよし。

ついでに言えば、中途半端な高さよりは、超高層マンションがベター。
超高層は建築申請時の審査がハンパ無い。偽装なんてムリ。
実は地震でも一番残ると思われ。既に阪神大震災でも実証済み。

113 :sage:2008/07/05(土) 15:53:00 ID:udz96SEH0
>>112

まさにオレのマンションw 中層階、駅上、適度な広さw
改札口まで傘なしはいいぞー!買い物・病院・銀行・食事すべて徒歩1分。

光熱費も戸建と比較にならないくらい安いし、セコムも不要。警備員が常駐だからな。
ネットも管理費込み。クルマも処分したので戸建に住んでいたときより
お金が余るくらいwww

高掴みと言われようも、管理費があがろうとも、ここに死ぬまで住みたい。
便利な物件なら、数百万高くてもそっちを手に入れたい。
金利の上昇も気にしない!




10年固定1.85のオレでした


114 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 15:54:00 ID:voOnW2aU0
豊洲とかがいいのかな、やっぱ。

115 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 15:59:05 ID:voOnW2aU0
>>113
いい、いい、っていいながら、
現実を客観的に見れば
車手放して徒歩と電車で移動する哀れな貧民じゃん。

116 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:03:59 ID:x9vXOBkj0
>>15
ペットショップに蛙君がうってある

117 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:08:49 ID:x9vXOBkj0
>>22
景色や夜景は3日で飽きるって、、気付けよww
花見でも一晩中、桜見てるバカはいねえだろうし

118 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:12:16 ID:2/QqS0/w0
他のタワマンとかとの位置関係に気をつけないと、
高層階でも、カーテン閉めっぱなしになるのだ。

あと、数年後にでかいのが目の前に建ったり……

119 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:16:43 ID:udz96SEH0
>>115

高いガソリン代をユダヤに貢ぎ乙

120 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:21:22 ID:uq0JCJOn0
>>115
車って逆に邪魔じゃないか?
都内だと駅近かったら全く必要ないよ。

121 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:27:26 ID:voOnW2aU0
>>120 いいわけ乙

122 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 16:29:39 ID:???0
>>120
俺も都内在住で自動車保有だが、
値段だけ計算すると確かにレンタカーを毎回借りた方が安い。

だが、所有欲みたいなのが満たされないのと、
レンタカーにマニュアルのターボ車が無いので仕方なく手放せないで居る。

理屈だけで言えばホント、都内で駅が近いのに車を持ってるのは非経済的。

123 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:30:12 ID:uo7tRJmu0
>>120
デートとかどうすんの?
ドライブひとつできないし、デートでレンタカーってはずいじゃん

124 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:30:18 ID:S3OpRwzmO
むしろ嫉妬乙って感じなんだが

125 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:30:38 ID:m32+j7tf0
都内だけど車が全く必要ないってことはない
チマチマ電車で移動するのはめんどくさい



126 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:31:40 ID:2/QqS0/w0
非経済的だけど、あったほうがいいな。
でかい荷物なんかあったら電車で何か移動したくない。

127 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:32:21 ID:Wf5/exvJ0
6000万マンションって月々返済30万くらいか

10億マンションなら月々400万超

どれだけ裕福やねん

128 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:33:07 ID:voOnW2aU0
レンタカーやタクシーの方が安いって言ってるやつで
じゃあ必要な時に時間やお金気にせずポンポン借り照るやつ見たことない。

口だけは一丁前なのに、結局は電車で移動する貧乏人。
駅から近いから車がいらない?
全く関係がないw

129 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:33:18 ID:QKynzQ/x0
何この大本営発表wwwwwwwwwww

130 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:33:48 ID:QdA+2G620









産経と統一教会w

131 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:34:01 ID:brFDaVgL0
>>117
いい景色は3日経ったら飽きるけど、悪い景色には3日経っても慣れない。
個人的には、街の賑やかさや季節の移り変わりが感じられる低層階がいいよ。

4階(視界の半分が倉庫)→32階(180度シービュー)→41階(シティビュー)
→5階(低層住宅地+小学校)と住み替えてきたけど、今が一番いい。

132 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:34:48 ID:jk0I7kp30
1千戸位のタワーマンションって、エレベーターが100機ぐらい無いと
朝夕に各駅停車になりそう・・・。その辺、どうなんだろ。
こないだ行った30階ぐらいのタワーはエレベーター8機位だったけど。

133 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 16:36:14 ID:???0
>>123
人にも夜が、女って車に興味ないのが一般的みたいだぞ。
前にFD3Sとカローラ間違われてショック受けてたヤツの書き込みを見たことがある。

俺の嫁も他の車と区別がつかないらしく、ナンバープレートでウチの車かどうか判別してるぞ。
…スカイラインなのに。

134 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 16:38:45 ID:???0
>>128
経済的な理由で車の所有をやめてる人が
なかなか金を使いたがらないのは当然だべ。

貧乏人に貧乏人って言うのが面白いみたいだから、
別に止めないけど。
2ちゃんねるだし、思う存分誰かをバカにして優越感を味わうと良いよ。
マジおすすめ。


>>126
あとは突発的に必要になったときに便利だよな。
レンタカーはその点かなりめんどくさい。

135 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:40:31 ID:brFDaVgL0
>>128
小さい子供がいないなら、くるまは要らない。
交通用具としては、電車の方が圧倒的に速くて確実。

今の家で車を持ったことがないから、実家(横浜市)で比較すると、
電車だと、うちの玄関から関内駅まで15分、横浜駅まで20分くらい。
車だと、それぞれ30分、1時間かかることもざら。
ただ行くだけでなく、車を停めようとすればさらに時間がかかる。

136 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:42:20 ID:0cMvBUQ20
一部の金持ちが買っているだけだよ。
橋下も買ったそうだ。

137 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:44:10 ID:voOnW2aU0
速くて確実って、、、、、荷物全部自分で抱えて移動じゃんw

138 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:44:49 ID:bGZ7WQ2m0
利便性はむしろ悪い

139 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:44:57 ID:1BsfZOn80
>>現金一括払いで買う人が多いみたい

140 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 16:46:13 ID:???0
>>135
横浜市のどの辺?

横浜市って、横浜駅付近だけ駐車場が異常に高いんだよなぁ。
都内より高い。
3万円とかする。
二俣川とかの方まで来ると1万円ちょいになるけど。


141 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:47:18 ID:qeFfObN00
タワーマンションだから車持たないって、
言い訳がましくてなんか情けないよね。
駐車場代と維持費が出せないって言えばいいのに。

142 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:49:59 ID:uo7tRJmu0
>>133
うちのも車種に興味はないけどカッコイイ車も不細工な車とか安っぽい車とか、軽と普通車
このくらいの区別はあるし、車種に興味なくてもデートで不便だろうなってね

まあナンバーで分からなければレンタカーでもいいのか
しかし毎回車種変わるとさすがにバレるだろうなw

>>135
妊娠したら車必須だよ
うちは深夜に破水して車出して連れていったけど車がないと大変だと思う

143 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:50:16 ID:2/QqS0/w0
揺れてる!!!!!!!!!11111

144 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:51:19 ID:m32+j7tf0
たいした揺れじゃなかった@杉並


145 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:55:37 ID:udz96SEH0
免震だからわからなかったw @タワー

146 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 16:57:23 ID:???0
>>142
> カッコイイ車も不細工な車とか安っぽい車とか、軽と普通車
> このくらいの区別はあるし、

なるほど。

でもマーチが軽かどうかはわからないと思う。
自分が税金払うなら絶対区別つくだろうに。
クソー。

あと、俺の車はER33なんだけど、路上でER33が居ても、嫁はまったく気づかない。
追い抜きざまとかに「これ同じくるまだよー」って言っても、
「えっ?どれ?」みたいなレベル。
なぜ◎テールすら覚えられないんだろう。

147 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 16:58:00 ID:KmCa8mIz0
>>142
うちに小さい子どもがいるけど車持ってないよ。
確かに持った方がいいかも、と思ったことは何度もあったが、
なくてもそんなに不便じゃない。
電車だと二人で子供の世話できるしある意味楽。
嫁の出産のときはタクシーを呼んで病院直行した。
破水まで待たずに陣痛が始まってすぐ病院に行ったから、
別に問題はなかった。

148 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:01:22 ID:+BRfymvn0
>>111
実家の木造住宅の柱にはビックリマンチョコシールがはってある
しかもTVなんかより前の奴だ。猫の足跡とかね。

149 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:03:37 ID:ScX9UJXN0
今地震あったけど、やっぱマンションは買うもんじゃねーな

150 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:04:03 ID:e0amwsBf0
この国の未来が見えてきた!

親が死んだニートたちはフリーターとなる。
老後のフリーターたちは低年収ゆえに子供が
いないので介護者がおらず、金が無いのでヘ
ルパーもつけられずに孤独死。

企業は新卒至上主義の考えを変えず相変わらず
フリーターたちに雇用を提供しない。しかし供給
される新卒も少ない。少子化だからだ。つまり人手
不足だが、奥田は人手不足を移民でまかなう。
移民が増えると、ますます現在のニートや
フリーターたちの居場所がなくなってしまう。

そしていざワープア固定・孤独死者大量発生、
が現実になろうとする時、その現状に憤りを
抑えられないものたちは暴動を起こすだろう。
それは警察や自衛隊までも巻き込んだクーデター
となり、新国家が樹立されるのだ!




151 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 17:04:03 ID:???0
>>148
初代のビックリマンシールかな。

「TVなんか」ってのは、いわゆる「悪魔vs天使シール」だな。
スーパーゼウスとか出てくるヤツ。
あれは代数で言うと10代目。

30代後半以上になると、9代目以前の方がなじみ深いよね。

152 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:04:23 ID:brFDaVgL0
>>137
届けさせればいいじゃん

>>140
根岸

>>142
タクシーではだめなん?嫌がられるのかな?
今のマンション(品川区)なら、昼でも夜でもほとんど待たずに流しを拾える

153 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:05:19 ID:uq0JCJOn0
なるほどねー。
いや確かに車あるといいなと思う場面あるにはあるんだよ。
近くのスーパーから米もって帰ってくる時なんか切実に。
それに家族や子供いるとあったほうがいいよね。

実際地方や駅から離れた所に住んでた時は車便利だったんだけど、
駅近いとこに住んでからほとんど全く乗らなくなったんよね。
生活スタイルが変わったというか。

・家族ナシ
・重い荷物は基本持たない。宅急便。
・電車で本読む(運転中は読めない)
・デートは目的があって移動するので車ないといけないとこにはそもそもいかない
・移動先で駐車場探すのが面倒

こんなだったら車いらんのよ…。もちろん異論は認めるw

154 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 17:05:26 ID:???0
>>152
おー。根岸。
そのへんは住みやすい?
って実家かー。

155 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:06:02 ID:mO9+ZQRW0
スイーツな女はベンツとかBMWとかポルシェはわかるが、それ以外の車種は全く知らないな。


156 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:06:05 ID:bj7z7ifn0
結局マンションをローンしていようが、車は駅から近いから必要ないと判断して
高層マンション+大型液晶テレビで快適に暮らしてる奴の勝ち。
それが出来ないのに負け惜しみで妬み書き込みしているだけだろ。
ローンだって組めるって事は信用がそれだけあるってこった。

現にお前ら、欲しくてもローン組めないから指くわえてみてるだけなんだろう?

お前らの現実といえば、週刊漫画が待ち遠しいのが人生の楽しみで
キューブのハンドルに白いビニールカーバーを付けて
ダッシュボードには白い謎のフサフサを敷き詰め、無駄金を浪費し、
不細工でプリンみたいな金髪頭をしたドンキの小汚い黒ずくめ服のデブスを助手席に乗せ
ドアの横に洗濯機がありそうな埼玉の二階建て郊外アパートで
ポテチを食べながらFUNAIのテレビデオにかじりついて
無駄な日々を過ごしてきたから、
高層マンションが夢の世界レベルの、
悲惨な状況なのではないですか?

157 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 17:07:11 ID:???0
>>153
元茨城在住、現在都内在住の俺もだいたい同じ意見だが、
車は終電気にしなくて良いので、夜の仕事をするときは必須だな。
歌舞伎町も探せば安い駐車場があるし。
六本木に電車で行くのは死ぬほどめんどくさいし。
今はカタギの仕事しかしてないから別に車あんまり使ってないが、
まさにあなたの言うとおり、生活スタイルによるってことだね。

158 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:07:28 ID:JA2n3G4G0
>>142
うちはエボ7なんだけど、以前旅行したときに、ホテルの車寄せに停めて嫁を待っていたら、
同じく車寄せに停めてあった同じ色のランサーセディアの後席に乗り込んだよw

乗り込んで初めて、よそんちのクルマだと気付いたらしいw
うちのはデカイ羽根が付いてるだろ、って突っ込んだけど、ある程度のクルマ識別能力は
あるみたいだよw

159 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:09:28 ID:uo7tRJmu0
>>152
うちの時は午前4時という時間と破水というのがネック
すぐ捕まればいいけど朝4時だったし時間わからないからね
品川なら捕まるのか
タクシーも破水してる妊婦は嫌がったり断られたりする
シート汚れたり、タクシー内で出産とか色々悪い想像しちゃうみたい
かといって陣痛や破水ごときで救急車呼ぶようなモンスターペアレントにはなりたくないしね



160 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 17:09:37 ID:???0
>>158
> 同じ色のランサーセディア

惜しいwww

ウチの嫁は紺色である点しか区別がなく、
クーペとセダンも区別がないから困る

161 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:13:23 ID:+BRfymvn0
>>123
彼女つくるために車買ってるのか?

>>133
あんたボーイ聴いてそうだなw

>>151
ヒーローなんてないよ。
ビックリの意味は悪戯シールでホントにびっくりさせること。

162 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:15:53 ID:gGLcxEPR0
停電したら嫌だし。

163 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:16:28 ID:+BRfymvn0
>>156
+大型液晶テレビで何見るのさ!?
ロンブウや品川見るのか?

164 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:16:58 ID:1BqrVZn50
火事になったらどうすんだとか言う奴が必ずいるが
スプリンクラーを知らないのか?w
まあ水量がどれほど確保されてるのかは知らないけどさ

165 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:19:07 ID:VVOgAybT0
高層マンションほど投資に向かないだろ
早く捌きたい業者が必死になってるだけ

166 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:19:21 ID:AsbAnh8A0
上層階でもエレベーターが上層と下層そて分かれているから、そんなに苦痛じゃないよ。
それより問題はタワーパーキングだよ。インタフォンの画面で予約できたらいいのに。
パレット呼び出し予約費用300円って感じで。

1-2階商業施設、3-8階平面駐車場、9-50タワーマンションってのが理想だな。

167 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:20:09 ID:g1FM/xa/0
むかし、高層マンションの現場で働いたが、
壁がコンクリートじゃなくて、石膏ボードだから、
隣の部屋で発砲事件があったら、弾が壁を抜けるよ。

168 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:20:24 ID:5BId/urG0
で、さっきの地震ではずいぶんゆれたのかね

どうよセレブのおまいら



169 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:21:32 ID:E7ihBTuc0
>>147
嫁に軽でも買ってあげたら?
本人次第だけど

170 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:21:41 ID:sgEHma7k0
地震怖そうなことと地域の風通し悪くて迷惑かけそうだな

171 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:22:33 ID:uo7tRJmu0
>>161
まあ彼女つくる時もそうだけど、彼女がいると普通ドライブとかいくだろ?って話
そういう時に困るんじゃないかって事

たまには電車でのデートもいいけど普通、車で移動するでしょ
密室空間だしそのほうが色々と便利

車持たない人はレンタカーで済ませてるのかいな?って事

172 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:22:56 ID:RRs6Ntb20
なんか嘘くさくね?

173 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:23:01 ID:5f5570LnO
こんな一時の流行りもの買ったらどうなるか
多摩とか千里のニュータウン見たら分かるのに。
歴史から学ばないのが多いな

174 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:23:27 ID:ntFdRWEG0
なんだこのアグレッシブなスレ立て人はw

175 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:28:38 ID:F00uJM8T0
6000万で買ったマンションが10年後に3千万で売れたとすると
月25万の賃貸で暮らしてたのと同じだけ金使ったことになる
ローンだともっと悲惨だね


176 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:33:29 ID:XxdV/ZRu0
とんでもなくリスキーとは思うけど、そもそも金ある連中しか手を出さないだろうしなぁ

177 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:36:55 ID:MCgXQVu40
今6000万円のタワーなら、
10年後でも5000万円台前半から中頃は十分維持してるし
インフレ気味だから逆に6000万円よりも高く売れる可能性のほうが
高いんだけどな。

だから実際は10年間ただみたいな安い出費で暮らせるってわけ。

178 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:39:35 ID:rYiOnOb/0
若いときは駅近のマンションにあこがれたけど、
おっさんになった今は、職場とか繁華街から離れ
た郊外のマンションが快適でいいわ。

179 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:40:26 ID:F00uJM8T0
>>177
10年前に同じセールストークで買った人が泣いてたw
今後10年は知らないがゆるやかなインフレなんて甘い時代ではないと思う

180 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:42:59 ID:MCgXQVu40
>>179
10年前の人が泣いたから、今もそれが通用するとでも?

インフレ、原材料高等、タワーマンション人気で買いたい人は大勢
明らかに10年後に値崩れしてる理由がないわけだが

181 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:44:01 ID:65wkXkpO0
リスクは、地震と少子化だな。

182 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:49:12 ID:KICNgHAa0
記者がレスしまくりでキショイ
なんか、もう、スレ立てすんなよって感じ

183 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:49:33 ID:MCgXQVu40
体感的には今が底値。
今なら買って損することはまずない。
スレタイ通り、下がる理由がないから。

184 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 17:50:25 ID:???O
>>1の記者がキショい件wwwwwwwwww

185 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:50:31 ID:pP9twKdf0
1億以上の物件が買えるならいいけど、6千万のタワーマンションじゃ
あんまりほしくないかも・・

186 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:51:22 ID:KICNgHAa0
>>184
病気だな・・・・まじで、キャップ剥奪希望

187 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:51:53 ID:EBD7qapG0
タワマンは、修繕とかに金がかかりそうだけどね。

188 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:52:25 ID:UBrHYUHP0
タワマンは買うものじゃないでしょうに

つか、どこの国の話?都心部は余りまくってるのに

189 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 17:54:25 ID:fmzyEK6ZO
馬鹿ばっか。
資産価値として考えるなら敷地面積あたりの戸数は少ない方が吉。
まあ文字通り高い所がお好きという訳だ。

190 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:00:11 ID:E9DCAXbI0
>>180
大地震が起こって、ヘリが迎えに来るだの、ライフラインを独自整備してるだのが、
まやかし(っていうか大規模災害なら手に負えない)ってことが発覚して、
誰も住みたがらなくなるとか。

191 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:01:10 ID:IyEaUEZW0
>>146
今時車に詳しい女ってヤンキーか
車見て男の所得を判断したい見栄っ張りなイメージ

192 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:05:04 ID:RD1w4IM50
>>177
 少子化 & 高層化
でアウトだろjk
規制緩和でできた高層タワー
これから建て替えるときは全て規制緩和だから
ほぼ全ての土地で戸数が増える
少子化で需要が限られてるのに
建てる物は今まで以上
中古が値段維持できる要素などどこにもない
制震しかり免震しかり10年たてば使われてなくても各装置の
取替え費用がすぐ必要になる
ただでさえ新しい物好きな民族なのに...
いづれ都心でも周りに森があり3階建てみたいな
空が高く広くみえる物件が高くなるのは目に見えてる
そして50年たったらスラムになる
何百人もいる権利者が建替えか補習かを決めてくわけだからね
考えただけでも恐ろしい
まぁ目先のことしか考えない人は
その時がくるまで幸せなんだろうけどねwww

193 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:09:34 ID:TSNjDv9a0
地震が来たら湾岸なんて巨大墓地
タワーマンションはさしずめ卒塔婆ってわけだ

194 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:10:19 ID:xKA3N0S50
大規模修繕が出来ないって本当なのか

195 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:10:36 ID:VOtcqHDe0
>>180
インフレ時は不動産がいい、って踊らされた人?
世の中、金融資産的価値だけじゃないんだよ、ボク。

196 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:11:58 ID:TsI6CmDg0
>>180
10年後にホントに値崩れするかはわからんが
>明らかに10年後に値崩れしてる理由がないわけだが
10年前の人も、きっと同じこと思ってたと思うおっおっ(^ω^ )

197 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:20:35 ID:AtrhYQfS0
うち超都心の10階建ての10階なんだが、やっぱり天気は判らないね。
雨降ってても雨音しないし、吹き込んでこない限り判らないや。

198 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:22:39 ID:OxnqmKf60
修繕自体そもそも出来るのか?
タワーは却って賃貸(月額100万あたり)のほうがよい。

199 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:23:45 ID:AFK4Ppc90
あんまり奇抜な建物には住みたくない。

200 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 18:24:36 ID:???O
>>186
理由くらい書こうぜ
個人的に気に入りませんとか、
僕が気に入らないものは他の人も気に入らないはずですとか、
僕は気に入らない書き込みを無視できない精神構造ですとか、
なるべく具体的に>>1の記者がキショい点もたくさん列挙すると効果的だぞ。

201 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:25:34 ID:RQrbcylZ0
コンクリの塊買ってどーすんだ 
土地ありゃ最悪テント張って住めるですよ

202 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:26:54 ID:50PCxiaw0
たまにはこんなキャップ持ち(っていうの?)もいいな。まぁ1人で十分だけどな!

203 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:27:48 ID:J1UTMObN0
住みたいより資産転がすためだろ

204 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:27:51 ID:aX65nnfK0
東京駅まで10分くらいのタワーマンションに住んでるが
こういうのは貸すもんだと実感した
交通は便利だが、壁はちゃちくて音がつつぬけ
賃貸料で武蔵小杉あたりの一戸建てに住んだほうがいい

205 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:36:21 ID:KICNgHAa0
>>200
・なぜ他のスレでは記者がほとんどレスをしていないと思うか
・なぜ2以降のスレタイを1のスレタイとの関連が分かるようにつけているか

それぞれに意味があると思うんだが。
バカならしょうがないけど、バカなら、キャップ返しておいでよ(´・ω・`)

206 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:37:28 ID:MCgXQVu40
10年住んで現状維持の価格で売却できる可能性が高い以上、
無料化格安で暮らせるのと同義。

そうなると賃貸でボロマンションに住んでる人の意味が分からない。
現金がなかったり、ローンが組めなかったり、そんな理由?

