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【リストは】不動産セクター総合36【もう飽きた】

1 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:37:33 ID:Gz8DSUuQ0
前スレ

【貸し剥し】不動産セクター総合35【倒産ラッシュ】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1216627222/


2 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:38:46 ID:zCjumfz50
>1
おせーよw

3 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:38:46 ID:kMSXhfzf0
                        !
               |    丶 _    .,!     ヽ
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        ,<_ l_ヽ冫`'`-、;,,,、、、、.............,,,,、.-`":    │ `i、
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     .l","ヽ、,"、,"'、ぃ、、,、、、、.、、、.、、、_、.,,.ヽ´    l゙  ゙).._
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   ,i´.、ヽ".、".、"'ヽヽ;,:、........、           、、...,,,、−‘`   、‐   |゙゙:‐,
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 j".、'ヽ,".、".、"`''`ー、._、、、           、._,、..-‐:'''′   .、,:"  丿
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  `'i`ヽヽヽ`''ーi、、、: :                   、.,-‐'`   、/`
   ``ヽン'`"`  : `~``―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,.ー'``^    ,、‐'"`
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           : `‘"`―---------‐ヽ``"''''''""
 

4 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:40:35 ID:3utp8eFU0
財閥上げ過ぎだろ
消費衰退でショッピングモールもダメだし
オフィスもダメだし
需給と勢いだけで騰がったから下がり始めたら
一気に下がるぞ

5 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:40:57 ID:cBS8t71b0
>>1
おつ。

6 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:43:05 ID:Gz8DSUuQ0
関連スレ

【MSCBMSSO】会社死期報part17【粉飾決算】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/venture/1212562662/

【呼値】J-REIT 40【変更】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1215570831/

不動産投資の問題点 4物件目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1192756939/

数年以内に倒産するデベを予想するスレ・3社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214640042/

7 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:44:52 ID:HP1j9IdB0
帝国データバンク 大型倒産速報
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

東京商工リサーチ 倒産速報
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/

東経ニュース 大型倒産速報
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/

Yahoo!ニュース - 倒産
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/

8 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:45:11 ID:HP1j9IdB0
http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値/格付マトリクス ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
・PDF
にチェックを入れてダウンロードします。

その117ページを見てみましょう。
アーバン、ジョイント、ゼファー、日本エスコン、パシフィックHD等の
債権市場の状況が確認できます。

9 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:48:05 ID:ZG44Ss+P0
     |┃三       
     |┃          _人
     |┃         (___ )
 ガラッ. |┃         (    ) 
     |┃  ノ//   ./ ̄ ̄ ̄ \
     |┃三    /  ::\:::/:::: \   
     |┃     /  <●>::::::<●>  \   
     |┃     |    (__人__)     | 
     |┃三   \    ` ⌒´    /
     |┃三   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \

10 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:52:23 ID:3utp8eFU0
>>8
アーバンコーポレーションの利回りワロタwww
どこかの発展途上国独裁インフレ国家みたいだなwww

11 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:52:58 ID:8EH+A2Gh0
>>4
そう思って入ったSを担いでいるだけだろ。
そのうち下がるよ。

12 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:53:44 ID:3utp8eFU0
パシは見れなかったけど日本エスコンもアーバンに負けず劣らず凄い利回りだね

13 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 15:56:20 ID:HP1j9IdB0
7月中ごろの債券価格では、ゼファーが飛びぬけて高利回りだったから、
債券市場ではゼファーがいちばん危険って判断してたのがあたってたな

14 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:03:33 ID:VjoF393q0
住友まさかの↑

GSの格付けなんて、なんのそのw

GSを踏み上げてやろうぜw

15 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:05:14 ID:3utp8eFU0
>>13
そうなんだ


16 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:06:45 ID:8EH+A2Gh0
社債金利や記事がなくても住宅不況が来れば危ない会社と
比較的影響の小さい会社はわかるだろう?
自分が大丈夫と思った会社が入っていたら今一度考え直し
てそれでも大丈夫と思えば買えばいい。
逆に言えばチャンス。