207 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:38:27 ID:RD1w4IM50
タワマンは管理会社の新手の商売方法だろ
1フロア10戸の5階建で月1万なら月50万の管理費だが
1フロア10戸で50階建で月1万なら月500万だろ
だがそうじゃない何故か高層になればなるほど高くなる
確かに光熱費やEV費は増えるが10倍、20倍に
なるほどかかるわけじゃない
高層化すればするほど儲けはうなぎ上りなのさ
修繕用は別に徴収するしな

208 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:40:18 ID:1BqrVZn50
>>204
完全に幻想
武蔵小杉だろうが、関東圏ならどこだってお隣と
ぴったりくっついてるよ。マンションと大差ない

209 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:43:47 ID:+32o6pOi0
>>206
今から10年後迄に地震が来る可能性をあえて無視してる?
10年前に言ってたらあたったのにねw

タワーマンションが地震に強いかどうか、
来てからのお楽しみってことは業界じゃ常識なんだけどねw

210 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:44:26 ID:MCgXQVu40
広めの角部屋なら、間取りを吟味して
隣と隣接する部屋や場所は、台所やウォークインクローゼット、
物置か使用頻度少ない使い方するとか、
工夫すればプライバシーの守られ方は一戸建ての比じゃない。

211 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:44:26 ID:RD1w4IM50
>>206
おいおい
うちのセカンドマンションなんて1/10になったぞ
10年でwww
メインは戸建てだからあまり痛くもないが
今でも不動産屋に騙されたって言ってるwww
管理費や修繕費が固定じゃない以上
怖くて買えないだろ
もうすでに10年前の物件ではそれらの
高騰で問題になってるというのに...
で地震が来てパー
賃貸だと地震リスクが0になるからな

212 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:44:46 ID:JiO+6VqaO
超高層は仕事するところで住むところではない

213 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:46:03 ID:TquI319H0
4600万で買ったんだが、5600万に上がってた、驚いた
ちなみに駅前タワー

214 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 18:47:43 ID:???O
>>205
返答になってなくて可哀相www
剥奪が妥当だと考える理由を聞いてるんだよ〜。
まいっちゃうな〜。
内容にそって返答できないなら無理してレスしなくていいよ(^^)

あと、余計なお世話だけど、自分のの基準で自分の考えをしっかり書いたほうがいいよ。
他人がー、他人がー、ってのは、責任転化だよ(^^)

215 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:48:04 ID:RD1w4IM50
>>213
数年前購入したものだな
ギャンブル成功おめ
売ってしまえwww
それ以上上がる保証などどこにもない

216 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:50:48 ID:RD1w4IM50
>>213
でも、それ売って利益でるの?
諸費用やら仲介料で利益はスズメの涙のような気がするのだが...
これは、興味で聞いてる
詳しい人よろ

217 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:51:29 ID:+32o6pOi0
ホントの金持ちは分譲なら広くてメゾネットの
低層高級マンションに住んでるんよ。
六本木麻布白金あたりのは価値が下がらないし外人需要もあるから売買賃貸も楽。
タワーマンション買う小金持ちも賃貸のがリスクゼロって常識だと思うけどね〜
隣にヤバいのいても簡単に引っ越せるし

218 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:51:50 ID:CiTHqoV20
日本では土地が所有物扱いだから土地神話があるけど、マンションをその感覚で扱うからおかしなことになる。
戸建ての場合は、土地+上物で上物の価値は必ず下がるが、土地は毎年の評価依存で上物ほど落ちない。
対してマンションはすべてが箱物なので、毎年必ず減価償却され、価値は0付近まで下がる。(特殊なケースはあるけど)

維持費は双方かかるとして相殺したとしても、この差を理解しておかないと痛い目見る。
実際はもっと複雑になるけど、少なくとも家賃と同じ金額で、なんて単純な考えで手を出すものじゃない。

219 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:52:03 ID:ebK1RAs3O
大地震に一度でも遭ったら、こんなマンション怖くて選ばない。

220 :名無し募集中。。。:2008/07/05(土) 18:52:20 ID:ysoZQb1UO
バカと煙は高いところが好き
ちなみに俺も大好き

221 :びっくりくんφ ★:2008/07/05(土) 18:55:06 ID:???O
やべぇw
我ながら自分の書き込みが痛すぎるwww
俺キモイw
誰か止めてみてwww

222 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:55:08 ID:VOtcqHDe0
>>213
ローン払いきったの?それとも現金?

223 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:56:53 ID:ku8hqmuuO
活断層の上に4500マンのマンソン買ったwww

224 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:57:39 ID:RD1w4IM50
>>223
おめ
ローンなら30年はスリルを味わえる

225 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 18:57:40 ID:4AK2ECw/0
>>128 車あってもあんまり使わないよ。電車は本読めるし時間も読める。通販で買っちゃうし、配送頼むから。
電車のって、サラリーマンや庶民の姿を見ておかないと世間ずれしちまうだろ。
車は事故ったり事故られたりのリスクがあるし、駐車場さがすの面倒。酒も飲めないしな。

>>197 下あるいてる人みれば、路面の濡れ具合と、歩いてる人の傘でわかるだろ?




226 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:01:17 ID:pTXg5iyS0
高層の住人ほど精神に異常をきたしやすいってこと
知らないのかな?

227 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:02:03 ID:brFDaVgL0
>>213
売れるうちに売って、賃貸に引っ越すことを勧める
東京でその値段だったら、5年後には流動性がなくなり、
10年後には不良債権、20年後にはスラムだ。

228 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:04:35 ID:Fn6RfFkZ0
タワーマンションと言えば長周期地震動w

http://www.bosai.go.jp/hyogo/img/dougafile/20080124_t1.wmv


229 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:06:39 ID:+32o6pOi0
>>228
そのとおり。
地震でマンション外観はなんともなくて、
中身がシェイカーになって家具と人の見事なコラボレーションが
出来上がりますねw

230 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:06:52 ID:FQFhgypW0
タワーマンションに住むのはまだ分かる、大地震なんて週一で来るわけでもないし建物が崩壊するようなのが来れば安い一軒家だってただじゃすまない。
分からないのはいい年して公団、安アパートに住んでるやつ。
どんな人生設計して生きてきたんだか。

231 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:08:36 ID:1jK0TEWM0
勤務している事務所が40Fなのだが、出社時はエレベーターが各駅停車で、いらいら
するし、火災が起これば命はないと思う

やはりせいぜい4・5Fが人間にはちょうどいいんだと思う

232 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:12:19 ID:APDkZsNr0
>>228
なんぞこれw震度どのくらいでこんなひどいことになるの?

233 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:12:43 ID:Fn6RfFkZ0
>>231
タワーマンションって、地震などで同時多発的に火災が発生することを想定していない。
具体的には非常階段が大渋滞で、短時間での全館避難ができない。

234 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:15:47 ID:tVvZ+fdl0
地震が来て断水して、水汲みに上り下りかぁ〜、緊急自家発電装置付いてても
そう計算通り行くかな

235 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:16:42 ID:oueSeSXT0
高層にいるんだけど、疲れるんだよね。なぜか。
やっぱり人間は2階くらいの高さまでしか適応できないと思う。

236 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:17:34 ID:0EtN2INyO
つか高層マンションの流産率ってめちゃ高いんだろ?気圧の関係とかでさ
妊婦に悪影響なだけじゃないだろ
よくそんなとこ住めるわ

237 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:17:35 ID:c6Ay0Y0P0
地震のとき給水支援は1階までなんだってよ
高層階まで階段で・・・

238 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:18:30 ID:t96saCvt0
一軒屋じゃないと落ち着かない。
アパートマンションの場合なら、10階ぐらいまでの低層の建物じゃないと、どうも不安というか落ち着かない。
タワーなんて人間が住む建物じゃない。感覚が変になる

239 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:18:33 ID:KmCa8mIz0
>>218
土地付きの家買ったら修繕の手間と金と固定資産税とセキュリティー問題だけで死ねる
賃貸で住むよりコストが安く済むならマンションでいい。
つーかいま時土地がいいって言ってる連中がまだいるんだな。
団塊がいなくなるときの大量放出で値崩れするのに。

240 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:18:43 ID:Fn6RfFkZ0
>>232
「長周期地震動」でぐぐれ。

241 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:20:03 ID:4AK2ECw/0
>>231 勤務先だと選べないですよね、お察しします。

 地震に関しては、、もう運じゃねーかな? そのとき、どこにいるかなんて人間が
コントロールできる事象じゃないわけでさ。長周期の揺れにしても地震パワーの大きさにしても、
それで死人が多数でるというならば、東京全体的にタダじゃすまないわけでしょ?
脆弱な建物が倒壊したり、手抜きのタワーマンションがぽっきりいったとしたら、
そんなもので東京はあふれかえるわけで、いっそ、死んだほうが生き残るより楽でしょう?
復興でまた金ふんだくられたり、仕事だって取引先や自分のオフィスがぶっつぶれたり
するってことでしょ?  

杉並、練馬、大田区、とかの消防車や救急車すら入ってこれないようなところは
家屋倒壊、火災のコンボで全滅するわけでしょ。高層建築がぽっきりいくようなレベルなら
それこそ低層が火災などの二次災害ふくめても生き残るほうが可能性として微妙じゃね?
なんだかなぁ、、、って思うんだよ。
知り合い、友達、家族、死にまくった後に自分だけ助かっても嬉しくねぇし
そんな世の中でその後の人生ものうのうとやってける自信は今の俺にはないわ。






242 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:21:00 ID:8uKtE214O
知り合いが流行りの汐留のマンション買って
遊びに行ったがタワーも悪くないね。

243 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:21:25 ID:gGLcxEPR0
>>239
それならいっそ賃貸でいんでない?

244 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:22:50 ID:Ys2Bq9pc0
タワーマンションを買う人って

大規模修繕のこと考えてるの?
足場組めないじゃん。


245 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:23:47 ID:ABYD7N//0
確かに設備はいいかもしれないが、タワーマンションなんて金ある人が
買うだろうに、2Fとか意味無いな。いくら割安になったとしても

246 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:24:39 ID:E9DCAXbI0
つーか、タワーマンションに住むようなセレブなら、地震後に給水が必要になってまで、住み続けるのかね?
階段で下りられるなら、ほとぼりが冷めるまで、どっかの別荘か郊外のホテルにでも住むんじゃねーの?

そんなことより、問題は発生直後。下で火災が発生したらどうするのか。
火災で非常階段も使えない状況だってあり得る。広域災害時に跳べる救助ヘリがいくつあるというのか。
911の時WTCで上層階に取り残されて助けを求めてた人はどうなった?

247 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:24:41 ID:TXEygpTv0
マンションに住んでる人ってセックスするときどーすんの?

声つつぬけでしょ

248 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:25:06 ID:MCgXQVu40
>>213
ほとんどの物件がそういう状況。
損してるのは買ってない人、
機会損失、今住んでいる所の家賃損失という意味でもね。

損しない唯一の方法は、一刻も早く買って、
家賃の支払いを自分の資産形成に転換することしか解決策はないよ。

249 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:25:56 ID:Fn6RfFkZ0
>>241
高層ビルや石油タンクなどの巨大構造物だけ被害を受けるのが長周期地震動。

近くで大地震が起これば、低層の建物も一緒に被害を受けるけど、
ちょっと遠くの大地震だと、高層ビルだけ被害を受ける。
例えば、東海地震発生時の首都圏。

250 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:27:05 ID:KmCa8mIz0
>>239
都内70平米だがフラット35で毎月14万。どう考えても賃貸より安い。
>>244
戸建の修繕は安く済むとでも?

251 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:27:42 ID:65wkXkpO0
>>233
高層ビルって、菊間アナが落ちたみたいな避難器具付いてないの?


252 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:27:52 ID:gGLcxEPR0
>>230
いい年してる人自身が
マイホームを持ってナンボの価値観を持っていなければ
何の問題もない、むしろ勝ち組w

253 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:28:16 ID:tVvZ+fdl0
株価下がってるからな、印象変えるのに必死だよね
わかります

254 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:29:24 ID:83w2WRee0
http://farm3.static.flickr.com/2021/2050475457_9371b95f47.jpg
お勧め高層物件その1

255 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:29:49 ID:KICNgHAa0
>>214
やっぱ、バカだったのか…orz

256 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:29:53 ID:RRs6Ntb20
>>248
必死すぎるwww

257 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:30:30 ID:lgB/c3J/0
>>236
じゃあ山地に住んでる人って流産多いわけ?


258 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:30:40 ID:7nemfRIa0
タワマンの大規模修繕って、高い安いじゃなくて技術的に不可能らしいね……。

そして免震のゴムは、耐用年数が30年程度。
そのゴムを替えるためには建物をジャッキアップしなくちゃいけなくて、
それもまた、不可能……。

259 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:31:04 ID:v8ydmUN90
別に一戸建て幻想とかないだけど
DQNな住民の含有率高そうで、高層マンションは自治会面倒臭い


260 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:35:27 ID:gGLcxEPR0
>>250
買っちゃった人は、自分の選択が最善だと思いたいのかもね。
実際ID:KmCa8mIz0にとっては最善なんだろうけど。
何事もなければ賃貸より安くても、何かあれば一時金徴収がありそう。

261 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:35:41 ID:4AK2ECw/0
>>249 解説ありがとう。
 東海地震が発生したら、東海地方はもの凄く被害が出た上で、東京なんかでも長周期で被害が
でますよ。って話しだよね? 確かに住居も高層に住む人は被害にあうリスクが高いとは思うが、
高層のオフィスに勤めてる人達にも危険が及ぶわけだよね?
今、東京で高層ビルに勤めてる人って、もの凄く居ると思うんだわ。
そういう設備(TV局とかね)的な被害、人的な被害が大きくなったら
東京の都市機能は麻痺するな。程度にもよるが、それこそ、それは人間がどうこうできる問題ではない




262 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:36:36 ID:rd9A71dC0
高層タワーマンションは最上階以外は住む価値ない

263 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:37:07 ID:Fn6RfFkZ0
長周期地震動ってまだまだ研究途上。

M8級の大地震+巨大構造物のセットで被害が生じるので、事例が少ない。
(現象そのものはもちろん大昔からあるけど、巨大構造物が無ければ問題にならない)
長周期地震動を観測できる地震計の配備も割と最近だし。

で、関東平野そのものがプリンみたいに揺れることが分かってきて、その周期が7〜8秒。
高層ビルの固有振動数がこれに近いので、共振して大揺れする可能性がある。


264 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:39:15 ID:5Wv+Ahmn0
うらやましいこって。以上。

265 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:40:23 ID:65wkXkpO0
>そして免震のゴムは、耐用年数が30年程度。
>そのゴムを替えるためには建物をジャッキアップしなくちゃいけなくて、
30年経ったらどうするんだ?


266 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:41:40 ID:7nemfRIa0
>30年経ったらどうするんだ?

どうするんだろうねえ、ほんとに。

267 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:42:18 ID:sw8dZ5cZ0
まさに天上人

268 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:43:30 ID:ZKC+uF160
タワーマンション第一号の70年代に経った鋼町の物件は
中古でもいまだ1億くらいするな

269 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:44:40 ID:65wkXkpO0
殿上人と言いたいのか?

270 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:50:01 ID:0us0AxnO0
上層階はパラシュート常備だな

271 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:54:53 ID:C8691noH0
まず5階以上に住む気がしない。できれば3階以内がよい。
管理人が常時いるようなところなら7階までなんとかガマンできるかも・・・

272 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 19:57:26 ID:JfVQeyKh0
アメリカでのテロを見ても怖くないの?
ビルが火事になって逃げられない人沢山居て、はしご車届かなくて、ドシャアあああって崩れてただろ。
日本は地震が有るんだぜ。一室から火事が発生したらどうすんの。やばいよやばいよ。

273 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:01:59 ID:8Pj9mtTY0
みんな詳しくて勉強になる
賃貸最強だな

274 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:03:15 ID:AtrhYQfS0
>>225
うん、そうなんだけど、窓から観ただけじゃ森しか見えないからねぇ
ベランダに出て、端っこまで行って、真下を覗き込んで、ようやく路面か歩行者が見えるかな、ってくらい

電車は嫌い…最近は傍若無人な団塊老人が多いので。
もっぱら自転車で、のんびり車道の端っこ(歩道通行可のところは歩道)を移動してるわ。
むろん車&歩行者最優先。急いで事故ったら馬鹿だしねぇ。
歩行者が横に並んで歩いててもベル鳴らしたりはしないで、自転車降りて歩いちゃう。
車が幅寄せしてきたらブレーキ掛けて先に行かせちゃう。
交通弱者を満喫してますw急いでどこかに行かなきゃ行けない人はどうぞ、お先にww

275 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:04:05 ID:0us0AxnO0
勝ち組は好きに高層に住んでくれ。
俺のような負け組みは月5千円の築20年3LDKぼろ公務員宿舎がお似合いなのさ。

276 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:04:25 ID:6+PVe37xO
>>262
一票

五階とかに住む気がしれん



277 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:04:48 ID:MCgXQVu40
>>273

>>177



278 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:09:40 ID:g8jPnsPI0
>>277
ID:MCgXQVu40
一人でがんばってオツカレ
マンション売れなくて大変なの?

279 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:11:05 ID:kv9+bJap0
どんな大豪邸より
高級マンションのが見栄えはやぱいいんだよな。

まあ中流程度だとアパートとたいしてかわらないけど
デザインがよくなると、完全に豪邸なんて目じゃない。

問題は、「騒音」
どんなに、防音に配慮しても、上の階の音は響く。

あと最上階にいくほど、コンクリートの厚さが、薄くなるので
うるさい。

ドイツなんかだと50cm以上だよ。コンクリート。
日本だとせいぜい30cmでしょ。まるきり防音効果ちがう。
50cmのコンクリートのマンションってそうないでしょ。


280 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:11:50 ID:Fn6RfFkZ0
分譲マンションって、一括払いで買える人が買う物でしょ。

長期ローンとか後で売れるとか資産価値とか考えるもんじゃない。

281 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:14:25 ID:E33LcrJP0
>>279
麒麟田村も金が入ったから高層マンションに
って言ってたわ
結局金持ちの道楽なんだろうね
金が有り余ってる奴は住めばいいさ

282 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:18:23 ID:NpkwMP6r0
高層階だと毎日耳がおかしくなる
地震でエレベーター使えなくなると地獄
長期修繕でエレベーターの交換時期が来たら多額の請求が来る

俺的には無いわ

283 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:20:21 ID:4AK2ECw/0
>>279 そうか? 主観だからとやかくいわんが、車にしても普段、目にしてるのは内部だから
 外側をうんぬんいってもあんまり意味がないきがする。サイディングっていうのか?
外装材なんて時代とともに流行、廃りもあるし、レディメイドのお仕着せのデザインで
とても自分のねぐらとして満足いくものなんかないなぁ。
ガワに金かけんのは見栄だから価値観がうすっぺらいよ、たかが知れてる。
質実剛健、メンテしやすい、長持ちする、そういうのが良質。




284 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:25:03 ID:gTlOjozt0
天気の中途半端に悪い日は双眼鏡で下を歩いている人の様子を見て、
傘をもって行くかどうかを決めている。
ベランダに出ればいいんだが、同じような高さのマンションが
ボコボコできているので、パンツとシャツだけで出れない。

285 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:25:07 ID:NpkwMP6r0
>>279
高さ制限とか容積率とか建蔽率とかお仕着せの制限が多すぎるからな
そうすると建築材料のスケールが一定にならざるを得ない
50cmのスラブなんて日本じゃほとんどできないでしょ
やっても採算取れなそう

286 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:25:08 ID:lUnAanNg0
いつ起きるかわかんない地震やテロのリスクなんかより
日々の生活のクオリティの方が大事と考えてるだけ
何か問題あったら別の物件買えばいいし
貧乏人とは話が噛み合わないのは当然だ

287 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:25:17 ID:kv9+bJap0
http://www.jj-navi.com/house/toshintower/index.html
都心タワー特集
パークコート赤坂 ザ タワーの写真  クリックしてみ
動画 かなり凄いよ。とにかく、豪華。
円形パノラマリビング は超絶。

間取 価格
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00002&NC=10002134&KM=1&MDG=0&JJ_TA=FJ010D00001_02&TB=A00&AR=030&SE=010&BSC=30
100平方メートルでだいたい1億5000万円。
赤坂という場所考えるなら、安いんじゃないかな。


288 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:27:21 ID:rd8ccpvh0
煙とバカ

289 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:33:35 ID:FQFhgypW0
>>286
だよな
外人が「日本は地震が多いのに住んでて怖くないの?」って嫌味たっぷりに聞いてるようなもんだ

290 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:37:34 ID:gGLcxEPR0
>>286
低層〜戸建の方が日々の生活のクオリティが高い思う人もいるんだよ。

291 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:44:23 ID:kv9+bJap0
かなり 広い実家から
ちょっとばかり、バブリーなマンションいるけど
広さと豪華さ、どっちとるかといったら、やぱ、豪華さだな。

千葉の駅から遠くなら、100平方以上でも東京の半分の価格で買える。
家族が一緒で、とにかく平穏無事な、公務員的人生、が好きな人は
いいけど、刺激が好きで、遊びたい人は、都会のがいいよね。
狭くても。

292 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:45:44 ID:vri/nbiA0
タワーマンションに金使わないとあまってあまってしかたないって奴が買うもんだよな
一般人が背伸びして買う代物じゃねーよ

まあ、広い敷地の戸建が住みやすいんだけど

293 :樹海 ◆riJk8MqKDg :2008/07/05(土) 20:46:39 ID:DAe45Pon0
>>1
そしてタワーリングインフェルノを迎える。

294 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:47:48 ID:JsHsu30XO
地震恐くないんだね

295 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:47:59 ID:0EtN2INyO
>>257
山地の人はずっと標高高いところにいるが、高層マンションは引きこもりでもない限り毎日地上に降りるだろう…その気圧の急激な変化がヤバいんだろ

296 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:48:28 ID:5sGHtCSy0
このスレの住人の構成
資産家 0.1%・・・既に都内に一戸建て+数件の賃貸物件所有、資産としてタワマンを物色中、もちろんキャッシュ一括予定
経営者医師弁護士等年収3000万超 0.9%・・・通勤に便利なタワマンを物色中、ローンは5年で返済予定
エリート正社員年収1500万 2%・・・通勤に便利なタワマンを物色中、ローンは10年で返済予定
正社員年収800万 7%・・・予算4000万なのでタワマンには手が出なさそう、郊外の普通のマンション検討中
正社員年収500万 15%・・・予算2000万の中古マンション検討中
派遣社員年収300万 20%・・・マンション買えないので一生賃貸の予定
フリーター年収150万 25%・・・マンション買えないので一生賃貸の予定、いずれホームレス
ニート年収0円 30%・・・賃貸も払えないので一生親元の予定、いずれホームレス

297 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:49:42 ID:Crsmk4Mr0
http://tokyorent.jp/buildingimage/000/000/500/000/021/000/138/500000021000138_16.jpg
勝ち組の塔、六本木ヒルズレジデンス

最上階(364u)は家賃500万円
http://www.moriliving.com/residence/madorizu/66/image/Te.gif


298 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:50:33 ID:E8g4e5jS0
ビル風の吹き方がひどい

299 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:50:53 ID:vri/nbiA0
>>295
ttp://jp.fujitsu.com/about/journal/offtime/column/column155.shtml
>外出がおっくうになって運動不足になる人が多く、それが原因で病気に近づく人もいるのです。
>高層階に住む妊婦さんは異常分娩が多い・高層階に住む人は痴呆が早まる・・・
>などの調査結果もあるようですし、地面からの「地球の電磁波動」が届かず、
>体調がおかしくなるという指摘もあります。「地球の電磁波動」は、
>人間の脳波と同じ弧を描き、4階程度の高さまでしか届かないようです。

高さじゃなくて、地面から遠いのがヤバイんじゃね?

300 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:52:05 ID:KlyxoXBo0
この前とうとうタワーマンションや高級車まで売れなくなってきた
というニュースが流れてたけど一体どっちが本当なんだ?

301 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:53:43 ID:rBSGnI2F0
>>297
364平米って・・・俺の実家の倍あるんだが
これ掃除大変だろうな

302 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:53:58 ID:Asy8laiD0
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG

このぐらいのタワーマンションなら
買っても値落ちは何十年後とかの将来もなさそう。

どれだけみんなが住みたがるか、
利便性や周辺へのアクセスのよさ
この辺がポイントになると思う。

303 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:55:57 ID:MGwtnz/ZO
バカしか住まないだろ 


304 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:56:26 ID:CtQ4b8XP0
オレは一軒家でいい

305 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:57:13 ID:5sGHtCSy0
>>301
掃除をやるのはお手伝いさんに決まってるだろ

306 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:57:22 ID:Asy8laiD0
>>287
たしかに1億5千万円辺りのは価格とバランス取れてそうだが
それ以下のは、なんていうのか、、、小屋だね。

307 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:57:37 ID:UGb6PPx90
>>1
>>6
>>9
>>20
>>26
>>48
>>50
>>52
>>65
>>77
>>100
>>111
>>122
>>133
>>134
>>140
>>146
>>151
以下略
SUGEEEEEEEEEEEEEEEE

308 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 20:59:35 ID:rBSGnI2F0
家賃500万とかバカげたマンションって
どんな人種が借りてんの?

309 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:00:52 ID:UGb6PPx90
>>221
>>214
>>200
>>184
>>160
>>157
>>154
>>151
>>146
>>140

310 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:00:58 ID:rd9A71dC0
>>297
大規模な火災が起こったらスレが「ざまぁwww」で埋まるのが想像つくわw

311 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:02:15 ID:kv9+bJap0
リビング 20帖 ほしいなぁ。。。。

できれば30帖 ほしい。

マンションの醍醐味は 絶対リビング。
そしてベランダ。

そういうのに、興味ないなら、意味ない。
一軒屋は、値段落ちしないし、土地込みだし、資産効果は上かも。
ただ、友達とか来にくいし、家族でなにごともなく、くらいたいひとむき。

人生観と住宅は完全にリンクしているよね。

312 :名無しさん@全板トナメ参戦中:2008/07/05(土) 21:03:21 ID:UAAIidwK0
秒数1の位       秒数10の位      レス番1の位
1.ルイズに         1.「この犬!」と    1.からかわれる
2.才人に        2.「ウホッ」と.      2.チンコを切られる
3.シエスタに      3.「氏ね」と.        3.ののしられる
4.タバサに        4.「大好き…」と    4.抱きつかれる
5.キュルケに .       5.無言で        5.殴られる
6.アンリエッタに     0.興奮しながら.     6.笑われる
7.モンモランシーに.                7.刺される
8.ギーシュに                    8.キスされる
9.釘宮理恵に                     9.鞭で打たれる
0.堀江由衣に                     0.踏まれる

313 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:04:27 ID:kv9+bJap0
この苗場の 75万円!のマンションも
地元で 定職みつかるなら、
完全にお買い得だよな。

旅館の番頭とか女中さんとかかいそうだw

http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/16173?cc=1

314 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:05:58 ID:j+Sq08K30
>>312

315 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:06:47 ID:vri/nbiA0
>>313
ちょw
冬はスキーし放題だな

316 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:09:29 ID:j+Sq08K30
>>313
田舎ってこんなに安いの?

317 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:09:39 ID:UGb6PPx90
本当にかね余ってる椰子なんかいるのか・・・
うらやましい・・・

318 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:10:39 ID:c2uxrHYi0
この前テレビでやってたけど、東京ミッドタウンの五つ星ホテル直営レジデンス
住人がエントランスの前に車停めたらドアマンがドア開けてくれて
駐車場まで勝手に車持ってってくれてワロタ


319 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:11:21 ID:FQFhgypW0
>>287
これが43階の210uになると一気に10億になるんだよな

320 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:11:53 ID:UGb6PPx90
>>316
よくわからないが

築年数記載されてないし
交通:JR上越新幹線「越後湯沢」駅下車、車約35分(約23km)
って 徒歩20分どころじゃない

321 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:13:36 ID:8DZG2pnDO
>>313
ふつうに考えて外国人風俗労働者が買うだろ?

322 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:13:42 ID:3iYGXLKY0
>>308
法人税の税金対策だよw
バカかおまえww

323 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:14:23 ID:7OCMXtr20
田舎のタワーマンションはまだ売れるのか。
都心はもう売れないぞ。

324 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:14:28 ID:ljbDNdrO0
産経の記事か。
ここは、定期的に、サントリーの新商品が売れすぎて品切れ、という記事が出る新聞だ。
ま、わかりやすい会社だ。

325 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:14:54 ID:AooF5A4N0
ヤクザとか官僚とかの特権階級の人間だろ

326 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:17:19 ID:5sGHtCSy0
イチローの年収が18億とすると月収で1億5000万、
日給だと500万くらいだから月500万の家賃などへでもないだろ。
君たちが日雇いで一日8000円稼いだとして、家賃8000円みたいなもんだよ。


327 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:19:13 ID:c2uxrHYi0
月に家賃で500万出すなら、家賃100万くらいのとこ借りて
可愛いメイドちゃん4人を月給100万で雇う

328 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:20:15 ID:u7N0ODKrO
高層なんか住みたくないよ
火事か震災あった時の避難を考えたら
首都圏で大地震あったら絶対エレベータで逃げようとする馬鹿といつまでも来ないエレベータを中間階で待つ馬鹿であふれるだろうね

329 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:20:23 ID:Z9Rx74SY0
俺たち日雇いは60歳でも探せば仕事はあるが、
60歳のイチローがマウンドに立つのは無理、彼はここ5年で稼ぐのは終了。

俺たち>>>>イチロー


330 :名無しさん@全板トナメ参戦中:2008/07/05(土) 21:20:45 ID:1G3Wial30
>>1
こないだニュースでタワーマンションの中古を
14千万から98百万まで値下げしたけど
1年売れてないってニュースあったよw

331 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:28:23 ID:1/8XzXnj0
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13103/4378869301/00550264/4378869301.html

このタワーマンションなら、俺でも借金すればなんとか手が届く、かな。
ただ2階だから眺望とかはないな、共用部分の充実とか場所のメリットか。


332 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:28:35 ID:5sGHtCSy0
ビルゲイツさんの資産は6兆7800億円なわけだが現在52歳。
あと30年生きるとして全部使い切るためには
一年に2260億円使う必要がある。一日あたりだと6億円だ。
実際には金利収入とか配当とかで黙ってても増えていってしまうから7億円てところか。
毎日7億円使い切るのはほんとに難しいと思う。
どんな高給レストランで飯を食ってもせいぜい100万しかしないだろうし
どんな高給ホテルに泊まっても一泊300万円しかしない。
ようするに安すぎるのが問題。
一泊3億円のホテルとか、月の家賃20億のマンションとか、作るべきだ。
そうしないと使い切れない金持ちが困ってしまう。

333 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:30:03 ID:kv9+bJap0
>>319
なんない なんない。
大体 一階あがることに50万円から100万円アップだ。

40階だとせいぜい最大限で、4000万円アップだ。
つまり2億円だ。

赤坂で100平方メートルなら、むしろ安すぎだと思うけどね。
投資物件として最高なんじゃないの?

金あれば当然即買うよ。
金ないけどさ(泣泣


334 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:35:10 ID:5sGHtCSy0
>>329
イチローさんはメジャーの年金にはいってるから引退後も死ぬまで
毎年2000万円が黙ってても支給されます。

335 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:35:38 ID:1/8XzXnj0
俺の資産は230万円なわけだが現在42歳。
あと30年生きるとして全部使い切るためには
一年に76666円使う必要がある。一日あたりだと210円だ。
実際には食事とかコーヒー代で黙ってても減っていってしまうから110円てところか。
毎日110円でやりくりはほんとに難しいと思う。
どんな安い店で飯を食っても300円はかかるだろうし
どんな安賃貸に住んでも月3万円はかかる。
ようするに物価高すぎるのが問題。
一泊20円のホテルとか、月の家賃2000円のマンションとか、作るべきだ。
そうしないと漫喫難民になって困ってしまう。

336 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:35:43 ID:rUgUps9x0
>>301
普通は掃除は頼む。自分で掃除なんてする気しない。

337 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:37:02 ID:aM33ewMF0
タワーはから見るとスゲえなあって思うんだけど
火事・地震の時ヤバイ、天日で物干せないとか良いイメージが無いんだよね

338 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:37:15 ID:RD1w4IM50
>>313
あそこらへんは大問題なんだよね
凍害の被害と配管の問題ね
もうどうしようもない
いって見て来たら?
なぜ、爆安なのか理解できる


339 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:39:47 ID:1/8XzXnj0
3億あれば大概満足できる物件が手に入ることは分かった。
問題は俺が42歳で貯金が230万円ということだ。独身で。

340 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:40:34 ID:fgs9Stm50
>>331
どうするとタワーに見えるのかわからないが安いなあw

341 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:41:10 ID:nBm3m9pw0
>>339
まじすか、オレも24歳独身、貯金230万、奇遇!

342 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:42:25 ID:FQFhgypW0
>>333
今すぐ資料請求するんだ

343 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:43:53 ID:xzrfh/vx0
中でどういう暮らしをしてるのだろう。
想像もできない。

344 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:43:54 ID:1/8XzXnj0
奇遇じゃねえよ!
お前なんかこれから毎年100万円貯めても、
俺の年には貯金が2030万円もあるだろ!

一方その頃俺は62歳で、
腎臓病わずらって治療費もない孤独老人かもしれんのやで!

345 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:45:05 ID:nBm3m9pw0
>>344
すいません、42歳だったんですね…。
素で24歳と間違えたw

346 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:45:42 ID:1BqrVZn50
家なんて買うもんじゃない。5000万あれば2%で回して
年100万は利子が付く。
結局、家を買ってもペイするのは20年後ぐらいから。
それまでに売ったら大損です。20年後、ぼろぼろになった家に
住み続けて、初めてお得になるのです

347 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:45:43 ID:7OCMXtr20
何千人もぐちゃぐちゃ住んでるタワーマンションなんて気持ち悪いと思うのは
オレだけだろうか。

通勤時なんか会社の玄関みたいだぜ。

348 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:46:42 ID:UhUw4Mp/0
阪神大震災級の地震が来たとき、
折れないの?
というか、火事になったら上層階の住人は終わりだろ。

349 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:47:00 ID:kv9+bJap0
派遣社員なんかは
一軒家がいいと思うよ。

なによりも「管理費」がいらない。

解雇されても、家なら、家でまんじりとしていられる。
マンションでは管理費ないとでていかなくてはいけない。

ただマンションのが安いんだよな。

350 :海抜55mの男:2008/07/05(土) 21:47:15 ID:OAwaoVo4O

貯金は去年家をキャッシュで買うのに使ったけど、

その後の定期積立とボーナスで今は230万円くらいはあるかもな、

快適な激安物件だって探せば見つかるさ!



351 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:47:38 ID:YpWScN7P0
ブロンクスの承子が黒人の上で腰を振っているとき、
大阪のホームレスは朝もやの中で凍死する

クラブの承子がvipルームでほほえみながら白人と舌を絡ませているとき、
ワーキングプアの青年はネットカフェで眠れない夜を過ごす

この地球ではいつも貧富の差がある

ぼくは税金を納めるのだ 役所から宮内庁へと
そうしていわば交替で皇族を守っている
眠る前に耳をすますと どこかで承子のあえぎ声が聞こえる
それはあなたの納めた税金を 皇族がしっかりと受けとめた証拠なのだ


352 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:48:01 ID:1/8XzXnj0
>>340
なんとなく細長くない?

353 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:48:43 ID:UGb6PPx90
>>346
それでも、欲しいお・・・

354 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:48:49 ID:aM33ewMF0
>>347
エントランスとか会社のビルっぽいとか
なんというか生活感がない

355 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:52:15 ID:XoWJm7RY0
うちの近所のタワーマンションは雨の日は上部が雲の中にある。
雲の中の生活というのも仙人みたいでシュールだな。

356 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:52:49 ID:Qi63hXxr0
http://rooms.ii36.com/up/src/1208093859618.jpg

357 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:53:13 ID:rd9A71dC0
震災時の不安があるかも知れないが、こんなタワーが逝っちゃう規模なら他もただじゃ済まんだろ。


358 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:57:10 ID:kv9+bJap0
>>354
自分は「生活観ゼロ」じゃないと嫌。

だから、生活観あるような主婦と子供がいっぱいの
千葉のマンションとか、自分には最悪のパターン。

一切生活観なしで、隣人の顔もしらないような生活が理想。

359 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:58:33 ID:49b4I7uo0
あの管理費とかいうの排除してくんないかな…

360 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:58:43 ID:YlpX2jYE0
生活感のないタワーマンションの時代は終わった
今はガキがうろうろしてるよ。

361 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:00:10 ID:weVjixtl0
>>357
そうかもしれんが、3階から崩れ落ちるのと50階から崩れ落ちるのとでは雲泥の差だよなw
まぁ、俺は中目黒に爺さんの代からの土地があるからマンション自体に懐疑的なだけかもしれないけど。

362 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:02:25 ID:7BmnFvM/0
>投資目的で購入する人も多い。
これがすべて。

363 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:03:10 ID:C+34Cbk/0
大震災でビルが倒壊している映像を見て、危ないとは思わないのだろうか?
倒壊しなくてもヒビが入りまくって資産価値ゼロだろ。

364 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:03:23 ID:SpTB7jM30
エレベーター渋滞。
メンテナンス

いろいろ課題があると思うが。
30年後どうなんの?

365 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:05:19 ID:YlpX2jYE0
>>363
入居者が多いのだから、みんなでお金を出し合ってゼロから建て直せばいいだけ
これが大規模タワーのメリット

366 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:06:58 ID:KmCa8mIz0
>>361
木造2階建てだろうと40階タワマンだろうと死ぬ時は死ぬさ。
そもそもタワマンよりも木造家屋の方が先に倒壊するから、
地震に関して戸建の方がヤバい。

367 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:08:44 ID:HDhNGXKS0
>>366
2×4は阪神大震災でも全壊ゼロだお!

368 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:09:40 ID:weVjixtl0
>>365
最強は、低層マンション買って、立替時に可能な限り高層にして
建設費をペイする方式じゃない?
タワーマンションを現状より高層化って結構厳しいでしょ?

369 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:12:28 ID:N8JoYHypO
マンションは管理費高過ぎ特にタワーは高い

370 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:12:33 ID:YlpX2jYE0
そうなんです。
なぜ1億も出せる人が低層マンションを買わないのかが
疑問なんです。

371 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:15:20 ID:i4uq12om0
お金持ちなら広い土地に平屋を建てて住みたい。
機械に頼って上り下りするのは嫌だな。

372 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:16:52 ID:KmCa8mIz0
低層は高いからだろう。
戸数が少ないからその分一戸あたりの建築費も土地の持ち分も高い。
共益費管理費も戸数が少ないから一戸あたりの負担が高い。

タワマンの利点はまさに逆。
戸数が多いから一戸あたりの管理費も低くコストも抑えられるから、
戸建じゃ買えない人でも手が出せる。

タワマンの管理費が高いと言ってるやつはただの世間知らず。

373 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:20:49 ID:a2WHZcSp0
タワマンに付帯する設備には

・スポーツジム
・クリーニング
・ゲストハウス
・キッズルーム
・クリーニング

色々あるが利用しない人には何のメリットもない上に
それらを維持する管理費も徴収される。
例えば子供が小さいうちは有り難いかも知れないが、成長したら
迷惑でウザい空間なだけになる。

374 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:21:56 ID:EirmgAeh0
>>50
☆島容疑者にトイレに流されちゃった

375 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:22:36 ID:YlpX2jYE0
・スポーツジム
・キッズルーム

これがある物件だけは避けたい。
なぜかは知らんが、嫌な予感がする。



376 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:23:02 ID:nSxeLqUbO
格差ワロス

377 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:23:33 ID:a2WHZcSp0
>>365

実際に解体・建て直し費用を算出して戸数で割った事ある?
すごい金額(一時金)になるよ。
間違いなくデメリット。
修繕費だけで5万とかなら安心かもね。

378 :名無しさん@九周年 :2008/07/05(土) 22:24:33 ID:YfQc+H/80
身分の差ではなく資本の差ですね、わかります

379 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:27:46 ID:kv9+bJap0
お金ない人だと都心でない東京の千葉より地区 
八王子あたり 埼玉 千葉。ここいらの中古マンションなら、相当安い値段で買える。
いちばん注意しなくちゃいけないのが、「管理費用」

日比谷線『築地』徒歩3分 990万円 管理費13490円 23.73平方メートル
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130193963&MP=0
玉川上水』徒歩10分 480万円 管理費9520円 19.38平方メートル
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130294165&MP=0
京王相模原線『橋本』バス9分 650万円 管理費18440円 56.37平方メートル
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130302780&MP=0
東武伊勢崎線『春日部』徒歩16分 520万円 管理費15710円 67.64平方メートル
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130303874&MP=0
『船橋』バス17分 420万円 管理費18540円 48.85平方メートル
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130263069&MP=0



380 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:28:40 ID:KmCa8mIz0
>>377
戸建てなら割る人がいなく全額自己負担
まあ、都内で戸建構えられるやつは金持ちだからいいかもしれない。

職場の近くにある八百屋が解体されて売りだされた時、
土地の値段見てびっくりした。
あんな売れない八百屋でも土地代は一流企業の社員の生涯賃金の倍もするとは・・・

バカにしてすまんかった。

381 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:31:09 ID:aM33ewMF0
>>358
老人ホームとかいいんじゃね?

382 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:33:58 ID:YlpX2jYE0
(4階)http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130299222&MP=0
(1階)http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130099897&MP=0
(15階)http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130222942&MP=0

383 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:34:15 ID:HVVqsT260
バカと煙は・・・宝くじ当たるといいなあ

384 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:41:18 ID:XzLLp3iB0
タワーマンションの最上階に住むようなお金持ちは、
長周期地震動でインテリアや食器の破片と一緒にシェイクされて、
肉槐になればいいのに…

5m前後の振れ幅で永遠のように感じる時間、ゆーらゆーらと…

385 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:41:35 ID:dN5TIrDZ0
>>380
戸建は自分が金を出すと決めれば簡単に建て替えができる。

マンションは建て替えたくないと言う奴が2割以上いたら、金があろうがなかろうがどうしようもない。
戸数が多いと意見がまとまらなくなることが多い。
高層マンションは低層と上層で経済格差が大きく、上層階が建て替え資金を用意できるのに低層階が金がなくて建て替えが頓挫する可能性が高い。

386 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:47:01 ID:YlpX2jYE0
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130298774&MP=0
なぜみんなこういうのを買わずに、、、、

   ↓

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120130205580&MP=0
こっちに行っちゃうんだろう

築年数の違いはあるけど、例えばの比較って事で。

387 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:49:35 ID:1BqrVZn50
>>386
管理費がクソ高い、セキュリティーが甘い
1階なんて住みたくない。

どう見てもタワーの勝ちじゃんw
治安もアクセスも中央区の方がずっと良いし

388 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:50:46 ID:1BqrVZn50
ああ、築年考慮しないなら修繕の高さは無しか。
どちらにせよ、小規模物件のデメリットって結構多いよ>>386

389 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:52:10 ID:RD1w4IM50
>>385
阪神でもそれが問題になったよな
80歳ぐらいの人が、建替えても長くすめないからこのまま住むなんて言ってな
そりゃそうだ、後30年生きる訳じゃないのに金だせるかって話だ
雨さえしのげればイイという考えの人もいるさ
それをひとつにまとめないと建替えできないのに
365はシンナーやりすぎだろ
もちっとノウミソ普段から使えよ

390 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:54:56 ID:gGLcxEPR0
>>380
自分のペースで用意しておけばいいし
最悪の場合は修繕をしないという選択肢もあるよw

マンションの一時金は大変だよ。

391 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 22:55:26 ID:RD1w4IM50
>>386
やっぱ低層は高いなぁ
足元みてる
これ、建替える時金かからないだろうからなぁ
それ考えたら9200万はいいかもしれん
今までの修繕金もたんまりあるだろうしな

392 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:07:00 ID:YlpX2jYE0
>>391
7世帯しかいないんだよ。
自分のものって感じがするでしょ?

あと20年で超老朽化しても
総意が取れるだろうから
ちょっと階数の高いマンションで新築建つで。
タダで。

393 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:10:07 ID:6CllB6VD0
南アフリカに、すげー高層なのにスラムなマンション無かったっけ

394 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:15:38 ID:Ssvt5yRs0
高層タワーの壁は下層階は壁が厚いので防音性能はいい。
上に行くにつれ重量軽減のために壁厚は薄く値段が高いのに
手抜きのように防音性能は落ちる。
上下階は音じゃなく振動。フローリングが原因。
ただ騒音のほとんどはベランダ窓から回り込んで入ってくるので
どの階の部屋かは特定難しく、一戸一戸玄関前回って突き止めるしかない。

395 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:16:41 ID:kv9+bJap0
実際には
マンションで建て替えなんていわれても、
年取って資力なくなって無理だわ。まじで。
年取って年金生活はいって、建て替えなんてむりだぜ。

総住民の4/5以上の賛成ないと無理だから
まずないと思うけどな。

この問題はさきざきありそうだな。

年金生活の70歳になって、
たとえば5000万円以上だせるかということだよな。

無理だよ。

396 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:19:08 ID:kv9+bJap0
>>391
これおかしいぞ?

タワーのが絶対低層より高いよ、通常。

低層マンションのが1000万円近く同じ面積で安い。

397 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:21:59 ID:QdA+2G620





産経新聞と統一教会の関係も絶好調ですか?www








398 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:22:11 ID:QKyUD72m0
高層ビルに住むと精神的に不安定になる。人として不自然なんだよ。

399 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:27:21 ID:kv9+bJap0
>>398
自分は今中層の階にいるけど、
もっと上の階にいきたいけどな。
気持ちやぱ違うよ。

400 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:27:44 ID:7OCMXtr20
まあ蓼食う虫も好き好きですからね。

401 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:32:07 ID:0qa1KOIk0
>>159
ペイシャントじゃね?

402 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:34:08 ID:RWwDbNQy0
タワーリング・インフェルノだっけ?
アレ見ると高層住宅って・・・
と思っちゃうけど今のはそんな事無いのかな?

403 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:37:05 ID:7OCMXtr20
まあ今の防火基準は相当厳しいでしょ。

404 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:39:39 ID:zgbGUZzL0
お金に余裕があって、10年ぐらいしたら
すぐ他のマンションに買い替えられる人ならいいと思う
ローン組んで、一生住もうと思うのが間違い。

メンテナンスできないんだから

405 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:42:14 ID:xKA3N0S50
>>228
コピー機さんは暴れん坊だなぁ。

406 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:45:41 ID:YlpX2jYE0
>>404
買い換えた後も誰かが住むんだから、
その人の人生はどうなるって話だ

407 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:50:51 ID:kv9+bJap0
地震で
高層階 あぶないというなら
ビルで働いている、サラリーマンだって
相当あぶないぞ。

408 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:53:48 ID:7OCMXtr20
あぶないのは命より資産価値。
何千万ものローンが単なる負債になる恐怖。

409 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:58:11 ID:Vd2FV6WOO
また成金ミーハーが集まるお

410 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:58:17 ID:YlpX2jYE0
>>228 あぶなすぎ!

411 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 23:58:30 ID:FNb7GbTU0
東北のくせにタワーマンションwww
年収800万の俺なら余裕で買えるだろwwwって思って見学いったら
管理費が6万円、駐車場代が3万円でした。
おいィ?管理費だけで俺の今の家賃と同じなんだが?
タワーマンションって高いっすね・・・

412 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:02:01 ID:hq/ZzbyV0
横浜鶴ヶ峰のクリオはなかなか埋まらずに
苦戦しとるようだが…

413 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:02:34 ID:3e0gALHC0
田舎に行ったから、建物のメンテナンスが安くなるわけではない。
コンビニの値段と同じ事。

414 :びっくりくんφ ★:2008/07/06(日) 00:03:23 ID:???0
>>393
あるな。

これでしょ
http://jozi.exblog.jp/5219753/

415 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:04:24 ID:MRdZ6vMv0
大地震で機能麻痺したら地獄なんだよタワーマンションw

エレベータも使えない、窓も開かないのにエアコンも使えない、
トイレだって水が出なくなるから糞もできんのよw
はっきり言って、電気が使えないだけでも生活不能になるで?

416 :びっくりくんφ ★:2008/07/06(日) 00:08:13 ID:???0
>>307
ヒーローインタビューみたいだな

417 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:09:43 ID:vvtjtKfO0
タワマンのあさのEV渋滞とか、
タワーパーキングの待ちとか、
実際のところどんなもんですか。
勤め先は、40階だけど、EV渋滞はほとんど無いので、
(オフィスビルだから当たり前だが)ちょっと興味あって・・・

418 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:09:49 ID:HBVDE9EZ0
超高級地でお洒落といわれてた場所に建っていた高層マンション
当時は最上階にはサウナやバーが完備され地球上の天国と言われたのが、
今や危険地帯のシンボル、建物の中は無法地帯に近いって、、、

こわああぁぁぁぁぁぁ



419 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:24:52 ID:HI69Vs760
どんどん買い換えられる人はいいんだよ。
全ての物件が金持ち用の高額で安定してるような物件もいいでしょうね。

問題は、一般人でも新築で買える程度の物件と、
低〜中層階にワンルームや1DK、2DKなどを混在させ
相当の戸数を抱えてる物件。

10年目まではいいだろうけど、20年目には住人入れ替わりつつ
カオス状態に。
30年もすれば完全無法地帯のような
スラムマンションの出来上がりでしょう。
ベランダには布団干しまくり、
廊下に子供の三輪車や遊びの折畳テント放置とか、
様々な人種、年代、低所得層がわらわらと詰め込まれた状態。

そんななかで、最初買ってローン完済でやっと、
終の棲家にと若い頃夢見ていた層は
老人になっても移る金もなく、びくびくしながら、
それでもスラム高層マンションにしがみついて暮らさなければならない。

遠くない未来の恐怖がそこにある。

420 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:45:42 ID:VLOsgQiq0

ていうか、ほんとに売れてんの?


421 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 00:50:57 ID:5V05ikGl0
>>396
そこがミソ
この低層は築26年ぐらいだろ
後数10年で建替えになる
その場合、都市計画で中高層地域に指定されてるから
もっと高く建物が建てられる
ということは
今そこ買っとけば建替えになった場合
資金0でマンションもらえるってこと
5階も多く建てれば今の住戸分は売り部屋で確保できるってこと
超高層建てれれば、1戸じゃなく何戸ももらえる可能性もある
デベが損しないかぎりな

422 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:16:18 ID:smypVphz0
>>421

建て替えで
高層マンションにするのかっ!!!!

目が覚めた!!ww

なるほど、2倍の高さにすると、マンション再建代は旧住民が無料なんか!!!