17 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:07:45 ID:Gz8DSUuQ0
デフォルト寸前やね

18 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:13:13 ID:XxJts2mt0
新興不動産だけ戻らなかったねぇ

19 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:14:49 ID:HOVprKjf0
ヤマの不動とは良く言ったものよ

20 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:20:59 ID:7uciLZaD0
アーバンすごい利回りですね

アーバンの社債を買ったほうが、株よりももうかりますね。

21 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:40:04 ID:Gz8DSUuQ0
>>20


22 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:42:51 ID:+1+0pwdn0
>>20
社債の方が株より圧倒的にリスク少ないしお勧めですよ。
まあ、その安全なはずの社債があの金額なわけですが。

23 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:48:19 ID:7uciLZaD0
>>21-22
アーバンの社債はどこで買えるのでしょうか
教えてくださいますか?

24 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:52:02 ID:+1+0pwdn0
>>23
基本的には社債販売店で売っております。
ただし、個人向け社債に関しては郵便局でもお買い上げいただけます。
割引社債は信託銀行のみの販売になっております、

25 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:53:11 ID:RcPwaIsw0
新興不動産って日経上げても反応なしで下げにはきっちり反応するし最悪だな。
しかしいつ爆上げするか分からないのでカラ売りもできない。
つまりスキャ以外では入れないという事だな。

26 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:56:04 ID:7uciLZaD0
>24
有難うございます。
信託銀行に行けば買える訳ですね。
明日、行ってみます。

27 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:56:51 ID:HP1j9IdB0
>>23
大手証券に口座つくれば買えるよ

28 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 16:58:32 ID:HP1j9IdB0
社債っていっても、上場して市場取引されてる社債は、株と同じように売買できるんだよ

29 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:00:37 ID:7uciLZaD0
利回り40%以上なんて夢のようですね。

30 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:03:39 ID:+1+0pwdn0
>>26

ごめんなさい。
嘘つきました。
基本的には大手証券で買うのですが、アーバンの社債がどこで買えるのかなんて知りません。
相対取引じゃないんですか?
信託銀行に行くのは勘弁してください。

31 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:07:34 ID:HP1j9IdB0
一般に社債を買うには、
1.市場取引されてる社債を買う
2.私募債を買う
3.個人向け社債を買う(満期まで保有が前提)
があって、いま話題になってる非常に高利回りの社債は、
1.の社債だから、大手証券に口座作って買えばいいよ

32 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:08:21 ID:+1+0pwdn0
>>26
お詫びにもうひとつ。
個人向け以外は通常1億を1単位としていると聞いてます。

33 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:11:14 ID:2oM96SaR0
アゼルの転換社債は市場で買える。
しかも、もうじき満期・・・・

34 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/24(木) 17:12:22 ID:hxh6xGil0
大手って、営業担当つかないからそういうマイナーなことうけてくれないんじゃないでしょうか?
極東証券だったかそのあたりが、既発債の売買がんばってますね。

35 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:14:08 ID:Aja1oucg0
>>33
アゼルが、かw?

36 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:19:33 ID:zbSd8Sb70
アゼルって、ぶっちゃけどうなんですか?

37 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:23:56 ID:FXBSAdK10
パリバはアーバンの社債即座に株式転換して損切りだもんな
締結した後になんかやばいことに気が付いたんだろうな