すげー!!!!!!!!!!!!!


423 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:18:23 ID:bUkwvTpL0
入居者が多いほど自殺とか多そうだが如何なものかな?
自殺有ったマンションとかは資産価値とか下がるものなの?

424 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:27:52 ID:VLOsgQiq0
高層はそうは下がらない。関係ないかな。
現場を綺麗に処理した後は、次の日からは普通の日常。
住人も誰も気にしてない。

だがそれがなんか怖いw

425 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:31:34 ID:50tpodYf0
その調子で、被災者が高層建て替えをしまくった結果、阪神大震災被災地域はマンションが余りまくった。
東京で大震災が起きると、同じことが何倍ものスケールで起きる。
だから地震があると、例え建物が地震に耐えられても、価値は下がっちゃう可能性が高い。


426 :423:2008/07/06(日) 01:32:42 ID:bUkwvTpL0
>>424
知る人ぞ知るですね。
自殺の名所にならん限りは安泰ですね。


427 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:32:56 ID:vtnUjqyk0
タワーって取り壊し費だけで低層の新しいマンションが建てられそうだよね。
土地取得費を別にすれば。

428 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:35:26 ID:smypVphz0
>>424

それって
高層マンションの 基礎工事部分の
コンクリートに死体を埋め込めば、絶対ばれない、という
完全犯罪 宣言ですかっ!

429 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:36:27 ID:vXOC0vCD0
直下型地震で倒れればいいのに

430 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:39:21 ID:sfxdxS3X0
バベルの塔ですね。わかります。

431 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:42:43 ID:smypVphz0
>>429

タワーが怖いとかいってるけど
神戸地震では、ライオンズとか長谷工のマンションはただの一つも倒壊していなかった。

大手のこういったマンションの優秀さが証明されたんだよね。

もちろん一般家庭は倒壊しまくり。
ライオンズマンションにいた人は少なくとも地震で誰も被害をうけなかった。

タワーマンションもライオンズとか三井不動産のタワーは
びくともしないと思うよ。タワーは一般のマンションよりはるかに
高度技術で、堅固に作ってあるんだよ。

ただ、ちょっとした地震で、その地震ショックを吸収するため、
わざとゆれる構造になっている。だから、地震で、「酔ったような気持ちになるらしい」


432 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:44:20 ID:vtnUjqyk0
わざと揺らすということは家具を固定しないと酷い目に遭うわけですね。

433 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:44:23 ID:VLOsgQiq0
ということはだよ、
高層マンションの低層階って意外とお得?

2階とかは地面に近すぎであれだから、3-5階あたり。

434 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:44:56 ID:5V05ikGl0
だから条件としては今低層で将来高層が建てられる場所であることが値段下がらない条件

435 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:48:10 ID:S45bzMQK0
金持ちが無駄に持ってる金を吐き出してくれるのは大歓迎だ。

436 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:50:50 ID:WckxkT8l0
タワーマンションは構造上戸境壁を厚く出来ないから音漏れが
厚いコンクリーに比べ、グラスウールと石膏ボードの貧弱な壁
うちは財閥系30階に住んでるけど隣家の生活音が結構聞こえる
隣の若夫婦はお盛んみたいで深夜によく大きなあえぎ声がする

437 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:52:10 ID:VLOsgQiq0
長屋だなw

438 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:52:52 ID:Iyk3uY1x0
確かにタワーは売れてる。何と言っても都心に住めるのがいい。
銀座から電車で10分の場所に住んだら、もう千葉の奥地なんて
絶対住めない。仕事してる人間なら尚更。

酒に酔っても楽々と帰宅できる。
我孫子やら都賀やらに住んでみろ。
飲んだ帰りは地獄だぞ。

439 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:52:53 ID:Tg5n4iHC0
タワーマンションって、壁が石膏ボードなのか。
柱で強度を保ってるってこと?


440 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:54:17 ID:bUkwvTpL0
>>436
貴殿夫婦の活性化に繋がるじゃないか

441 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:54:20 ID:cdAQgQb90
>>438
都賀なら快速のグリーン車乗れば余裕じゃんw

442 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:55:26 ID:0j7QPqpD0
>>396
おちついて場所を見れ。
いくら築26年でも原宿徒歩5分の千駄ヶ谷3丁目。
勝鬨の再開発地域とはレベルが違う。
低層が絶対安いとかタワーが絶対高いということはない。
物件を見ないで階数で値段を決めつけるのはおかしいだろ。
松涛の低層マンションが平均3億円で一番安いものは2億で、
同じ平米数の赤坂タワーレジデンス31階の物件も2億程度。

要するに高いか安いかは物件そのものを見ないとなんとも。

443 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:56:14 ID:9R/WJgzYO
うんことか小便とか帰宅途中、限界まで我慢してても
自宅の玄関くぐってからは便意が急加速するじゃん?
高層マンションだと、エレベーター待ってる間にヤラかしそうだ

444 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 01:59:11 ID:bUkwvTpL0
>>443
ホテルみたいに共同のトイレが1Fにありそうなもんだがどうだろう

445 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:02:10 ID:X1M1YCI70
10億円とか出すくらいなら、都心の一泊8万円位のホテル暮らしの方がいいな


446 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:02:53 ID:WckxkT8l0
>>444
うちは1Fロビーの端にありますよ
大理石の綺麗なトイレで来客用です


447 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:03:02 ID:8yVq+X+TO
池尻のやつも苦戦してるみたい

448 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:03:14 ID:dWaLVI7n0
電気止まったら、住めたもんじゃないのにwww
震災時はどうすんだろ?都心の避難所なんて人が多すぎて
役に立たないのにw
実家がある人とか、セカンドハウスじゃないと無理だろw

449 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:05:03 ID:OB2rW1ny0
流行は、作り出すものだということを忘れてはいかん

450 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:05:48 ID:vtnUjqyk0
タワーって自家発電とかついてないの?

451 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:06:32 ID:Tg5n4iHC0
共同トイレは管理会社が掃除するのかな?
住民同士が会ったら、微妙に気まずいような。


452 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:06:50 ID:smypVphz0
>>442
赤坂のタワー はとにかく安いよ。

松涛の低層マンションが平均3億円なんて詐欺と同じ。

5年後うるとき、絶対1億円台でうれるかどうか怪しいらいだ。

赤坂のタワーの100平方で1億5000万円は適正価格。

453 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:08:43 ID:5V05ikGl0
>>452
当たり前
今、どんだけ管理会社に金が流れていることやら
あと10年経てば、アホの一般人も気づきだすから
そこで問題が噴出するだろう

454 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:10:11 ID:ptbKbnZE0
倒れろとか言う奴ってむなしいね
自分の人生が倒れてるのにさ

455 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:12:19 ID:5V05ikGl0
>>452
どこを縦読み?
つーか3億で買って1.5億で売るの?
それで適正価格と言われましても...


456 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:15:05 ID:76qZopST0
600万なら替えるんだが、、、

457 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:17:42 ID:REzjoPrN0
松涛の低層3億130平米新築は適正と思う。
赤坂のタワー1.5億100平米新築も適正だろう。
どちらも関係ない遠い世界の話だがな。

458 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:19:10 ID:WckxkT8l0
>>451
24時間フロントにコンシェルジュがおり、
クリーニングサービスからタクシーの手配まで何でもしてくれます
清掃は管理会社が常時やってくれてますよ
1〜2階吹き抜けのロビーにはゴミひとつ落ちてません

459 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:20:04 ID:GSWFsAoS0
田舎に土地と家を買ったほうがいいな

460 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:20:07 ID:C5P2mm9x0
>>456 新築は無理でも、人それぞれ金額なりに希望に近いのも丹念に探せばあるよ。

331 :名無しさん@九周年:2008/07/05(土) 21:28:23 ID:1/8XzXnj0
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13103/4378869301/00550264/4378869301.html

このタワーマンションなら、俺でも借金すればなんとか手が届く、かな。
ただ2階だから眺望とかはないな、共用部分の充実とか場所のメリットか。


461 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:21:44 ID:smypVphz0
>>455
赤坂のタワーが100平方メートルで
新築で1億5000万円なんだよ。
>>287
みてみ。
値段も納得のできの素晴らしさ。金があったら、マジで買いたい。

462 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:21:48 ID:WckxkT8l0
うちと同じ三○系のタワーマンションを検索してましたが、
やはり最新のタワーも戸境壁が薄いんですね
http://kurashi.31sumai.com/sendai/shinchiku/A7702001/quality/index.html
昼間は全く聞こえませんけど、深夜は耳を澄ますと隣家の生活音も…

463 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:22:35 ID:yEXS57l30
タワー住むなら周囲の建物から少し高い中層階がオススメ。
高層は無駄に高いし、地震でエレベーター止まったら洒落にならん。


464 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:22:36 ID:9R/WJgzYO
>>458
ひと月の管理費って数万円?

465 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:24:40 ID:C5P2mm9x0
>>461
いえいえ、松涛の低層の方がお金持ちっぽいじゃないですか。

466 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:25:03 ID:0j7QPqpD0
>>452
松涛に住む連中が40坪のマンションがほしいとは思えないが、
松涛に住みたい連中なら出すだろ。
それにあそこらへんの物件は坪5〜600万が相場だから、
詐欺だって言われても松涛の相場を庶民が理解できないとしか言えない。

467 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:26:12 ID:smypVphz0
>>462
自分はタワーマンションでなくただの高層マンションだけど
30cmあるよ。

それでも、ステレオで音だしていると、下から人間が文句いいにくる。。。

セックスの音はさすがに聞こえない。テレビの音もないな。。

子供のどんどん、走り回る音。ソファを動かす音は聞こえます。。。。



468 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:27:37 ID:C5P2mm9x0
南平台の低層億ションに住んでますとかの方が
なんとなくタワーよりお金持ちの香りがします。
同じ金額の物件だとしても。

469 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:29:30 ID:dWaLVI7n0
今時、マンソン買う人は先を見てない人でしょw
普通なら戸建て買うよねw

470 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:31:23 ID:yEXS57l30
戸建や低層はセキュリティに難があるよ。
それも高層人気の一因じゃないかな。


471 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:31:47 ID:0j7QPqpD0
>>464
ウチも同じサービスでさらに24時間セキュリティー常駐で駐車場にパーキングスタッフもいる。
窓ガラスは3か月に一度清掃会社がまとめて掃除してくれる。

管理費は月15000円(インターネット使用料1000円含む)、修繕積立金は月7000円。
入居者が4000人を超えてるから出来るけど、中小規模マンションで同じことやると4、5万する。

472 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:32:25 ID:smypVphz0
>>468
低層マンションって友達があんまりこないイメージある。

タワーとかパーティーを盛んにやっているイメージある、

こういうイメージって結構あたってるんだよな。

473 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:33:22 ID:C5P2mm9x0
駐車場も確保した、真四角で壁だけの箱みたいになった
窓も法律ぎりぎりであるかないか程度の、
秘密基地みたいなのがいいです。
敷地40平米とか、かなり激狭でもかまいません。
未来住居っぽいし。

474 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:35:39 ID:dWaLVI7n0
>>470
セキュリティーなんて常駐スタッフがいなきゃ、一緒だよw

475 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:38:12 ID:4fR4tl/p0
低層は基本的に家族持ちの40-50-60代って感じする。
お医者さん一家とか。

年代に関わらず独身なら高層マンションにするべき。
周りから浮くとかないし、気軽に暮らせるのが一番。
それも込みだよね、選択する時に考慮するのは。

476 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:39:00 ID:yEXS57l30
>>474
タワーは戸数が多いから警備員が24時間常駐って普通。
エレベーターは鍵が無いと上の階に行かれないし、
外壁を下から登るのもまず無理。
物騒な世の中だからセキュリティでタワーを選ぶ金持ちはいると思う。

477 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:41:03 ID:WckxkT8l0
>>464
管理費が月に3万3千円、修繕積立金が月1万7千円、
一番高いのが駐車場代で月3万9千円です。
>>467
それって床のスラブ厚ですよね?
高層マンションは上に行くほど戸境壁が薄くなってます
30階ではかなり貧弱なんです(汗)

478 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:41:14 ID:vvtjtKfO0
タワマンのあさのEV渋滞とか、
タワーパーキングの待ちとか、
実際のところどんなもんですか。
勤め先は、40階だけど、EV渋滞はほとんど無いので、
(オフィスビルだから当たり前だが)ちょっと興味あって・・・

479 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:44:14 ID:smypVphz0
>>473
これ望みにぴったりでは?
日比谷線「八丁堀」徒歩2分 4600万円 一戸建

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01B01001&JJ_TA=FJ020L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=020&BC=W_120118138070&MP=0

ていうか
まじでこれ、安くすぎないか?新築だぜ???
これかっこいいなー。
マンションぽい一軒屋って理想だわ。生活感ゼロ。

480 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:48:33 ID:smypVphz0
>>479
ていうかマジでこれ優良物件だぞーーーー。
土地 41.76m2
建物  92.57m2
2LDK

1戸 /1戸 (総戸数)
山手線「東京」徒歩13分
日比谷線「八丁堀」徒歩2分
LDK15畳以上

カウンターキッチン
ルーフバルコニー
ロフト

掘り出し物だぁ〜 これで4600万円なんて破格だろっ!
いやこれも、金あったら、賃貸投資物件で買いたいわ。





481 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:49:08 ID:GSyZS2hR0
いいですね、広さ的にはそんなもので十分です。
もっと外からは気配の悟られないような
得体の知れない金庫っぽい箱がいいですね。
あるのはドアと車のシャッター扉だけみたいな。

打ちっぱなしでもいいし、
黒レンガタイルとかでもよさそうです。

482 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:49:15 ID:CXTpssKi0
八丁堀って、刑場の跡地だったりしないのかね。

483 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:55:14 ID:5V05ikGl0
おいおい
敷地全部使ったって
26畳しかないんだぞ
で3階建てだ
各フロア1部屋づつしか作れねぇじゃねぇか
1階は玄関だけじゃねぇの?

484 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 02:55:18 ID:UYfwyzUj0
ttp://jp.youtube.com/watch?v=dwQ2jWFJT6M

485 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:01:07 ID:h9F4SI1AO
防災設備は凄いんだろうけど、やっぱ火事が恐いなぁ…買えないから関係ないけどさ

486 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:01:09 ID:smypVphz0
これは異常に安い。
駐車場なしっぽい。
2980万円
土地55.22m2
建物 61.75m2
2SDK
東武伊勢崎線『竹ノ塚』徒歩20分
屋根裏収納
ロフト
吹き抜け
浴室暖房乾燥機

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01B01001&JJ_TA=FJ020L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=020&BC=Z_120130216608&MP=0

建物は。。。。特徴あるな。。。

487 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:02:58 ID:pv2Fq3YB0
>>486
足立区じゃないか

488 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:04:35 ID:xQRtnemjO
高いマンションつかまされた記者が必死で大人気とか書いてるんだろうな

489 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:07:14 ID:GSyZS2hR0
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01B01001&JJ_TA=FJ020L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=020&BC=Z_120130302949&MP=0

これまじでかわええ!
駐車場も一台付いてるし。
都内で駐車場台無しは大きいでしょ。

将来のメンテナンスもそれ程大変じゃなさそうな
建物的にはシンプルさあり!

タワー買うお金で買えるじゃん。
こんな小屋がいい!

490 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:08:09 ID:KZIEWgJV0
停電とか地震の弱い揺れでもエレベーターが止まったら・・・
高い階に住む人は即座に難民になるんでつね・・・怖すぎ

491 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:08:16 ID:WjZXOc+w0
マンションバブル崩壊
5秒前

492 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:10:51 ID:GG9LaS+M0
景気が悪化した後に、遅れて不動産不況が来るのが面白いな

493 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:13:01 ID:zTx9x9s30
駅徒歩1分の物件でもエレベーター待ちがあるからエントランス入ってから
玄関まで5分くらいかかる。実質駅徒歩6分だ。だったら駅徒歩6分の
戸建てを買ったほうがいい。

494 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:16:46 ID:qahjVG7V0
こんな記事が出ると言うことはタワーマンソンにも売れ残りが出始めてるということか・・・。

495 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:18:49 ID:DDdXzCgq0
>>472
鋭い 

行きづらいよね
場所探しづらいとかじゃなくて気持ち的に。
家っていう感じが強いからかな。

タワーだと行く方も気軽に行ける。


496 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:23:17 ID:WN1NzpOf0
不動産屋が工作員として紛れこんでてワロス

497 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:26:06 ID:XeBaqtsK0
>>472
>>495
すごいイメージ先行

498 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:26:06 ID:nxjOcd0n0
高層マンションの中にコンビニとかがあれば良いのにな。
20階建てだったら11階あたりにとかさ。

499 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:34:17 ID:azxOxM0h0
マンションは光熱費がかからないのが羨ましい。
体験談でも、「冬でも暖房つけたことない」とか。
居住空間が、上下左右空気層をふんだんに含んだ分厚い断熱材で覆われてるみたいなもんだもんね。
一戸建ては寒いよ〜。
冬場ガス代3万円超とか泣ける。
子供たちが受験勉強とかするようになって、各部屋で夜中じゅう暖房がんがん使われるようになったら・・・
マンションの人はいいねえ。

500 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:34:33 ID:XdfvnFxo0
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ021B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ021A01B01001&JJ_TA=FJ021L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=021&BC=Z_120130298638&MP=0

これマンションじゃなくて
一軒屋な


501 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:35:47 ID:WjZXOc+w0
マンションバブル崩壊
5秒前


502 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:37:03 ID:qahjVG7V0
月曜日あたり建設・不動産はかなり下げそうだね、株。

503 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:41:26 ID:7Wcim/v60
馬鹿売れしてるんだから
まだまだ上げるで!

504 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:50:01 ID:eefG8XGvO
音に関しては下層階に対する上層階の荷重の累積があるので
どうしてもタワーはALC等の軽い建材を多様する
で、遮音性能は結局重さが一番効くから
値段、会社関係なしに普通かそれ以下の防音性しか実現できません
ある意味超高層の仕様なので諦めれ

505 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 03:57:19 ID:3srEXNOM0
隣家の若妻のあえぎ声にハァハァするのは最初の3日くらいなんだろうな(´・ω・`)

506 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 04:00:43 ID:tKG3hprL0
>>499
夏は暑いってことじゃないのかね?

507 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 04:01:06 ID:LGIlqq3s0
>>505
次の日から直接あえぎ声をださせるんですね。分かります。

508 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 04:06:52 ID:3srEXNOM0
それは良い考えだ(`・ω・´)

509 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 04:37:54 ID:7bRaQWZT0
ていうか東京人多すぎです><

510 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 04:45:44 ID:JGbja5a80
今時タワーマンションかよwwww

511 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 04:48:41 ID:IB/AeF7J0
バカは高いところがすき

512 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 05:52:24 ID:3RkzOD4lO
>>296

おら、7%。
とりあえず、当たってるw

513 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 05:56:34 ID:vYCKRF6Y0
>246
この前テレビで取材してた住人は節約生活してた
タワーなんか住んでるのはセレブに憧れる自称中流だろう

514 :名無しさん@全板トナメ参戦中:2008/07/06(日) 05:58:41 ID:k5MqJ8qa0
>>422
だから資産価値を考えるなら低層マンションなんだよね

515 :コアセルペート ◆11YHIPHm4M :2008/07/06(日) 06:09:58 ID:edjHkQPq0 ?2BP(34)
家は買うものではなく貰うもの。
家は買うものではなく借りるもの。

516 :コアセルペート ◆11YHIPHm4M :2008/07/06(日) 06:19:05 ID:edjHkQPq0 ?2BP(34)
高層マンションの最上階でウンコしたら 1階にはどの位の速度で落下するのだろうか。


517 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 07:59:42 ID:CdsINq+10
http://www.blue-style.com/img/18/106abbb4bc.jpg
勝ち組の塔、元麻布ヒルズフォレストタワー

最上階(451u)は家賃460万円
http://www.moriliving.com/madori/0201/2803.gif

518 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:01:26 ID:7qontCaH0
救急車呼んでも
なかなか上までたどり着かない。

519 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:05:54 ID:ILE690GsO
タワーよりセンスのいい低層マンションのが落ち着いてていいな

520 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:11:52 ID:vtnUjqyk0
高いところが好きな人はいるからねぇ。
おれは20階や30階とかになったらもうベランダでれねぇw
飛び降りたくなる。

521 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:14:13 ID:FEVhpCA30
>>499
下階に気を遣わなくてもいいのは大きいと思うぞ。特に小さい子供がいる場合。
ガス代に本気で悩むならリフォームという手もある。

522 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:16:27 ID:1HsA1Xkb0
タワーマンション、不便なのはエレベータで下に下りるのに時間がかかる
下の天気がわからないから、フロントへ聞く

523 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:18:53 ID:6Yk1JAAfO
>>517
これはどこの合宿所ですか?

524 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:19:34 ID:EJwZTj4m0
東京都心のタワーに住みたい
一生無理だけど

525 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:24:01 ID:Cy+D07jJ0
今タワーの39階だが
エレベーターは3階層に分れてて高層住民は高層専用だから
時間なんかかからんよ
ペット連れてる人専用エレベーターもあるし超快適

526 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:24:39 ID:U4EvPkZK0
>>517
トイレが5つもあってワロタ
掃除大変そうだな

527 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:25:40 ID:NsTn2hIZ0
>>525
妄想乙
本当なら39階からの景色をうpしてみろ

528 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:28:05 ID:Cy+D07jJ0
>>527
今どきタワーに住んでるつうだけで妄想て…
どんだけ庶民だ

529 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:32:01 ID:NsTn2hIZ0
ははは、画像うpできないんですねw

530 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:33:30 ID:U4EvPkZK0
俺も景色見たい

531 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:43:03 ID:LGIlqq3s0
景色みたい

532 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:44:31 ID:5V05ikGl0
>>517
重心高そうだなwww
地震きたら
シュッっとなってる直下階がつぶれるに5億ジンバブエドル


533 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 08:51:28 ID:mdiM6bFrO
俺は高所恐怖症だからタワーマンションには住めない

別に金がない訳では …ない

534 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 09:27:45 ID:Tm0ydALu0
>>532
潰れずに地震が来たら避難民がアリンコのように集まってくるに5億ジンバブエドル

535 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 09:49:01 ID:aJmf5RFAO
>>525
ペット連れ専用エレベーター?EV三つ?ひょっとして汐留のあそこか?地震で液状化になったら海に沈むかもな。傾くのは間違ない。あそこは地盤ズブズブって言ってた。

536 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:02:15 ID:TN3NkyW10
>>532 禿同
http://www.blue-style.com/img/18/106abbb4bc.jpg
勝ち組の塔、元麻布ヒルズフォレストタワー
こんなのが倒れたら周りは迷惑だな(;^ω^)



537 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:03:09 ID:3N5aumzP0
>>536
カリがあるな
ちんこみたいなビルだw



538 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:05:19 ID:aJmf5RFAO
エビル星人

539 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:05:58 ID:xQRtnemjO
汐留は江戸時代に死体処理してたとこだから幽霊出るだろ?
汐留に移転した企業はみんなおかしくなってるよなあ。

540 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:07:10 ID:6Y74zDbB0
>>536
出たなチンポマンション

541 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:08:22 ID:vu3fIKOdO
景色マダァー

542 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:22:00 ID:wwD5qVzI0
それも成金の勝ち組用というか、
田舎の金持ちの東京での仮住まい用という感じ。

ゲストルーム用のバス・トイレを
マスターベッドルームの脇に置くレイアウトは
良いもんじゃない。

543 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:23:08 ID:F+CfDvrE0
IT奴隷といわれながら必死に働いて
地方都市だけど駅直結のタワーマンション買った
寄り道しなくなったので本当に家と会社の往復になってしまった。
後悔している

544 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:25:37 ID:4Lvlx8ML0
マンションって建て替えように積み立てするんでしょう?

タワーなんて建て替えに幾らいるんだ?
世帯数多い分、一般マンションと変わらないの?



545 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:38:31 ID:h5F+r7b+0
>>431
神戸の場合、倒壊の被害が大きかったのは
まあいわゆる長屋の多い地域だったんでない
戸建でも1階に車庫とかは弱かったとは思うが

マンションが特に強かったとかあったっけ?

546 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:48:53 ID:yszKnJNG0
>>544

タワマンを買うような人は何にも計算してないんだろうな。
人数が多いから費用も安いと思ってる。
建てるだけじゃなく解体費用も膨大な金額になるから一般の
マンションより遥かに高額になる。
そうなると居住者のコンセンサスを統一出来る可能性は低い。

もう一つ問題なのは一般のマンションと違って建設に時間が
かかるという事。
建て替えしている期間(2〜3年)賃貸でも探して住むハメに
なるし、その間の家賃も自己負担となる。
一般のマンションなら1年で立て替えられる。

547 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 10:55:33 ID:w5V06ZO30
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2008/05/01/tokyosibaura08051.jpg
この辺のマンションはほとんど満室なんかな?

548 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:00:02 ID:yszKnJNG0
>>547

こんな所に住みたいと思う人の神経が分からない。

549 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:01:06 ID:LGIlqq3s0
バブル期に3点ユニットバスがはやって、今現在いやがられているのと
同じことが、規模を大きくしてタワー型でこれから繰り返されるということですね
分かります

550 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:02:45 ID:8+CD3gi20
タワーマンションつっても2,3階に住んでる人はいるんだろ?w

551 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:03:52 ID:RBIBryQv0
つうかさ、商業圏に住居マンションが建ち始めてること自体が日本の衰退がはじまってる

552 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:05:15 ID:apKJ2QEK0
タワマンの2,3階を選ぶひとの
購買理由を聞きたい。

553 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:05:38 ID:Y06jt0p70
>>546
誰もがババ抜きで逃げられると思ってるんだよ
人口が減っていくこの国でおめでたいこった

554 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:07:26 ID:LamttDlV0
若いうちならタワマンでもいーんじゃね
一生暮らすところではないけど、若くて金があるうちに
都心ライフを満喫してみたいなんて夫婦は
けっこう多いと思う

555 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:08:30 ID:iDnP9lSP0
俺は高さそのものは、それほど苦手では無いのだが、
酔っ払った時とか、寝ぼけた時とか、或いは何かの勢いで
自分が飛び降りてしまうのではないだろうか?
という不安が付きまとうので
3階以上には住めない・・・

556 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:09:06 ID:gJpRRK3z0
俺の住んでるような田舎にタワーマンションは違和感があるし邪魔
なんであんなもんをぼんぼん建てるのかわからんわ

557 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:12:23 ID:OQiA6oFK0
>>548
まぁ、メリットとしては通勤が楽なのが一番大きいと思う。
少なくとも、都心勤務でラッシュの電車に乗ったことがあれば分かると思うよ。
中心部から離れれば離れるほど貧困化していき、特有の問題を抱えることも
あるしね。なんやかんや言っても。
くわえて、人気が高いから、物件の価値が下落しにくいというのもメリット。
基本的に下落は周辺部から始まるから、手放したいときには手放すタイミングを
計りやすいし、中心部に近いほど暴落の波の影響をうけにくかったり、
影響が弱いうちに景況が反転する可能性も高くなる。


558 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:13:29 ID:KvXzJtkN0
景色みたい

559 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:14:20 ID:3N5aumzP0
>>548
俺、千葉の自宅から築地の会社まで毎日通勤2時間かけてるから、平日だけでもそこに住みたい


560 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:15:42 ID:9R/WJgzYO
40階の部屋とかにもベランダは有るんだろうか?
洗濯物干すのに足がすくみそうだ

561 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:17:32 ID:gJpRRK3z0
高層マンションの外干しはどこも禁止だべさ

562 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:22:39 ID:MR156yYI0
新聞の紙面広告と折り込みチラシを見てごらん
サイトの経済面の広告も見てごらん
つまりはそういうこと

563 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:23:10 ID:+FCpUWvzO
タワーは風で揺れるよ
少しの地震でもね
そういう造りになってるし
東京湾沿いなんて、台風のとき怖くて住めないよ

564 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:27:54 ID:iDnP9lSP0
みんな万が一子供が・・・
とかも考えないの?

あと火災とか

怖くて住めねーよ

565 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:29:23 ID:3N5aumzP0
>>563-564
落ち着け

タワーマンションでも2階〜5階あたりの住人もいるぞw
そのあたりは揺れないし火災もそんな恐くない

566 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:29:58 ID:91MFupih0
>>547
海きたねーなwww
こんなとこ住みたくねー

567 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:30:06 ID:oJFaPabUO
イオンを中核に摩天楼が完成しつつある
大阪大日のタワーマンション群が一番の謎
大日(笑)でタワーに住むっていうコンセプトが意味分からん


568 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:33:05 ID:p0XYl/f90
洗濯物干せないタワーマンションなんて何がいいんだか。
うちは五階だけどルーフバルコニーが広くて
トマトやバジルを大量に育ててる。角なので見晴らしも良く富士山も見える。
見た目おしゃれなだけで高いマンションは逆におしゃれじゃないね。

569 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:49:14 ID:3BdSqCaP0
>>568
同意。
それに品川の海側とかお台場、芝浦あたりは地震で全滅だろうな。

570 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:51:41 ID:91MFupih0
なんでタワーマンションは外に洗濯物ほせないんだ?
風つよいから??

571 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:54:05 ID:h5F+r7b+0
>>570
風強い
落ちたら危ないだろ
見た目も悪い

ちゃんと中で干せる機能ついてる

572 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:56:12 ID:gkp23eKI0
>>547
周りにこれだけあったら
ただの収容所だな

573 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 11:56:21 ID:X+6qTLUf0
         し!     _  -── ‐-   、  , -─-、 -‐─_ノ
  な 毎    // ̄> ´  ̄    ̄  `ヽ  Y  ,  ´     )   毎 え
  ん 日    L_ /                /        ヽ  日  |
  て が    / '                '           i  !? マ
  絶 許    /                 /           く    ジ
  対 さ    l           ,ィ/!    /    /l/!,l     /厶,
  な れ   i   ,.lrH‐|'|     /‐!-Lハ_  l    /-!'|/l   /`'メ、_iヽ
  い る   l  | |_|_|_|/|    / /__!__ |/!トi   i/-- 、 レ!/   / ,-- レ、⌒Y⌒ヽ
  か 事   _ゝ|/'/⌒ヽ ヽト、|/ '/ ̄`ヾ 、ヽト、N'/⌒ヾ      ,イ ̄`ヾ,ノ!
  ら    「  l ′ 「1       /てヽ′| | |  「L!     ' i'ひ}   リ
  !     ヽ  | ヽ__U,      、ヽ シノ ノ! ! |ヽ_、ソ,      ヾシ _ノ _ノ
-┐    ,√   !            ̄   リ l   !  ̄        ̄   7/
  レ'⌒ヽ/ !    |   〈       _人__人ノ_  i  く            //!
人_,、ノL_,iノ!  /! ヽ   r─‐- 、   「      L_ヽ   r─‐- 、   u  ノ/
      /  / lト、 \ ヽ, -‐┤  ノ  キ    了\  ヽ, -‐┤     //
ハ キ  {  /   ヽ,ト、ヽ/!`hノ  )  モ    |/! 「ヽ, `ー /)   _ ‐'
ハ ャ   ヽ/   r-、‐' // / |-‐ く    |     > / / `'//-‐、    /
ハ ハ    > /\\// / /ヽ_  !   イ    (  / / //  / `ァ-‐ '
ハ ハ   / /!   ヽ    レ'/ ノ        >  ' ∠  -‐  ̄ノヽ   /
       {  i l    !    /  フ       /     -‐ / ̄/〉 〈 \ /!

■キッズgoo から外されたヘンタイ毎日新聞

ttp://kids.goo.ne.jp/category/cat.php?id=009001002
ttp://kids.goo.ne.jp/search/search.php?MT=%CB%E8%C6%FC%BF%B7%CA%B9&CT=009001002

574 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:03:08 ID:apKJ2QEK0
しかし時々むしゃくしゃした時、
自分が飛び降りないまでも
コーラの瓶くらい窓から投げ捨てたく

ならんか。下に人がいたら死んじまうだろ。

575 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:06:08 ID:VnGRJE740
産経の記者はどこの不動産屋からいくらもらってこんな提灯記事書いているんだ?

576 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:18:05 ID:O5z8iXIw0
はっきり言う
この記事は嘘だ。
富裕層は株価が下落している時は高額なものの購入を控える。
共働き世代も所得が伸びない中で、子育てを考えると高額不動産の購入をためらう。
この先人口が減少していく日本でマンションが投資の対象になるわけない。


577 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:23:02 ID:lwjWS8fu0
まぁ生活スタイルは人それぞれだから快適かどうかは住んでみないと
分からないんだろうね。でも自分的には景色なんてどうでもいい。
窓なんて無くてもいいな。

578 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:27:36 ID:lHOFi4qv0
お台場のUR高層マンションに住んでました。
31階。

生活音は左右上下とも殆ど聞こえない、
というわけで、どこのタワーも壁が薄いというのは本当じゃないと思います。
叩いてみたけど、かなり分厚かったです。

冬に暖房がいらないのは本当、異常に暑く、換装しまくり。
当然夏は暑い。

って感じでしたよ。


579 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:38:31 ID:PDahngo90
>>578
それはURがいいんじゃないの?

580 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:42:53 ID:Wy9NAcx50
>>568
虫発生して迷惑なんでバジル燃やしてください。

581 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:46:53 ID:rnodiDUV0
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2008/05/01/tokyosibaura08051.jpg
こんなトコは直下型地震が来たらアウトだろな
デべ営業は免震構造で大丈夫ですって言うけど、
液状化で地盤そのものがやられたら一巻の終わり
埋立地で免震だの制震だのって意味ねえだろww

582 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:51:31 ID:LGIlqq3s0
デベロッパーのいってることなんて信じている奴いるのかしらん

583 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:56:33 ID:7bRaQWZT0
潰れまくってるしな

584 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 12:59:48 ID:NB5gaoAl0
>>577
窓はあった方が良い
エアフローないと身体が外気に順応できなくなる

585 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:00:25 ID:n4B2UlHN0
自分の会社すらまともに経営できないところが、マンションの品質を管理できるとはおもえんよな・・・

586 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:05:31 ID:azyF9ut50
日本製が品質いいっていうのはここ20年くらいぐらいの話でそれまではあのアメリカ製よりも品質は劣ってたんだよな。
そういうこと考えると、2、3戸現金で買えるぐらいの余裕あれば手をだしてもいいけど、ちょっと怖くて手をだせん。


587 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:06:11 ID:61A+pzsj0
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2008/05/15/tokyoakasaka08051.jpg
こうして見ると、衆議院赤坂宿舎っていいとこに建ってんな
都心の夜景見放題じゃん
家賃安いんだっけ?

588 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:09:46 ID:apKJ2QEK0
>>587
いや議員宿舎が先にあったから、
いいとこになったの。

589 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:11:02 ID:7Y9RZyGg0
>>587
議員宿舎の側にある超高層タワーマンション
どんな人が住んでるんだろう・・・・・(´・ω・)

590 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:19:58 ID:R/DRVVP/0
本当は全然売れてないから、
こんな提灯記事を書いてもらったんですね。
わかります。

591 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:28:29 ID:rnodiDUV0
東京か大阪のウォーターフロントのタワーマンションが直下型で1棟でも倒壊したら、
雨後のタケノコの様に建てられてる日本中のタワーマンションが一気に暴落だろうな

592 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:40:00 ID:fqzoNQM10
そもそも東京は江戸以前からの埋め立てで膨張してきた都市。
銀座も日本橋も品川も昔は海だったわけで、軟弱地盤は東京の宿命なんだよ。
最新のタワマンが倒壊するような地震が起きると仮定すれば、
その前に設計が古い既存のマンションやビルは軒並み壊滅してるはず。
また、山手線の内側など、建物密集エリアは火の海となるから、低層であっても危険度は高い。
広大な敷地をもち空地をちゃんと確保してるマンションを選ぶべき。

593 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 13:55:54 ID:rnodiDUV0
俺は家もお金も家族も彼女も何もないから
東京が大地震で崩壊するのが待ち遠しいな
『ドラゴンヘッド』みたくなれば最高だな

594 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:00:56 ID:osFGZoDv0
窓はちゃんと開放できないし、バルコニーも無いし、なにがいいんだ?
外の空気を吸おうと思ったら、なかなか来ないエレベータで降りるんだよ。着替えてから。

595 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:24:40 ID:a426HLBW0
居住階数と平均年収・疾患発生率・ご子息有名私立中高/東大進学率のデータ出してくれ

596 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:28:32 ID:FMz8h6f20
漏れには絶対に無理な買い物だな・・・
やはり船橋郊外で大手町まで通勤1時間以内のところに中古マンションを安く
買うくらいが身の丈にあっているような希ガス

来年あたり、薬円台あたりに中古マンションかって引っ越す予定だが、新木場あたりに
ニョキニョキとたつあのマンションを見ると、どんだけお大臣が住んでいるんだろうと
ほんと関心する。

漏れの年収の倍ほどは貰っているんだろうなぁ

597 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:29:22 ID:LyhWFXLt0
格差を生み出す社会を批判するのは当然だと思うが
金持ちが無駄使いすることを批判する風潮があるのはおかしい。
富裕層にとって魅力のある商品がなかなか無い中でタワーマンションが魅力がある。
それは社会経済にとっては有益な商品ということではないか?

598 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:29:56 ID:qInVpuZD0
大地震が来たら、避難所住民の仲間入り。
謙譲と自己犠牲の精神でせいぜいトラブルを起こさないようにな。

タワーマンションの人間の分の物資は基本的に用意されていないのだからな。

599 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:30:24 ID:Q1x7JC+x0
タワーマンションって月々の光熱費、どのくらいかかるの?

600 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:31:16 ID:tYm4+6IS0
庭付きの平屋が最強だろ

601 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:33:24 ID:3yaNkigAO
タワーマンションは風が通せないからヤダよ。
一度10階に住んで、強風のあまり窓が開けられずに
すぐに引っ越した。なんか、エアコンだけだと息が詰まる。
初夏や初秋の心地よい風とか、緑の匂いとかがしない環境って
かなり苦手だ。

602 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:34:25 ID:qInVpuZD0
最近注目の長周期地震研究ははどうなっている?

タワーマンションのシミュレーションでは一気に建物全体に破壊が及んでたが
建物は倒壊しなくても、結局立て直しになるなら経済損失は凄いな。

603 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:34:55 ID:YL9t0PkNO
汐留の新しいやつちっとも明かりが付かなかったけど最近はどうなんだ?

604 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:35:25 ID:g8mO1mcM0
マンションのフロントに24時間コンシェルジュがいるのいやだな
コンビニに晩飯の弁当買いに行くのにジャージ姿じゃカッコ悪いし
ヤンキーの友人達が遊びに来るのもフロントを通さないと入れない?
毎回違う女の子を連れて入るのを見られるのもいい感じがしないな
つか定職が無く昼間からパチンコ屋なんか行くのがバレバレになりそ

605 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:36:13 ID:QsdP3A2e0
タワーマンション販売業者さん乙です

606 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:36:17 ID:LGIlqq3s0
>>598
>大地震が来たら、避難所住民の仲間入り。
マンション内にいた人間は全滅じゃないだろうか?
垂直崩壊で下層の人間は絶対に死滅してるし、上層部の人間も飛び降り自殺で
生存できる確率ぐらいには生き残れるかもしれないけど

607 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:36:42 ID:3N5aumzP0
>>604
そういう層はそもそも購入対象者ではないw

向こうもお断りだろ

608 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:38:22 ID:aMsXzvka0
戸建てより高い分譲マンションの存在価値が解らん

609 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:39:01 ID:LyhWFXLt0
大停電になれば上層階の住人が下層階に居候して
大洪水になれば下層階の住人が上層階に居候するのが半強制的措置として実行されそうな気がする。


610 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:41:00 ID:ySqvN4Cb0
火事は大丈夫なの?
実際すごい高いとこで火災出たら大変じゃん。
ハシゴ車は届かないし屋上にヘリポートあるっつったって
数人ずつ運ぶの?

611 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:41:30 ID:tVJ7s5gqO
604の生活レベルの低さにワラタw

612 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:42:04 ID:f4TqAVesO
タワーマンションとか埋め立て地のマンション買う奴って
田舎モンばっかなのかね。
仕事の都合で別宅として使ったり
税金対策に買うならわかるけど
ずっとそこに住むのは考えられないな。
火事とか地震とか恐すぎだろ

613 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:42:52 ID:MAdDh7YX0
>>598
最近のタワーマンションは非常食飲料水等完備らしいぞ。
広告に載ってた。

614 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:45:42 ID:f4TqAVesO
>>613
災害がおきても、その非常食が取りに行けるならいいけどな

615 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:46:22 ID:yEXS57l30
>>612
タワマンが建ってるような所はむしろ安全。
怖いのは、山手通りから環八の間のミニ戸密集地帯。
大地震が来たら火の海になるだろう。
あと危険なのは台地との境目の坂の多い地域。
岩手宮城地震のような地すべりが起きれば逃げる間もなくアウト。

616 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:47:31 ID:7bRaQWZT0
>>609
どんな大洪水だよw

617 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:49:20 ID:LGIlqq3s0
nyのテロを見て、地震と手抜き工事が横行している日本でタワーマンションを購入しようとする奴らの気が知れない

618 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:49:26 ID:Dz48hB1pO
近頃のタワーマンションって ガス使えるの?

619 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:55:38 ID:vtnUjqyk0
>>618
あきらめたほうがいいと思うよ。

620 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:55:49 ID:edCkeU5HO
今は地震兵器ってのがあるからタワーマンションは絶対に危ない
もう近海の活断層に水爆埋め込まれてる状態だよナイスなタイミングでそのうち地震くるよ

621 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:56:46 ID:9oAyIwPP0
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG

山形県のタワーマンション。
値段は2000〜4000万円で、全389戸のうち300戸が空いているそうです。

ちなみにこの地域で2000万出せば庭付き一戸建てが余裕で買えます。

622 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:58:56 ID:4vS5ZP4D0
100万人が住む、火山型の巨大タワー都市構想:日本の『X-Seed 4000』など
http://wiredvision.jp/news/200805/2008053023.html
http://www.inhabitat.com/2008/04/03/ultima-tower-the-vertical-green-city-that-works-like-a-tree/#more-8649

最初は、東京の『X-Seed 4000』計画の奇抜なデザインがあった。[X-Seed 4000は、大成建設
によって1990年に構想された計画。800階建て高さ4キロメートルと、今まで世界で構想された
建築物の中で最も高い。延床面積7000haに100万人が生活する。1階部分は直径6キロで、全
体として富士山型の外観を呈する。工費150兆円工期30年が見積もられている。

・・・引用文中、「火山」やら「滅びの山」やら「シロアリの巣」とか禄でも無い表現ばかり。
そういやアメリカのディスカバリー・チャンネルの”メガ・ストラクチャー”の巨大超高層ビルは、
なんでだか日本ばかりを舞台に建設案を示していた。
地震が少ないアメリカの方が余程幾らでも超高層建設が可能だろうに。
というような辺りで考えると、土地が広大で余りまくっているような国では、NYとか一部大都市
を除くと、アホみたいに馬鹿でかいメガ・ストラクチャーなんて必要としてないんだな、と。
日本で高さ4,000mなんて建築物作ったら、巨大災害が起きたり、再建に莫大な資金が掛か
ったりするだけで、特にメリットが無いように思える。
まぁ、技術が進んだら、其の方が安全とか効率が良いとか、環境に良いとか変わっていくかも
知れないが。

623 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 14:59:24 ID:LyhWFXLt0
>>620
その装置を逆に使えば大地震が起きる前に小さな地震を起こして溜まっていた地震エネルギーを解消するという
平和利用も出来そうだな。


624 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:01:34 ID:FMz8h6f20
>>621
山形新幹線に乗っていると見えるねwwww
なんでこんなところにマンション作ったんだろうっておもうほどの僻地
山形市内から、結構遠いところだよね

でも、山形みたく豪雪地帯だったらマンションのほうがいいのかも
雪かきとか大変そうだし

625 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:02:07 ID:ujt3jdz00
地震くるとやばいよね。ここ最近大きいのきてるし。
よく買えるよね。

626 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:02:56 ID:++zQwxifO
おのぼりさんとバカが多いんだね

セカンドとか投機目的ならわかるけど
本気のマイホームなら痛い痛いォ

627 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:03:26 ID:4vS5ZP4D0
◆東京に建設予定の超高層建築「X-SEED 4000」
http://www.inhabitat.com/2007/08/20/self-contained-tokyo-highrise-eco-city-x-seed-4000/

世界の「スーパー・スカイスクレイパー」プロジェクトランキング
プロジェクト(ビル)名称 場所 高さ
(m) 階数
(階) 構想設計
X-Seed 4000 日本 4000 800 大成建設
Try 2004 日本 2004 400 清水建設
Aeropolis 2001 日本 2001 500 -
Mile High Towe 米国 1610 528 Frank Lloyd Wright
Pyramid-In-Pyramid シンガポール 1500 - -
Mother 日本 1321 220 三井建設
Super Pyramid 日本 1000 195 -
Sky City 1000 日本 1000 196 竹中工務店
M tower 中国 900 - Sir Norman Forster
Seiren 21 日本 880 180 鴻池組


628 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:04:58 ID:YP0+Ty2BO
壁薄いタワーマンションなんていらない

629 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:05:55 ID:edCkeU5HO
>>623
ただまだ実験段階でテストを繰り返してるんじゃなかったかな
海中でやってるから津波になったり結果が読めないみたいだね

630 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:06:29 ID:wnJopz+60
正直ネットさえ出来れば月2万のアパートでもいい。

631 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:07:53 ID:sPdmaeVK0
>>627
サイド7みたいでいいね

632 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:13:33 ID:3N5aumzP0
>>621
マジで何考えてこんな僻地にタワーマンション建てたんだろ・・・
そりゃ空くだろうねぇ

633 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:16:07 ID:YP0+Ty2BO
狭い高い土地に高層マンション建てるのは日本だけ

634 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:17:45 ID:YJk/TyKU0
地震のとき大丈夫なのかな?東京は地盤ゆるそうだし・・・・


635 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:21:05 ID:A0l1jLLW0
縦揺れよりも長周期の横揺れが怖いな。
水平移動が5mとか、ベッドや家具とともに窓を突き破って外へ・・・。
ベランダでもあれば、まだ何とかなりそうだが、薄い窓一枚で外というのは
正直言って、常人には考えられない。
あそこに平気で住めるのは、俺の住むところに地震は起きない、と
信じ込める人種だけだな。

636 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:23:58 ID:7Wcim/v60
380戸中300戸空き家って、、、、、、、、

買った人は、売ることなんか出来なそうだな

売りたくても未入居の競合物件が300戸あるんだよ。
そもそも誰が買うよ。

637 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:31:48 ID:+l8l4Kau0
>>621
つうかギャグみたいだな
いくら雪かきが面倒くさくても、2千万で庭付き一戸建て建てられる地域で
誰がマンションなんか買うの
逆に買った80人が何のために買ったのか聞きたい、資産余らせてる富豪の別荘?w
なんでこんなアホみたいな計画立てたんだろ

638 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:33:15 ID:g8mO1mcM0
>>636
ここに住めば厄介な雪かきや庭の手入れとかも不要だし
自分が住んで住み易ければそれでいいのでは?
そもそもここの購入者は転売なんかする気は毛頭ないだろね
地方のマンションは住むためのマンションだもん


639 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:42:00 ID:QoYqlpx00
300戸も空き家とか嫌すぎ。

夜とか、
自動で病院の夜のみまわり警備みたいになるじゃん。

こええよ。


640 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:43:12 ID:EUvEKIDX0
>>621
こういうマンションは15年で幽霊ビルになり、
25年後に高層ビル爆破解体実験のモデルになる。

空室は売ろうとしてもそれより大幅に安い居住者の出物で自縄自縛。
デベは空室の管理費・修繕費を負担できずに逃げ出す。

641 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:48:16 ID:azxOxM0h0
>>621
ありえねーwww絶対コラじゃんjk

と思いますた。本当なんですね。すみませんでした。

642 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:56:37 ID:YJk/TyKU0
歳とったら平屋に住みてえーな。


643 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:57:23 ID:KUFxsjOK0
>>621
合成じゃないの?w
その場所にタワーが建つ意味が分からない。

644 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 15:59:33 ID:hgJt8CkC0
いいなー、高層マンション。
うちは23区ではあるけれど、ボッロボロの一戸建て。
しかも密集地だから火事なんか近所であったら、あっという間に燃え広がる。

645 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:00:04 ID:LAjGIZeE0
       【四川の地震と日本の大地震 】
1923年の9月1日に起きた関東大地震と、その年の3月に起きた四川省の大地震 。
今回の四川地震と日本の地震との連動性が心配されている。

1923年2月  カムチャッカ地震-M8.5
1923年3月24日 四川地震-M7.3
1923年5月 茨城県群発地震
1923年6月  茨城県群発地震
1923年9月1日 関東大震災-M7.9

2006年4月23日 カムチャッカ地震-M7.9
2008年5月8日  茨城県沖地震-M7.0
2008年5月12日 四川地震-M7.8
2008年7月5日  茨城県沖-M5.1
そして・・・ 日本は関東大震災の直接原因だったユーラシアプレートで四川とも繋がっている。
             次はいよいよ冗談抜きで関東!!?