38 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:27:47 ID:G4TR0fhz0
2008/7/24 前日比利益剰余金有利子負債 安心感指数1
8801三井不動産 4.12 278748 1550420 0.1798
8802三菱地所 3.12 387214 1645405 0.2353
8830住友不動産 0.44 176228 1665042 0.1058
8842東京楽天地 0.76 18941 0 9999.0000
8833東宝不動産 2.91 22309 226 98.7124
8870住友不動産販売 3.48 59858 9900 6.0463
8879東急リバブル 3.17 19232 4630 4.1538
9706日本空港ビル 1.85 78086 34473 2.2651
4666パーク24 6.88 29745 19100 1.5573
8848レオパレス21 6.09 76211 49710 1.5331
8706極東証券 2.82 21508 14848 1.4485
8864空港施設 3.7 29384 21219 1.3848
8877日本エスリード 5.61 22155 18840 1.1760
8841テーオーシー 1.73 43086 38022 1.1332
8905イオンモール 6.69 88466 84241 1.0502
8881日神不動産 3.63 28135 27470 1.0242
8895アーネストワン -1.91 31309 38385 0.8157
8591オリックス 5.81 5792334 7203473 0.8041
8806ダイビル 4.35 64780 82324 0.7869
8818京阪神不動産 0 22550 33000 0.6833
8904サンヨーハウジ名古屋 3.56 7943 12886 0.6164
8871ゴールドクレスト4.85 65956 121000 0.5451
8915タクトホーム -1.86 11207 21521 0.5207
8880飯田産業 -0.68 31707 63817 0.4968
8934サンフロンティア8.87 11530 25377 0.4543
8869明和地所 3.37 31550 77835 0.4053
2392セキュアード 0.71 6224 16346 0.3808
8907フージャース 2.67 11484 35894 0.3199
8939大和システム 6.38 12689 41117 0.3086
8875東栄住宅 4.26 22186 81104 0.2736
8840大京      3.42   57492  228648 0.2514
8897タカラレーベン 2.61 15549 63424 0.2452
8874ジョイント・コ -3.19 49785 218190 0.2282
3231野村不動産 2.66 89272 408016 0.2188
8809サンケイビル 5.13 17096 78751 0.2171
8860フジ住宅 5.03 5019 24860 0.2019
8815東急不動産 2.96 81499 411490 0.1981
8910サンシティ -7.75 7729 39864 0.1939
3003昭栄      3.45   24612 136517  0.1803
2353日本駐車場開発 1.41 959 5322 0.1802
8868アーバンコーポ -2.48 70367 407851 0.1725
8921シーズクリエイト1.01 2322 13578 0.1710
8888クリード 2.5 15142 90406 0.1675
8993アトリウム -1.35 28984 175489 0.1652
8803平和不動産 5.26 30897 191780 0.1611
8882ゼファー 0 17169 106923 0.1606
8924リサ・パート 1.85 11811 73949 0.1597
8918ランド- 4.76 7177 50582 0.1419
8944ランドビジネス 6.77 5353 39930 0.1341
8902パシフィックH -9.21 29278 224746 0.1303
4321ケネディクス -3.64 30821 238268 0.1294
8933エヌ・ティ・ティ7.46 53392 451846 0.1182
8878日本綜合地所 3.59 17644 180516 0.0977
8804東京建物 6.11 41811 430799 0.0971
8911創建ホームズ 5.23 2595 33216 0.0781
8913ゼクス -8.85 3043 107992 0.0282
1872アゼル -10.34 -1784 47024 -0.0379


39 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:27:50 ID:xMvIDw3T0
>>37
パリバは何のための調査だったんだか?
だけど、アーバンって金融危機乗り越えればだいじょぶそうなのに、
4割とれる銀行が売るってなんだろ?

40 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:31:49 ID:3PMbL2Gh0
アーバンにとっては転換して貰った方が負債が減っていいに決まってる
パリバは売り仕掛けのために売っただけだよ

41 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/24(木) 17:32:41 ID:hxh6xGil0
あまり影響ないだろうけど、アーバンライフ赤字転落

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080724079441.pdf

42 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:34:50 ID:3PMbL2Gh0
大証2部のアーバンライフと東証一部のアーバンコーポ 無関係です 念のため

43 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:35:49 ID:T4mo77zR0
>>38

なにこれ。
利益剰余金で割ってどうするんだよ。
せめて純資産にしないと

44 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:36:10 ID://p6PWqUO
>>42
同業だな(笑)

45 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:37:20 ID://p6PWqUO
>>39
アーバン売ってアーバン社債買ったほうが儲かるという事情

46 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:37:28 ID:3PMbL2Gh0
ゼファーの安心感指数が高いw

47 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:37:56 ID:Gz8DSUuQ0
>>44
関西アーバン銀行は?

48 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:38:00 ID:8EH+A2Gh0
何が安心感指数だよw
アフォ?全部連結してから比較しなきゃw
振興各社はほとんど連結した数字だよw

2008/7/24 前日比利益剰余金有利子負債 安心感指数1
8801三井不動産 4.12 278748 1550420 0.1798
8802三菱地所 3.12 387214 1645405 0.2353
8830住友不動産 0.44 176228 1665042 0.1058


49 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:38:31 ID:G4TR0fhz0
>>43
純資産は、不良資産があったらだめだろ

50 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:39:18 ID:8EH+A2Gh0
>>44
純然たるマンデベだろ?w
しかも×イチだろ?w

51 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:39:43 ID:+1+0pwdn0
PTSは何時から営業なんですか?

52 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:39:59 ID:G4TR0fhz0
8801三井不動産 4.12 278748 1550420 0.1798
8802三菱地所 3.12 387214 1645405 0.2353
8830住友不動産 0.44 176228 1665042 0.1058
は別格


53 :39:2008/07/24(木) 17:40:29 ID:xMvIDw3T0
>>40
レスありがとん。

つまり、こう?
パリバとしては4割ももらってれば転換社債価格付近だとどのみちさばけない。
いっそのこと、転換して売り崩しておいて、いま、とんでもないことになっている
社債などのアシストを財務面からする。底値ってわけでもないけど、買い戻す。

金融危機に関しては自分が銀行だから、生かすも殺すもできるわけで、
生かしてよいと判断できたら、株価かちあげて利確。


54 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:40:51 ID:T4mo77zR0
>>49

え、、なにいってんだ?
純資産の意味わかってるか?


55 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:41:05 ID:8EH+A2Gh0
>>52
表に出てこない借金の多さが別格だなw

56 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:41:58 ID:G4TR0fhz0
安心感指数1だもん。1だけでない。


57 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:42:32 ID:xMvIDw3T0
>>38 ダビはぁ?最近ひどく売られているけど。

58 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:45:00 ID:8EH+A2Gh0
この2社は基本的には資産は持っていないはず。
8870住友不動産販売 3.48 59858 9900 6.0463
8879東急リバブル 3.17 19232 4630 4.1538

この2社より数字がいい所は非連結で借金があると見た方がいいな。
まあここまで手の込んだことするんだから全部わかってやっているんだろうけどw

59 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:45:08 ID:uugJg0j10
アーバン赤字転落ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080724079441.pdf

60 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:46:30 ID:G4TR0fhz0
総資産ー負債=資本(純資産)
総資産が水増しされてたらアウトが純資産。


61 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:47:39 ID:3PMbL2Gh0
>>59>>41

62 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:48:18 ID:G4TR0fhz0
↓財務会計(複式簿記)っつーか貸借対照表のイロハがわかってない。

>この2社は基本的には資産は持っていないはず

63 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:51:11 ID:T4mo77zR0
>>60

それなら利益剰余金もアウト。既に棚卸やら現金になってるから。

それなら計算をもう1度現預金だけでやらんといけなくなるな

64 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:52:10 ID:G4TR0fhz0
>>61
ここでいう「安心感指数1」は「父さんしない可能性」だよ。
今期、利益になるかならないかの可能性じゃない。


65 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:52:38 ID:HP1j9IdB0
おれが別格だと思う不動産会社
3003昭栄
8801三井不動産
8802三菱地所
8803平和不動産
8804東京建物
8806ダイビル
8833東宝不動産
8809サンケイビル

66 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:53:06 ID:G4TR0fhz0
>>63
過去、儲かってなかったら、税金は払わない。