646 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:00:57 ID:LAjGIZeE0
       【四川の地震と日本の大地震 】
1923年の9月1日に起きた関東大地震と、その年の3月に起きた四川省の大地震 。
今回の四川地震と日本の地震との連動性が心配されている。

1923年2月  カムチャッカ地震-M8.5
1923年3月24日 四川地震-M7.3
1923年5月 茨城県群発地震
1923年6月  茨城県群発地震
1923年9月1日 関東大震災-M7.9

2006年4月23日 カムチャッカ地震-M7.9
2008年5月8日  茨城県沖地震-M7.0
2008年5月12日 四川地震-M7.8
2008年7月5日  茨城県沖-M5.1
そして・・・ 日本は関東大震災の直接原因だったユーラシアプレートで四川とも繋がっている。
             次はいよいよ冗談抜きで関東!!?


647 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:01:22 ID:0GoGpCdw0
>>621って、マジでコラじゃないの?
ありえなさすぎなんだけどw

648 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:01:48 ID:LNjQClij0
>>644
同じくだ。

ボロボロではないけど
ボロい。近くをダンプとか通ると揺れる。
でも、火災が怖いよ。

649 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:06:18 ID:IDlxm92y0
関東大震災がまた起きたら買うよ


650 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:06:19 ID:126xiQlA0
地震起きたら決死の脱出作戦を開始しないといけないね。

651 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:08:06 ID:hgJt8CkC0
>>648
揺れる揺れる!
あーいつもの揺れか、と思ってると本当の地震だったりするからもう麻痺だね。

652 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:17:12 ID:yszKnJNG0
>>621

「こちらのマンションですが夜景は全く見えませんが、近くの山々から
みえる日の出と夕焼けは格別ですよ。決してお金では買えない景色と
言えましょう。朝は野鳥のさえずりと豚の鳴き声でお目覚め出来ます。
今日中に決めていただければ1000万円引ですが如何ですか?」

by やっちゃったデベ

653 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:17:40 ID:vyvhNFBr0
>>621
どんな計画でこんなことに・・・・

コラじゃないよな?

654 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:22:16 ID:g8mO1mcM0
ここを読んでると家もマンションも何もないオレも生きる勇気が湧いてくる
オレを慰めるためにわざと書いてくれてるのか?みんなありがとう!

655 :名無しさん@全板トナメ参戦中:2008/07/06(日) 16:24:07 ID:eGqgEYWf0
どうやらマジっぽいな
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1773.html

656 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:24:23 ID:3jVNq1C50
>>621
このすぐそばに知り合いが土地買って家建てたけど
流石に2000万は無理w
あ、もちろん中古住宅なら余裕で選び放題だと思う。

657 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:26:10 ID:EUvEKIDX0
621はコラじゃない。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/51172792.html
もう中古で上層階で1000万円。

658 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:30:34 ID:vyvhNFBr0
>>657
なんかの罰ゲームで建てさせられたとしか思えんなww

1000万でも売れないんじゃないのか?

659 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:31:50 ID:0GoGpCdw0
>>655>>657
ありがとう!w
マジで実在するマンションなのかー! びっくりだ。

660 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:32:00 ID:9oAyIwPP0
621ですが、コラではありません。
山形県上山市に実在する「スカイタワー41」というタワーマンションです。
周辺には養護学校とコンビニが一軒あるくらいで、駅もスーパーもない寂しい場所です。

661 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:37:07 ID:DuHTpebdO
>>1
だから投資,投機目的の購入だぜ!
実際はゴーストタワーだぜ!


662 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:38:46 ID:tooAYp6aO
↑そこつくった会社って仙台の錦ヶ丘造成したとこだよね?まあ錦ヶ丘も広大な売れ残りがあり昼夜問わずカーセックスポイントになってるが

663 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:40:41 ID:D9RGRUBc0
高層マンションの1階に住む人の気持は。

664 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:45:08 ID:0GoGpCdw0
>>663
管理人の気持ちなんて知らんがな

665 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 16:53:57 ID:L25vdxUeO
スカイタワー41、今はそこそこ売れてるみたいよ。
蔵王が近いから別荘目的で買う人がいるらしい。
地元の噂では江口洋介や木村拓哉も購入したとか…

666 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:16:47 ID:3N5aumzP0
>>665
そこそこじゃダメだろ
全389戸のうち最低でも9割は埋まってないとさ
築何年かは300戸くらい空いてたんだろ?
だとすると修繕積立金や共益費、管理費が全然足りてなくて大赤字になってるよね
修繕積立金から相当流用されてる予感

こういう物件は後で苦労するぞー


667 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:17:55 ID:1LrY4xCb0
今現在の入居者としては、もう150万円でも200万円でもいいから
満室にしてもらって、5万円とかの高めの管理修繕費を
380戸全員で積み立てて、夜も将来も不安なく暮らしたいところだろう、、、

あれ?
これなんてリゾートマンション方式?

668 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:21:07 ID:5V05ikGl0
どういう規約になってるか知らんが
普通、売れなかった物件はデベが一括で支払うに決まってんじゃないの?
よーいどんで金集めないと不公平だろjk
300戸売れ残ってたら300戸分払っているはず
まぁそんな事になる前に安く売りさばくのが常だけどね

669 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:23:42 ID:n9J7ylDW0
タワーマンションとか住みたくないわ
上下しんどいし、高山病みたいなのにかかると思うし、高いし

670 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:48:27 ID:g8mO1mcM0
あまりのインパクトに>>621だけでこのスレが終わりそう
もう汐留や豊洲なんてどうでもいいわ
これからは地方の超高層タワーの時代だなww

671 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:52:28 ID:H+LNFXK90
山形県上山市 スカイタワー41 っていうのか・・・すげえぇなぁ

672 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:54:19 ID:OQiA6oFK0
>>641
そうそう、私もコラだと思った。
建物と空の境界が不自然だし、地上部分もおかしい。
下手なコラだなと思ったよ。

ごめんなさい。

673 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:54:29 ID:KUFxsjOK0
>>660
このマンション、マジなのはわかったけれど、
コンシェルジュとか住民用の施設とかその辺りちゃんとしてんの?
管理費とかいくらくらいなんだろう…。

674 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 17:58:57 ID:UBu2WzG10
>>622
楽天の仏具屋でで高さ10キロの大仏様を売っていたのを思い出したw

675 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:12:55 ID:n78cmPzB0
>>673

駐車場2台込の70平米3LDKで、月7万円で借りられるんだ。

http://yamagatan.com/?p=log&l=83526

安いのか高いのか良く分からないな。

676 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:14:33 ID:ajxJuYwq0
不動産の価値って環境の価値なんだよね、広い意味での


677 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:28:40 ID:5V05ikGl0
>>675
www
賃貸人が893なんだろ
追い出そうにも追い出せないwww
本当に利回り7.3%で賃貸人も善良なら売却なんて考えんだろjk
多分、どうしようもなくなってるんだと思う
金は払うが、出て行かない
更新料は払わない
で、物件持ってても触る事すらできないんじゃない?

678 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:31:30 ID:uBARgM3gO
タワーマンションこそ買いたくないわ

679 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:36:25 ID:oslT0UF+O
マンションなんて50年後は無価値だから、建て直す積立するか移転するしかない。
一戸建てなら上物は無価値で、土地には価値がある。

680 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:52:58 ID:sLu5O5+30
>>677
管理費・積立金を考慮するだけで表面利回りは6%。さらに固定資産税まで考えると多分5%以下になる。
築9年の山形のマンションとしては利回りは決して高くない。むしろ低い。
だから1150万円で売れるものなら売りたい気持ちは当然だと思う。
賃借人の質の問題ではない。


681 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:55:55 ID:g8mO1mcM0
>>621の山形県上山市 スカイタワー41 
販売主の山万アーバンフロントって現在も存在するの?
アーバンフロントに名称変更とかあるけど・・・

682 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 18:58:59 ID:1LrY4xCb0
そうこうしているうちに、50万円でも手放したい人が出てきて、、、、

683 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:31:21 ID:FaHXv6su0
ttp://data.tumblr.com/ndiKluomVb1u8aqv9ISYCJGK_500.jpg

684 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:33:05 ID:KUFxsjOK0
私も買って住むということならタワーはやだな。
色んな人種多そうだし…。
賃貸オーナーとかもめんどそう。

685 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:38:02 ID:YE3bw3ARO
会社でかくしてタワーマンションの最上階に東京連絡事務所兼ねた別荘を持つのが夢

686 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:41:58 ID:1LrY4xCb0
連絡事務所を兼ねた別荘、なんて
なんだか使い勝手が良さそうで、お得な買い物したいって考えで
脳にリミットがかかってるうちは手に入らないだろう。

別に何処でもいいけど倉庫にでも一戸使うかな、程度の軽い気持ちになれたとき
それは実現される。

687 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:46:25 ID:9R/WJgzYO
つか最上階の連中は酸欠とかにならんの?
下と大差無い?

688 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:46:56 ID:u35hjwTg0
5000万円出して、通勤1時間以上のミニ戸建か3LDK程度のマンションしか買えない日本は終わってる。

689 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:52:56 ID:KUFxsjOK0
>>688
通勤(新宿渋谷目黒あたり?)一時間以上も離れていて5000万円のミニ戸だてとか
3LDK(何平米を想定してるんだ?)とかいつの話?
いまは21世紀だぞ。

690 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:53:29 ID:sPdmaeVK0
>>657
ちょwwwwww

691 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 19:55:55 ID:EUxA9nV10
>>621
>>621
>>621




692 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:03:56 ID:Ua8tfEKm0
高所恐怖症の俺はタワマンの上階は無理だな、頑張って5階まで。

693 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:09:32 ID:s78hsQDk0
いくら駅直結の都心のタワマン買っても、エレベーターや駅での移動、ホームでの待ち時間を入れると
通勤でドアtoドアで30分はかかっちゃうよね

694 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:16:27 ID:6RCkPedh0
>>622
財団法人日本建築センター ハイパービルディング研究会というものがあってな。
未だに、高さ1000m、面積1000ha、寿命1000年の縦型都市を実現するって研究やってる。

695 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:17:36 ID:en1A0QW3O
タワーマンションの32階に住んでる俺が来ましたよー

住んでみての感想は、
・窓開けっ放しでも虫が来なくて嬉しいけど風が強いから全開とかしない。
・双眼鏡を買いたくなる。
・霧と雨の区別がつかない。下に降りてみたら雨かよ!みたいなことがある。


だな。あんまりお勧めはしない、

696 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:18:54 ID:q+BfxygpO
>>684
豊洲のマンション売ってたけど、チュン、チョン、ヤー公園が結構いたよ。

697 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:19:31 ID:/Fo8VVbh0
俺、621みたいなのいいけど。

田舎に住みたいけど、虫とか嫌いだからw

698 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:20:11 ID:EZTuRdlD0
>>695
金持ち乙!
その資金どこから?やっぱ親?
代々医者とか?
いいなぁ、神様不平等すぎ。はぁ。

あ、実家は豪邸とか都心に一戸建てとか別途不動産資産があるんだよなー。

699 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:31:49 ID:u35hjwTg0
>>689
てきとーに書いただけのレスにマジつっこみされても困るんだが

700 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 20:57:57 ID:yK7NrTe10
>>648
それは地盤が弱いから揺るんじゃないの?
近くにタワーが出来たら地震のときに倒れてくるかも。

701 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 21:59:08 ID:yszKnJNG0
やっぱ普通の感覚じゃタワマンは買えないな。
お金持ちなら買えるかも知れないが、30年ローンとかは無謀だろ。
資産価値とか言ったって30年後は分からないし、結局住む所は必要だから
都合良く売却出来る保証は全く無い!
払い終える頃には老後資金がない事に気づいて老朽化したタワマンにいる
しかない。
定年で通勤も既になく、気がつけば喧騒ばかりが気になる。
それが湾岸タワマン住民の成れの果て。

702 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 21:59:30 ID:yIbvSSBV0
>>695
風が強いのはタワーマンションだから?それとも立地の問題?

以前、香港で40階に住んでたけど、風の問題はなかったよ。

703 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:00:13 ID:+l8l4Kau0
>>697
スーパーど田舎でも5階以上ってのは虫こないよ

704 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:13:03 ID:RYwiOt980
>>703
例えば蚊は自力では、せいぜい3階〜4階までだが
人や荷物と一緒にエレベータで上がって来たり
階段、通路をつたって入ってくる
高層マンションの最上階でも虫を見る


705 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:14:42 ID:KUFxsjOK0
東京で7階に住んでるけど、
普通に蚊入ってくるからw

やっぱ雲か霧かわかんない、ってくらいの高さじゃないと
虫が入ってこないってのは無理ぽじゃない?

706 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:14:43 ID:oR7prE9/0
タワーマンションすげー売れてるからお前らも安心して買えって事ですね

707 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:16:01 ID:yK7NrTe10
32階で仕事してたけど、窓の外側に時々、小さな虫が止まってるよ。

708 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:18:07 ID:tDpALw7V0
>>235

超高層ビル症候群でぐぐって下さい。
人間の血液は地上5階までじゃないと異常をきたすそうです。
地球には磁場と言うものがあり、それによって人間の血流はちゃんと巡っている。
高層マンションではそれが機能しない。

常に客室乗務員と同じような状態になり、高層マンション妻の飲酒率の高さ
など問題になってます。

709 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:18:26 ID:dU5euvEp0
>大人気

プッ。不動産工作員ひっしすぐる。

710 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:21:10 ID:vsCpiuLJ0
駅前のタワーはやっぱ売れてるよ
うち39階南西だが、倍率4倍だったし
もっと階が上の南東向きは6倍ついてた
駅徒歩10分離れるともう売れんらしい

711 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:25:08 ID:L8tuAUT10
俺1階にしか住んだ事無いんだが、上階って良いの?
実家は平屋だし、学生時代のアパートは1階、今もマンションの1階。

712 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:27:04 ID:pv0WMMeJ0
>>711
3階以上は空き巣が少ない
最上階だけ増えるけど

マンション1階住民はエレベーターのメンテ費用負担しないから安いってのがメリット
負担させられてたりしてなw

713 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:30:02 ID:tBi3WpL/0
>113

今更だけど、いくらで買ったの?


714 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:30:40 ID:yK7NrTe10
上に行くほどゴキブリの侵入率が減るのは確か。

715 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 22:36:07 ID:0j7QPqpD0
>>708
お前の血液は磁場の力で体を巡ってるのか。
俺とは違うな。
おれの血は心臓で動かしてるからたぶんお前とは違う生物。

716 :名無しさん@八周年:2008/07/06(日) 22:38:06 ID:mpePpRlO0
8階に住んでたことあるけど、蚊やゴキブリは1年に1匹見るかどうかだった

717 :711:2008/07/06(日) 22:39:04 ID:L8tuAUT10
>>712
空き巣かぁ、現金は最小限にして家財保険入ってるから強盗じゃなけりゃ大丈夫と
思うが・・・。

エレベーターのメンテ費用は床面積に応じて負担ですよ。マンションの1階って
販売価格が一番安い上に専用庭、専用駐車場、専用駐輪場、専用納戸がついてて
便利そうだったから買ってみた。集合住宅って騒音問題あるでしょ?下階の人
が神経質で基地外だったらトイレも流せないのが怖い。実際学生時代のアパート
は3軒隣が基地外で上の生活音(トイレ流す音や風呂、洗濯機、足音)がうるさ
いって喚いてたからなぁ。

718 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:02:34 ID:9oAyIwPP0
友人が専用庭付きの一階の部屋を買ったけど、上階からいろいろ降ってきたり、
BBQとかやってると上から覗かれたりするんで今はほとんど庭に出なくなったって。

719 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:05:25 ID:BBdFnh6M0
レジ袋節約したって毎日タワーマンションのエレベータ
1往復したらもう帳消し。

720 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:13:15 ID:yK7NrTe10
レジ袋節約したって今日一日生きてたら、すべて帳消し。

721 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:13:37 ID:MR156yYI0
証券化詐欺の権化みたいな地方のタワーマンソンはやばすぎだな

722 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:14:44 ID:vsCpiuLJ0
タワー住民はレジ袋節約分を帳消しにするくらいの
税金払って貢献はしてるから
エレベーターくらい許してやってよ

723 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:16:38 ID:yK7NrTe10
その税金を払った分の儲けた金は、俺達から搾取した金じゃないのか!!

724 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:18:43 ID:RpIFmvtP0
超高層タワーマンションの「建設」だけは大人気

実際に売れてんのか知らんけどw

725 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:19:40 ID:vsCpiuLJ0
>>723
搾取て
自分もすごい働いてるのに

726 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:22:57 ID:W/gh70rd0
管理費20万とかザラだから

727 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:23:28 ID:cVcfzJV10
>>621
壁紙にした

728 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:25:51 ID:g8mO1mcM0
蚊みたいなやつで口に針が無くて黄緑色してるの
あれは何て虫だろうか?
29階のうちの窓によく止まってるよ
100mも跳び上がれるなんて根性あるんだねww

729 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:26:09 ID:hhA21aw9O
>>621
上山の奴か。

730 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:27:56 ID:HVf6YcWS0
最上階に引きこもりたい

731 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:29:09 ID:yK7NrTe10
>>725
公務員の分際ですごい働いてるだと?

732 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:30:07 ID:vsCpiuLJ0
うちの固定資産税だけでも52万円
たいして広くもない住居なのに結構払わされてるし
タワー住民みなそれくらい払ってる
住んでるだけで他にも税金イロイロかかる

733 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:30:42 ID:msUVFvFN0
TX沿いは結構穴場がイパーイあるよ

734 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:32:07 ID:LyhWFXLt0
>>732
一戸建てならもっと納めなきゃいけなくなるけどな。

735 :733:2008/07/06(日) 23:36:06 ID:msUVFvFN0
こんなんとか。
http://www.1nori.jp/top.html
東京駅まで1時間掛からない。十分広い。

736 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:36:29 ID:btMmFOzJO
タワーマンションって言っても3階とか4階買ったヤツは負け組じゃないの?

737 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:41:10 ID:UYPL/oet0
武蔵小杉のタワーマンション買おうかなぁ。2億ぐらいなら欲しいんだけど。

738 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:42:24 ID:YKeN36mS0
>>734
建物の減価償却期間が木造だと24年、マンション等はRCなので48年
土地への課税は200uまでは微々たるもの、これも戸建有利、タワマンはないも同然
というわけで長期的にはマンションの方が税制上ものすごく不利


739 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:43:55 ID:vsCpiuLJ0
駅上タワーだと3、4階でも多少広いと億超えるよ
当然高層のほうが値段も高くなるが
タワーは眺望代と立地代だからな

740 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:47:35 ID:29C4KZK10
>>739
駅上タワーって具体的に何駅の上にあるの?都内で言うと?

741 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:51:14 ID:mcZJEwFf0
最上階(14階)に住んでたけど、快適だったなあ。

また金が儲かれば住みたい。

742 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:52:46 ID:QG7E8r6U0
>>13

土建屋王国日本だから。彼らはせっせと自民党議員に献金してるからねえ。
土建屋を無限に儲けさせるために、環境破壊は続いていくんだろう。

743 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:55:16 ID:O2lneuNoO
>>741
うちは普通の団地の最上階に住んでる(15階だて
お金なくても住めますよ

744 :名無しさん@九周年:2008/07/06(日) 23:57:45 ID:vsCpiuLJ0
>>740
いくらなんでも駅名の具体名書くと
マンションの具体名書くのと同じに

745 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 00:00:42 ID:woqYuIwg0
冬は富士山キレイだろうなぁ
税金高いの知らんかった

746 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 00:02:40 ID:vYMQafK60
高層階で巨大地震にあうと、部屋の家具が真横に飛んでくるらしいなw
しかも電気が止まるだけでまったく生活できんくなるよ?


747 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 00:04:25 ID:DQSinc640
本当に売れてるなら、こんな提灯記事は必要ない
エビの養殖よりはマシ程度の商品

各種施設の入ったタワーマンションの末路が知りたければ ポンテタワー でぐぐってみると良い




 

748 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 00:29:58 ID:oWHglRT40
>>747
同意。ポンテタワーは日本の県庁所在地のタワーマンションの典型だしね。

749 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 00:34:32 ID:M/5sxNqu0
3億あれば仕事やめても不労収入600〜1000万確保できるな・・・と思って
一所懸命金貯めてあと数年でやっと仕事から解放されると思ってる俺としては
何億も払って負債抱える意味がわからん。


750 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 00:57:04 ID:yVY5hT2U0
馬鹿と煙は高いとこ〜♪

あはは〜♪


751 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 01:01:56 ID:OxX6IhN00
http://www.obayashi.co.jp/company/rekishi/kakushin/enpaia.html

752 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 02:25:14 ID:/Z0PvfQ+0
>>749
少なくとも土地とか全然持ってないやつの発想だな。

753 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 02:33:49 ID:xPfD8Dr10
>>744
別にいいじゃん 部屋番号まで書けって言ってないし

754 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 03:51:05 ID:apY6Rbwx0
今タワーMS買う人どころか、タワーと言われ出した時代に買ってた人でも
極めて先の未知の完全なる建て替えを想定なんて、本人も建て主も全く考えてないよ。
入居者本人が生きてないか、子供はもうとっくに違うとこ住んでるから。
関係ないどうでもいいことだね。
仮に建て替えするとしたら敷地の容積率変更させて、空地に追加新築するか
敷地余裕なければ建築中だけ隣接して新築、そして移住後に古いほうをゆっくり取り壊せばいい。

755 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 03:54:35 ID:CQQ46IUk0
アド街でやってたような高島平の団地に住めよ
一昔前はここに住むことがステータスだったんだろ?

756 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 03:59:32 ID:Jn+BWath0
一昔前って1998年頃かい?
そんな話聞いたことないけど。

757 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 04:06:19 ID:uA+h25KB0
>>616

http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/suigai/071023kisya.html

758 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 05:33:24 ID:apY6Rbwx0
8月6日水曜日 東京マグニチュード6.5
9月13土曜日 岡崎マグニチュード9.1
               by ジュセリーノ
■日本国の格差緩和特別イベント日
 (持てる者は減り持たぬ者は失うものがなし)



759 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 06:53:27 ID:78SEIt3f0
>>710
倍率4倍というのは、マンション業界用語でお前さんしか応募者がいなかったという意味だ。
倍率6倍というのは、マンション業界用語でお前さん以外にもう1人応募者がいたという意味だ。

>>732
お前さんのマンション、築何年?
6年目から、5割くらい税金が上がるよ。

760 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 07:34:00 ID:5OW1AJE60
>>759
マンション業界用語といわれても
倍率4倍の場合で、会場に4人登録者が集まって
実際ガラガラまわしましたが。
どこかで読んだネタ書くまえに、しったかぶりは一度マンション買ってからにしような

761 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 08:14:05 ID:78SEIt3f0
>>760
それはサクラ。
外れても、しばらくするとキャンセルが出ました!、と電話がかかってくる。

どうでもいいけど、マンションを買ったことはあるよ。
海外転勤になった時に処分したけど。

762 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 09:14:22 ID:KQpTmOtk0
>>754

> 入居者本人が生きてないか、子供はもうとっくに違うとこ住んでるから。
> 関係ないどうでもいいことだね。

購入者が「終の棲家」として住み続けるなら問題はないと思う。
だとするなら資産価値なんて関係ないって事だからね。
それはそれとして昨今の晩婚化で子供達が結婚して家を出て行くという
家庭は成り立たなくなってくるかもね。


>仮に建て替えするとしたら敷地の容積率変更させて、空地に追加新築するか

タマワンで更に空に追加新築?
容積率なんてそんなに簡単に変えられるの?無理だと思うなぁ・・。

>敷地余裕なければ建築中だけ隣接して新築、そして移住後に古いほうをゆっくり取り壊せばいい。

いくらかかると思ってんの?
あまりにも自分中心に地球回りすぎ。
あ!あなたには関係ない事だっけね。

763 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 09:28:33 ID:7Y6Q5LYN0
千代田区のタワマンに住んでるけど
オフィスビルに住んでるようなもんだよ。
受け付けに愛想振り向かないと気まずいし
エレベーターのなかでも挨拶。
不特定の宅配便やバイク便はいつも出入りしてるし
館内監視カメラだらけ。
24時間強制空調だしな。窓を開ければ騒音だ。
確かに便利だけどな。ウチは自営業で自宅兼事務所だから。

マンション不況のころに買ったから3割ぐらい値上がった。
前払い完済したから値上がり分で税金とか最初の2年分の高かった
金利分とかは無くなった気分。ただし気分だけ。売るまでは別に関係なし。
立地が良くて大手物件なら値下がりはしないと思う。
変なマンションを世田谷の畑横で買うよりはいいかもな。

764 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:08:25 ID:WZ1cTFzz0
>>702
おお、香港のアパートに住んでた仲間ハッケン!