67 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:53:52 ID:3PMbL2Gh0
>>64
だからゼファーは?w

68 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:56:10 ID:G4TR0fhz0
>>67
わかんら奴だねー。だから、「安心感指数1」だって、いってるだろうが。
その「1」とは「絶対基準」という意味じゃない。


69 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:56:41 ID:T4mo77zR0
>>66

??
利益剰余金って、金庫に入ってる金じゃないよ。
それは既に現金やら棚卸やらに形変わってるんだから、
資産が信じられないなら、現金しか信じられないだろ。


70 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:57:02 ID:8EH+A2Gh0
>>62
揚げ足取り乙。
その「資産」って会計上の資産ではなく販売用不動産及び
営業上必要な不動産を指すことはサルでもわかるだろ?
敷金や事務機器も持っていない会社はないだろ?
会計士のスレでも逝け、ボケ。

71 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:58:13 ID:RW2ONsZX0
株なんて資産とか会計とかわかんなくても大丈夫だって
駄目なときは全部駄目だし
良い時は黒も白になって全部上がっちゃうんだから。



72 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:58:22 ID:3PMbL2Gh0
>>68
なんでリストに入っているのかってことですよ

73 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:58:29 ID:G4TR0fhz0
>>69
そんなこといったら「預金」以外の資産、資本すべてだ。



74 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:58:44 ID:8EH+A2Gh0
まあ確かなことはID:G4TR0fhz0は必死だということだ。
頭は悪くなさそうだが、使い方が下手そうw

75 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:58:57 ID:EmkqH1sJ0
どこでもいいから別スレでやれ

76 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:00:01 ID:G4TR0fhz0
ケチつけてる奴に限って、貸借対照表の見方もわかってないな?


77 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:04:14 ID:T4mo77zR0
>>73

大丈夫かほんとに?
資産勘定と負債勘定の関係ちゃんとつかめてるか?

安心指数て言うんだったらあれだけじゃ役不足。
きっちし資産勘定しないと、利益剰余金だけってなんだよw

ここでもう1回全部調べてみな、全然違う結果なるだろうから。
http://k-sindan.smrj.go.jp/crd/servlet/diagnosis.CRD_0100

78 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:05:16 ID:G4TR0fhz0
株やってて、「資本簿の部」で見ようとするなんて、何を考えてるんだ。
額面割なんて山ほどあるだろうが。

79 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:07:28 ID:G4TR0fhz0
粉飾決算とか、急激な資産価値の減少がいきたら、
資産勘定も負債勘定も、どっちもあてにならないんだ。

80 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:08:30 ID:G4TR0fhz0
訂正:「資本簿の部」→「資本の部」


81 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:08:48 ID:T4mo77zR0
>>79

じゃあ利益剰余金も全部アウトだってだからw
その観点に立ったらもう安心指数なんて通じないよ、全部がアウト。

82 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:10:35 ID:3PMbL2Gh0
>>79
そしたら利益剰余金も信じられなくなるじゃん

83 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:12:45 ID:UHVb3NW20
一服の清涼剤どうぞ
http://blog23.fc2.com/p/pickupgirl/file/080703-016.jpg

84 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:13:23 ID:G4TR0fhz0
>>81
じゃ、おまえは、財務諸表何も見ないで株をやれ。


85 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:13:50 ID:GzjALKCz0
おちゃらけ事務所にいるけど、
金融機関の融資は去年から、ガラッと変わったよ。
今までの融資用の粉飾決算書は、資産とか売掛金噴かして融資してもらったけど。
売掛金なんて、架空の来期の分も入れる事できるから、あてにならないし、
今は、営業キャッシュフローがプラスじゃないと、本業で儲けてない証拠だから、
融資どころか、金返せ。って感じかな。

上場企業なら棚卸し資産2倍にも3倍、ヘタしたら10倍近いのもあるけど、
中小零細なら、速攻融資中止なるよ。
ふざけすぎた決算書だもん。

86 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:16:47 ID:77AXNcwc0
>>82
「利益剰余金」なんて過去に上げた利益というだけで何の意味もないよ。

87 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:17:20 ID:T4mo77zR0
>>84

勉強始めたばっかりか?
君の論理だと、財務諸表で信じられるのは、負債と利益剰余金だけか?
利益はかさ上げできるし、下げることもできる。

特損計上したら利益が圧縮される、減価償却費甘くしたら利益が増幅する。
利益剰余金なんてただの数字だっつうに。

純資産を信じれないなら、利益剰余金も信じれないってこと。
だから剰余金じゃなく、せめて純資産にしたら?って言っただけだよ。

88 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:17:47 ID:3PMbL2Gh0
>>86
なんで俺にレス?

89 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:18:30 ID:G4TR0fhz0
俺は、おれで、表面(数値)に出てきてるものの中で、見た場合に
できるだけ倒産しにくい財務要素は何かを見ようとしてるだけ。


90 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:20:21 ID:uugJg0j10
>>37
担保価値を考えての行動じゃないの?

91 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:21:54 ID:T4mo77zR0
>>89

それはわかってるから、だからアドバイスしたんだよ
利益剰余金よりもせめて純資産にしたほうがいいって
悪いこと言わないから、今さっきのリストは全く無意味だよ

92 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:23:11 ID:G4TR0fhz0
「安心感指数1」の「1」は絶対基準じゃないって言ってるだろうが。
↓サラリーマン根性の権威主義で既存指標崇拝、他人にケチつける能力しかないひねくれ馬鹿。
↓それとも日本語わからない半島人?

87 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 18:17:20 ID:T4mo77zR0
>>84


>君の論理だと、財務諸表で信じられるのは、負債

93 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:23:23 ID:NY1Y8D+40
>83
▼乙

94 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:25:33 ID:G4TR0fhz0
>>91
別に純資産でなくてもいいんだ「資本金」の実態である「株価」
毎日、変動してるんだよ。


95 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:27:19 ID:G4TR0fhz0
現在の新興不動産セクターの株、毎日、10%も20%も変動してる。
そんなもの、基準にできっかよ。


96 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:27:27 ID:gvD5cQpq0
いまの時期なら不動産が棚卸資産になってる場合は、0.75掛けしといたほうがいいぞ。
まぁそうすると大抵の新興は即死だけどなw

97 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:30:37 ID:FSKvmrrj0
明日持ち越したくないだろうという事から今日からもう崩れ出してたなw

98 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:31:04 ID:FXBSAdK10
IXIとか棚卸資産でとんでもないことやってたもんな
日本の監査はいい加減すぎる

99 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:32:39 ID:3PMbL2Gh0
アーバンの監査法人はトーマツだぜ
厳しいぜ

100 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:32:41 ID:WtbWsuce0
今日 毎日放送のワイドショー ちちんぷいぷいで
不動産ファンドの解説、これから倒産で大変なことになりますと特集やってました

101 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:33:25 ID:T4mo77zR0
>>94

なにいってんだ?
資本金の実態である株価?

何いってんだまじで??
よく自分の文章追ってみて、論理破綻どころか、支離滅裂だよ

102 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:33:25 ID:Dt+PgDyk0
新基準で作った俺指数なんてブログで公開してればいいのに・・・

103 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:38:44 ID:ydyQkreM0
お父さん 関西アーバン銀行
お母さん CSK
長男 アーバンコーポ
次男 アセットHD

お母さん浮気
隠し子1 サイバーファーム
隠し子2 ワールドロジ

104 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:42:02 ID:G4TR0fhz0
資本金は一種の借金だが返済の「強制」性はない。
倒産するかどうかは負債に対して、日々、債務履行できるかどうかなのよ。
「資本金」いくら大きくても、返済資金には回せないでしょ。
返済資金を捻出するための手段は、内部留保(預金など)があるかどうか
それとも、資産を減少(叩き売りできる繰越利益とか)をするような「ゆとり
(圧縮在庫評価。一種の含み資産、悪く言うと脱税も含む)」があるか
どうかなんだよ。その「ゆとり」は繰越利益で、連続黒字で税金払って
きとこほどある。毎年。必死になって「節税対策(圧縮在庫、負債の水増し)」
やってきてるからな。



105 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:43:09 ID:G4TR0fhz0
↓は「日教組が教える株式学」だな。

101 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 18:33:25 ID:T4mo77zR0
>>94


なにいってんだ?
資本金の実態である株価?