俺なんて築40年くらい?の高層アパート11階に住んでたぜ
なんといってもエレベータ無しwww

毎日の出勤がきつかったぜ

765 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:21:16 ID:PPzqi5qT0
ぶっちゃけタワーマンションなどコスト削減の一貫
普通のマンションと違って金が掛かるように思えるが
入居者の数では通常の三倍だから上層階を売り抜くだけで楽勝で利益が出ると

766 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:31:18 ID:2QTkik1+0
>>764
あなたは仲間といいはるが
>>702は40F(以上?)、あなたは11F(以上?)のエレベーターなしぼろアパート
格差がすごい仲間ですねw

767 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:40:00 ID:1SsTpE6+0
これ買うのが夢だったって人が手を出しちゃいけない代物。
別荘代わり、倉庫代わりに買っとくか、の生活レベルの人向けだと思うよ。

震災受けた時・老朽化した時の改修費用・解体費用が尋常じゃない。

768 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:46:54 ID:EctgSGl+0
>>745
4千万くらいの安い高層マンションでも30年後の維持費は
10万くらいになる
なぜなら、壊せないから

ローンが終わっても支払いが一生続く事を知って
一戸建てに変更したよ

駐車場も無料だしね


769 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:51:13 ID:3as1D8GR0
お決まりの大本営発表だな。

建前:タワーマンションは値落ちしてません、同じ買うならタワーです
本音:だって多額の資金投入して建てちゃったから売れ残ったら悲惨なんです

投資マネーばかりが集まり、住人がほとんど住まない建物になってしまうな。

770 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 10:53:41 ID:dHWDxdMr0
>>768
一戸建てだって維持費はかかるだろう
壁も野ざらしにしてたら汚くなる一方だし、毎年の庭の手入れだって人にやってもらえば
それなりに金かかる

771 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:00:56 ID:E5+lq8SF0
>>770
そんなしょちゅう外壁を改装してる家なんて見たこと無いぞ。
庭の手入れもしなければしないで、適当になんとかなるもんだし。


772 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:01:39 ID:EctgSGl+0
>>770
都会は建坪率高いから庭なんて無いから大丈夫だw

80%とか100%だからな

ってか、庭付きなんて高くて買えない
面倒だから要らないし


773 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:03:28 ID:yMYnEoMc0
タワーマンションの販売絶好調はいいが建築上の瑕疵は大丈夫かね
構造計算書とかの方は

774 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:11:17 ID:4UItnhWy0
>>770
マンションだと一定の維持費を強制的に徴収される。
一戸建てだと他人が管理に関与しないから、他人に強制されるって面がないだけだな。
だからボロになっても壊れてもかまわないという選択肢もあるといえばある。

775 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:13:43 ID:l6F/rKM60
>>717
現金や貴金属ほとんど家に置かないご近所さんが空き巣に入られて、
あまりにも盗むモノがない腹いせに家中バールのようなモノでぶっ壊されたって言ってたよ。
保険がきかないモノもあるし、お巡りさんが言うには5万くらいでも良いから置いてあったら
それだけとられて終わりだったけど、盗るモノなくて腹立った犯人と鉢合わせして
危険な目に遭わなくて良かったねと。

776 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:15:30 ID:9lLKjX1u0
ここは業者と踊らされて買ってしまった人が何とか
値下がりを食い止めようと必死なスレですね
お気持ちは理解できます

777 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:17:00 ID:G6buq+0t0
売れ行きが落ちてきたらこうやって煽るんだよな。
特に産経はあからさまなんだよな。
ここのところ続いて地震があったからフォローしてるんだろ。

778 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:38:11 ID:ofyZJ+Ap0
建築の企画、設計に携わっているが、通常時タワーマンションは快適
だろう。

問題は大地震後のインフラの停止。EVは止まり自己復旧しないし
給水はもちろん、排水(ポンプ)が停止し、排水縦管が詰まり、下階から
汚物があふれ出てくる。
空調も止まり、劣悪な環境になるだろう。

779 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:38:32 ID:PPzqi5qT0
>>767まぁ売る方が利潤を追求してたらバベルの塔になっただけの話だからな

780 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:45:10 ID:SnvmnIwk0
なんにせよ大地震後の実例が出てからじゃないとな

781 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:46:30 ID:mya8n9vm0
馬鹿は高いとこにあこがれる。
地震火災災害を考えたら、高いとこはまじやばい。

782 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:47:14 ID:iYd8+uuX0
200mに近いタワマンの下層に住むってちょっと微妙。

783 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:48:07 ID:Jf+3kDrk0
芝浦あたりの埋立地のタワーマンションは大丈夫なんかな
大地震が起きて、建物が崩れなくとも地盤が変形して
ピサの斜塔みたいに傾いちゃったら
もうみんな出ていくしかないだろ

784 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:50:18 ID:fYqrbfBD0
にわか金持ちが好みそうな物件だなw
いずれにしても格差〜。

785 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:52:56 ID:d5yB0P1aO
>>782
駅近だし駐車場やセキュリティ完備だから意外とお買得だよ

786 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:53:17 ID:WZ1cTFzz0
>>766
ちなみに風呂もなくてトイレは1フロアに一つの共同だったぜw
でも家賃は日本円で4万円くらいしてた
窓には鉄格子w  楽しかった

787 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:55:24 ID:nj2wd3DS0
>>779
売るほうが利潤追求してるからタワマンだらけになったんだろうがjk
ゼネコンにしてもタワマンの方が儲かるしな
低層で1Fの面積が増える方がコストもかかるし時間もかかる
上にポンポンつなげていく方がよっぽどうまみがでかい
ぶっちゃけ4階建て以上なら400階建てでもかかる手間はほとんど変わらない
ルーチンワークが増えるだけ



788 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 11:56:12 ID:MET38u6g0
タワーマンションの31階に住んでる俺には地震は無縁な存在


789 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:02:05 ID:Jf+3kDrk0
http://sorimati.s3.x-beat.com/upload/source/up0254.jpg
下から5、10、15、20、25.、30階からの風景
こうして見ると上層階が人気あるのが分かる

790 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:04:24 ID:3cA/ClMN0
>>760
もしかしてガラガラ一番目に回さなかった?

791 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:05:50 ID:tBZZ2JkY0
タワーパーキング使ってるけど、雨の日は車汚れるから乗らなくなる
只でさえ駅近マンションで車に乗らないのに余計乗らなくなる
バッテリーが上がるのが心配で、それが最近の悩み

792 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:07:36 ID:ij3xNiTVO
タワーマンションって、築2〜3年でも中古市場に結構出回ってるよね。
そろそろタワーマンションの市場って飽和状態なんじゃないのかな?

793 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:11:42 ID:dAxdNPUFO
好調が絶たれたのか
ご愁傷さまです

794 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:13:06 ID:4xCP1Gl60
             . ィ
.._ .......、._    _ /:/l!
 :~""''.>゙' "~ ,、、''‐'、|         _
゙、'、::::::ノ:::::::_,.-=.  _〜:、         /_.}'':,
 ``、/:::::::::__....,._ `゙'Y' _.ェ-、....._ /_゙''i゙ノ、ノ またまたご冗談を
 ,.--l‐''"~..-_'.x-='"゙ー 、`'-、 ,:'  ノ゙ノブ
"   .!-'",/  `'-‐'') /\ `/ でノ-〈
 .-''~ >'゙::    ‐'"゙./  ヽ.,'   ~ / 
   //:::::       ',    /    ,:'゙


795 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:13:20 ID:/qJWRF9P0
>>760
ヒント サクラ

業者も必死なんだぜ?売るためには何でもするさ

796 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:13:44 ID:smtxm4Gu0
大規模修繕不可能じゃん。

どうやって足場組むんだ?


797 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:18:05 ID:d8PoIKNc0
日経とか新聞サイトの広告はマンソン関係多いよな〜

798 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:18:22 ID:2+hAllpmO
47階の美容室で働いてるけど特に女性は高層階に長くいるのは勧めない
生理痛はひどくなるし
産科の先生に妊婦客は低層階にある店舗に移転させてあげるように言われてる
住むなんて考えられない…

799 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:19:59 ID:KtHmHB41O
一戸建てでも、自分でちゃんと信頼できる施工主を探して建ててもらわないとね
ヤバイとこに建ててもらったら、地震が来なくても悲惨な生活になる

800 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:21:09 ID:9I78Wzdj0
子供には悪影響
下に下りるのが面倒でひきこもりになりやすい

801 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:22:39 ID:UetJRs1Y0
バベルの塔ですね。わかります。

802 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:23:22 ID:G6buq+0t0
>>800
小さい子は自分の意志で外へ出ることができないため、
低層階の子供より発達が遅れるって調査報告がある。

803 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:24:29 ID:nj2wd3DS0
>>799
どんなしょぼい施工会社でも
監理と施主がきっちり見とけば大丈夫
逆を言えば
どんなりっぱな施工会社でも
監理と施主が何もしなかったら
それなりのものしか建たない


804 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:26:29 ID:9I78Wzdj0
普通のマンションでも意思統一たいへんなのに
タワーなんてまともに機能しないだろ
立替とかどうするんだろ
普通より金かかるのに

805 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:27:08 ID:cAmpDb630
>>789
川の向こうがみえる なんかいいな上の方

806 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:27:37 ID:t0rR6Oqf0
つか、タワーマンションクラスの高層ビルって、建て替えられた実績あんの?


807 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:29:53 ID:yr2W62+T0
高層住宅は精神面に悪影響が出るとかで北欧で建設禁止だよな。

808 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:30:48 ID:sy7sQ1oG0
タワーリング・インフェルノをもう一回見てから検討したい。

809 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:31:37 ID:KtHmHB41O
>>789
5階だと埼玉のその辺とあんま変わらない景色だけど、30階となると
まさに東京の景色だもんな
こういう景色が見れる高層階の物件は実際に売れまくってるんだろう

810 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:31:48 ID:hmcxNK470
マンションてセカンドハウスにはいいけど普通に住みたいとは思わんよな

811 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:31:50 ID:MyUVVXdL0
>>621
はコラだろ。

812 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:33:09 ID:iUGnBu5Q0
買える余力rやつが素直に羨ましいよ。
ここまでくると、努力の産物以外に思えてくるからなぁ。
(ほぼ二軒目かかなりの余力を残して買うんだろ)

813 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:38:51 ID:cAmpDb630
>>798
なんで高層階にいると生理痛が酷くなって妊婦客に良くないのか
理屈を説明プリーズ
要は女性の生殖機能に良くないって事なの?なんで?

814 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:40:07 ID:yr2W62+T0
>>621
変態だな。

815 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:42:19 ID:4azfaQ900
>>811
残念ながらコラじゃないw
R13沿いから見えるんだが、本当にそのまんま。
そのR13からも結構距離があるからな。

816 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:44:43 ID:IX4NYxyV0
>>789
東京の景色ってすごいね〜。
私が住んでるところは第1種低層住居専用地域だから周りの家もせいぜい二階建て。
少し離れた大通り沿いに建った、4階建ての進学塾の白い高層ビルとネオンが眩しいぜ。

817 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:45:03 ID:sy7sQ1oG0
>>813
フライトアテンダントとか女性パイロットはどうすんだって感じだよな。
飛行機なんて与圧されてても高層ビルなんかより高度設定は上だろ。

818 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:45:30 ID:TRZK5oFs0
投資目的なら別だが
こんな所住みたい奴の気が知れん。
地震の怖さ判ってない奴が買うんだろうよ。


819 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:48:47 ID:1rHbIgDc0
タワーマンションでエレベーターに乗って
3F階ぐらいで降りるのってなんか恥ずかしくないのかな

820 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:48:57 ID:ofyZJ+Ap0
60階建てでたかだか200m。どんな高地だと言うのだ?

821 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:49:06 ID:8yAn/6j2O
中見たら大した事無いし、
高いところに住むと情緒不安定になり、
精神的に良くないと実験結果出たみたいだよ。
さっそく、近所の高層マンション住民の飛び降り自殺があって怖かった。



822 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:50:30 ID:E/WP/F0QO
地震で泣いてもしーらない。

やっぱ、別荘地にシェアして買うの最高。
中古物件なんて、一棟300万くらいであるから、50万くらいで買えちゃうもん。

823 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:53:28 ID:F5x/wO0WO
日本なんかで買うつもりないな。

狭いし、
高いし、
景色最悪だし。

海外で広くて割安で、景色最高なところだろやっぱ。

824 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:54:35 ID:bcDOl9xh0
これはえらい事になるよなあ
ただまあこういうのは価値観の違いだから
流行に乗れた生き方ができた事で満足できる筈だ
ブランド物を買ったと考えれば

825 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:55:01 ID:9I78Wzdj0
景色なんて一日で飽きると
住人が言ってた

826 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:56:12 ID:xPlTGtJk0
東京、空気悪そうでやだ

827 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:57:56 ID:iUGnBu5Q0
>>823
買える資金あるのか?いいなぁ。
やっぱそんな金持ちでも日本なら魅力なしになるのかな?

ここを投資に使う気分の人って、都心に豪邸+別邸がいくつかある(別に住む場所には困ってない)とそういう話になるのかな?
本当に非常に羨ましい。

828 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 12:59:05 ID:5uyTDZ8k0
地面が見えないというのは人間として宜しくないな

829 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:02:33 ID:qyzDXTlPO
今の耐震構造は、高層階ほど横揺れが強い。
地上50階、震度5ほどで、2mの横揺れとデベロッパーは言ってた。

住みたい?

だから、低層階のマンションを無理して買ったよ。


830 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:03:27 ID:JHnCkNe20
会社の同僚がタワーマンションの45階の物件を買ったんだが
ワンフロアー5世帯で、同僚の物件以外は全部、朝鮮、中国系の表札が架かっていたらしい

831 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:03:54 ID:YkYgat020
>>789
高層階が人気なら
高層階がでかい頭でっかちなマンション建ててれば儲かるのにね


832 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:06:25 ID:YkYgat020
>>826
石原都知事のディーゼル規制のお陰でかなり綺麗になったよ
最近は中国の汚染物質や黄砂の影響で九州や西日本の方が
光化学スモッグとか酷いでしょ

833 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:06:25 ID:5uyTDZ8k0
>>829
共振対策で低い周波数に合わせた剛性にしているからだろう
強烈な地震で共振したらぽっきりいってしまう

834 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:07:54 ID:IX4NYxyV0
>>831
>>536-537

835 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:08:56 ID:7C53+/NmO
派遣やフリーター涙目w

一生ボロ借家

同じ人間でも能力違うとこうも違うのな

836 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:10:59 ID:YkYgat020
>>834
いやいやまだまだだな
基礎の柱以外全部高層階くらいじゃないと

837 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:14:34 ID:KtHmHB41O
分かったぞ
低層階がオフィス、上層階がマンションって高層ビルを作ればいいんだ
頭いいな俺

838 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:15:45 ID:yr2W62+T0
馬鹿と煙は高いところが好き

839 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:17:44 ID:3as1D8GR0
>>837
エレベーターまで徒歩5分、過密ダイヤでオフィスフロアに到達するまで満員で30分、
となるのではないか。

840 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:20:11 ID:IX4NYxyV0
>>837
1Fから2Fにちょっとしたショッピングモールなんかつくるとかどうよ?
なんかすごい便利そうじゃね?

841 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:26:26 ID:xy1chMMl0
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2007/10/11/tokyonagatacho1.jpg
永田町にそびえ立つプルデンシャルタワー
25階までがオフィス、その上がマンションになってる

842 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:33:38 ID:E5+lq8SF0
高階層からの眺望とは言うものの、実は近隣のビルの屋上を見下ろすのは、かなり興ざめ。
屋上って排気設備や物置代わりに使われてたりとか、雨ざらしの床とあいまってかなり汚い。

843 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:36:03 ID:lBS57b5t0
>>47
隣家まで1km以上とか、近くの店まで5kmとか、そういう田舎と同じじゃん。w

844 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:36:52 ID:/qJWRF9P0
眺望の意味をはきちがえてる馬鹿がいるなw

845 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:36:58 ID:mC73u0KlO
地震でエレベーター停止した時にはヒーヒー言いながら汗だくで非常階段上り下りしてた営業社員
が気の毒でした@タワービルオフィス

846 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:38:49 ID:0aUxltWnO
こう言うマン損て借りた方がいいのかな

847 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:45:30 ID:3UPokUGa0
馬鹿と煙と俺は高いところに上りたがる

848 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:46:20 ID:WZ1cTFzz0
>>820
そうだよな
200mくらいで生理痛とか妊婦が・・とか言ってたらちょっと高台とか山とか住めないよね
長野なんて街のほとんど標高数百mにあるのにね

わけわからん

849 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:51:06 ID:TL4mcoGM0
下のほうの階に一人ずつワンルーム借りてすんでるより、
上層階の4LDKとかを3人で家賃割って住んだりしたほうが気分がよさそうだな。

850 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:51:40 ID:5uyTDZ8k0
>>848
200mの高地で生活するのと、200m上下するのは全然違う

851 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:51:42 ID:I0unZ5OKO
ベイエリアのマンションだけは絶対やめとけ
地震で液状化して崩壊するぞ

852 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:54:56 ID:NuCwHQCH0
>>660
>周辺には養護学校とコンビニが一軒あるくらいで、
すげーな・・・
ド田舎なのに環境にまで問題あるのかよw
よくもまあそこまで最悪な条件を

853 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:56:34 ID:2QTkik1+0
とりあえず、崩壊するときは横倒しでなく垂直に崩壊することだけは死守してほしいなり
(周りを巻き込むな!)

854 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:56:39 ID:yr2W62+T0
ウチの近所のタワーも駐車場はスーパーカーの展覧会みたいになってるな。
住人は何の仕事してんだろ?

855 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 13:57:29 ID:SnvmnIwk0
>>852
北陸のどこだかで売ってた僻地の城買って住む方がまだマシだなw

856 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:01:18 ID:7JcBa7lj0
>>825
>景色なんて一日で飽きると
>住人が言ってた

昼間の眺望、夕方、夜景と一ヶ月位は持つ
緑などの自然だと季節で表情が変わるから飽きない

857 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:02:04 ID:i4tGn9pQ0
タワーマンションって、大規模修繕とかできんの??

858 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:02:54 ID:5uyTDZ8k0
>>857
長いこと住む人なんていないんじゃね

859 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:03:03 ID:Li8U/tUH0
ど田舎の一戸建てより、塔に住みたい。塔はロマンだ。
ゲームみたいなタワーの中にいろんなテナントがあって、
ビルから出ずに生活できれば最高なんだが……

860 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:06:27 ID:3UPokUGa0
タワーじゃなくてもいいけど、一度20階くらいに住んでみたいって人は
このスレに俺以外いるかい?

861 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:06:34 ID:AzH7M7dR0
8階だか9階以上に住むと、子供も大人も無意識の内に出かけなくなる事多いらしいね。

862 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:06:37 ID:xSvhVWsr0
>>859
自称勇者が勝手にいろんな部屋に侵入して住民をモンスター扱いで殺戮しながら登ってくるかもしれんな

863 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:08:04 ID:3as1D8GR0
>>859
ゼネコンがそういうの目指してるみたいね。
全ての生活環境が自分たちが建てた建物の中で完結する世界、みたいな。

庭の木苺の害虫取りを趣味にするような性格の俺には無理だなw

864 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:09:07 ID:tYKPmuQr0
散歩がてらいろんな店回ったり美味い店探したりするのが趣味な俺にも無理だw

865 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:10:53 ID:dsAEIiLj0
加藤さんの報道の流れ見るとなんか、派遣やワープア問題から話題を逸らしたいのが見え見えですね。

866 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:10:58 ID:kfTrSUmY0
こゆのとかでかい団地とか、気味が悪い。

867 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:11:14 ID:hKfqNgJCO
駅近タワーマンションの低層階に住んでるが、かなり格安だったぞ。
施設は豪華だし、眺望気にしない人にはオススメ。

868 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:11:46 ID:TjAhFVCs0
ここ10年、バカみてーにたけーマンションが海沿いに乱立したせいで
地形変わって天気予報が全く当たらなくなってんだが誰が責任とんだよボケ
マンション近くじゃ強風で傘は折れるわ、ヅラは飛んで行きそうになるわ
どーしてくれんだよハゲ

869 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:13:08 ID:sM2USax00
スキンヘッドにでもしとけ

870 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:13:49 ID:3UPokUGa0
>>620に同意してくれる人はいないか

871 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:14:09 ID:3as1D8GR0
>>868
ヒント:近隣には女子高生は住んでいないのか?

872 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:15:11 ID:/LXoIh2I0
まぁ、高層マンションなんて会社経費で落とせる賃貸以外では
住む気にはならんな〜

873 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:15:48 ID:WZ1cTFzz0
>>850
うちの家は高台だから標高300mはあるけど標高0m程度と思われる市内に毎日通勤してるけどなんともないよ


874 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:17:28 ID:G6buq+0t0
>>817
ヒマラヤなどの高所登山やる女性は生理不順になったりする。
んで地震に対応するために身体には感じないけど、高層の建物は柔らかくできていて地面からの震動に対して揺れる。
これが自律神経によくないらしい。車酔いなどと同じ。

そんなことより高層階と低層階で分譲価格に差がありすぎて怖いよ。
資産の差は即価値観の差につながるんだよ。
マンションは管理を買う物って言われるけど、最初は良くても年が経つに連れて問題増えてくるだろうね。


875 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:19:59 ID:XWb11BCSO
何階から高層階?
うち32階建ての24階だが、雨振りが分かりにくいのは確か。
道路見て傘差しの有無で判断してる。
あとみんな風強いって言うが、うちはそれほどでもないな。
バルコニーが南西向き、玄関が北東向きなのだが、バルコニーに通じる窓と玄関側の窓開けて部屋扉全開にしてると風が通ってとても気持ち良いぞ。
常に扇風機の弱〜中程度の風が部屋中流れてる感じ。
基本夏でもエアコンなしで過ごせるんだが。
午後3時までだけどw
あとバルコニー奥行が2メートルあるので、夏の間は子供用ビニールプール出してるが、部屋にいると適度な風も裸じゃ寒いくらい。

876 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:21:41 ID:TjAhFVCs0
>>871
九段ら辺だからなんぼでもおるよ

877 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:23:19 ID:5uyTDZ8k0
>>868
禿はおめーだろ

878 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:24:17 ID:5XPFZUli0
>>875
虫はいない?

879 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:26:15 ID:9I78Wzdj0
郊外のニュータウン同様
数十年後スラム化して問題になってそう

880 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:27:40 ID:XWb11BCSO
>>878
虫いるよ。
ユスリカってのが結構いる。
夜、網戸解放は結構チャレンジw

881 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:31:25 ID:EctgSGl+0
>>788
同じ揺れでも上の方はTVとかが凶器になるみたいね
TVでやってたな 何か波長が合うと最悪みたいだね


882 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:35:14 ID:tBZZ2JkY0
高層階の北側が安くてお勧め。
日当たりは悪いけど朝早くから夜19時位までは部屋は明るい
冬は寒くて、風がびゅうびゅううるさくて最悪だけどね

883 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:36:43 ID:EctgSGl+0
>>874
富士山の上も中国からトルエンとか飛んできてるらしいよ
何も無い場所に高層マンションがあると、汚い空気が上にあるからかも


884 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:40:30 ID:5uyTDZ8k0
最上階南と西の角部屋住んでいるけど
夏は蒸し風呂のように暑い
窓を開けると突風が吹き抜ける
エレベーターはつかまらないと時間食う
静かなのが唯一の救いだな

885 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:41:19 ID:5XPFZUli0
>>880アリガト
24階でもいるのか・・・

886 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:43:54 ID:EctgSGl+0
>>884
よっぽど田舎なの?
普通は遠くの音まで集まるから五月蠅いよ


887 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:49:16 ID:IX4NYxyV0
>>884
夏の暑いのなんて2か月かそこらでしょ。
冬は最低でも4ヶ月は寒いのに、暖房要らずはウラヤマだわ。
良い所にお住まいね。

888 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:50:55 ID:5uyTDZ8k0
>>886
大阪市内まで車で10分程度だから田舎と言うほど田舎じゃない

889 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:53:34 ID:EctgSGl+0
>>888
救急車とかバイクとか五月蠅くない?

それとも、音が届かない高さがあるのかな?


890 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 14:57:05 ID:ExQxkov3O
一戸建てだと外に出るのは数秒だけどタワーマンションだと出るのに何分かかるわけ?

891 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 15:24:58 ID:BeaRAyUR0
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/2/4/24fbab65.JPG
香港の九龍(ガウロン、カオルーン)駅の上にある凱旋門(The Arch)
地上65階、高さ231mの超高級タワーマンション

510平米の最上階のペントハウスが1億8500万香港ドル
日本円にすると当時のレートで約27億8千万円

892 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 15:40:28 ID:XWb11BCSO
>>885
イルヨー。
ユスリカってのは相当高層階でも出没するみたい。
ちなみにうちの最上階(32階)でもよく出るらしい。
他の虫はほとんど見ないけど。

風は想定してたより全然ないな。
前述通り、南西と東北解放すると気持ち良い風が抜けるが、それも精々扇風機弱〜中レベル。
あとバルコニーが南西向き2×7メートルの14平米だけど、雨が全く吹き込まないの。
今まで2年住んでるけど、台風の日含め、雨でバルコニーが濡れた経験ないんだよね。
タワーってどこもそう?

893 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 15:44:23 ID:BeaRAyUR0
http://building-pc.cocolog-nifty.com/./photos/uncategorized/2007/12/01/hongkong6.jpg
凱旋門(The Arch)の側に建つ香港一の高さのマンション、君臨天下(The HarbourSide)(255m)
東京一高いビル、東京ミッドタウンよりも高い

894 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 15:45:40 ID:TYoqHUsq0
>>789
職場が高層だが、景色いいなーと見るのも最初だけ
後は昼に下に下りるのも面倒になる

家だと違うんかな

895 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 15:48:25 ID:MRILQSgR0
開放だろ。

896 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 16:09:25 ID:qnZYscak0
>>830
前にタワーマンションに住んでいたけど
最上階の住民は、ヤクザとか風俗店店長とかチンピラばっかりだったよ。

億ション買う客層なんて、ベンツの上位モデル買う客層と一緒ってこった。
まともな商売してるとしても、会社経営者くらいじゃね?

897 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 16:32:22 ID:XDIkgfqX0
風俗店店長は最上階に住めないだろ
風俗店経営じゃね?

898 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 16:37:27 ID:uA+h25KB0
>>875
> うち32階建ての24階だが、雨振りが分かりにくいのは確か。
> 道路見て傘差しの有無で判断してる。

俺も同じ。
あと、玄関ドアを開けると吹き抜けで、雨の音が凄い。

899 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 16:54:49 ID:d8PoIKNc0
>>897
むしろ月極風俗店じゃね?

900 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 17:10:29 ID:OPZwrlgJ0
タワーマンションて、やっぱりエレベーターは
1−20階までノンストップのが数本あったりとか
するんだよね?じゃなきゃ、1階が遠すぎると思うのだが。

901 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 17:35:59 ID:WZ1cTFzz0
>>900
1階と30階以上しかボタンがなくて止まらないとかあるよ

902 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 17:38:51 ID:3EcS25cT0
29階の住人涙目w

903 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 17:41:26 ID:OPZwrlgJ0
>>901
やっぱりそうだろうな。
しかしエレベーター乗り継いで、それでも数分かかるわけか。
朝夕は、やはり混みそうだし。ここが欠点といえば欠点だ。
1階は自宅じゃなくて、ご近所って意識ならいいのかも。

904 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 17:45:12 ID:OPZwrlgJ0
>>902
エレベーター乗り継ぎしないで階段で
1階分下へ降りればいいだけだから、
かなり時間がかからない場所の方かもよ。
むしろ便利だろう。

905 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 17:57:04 ID:g+snRScd0
最近のタワーマンションは低層、中層、高層と直通専用エレベーターがあるよ
セキュリティでキィ使うから、自分の階層と共有施設の階
ヘリポートのある屋上しか行けない


906 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 18:22:07 ID:wMBiJxxf0
やっぱりタワーの上階はあこがれって感じなのか〜


907 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 18:59:10 ID:xgJNXZU7O
>>798
土地だって元々高低差あるだろw
山にすんでる奴皆危ないのかよwww

908 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 18:59:42 ID:BFOE8WOV0
下階を無理してかったDQNが、立替のときに
「上層階の連中は金もってるし、今までいい思いしてんだから
上層階の連中で立替するニダ」
とかいいそうだな

909 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:02:29 ID:OY6e8/Bi0
>>907
高層階は微妙に揺れるからだろ

910 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:21:34 ID:VyAiieMj0
どんな大豪邸より
高級マンションのが見栄えはやぱいいんだよな。

911 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:22:26 ID:g+snRScd0
免震構造は高層だけ揺れるってのはない
震度4くらいで低層も高層も同じだけ揺れる
小さい地震くらいじゃわからんくらいだ
戸建てに住んでたころは震度1、2でも気がついたな

912 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:25:23 ID:4N3TwP280
・タワマン
・モリマン
・テマン

お前らに一個だけやる

913 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:33:19 ID:o41pOCnC0
この記事、ホンマかいな。

億ションといわれる物件、実質的にはあまり売れていないんじゃないの?
実質的というのは、純粋に「住んで暮らす」という意味。

外資系投資機関が投機対象としてガンガン買っていたけれども、
アメリカでの信用不良者対象の住宅ローンの大瓦解以降、
買値を下回らないうちにと売り急いでいるそうじゃないか。
すでに売買がまとまったところでも、数千万、億単位の違約金を払ってでも契約を解除をしている。
そんな噂もあるぞな、もし。

まあ、大阪市内限定情報かもしらんがな。


914 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:35:22 ID:g+snRScd0
>>908
他の住民と話し時言ってたが、建て替えまで住むつもりの人は
おらん気がする
だいたい20年くらいで新しいタワーに買い替えて、歳とったら完全医療マンション
買う計画らしい。自分もそうするのがいいと思ってる

915 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:40:50 ID:j76OsXha0
不動産の供給過剰が鮮明になってる模様
↓団地が売れないらしい
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200807070069.html
http://jp.youtube.com/watch?v=uy_xXN2KIe8

80年代巨大バブル大崩壊→90年代平成大不況→就職氷河期
→団塊ジュニア世代がフリーター&ニート化→低所得化→未婚化
不動産を買うのは結婚して子供が出来る頃
→子供の居ない団塊ジュニアは不動産を買わない
→住宅やマンションが売れ残る
団塊ジュニア世代のメイン層は既に30代後半へ突入
→団塊ジュニアの結婚&出産適齢期が過ぎた
→団塊ジュニア以下の世代の人口は少ない
→売れ残った住宅やマンションの買い手不在

チ〜ン♪

916 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:43:16 ID:+SBxOoTW0
地震の時、高層階はヌルヌル揺れるの?

917 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:46:38 ID:fENHDB230
庶民はマンション買わないし建て替えもしない。
金持ちは億ションを買い捨てていく。

918 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:56:49 ID:6NitJF/T0
>>916
震度4くらいからヌルヌル揺れるよw

919 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 19:59:23 ID:FQAjUkxQ0
>>918
そもそも東京の地盤がヌルヌル
最初東京で地震にあったときはびっくりした


920 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:00:48 ID:KQpTmOtk0
タワーだけは販売絶好調???


http://diamond.jp/series/closeup_e/07_12_001/?page=2

921 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:03:42 ID:tDn7Z+U30
>>841
そことホーマットバイカウントはいいな
外人ばっかだけど

922 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:05:17 ID:XK+rsZnCO
10億…

923 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:11:07 ID:pdMx8C320
最上階1LDKが10億で売りに出てる青山パークタワーはセキュリティが凄いらしいな
30階なら30階の住人にしかエレベーターの扉が開かないらしい
初分譲時にじゃ買いたい理由を論文形式デベに提出とかw
本当かどうかは知らん

924 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:12:59 ID:lsyZsBhM0
10億のタワマンていうと
パークマンション六本木
パークコート赤坂ザ・タワー
ブリリアマーレ有明
くらいですか?

925 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:16:57 ID:eRf5bPhF0
10億円はらうくらいならホテルのスィートルームで一生暮らせるよな?
そっちの方が楽じゃないか?

926 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:20:16 ID:iBwADRks0
そんなに売れ残りマンションを買わせたいのか産経ww

927 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:23:37 ID:K4cP/Ojf0
>>924
ブリリア有明がそんなんするのか?

マーレシリーズ人気だけどあんな怖い場所に良く住むもんだと思う。

928 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:27:50 ID:mEqUE0kO0
大型地震はよこいや!

929 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:27:59 ID:xIm9xR0zO
タワマンのどこがいいわけ?洗濯物そとに干せないし…出るのめんどくさいし…

930 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:45:58 ID:tDn7Z+U30
>>927
610uもあんねんで
アホかとw

931 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:46:23 ID:d8PoIKNc0
証券化詐欺がポシャるとメガバンクと信託銀行が幾つか
お逝きになったりするんだろうか。こえーなあー

932 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:52:31 ID:XWb11BCSO
>>929
よく分からないけど、うちは普通に洗濯物外に干してる。
6階住んでたときより窓も全然汚れないから空気も綺麗だと思うし。
エレベーターも朝の会社じゃないんだから、そんな各フロアに止まるわけでもなく。
うち600世帯だが、朝の通勤時で1階降りるまでに平均2フロアくらいだよ、止まるの。
それこそ昼なんかは一番下までノンストップ。
外出めんどくさいは、戸建てだけど、田舎の方がよっぽど大変だったな。
今は渋谷まで10分の立地だし、出るのが億劫ってのはないな。
てか、数分の違いで面倒とかどんだけって思うわ。

933 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:52:52 ID:/skBypNSO
エレベーターに乗る、待つ時間がもったいないな。


934 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:53:42 ID:0Cw8m1/z0
去年あたりに六本木ヒルズの最上階が15億で売り出されてたけど
買った奴いるんだろうか・・・・

935 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:55:05 ID:xPfD8Dr10
エレベーターの待ち時間ってものすごく退屈なんだよな 駅で3分電車まちとは全然ちがう

936 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:57:32 ID:XhDCoULCO
東京建物不動産の物件ってどーなの?

937 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:59:01 ID:cNsPouzv0
>>925
10億ポンと出せるならホテル並みの家事外注サービス代も簡単に出るし
一生スイートルームいる意味は?
ホテル暮らしなんざ一つのとこ飽きて引っ越しまくってても落ち着かなくてつまんねーよ

938 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 20:59:02 ID:0Cw8m1/z0
http://sorimati.s3.x-beat.com/upload/source/up0254.jpg
下から5、10、15、20、25.、30階からの風景
こうして見ると上層階が人気あるのが分かる

939 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:06:33 ID:fwWkYUfi0
高級マンションと言ってもタワー型と低層型があるでしょ。
このスレでタワー型のメリットデメリットはわかったが
高級住宅地で10戸未満のマンションを買うメリットとデメリットを教えてくれ。

940 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:16:21 ID:xPfD8Dr10
>>939
10戸未満だとご近所づきあいが必要になるんだよなあ 

941 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:20:16 ID:VdVJiea10
建て替える時にどうすんだろ?
他人ごとながら心配になるわw

942 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:53:22 ID:6NitJF/T0
低層階はどうしても泥棒に入られる確率が増える
入り口に警備員、コンシェにフロントレディが24時間いても
ベランダや屋上からの可能性がある
タワーの場合40階のベランダや屋上からの侵入は無理

943 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:55:47 ID:R+XPdGA80
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944 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:57:07 ID:78SEIt3f0
>>764
おお、同士。

建物が特定されるのがなんとなくやなので少しぼかして書くと、
6X階建の真ん中辺と、4X階建の上から2番目に住んでた。
どちらの部屋もエレベータあったし、専用のお風呂あったし、
共用だけどプールとジムが付いてた(一度も使わなかったが)。

>>841
プルタワーはちょっと…。ホテルNJの跡地だから…

>>848
地面からの距離が問題なのでは。
昇り降りによる急激な気圧の変化とか、自然放射線の量とか。

945 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 21:58:15 ID:Q9I1CfhW0
>>939

低層マンション等、収容戸数が少ない物件は共有設備維持費の分配比率が高いぞ。
エレベータとか駐車場とか老朽化してきたときに面倒だ。
マンションで一番無難なのは10階建前後の大型マンション。
但し大手デベ限定で、空き室が少ない場合。
ジムとかプールとか変な共有設備が充実してないのが理想的。
20年後、30年後、50年後まで見たとき、維持費があまり上昇しない。

946 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:04:37 ID:6NitJF/T0
低層マンションは管理費修繕費がめちゃくちゃ高い
タワーだと共有部に、24時間警備やジム、コンシシェ、テイールームやロビー
ついてうちだと管理費が5万
低層だとこれの3、4倍するらしい
やってられん

947 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:07:27 ID:JrExPkC8O
え!?管理費5万って、そんなに安いの?
いいなー。

948 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:10:13 ID:zqQUje7iO
俺もタワー住んでるけど快適。
寝ながらテレビとか見れるし目覚ましも付いてるから安心だし。
ただ隣人のいびきがうるさいと辟易するな。
ブラインド一枚だから仕方ないけどさ。

949 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:13:54 ID:Vz1p7DPb0
たとえば警備だけとっても、24時間警備員を常駐させたら、最低でも月100万円は必要。
10戸のマンソンだと、一戸当たり月10万円の出費、
1000戸のタワマンだと、一戸当たり月1千円の出費。
どちらがお得かは一目瞭然。

このほか、エレベータなどの共用施設の維持費、
コンシェルジュ・清掃・点検・補修などの管理費が必要で、
規模の大小にかかわらず出費の項目や額はさほど変らない。
毎月50万円の管理費を払う能力がないなら、
都心の低層小規模高級マンソンはあきらめたほうがイイ。

タワマンは一棟でちょっとした自治体並みの戸数を有してるから、
多少出費がかさんでも、一戸当たりにすればたいした金額ではなくなる。
規模のメリットは大きい。

950 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:21:27 ID:nj2wd3DS0
>>946
日本の税金の浪費並だね
24時間365日分垂れ流しで払ってるねぇ
毎日ジムで働いてるのかwww
家のしたでくつろごうとする感覚がわからんわ
家帰ってお茶した方が楽だろうにwww
コンシェルジュだって1ヶ月もすれば必要ないだろうにwww
それが存在する限り永遠に払い続けなきゃならん
景気が悪かろうが、管理費が上がろうがね
簡単には止めらんないしね

951 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:22:16 ID:6NitJF/T0
>>947
うちは狭いから管理費5万ですんでる
あとは固定資産税や、修繕費で月15万くらいかかる計算
低層マンションなら全くこんなもんじゃないらしい


952 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:25:47 ID:7IUJAIab0
>投資目的で購入する人も多い。

マンソンを投資目的で買うやつなんているのか?
新築でも買った瞬間に中古になって10年もしたら売るのも大変だろ?

953 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:26:06 ID:9N22d1ad0
>>946
タワーで管理費5万はぼったくりじゃん
うちはその半額。
管理会社変えたら?

954 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:29:46 ID:nj2wd3DS0
>>949
1000戸もあったらドロボーさん入り放題じゃねぇの?
警備員覚えらんないだろうし見知らぬ人が闊歩しててもわからない
出入り口管理を厳しくすればイザという時機能しないぞ
安いメリットあるけどデメリットも同じぐらいあるだろ
清掃・点検・補修なんて雲泥の差があるぞ
高所費用がべらぼうにかかるだろjk
だれが好き好んであんなとこで作業しようと思う?
それに専用の吊り装備も常備しないといけないし
そのメンテも余計にかかる


955 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:31:47 ID:6NitJF/T0
>>950
コンシェルジェがあると便利だろ、なんで一ヶ月?
警備員はマンション前だが、エントランスに人が常時いるとほっとするし
宅配や郵便たのめるし新聞も持って来てくれるしさ

956 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:38:58 ID:eRf5bPhF0
>>952
サブプライムローンよりも説得力がないよなあ?w

957 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:41:46 ID:eRf5bPhF0
しかしこういうケースは手鏡とかのアイテムを使わない限り逮捕されないと聞いていたけどな。
この人は最高裁まで争って欲しいな。

958 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:44:17 ID:zNe9PzVM0
>>654 1000戸もあるタワマンてあるんだ?
普通は300前後だろ
出入り口管理はきびしいぞセキュリティは3重〜4重
自分のキィがなくちゃエレベーターも動かん

959 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:46:11 ID:ifuG+Cjx0
>>955
ティールームとか自分でくつろぐためにあるって思ってる奴に言っても無駄だよ
そもそも生活レベルが違うんだからさw

960 :名無しさん@全板トナメ参戦中:2008/07/07(月) 22:46:24 ID:KDr6UAav0
>>946
タワーマンションって世帯数多いから
精々平均3千〜2万くらいじゃないのか?
絶対騙されてるぞw

961 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:48:57 ID:8bVJhDcn0
金持ち羨ましス

962 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:52:29 ID:zNe9PzVM0
>>960
都心だと管理費2万以下なんてありえんよ

963 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:55:00 ID:ifuG+Cjx0
このまえ付き合いでリッツのスイート泊まったけど
正直、自分の部屋の方が広くて眺めも良かった
なんか狭くてインテリアもいまいち。ピアノも無いしさ・・・
毎日こんな暮らしできるのは金に替えられないね

まあ一般庶民さんが借金までして無理して買うようなもんでもない
ってことだけは言えるけどね

964 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:56:18 ID:fwWkYUfi0
やはり土地付き一戸建て、セキュリティは警備会社と契約だな。
近くに警察署があって息子が自宅警備員なら最強だw



965 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:56:52 ID:l6F/rKM60
>>963
スイート(笑)

966 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:57:18 ID:hw0RVexK0
記者って馬鹿でもなれるんだな

967 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 22:59:08 ID:l6F/rKM60
>>964
>息子が自宅警備員

それはいやだw

968 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:00:38 ID:zNe9PzVM0
息子が自宅警備員なのが最高のセキュリティなのかもしれんが

969 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:01:15 ID:/qJWRF9P0
>>963
乱交ですね?わかります

970 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:02:07 ID:KDoaQxGQO
11階でさえ地震のとき凄く揺れるし、真夏にエレベーター止まって
階段で昇って死ぬかと思ったし。超高層に住みたがるのは成金みたいでヤダ。

971 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:04:50 ID:zNe9PzVM0
>>970
タワーなら自家発電があるからエレベーター止まりませんよ

972 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:07:45 ID:elrWyv20O
正直マンション生まれのマンション育ちだが、庭付き一戸建ての田舎日本家屋に住んでる人が羨ましい

七輪とかで焼き物焼き放題だろ?

風呂上がりバスタオル一枚で庭ぶらぶらできんだろ?

田舎の爺さんちに住みてぇよ

973 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:11:30 ID:WhpWY4pY0
なんとかと煙ですね、わかります


974 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:12:20 ID:eRf5bPhF0
>>972
竹林の中にポツンとあるような日本家屋もいいだろうなと思うけど
強盗団に襲われたらひとたまりも無いよな、日本家屋って。
下手の金持っていたら、想像すると怖くないか?

975 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:14:01 ID:20hK5kGf0
強盗団に襲われてるのは、ほとんど戸建てですよ!

976 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:16:36 ID:fwWkYUfi0
東京都内は泥棒とか空き巣ってレベルでなく
武装した強盗が押し入るから恐ろしいわ。


977 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:17:12 ID:K8YDzQZF0
昔、なんかの番組で見た映像が忘れられなくて
結局いまは一軒家。タワー地震じゃ倒れないけど、
中の人間は家具と割れたガラスと一緒にシェイク。
充分混ざったら窓から放出。


978 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:18:29 ID:eRf5bPhF0
>>976
都内だけじゃないぞ。
日本のヤクザが中国人強盗団に地方の富裕層の情報を与えて仕事させている。
都内よりも地方の金持ちの方が狙われている。

979 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:19:17 ID:83rc2bu50
>>86
恐ろしい未来だなww

980 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:21:45 ID:elrWyv20O
>>974
爺さんちは大丈夫かなーちょっと心配だ

しかし、田舎って近所がみんな知り合いだから心配無いみたい

981 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:22:36 ID:20hK5kGf0
今の免震タワーはシェイクなんてされません
家具は造作や壁面収納でどんなにゆすっても倒れない
どんな映像みたの妄想?

982 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:22:45 ID:kQjCWhb00

うちの近所のタワーマンションは売れ残ってますが何か?


983 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:23:30 ID:uY6TOjHJ0
俺の友達×40ぐらいいけば六本木ヒルズにたどり着きますがなにか?

984 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:23:40 ID:6BZ4//tw0
タワーマンションの分譲賃貸に住んだことあるけど

タワーのメリット  眺めが良い
デメリット 壁が薄いので音が聞こえる 重量の関係で暑くできないんだとさ


985 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:24:47 ID:Onc5lW0s0
>>982
地方だからじゃない?

986 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:26:14 ID:m6pblRzt0
資産価値皆無な高層ビルの一部屋を高い金出して買うなんてバカ
高くないと感じる人だけが買えばいい

987 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:26:24 ID:PAmUEGaz0
今のマンションを売って頭金にしてマンションを買ってもいいな。
5年後までに様子を見て。

988 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:27:07 ID:elrWyv20O
後学の為に都内のマンションと田舎日本家屋の庭付き一戸建てってどっちが高いの?

将来絶対爺さんちみたい田舎日本家屋の庭付き一戸建てに住みたい

いくらぐらいなんだろう

989 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:28:39 ID:9tshfo3m0
>>972
都心でビルに囲まれてる一戸建ては日はあたらないし
周辺ビルから監視されているようなものだから
そうはいかないw

990 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:28:53 ID:nj2wd3DS0
免震信者おつ
建物のどっかでゴムで切れてるなんて
考えただけでも恐ろしい
断層のズレで1Mの段差できたら
そこでぽっきり折れるぞ
これは揺れとはまったく関係ない
普通は杭と建物が一体になって
がんばってくれるから1Mの段差でも
傾かないかも知れないけどね
地震は単純に揺れだけじゃないのだよ

991 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:29:48 ID:PAmUEGaz0
>>988
そんなのピンキリだろ。
「田舎日本家屋の庭付き一戸建て」というのはボロ家なら、
1000万とかで買えそうだがな。

992 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:30:00 ID:k8JNEQmn0
震災でエレベータがずっと休止であったため、水くみが大変。タワーマンションなら、そく脱出だね。

993 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:30:30 ID:qbAnhZpK0
>>984
それは安ものだからだろ
今のタワーは隣の音は完全といってもいいほど聞こえないぞ
上階は金具をなんかを落とせばかすかに聞こえる

994 :982:2008/07/07(月) 23:30:48 ID:kQjCWhb00
しかもきれいに高層階の南側だけ売れてる
あれだけ人住んでないと怖いよねwって家族で笑ってる

>>985
東京駅から1時間の神奈川ですが、田舎ですかね
緑もあるし図書館も近い、土地は高いけど

995 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:32:05 ID:nzT/z8ah0
大災害になったらまずアウトだろ
建物だけ生き残ればいいってもんじゃないからな

996 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:32:06 ID:9tshfo3m0
>>988
田舎の名士の家は土地がタダみたいな分、家に金をかけてるからな 
家の立派さを重視するから23区内の4LDKのマンソン
くらいの金が掛かってるんじゃねえの

997 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:33:23 ID:8bVJhDcn0
>>988
都内のマンション じゃね?

998 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:34:10 ID:elrWyv20O
>>991
高いんだな…ボロ家でも一千万もするのか…

爺さんちを譲って欲しくなった

999 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:34:25 ID:ifuG+Cjx0
まあ君らの人生の旬は長くても50年ぐらいだ
地震だの資産価値だのちっちぇこと言わずに
好きなように生きればいんじゃねえの
俺も今たまたま東京に住んでるから超高層を選んだだけだし

1000 :名無しさん@九周年:2008/07/07(月) 23:34:28 ID:qbAnhZpK0
都心のマンションはいいとこなら数億だろ

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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