何いってんだまじで??
よく自分の文章追ってみて、論理破綻どころか、支離滅裂0

106 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:46:33 ID:G4TR0fhz0
↓こいつは額面割れとかってないと思ってるのかな。

101 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 18:33:25 ID:T4mo77zR0
>>94


107 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:48:21 ID:3PMbL2Gh0
>>104
それはわかったから、はやく「資本金の実態が株価」という説明しろよ

108 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:49:15 ID:ydyQkreM0
そもそもその前に、会計信じれるのかと。

109 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:49:16 ID:T4mo77zR0
>>104

だめだ、もう完全に迷路にはいってもうてるな
利益剰余金なんて、ただの「科目」だから。

利益剰余金は、右側に表示されてるけど、
左の資産勘定に形を変えて存在してるんだよ。

資産と負債の関係を理解してないよね君。
何でBSの右と左の合計が同じ数字になるかよくかんがえな

資産が目減りする可能性はあるよ。
だけどそれがあれば利益剰余金にも影響が行くっつーに。

だから君の言う「資産目減りもしくは水増しの可能性」を考慮したら、
現預金だけが信じられるってことだよ。


110 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:53:47 ID:8EH+A2Gh0
財閥のIRに電話して、負債の多い子会社や投資組合は既に全部連結
していますか?
連結したとたんにBSの数字が悪化しませんか?って聞けよw
その上でケンカしろw

111 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:54:03 ID:gvD5cQpq0
棚卸資産の評価に関する会計基準が平成21年3月期から強制的に時価評価に変わるからな。
以前なら半値にならなければ損失計上しなくてよかったが、今後は評価額が下がればすぐに損失として計上しなければならない。

市場評価(実際に売れる価格)から簿価を差し引いたものがマイナスになれば損失になるという厳しいものになるからなぁ
はっきりいうと、年内に不動産価格が暴落すれば体力がないところはボロボロになるのは目に見えてる。

銀行が金を貸さずに資金調達難でつぶれるのとはわけがちがう。

だめなところは国が強制的に潰す!!!っていう地獄が始まるのは来年から。


112 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:54:41 ID:0Qw1lXwq0
あいかわらず無知な馬鹿が多いな。

113 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:55:28 ID:0Qw1lXwq0
>>111
時価評価ではなく低下法だろ

114 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:55:35 ID:G4TR0fhz0
>>109

>利益剰余金なんて、ただの「科目」だから。
おいおい
おまえは、ようするに企業の経理とかで働いたこともないし、財務会計も聞きかじり
でしかないこと証明してるだけだ。
おまえの理屈は、屁理屈、頭でっかち経理知識のききかじり。複式簿記まったくわかってない。
貸借対照表、損益計算書で、勘定科目でないものがあるのか?






115 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:58:48 ID:T4mo77zR0
>>114

実務ばりばりしてんだけど・・・
君はその考え方どこで身につけた?現場か?本か?
金の流れわかってるか?

おれの言ってることたぶん理解できてないだろ、
別につっかかるつもりないけど、間違った方法で財務分析して
変なリスト流してミスリードするのはやめたほうがいいな。

116 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:59:00 ID:gvD5cQpq0
>111

低下法だと聞きなれない人も多いかと思ってね
でもマジでやばいっすよ
不動産関連
やばい会社は低下法を既に適用済みかどうか調べといたほうがいいよ。

117 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:59:33 ID:G4TR0fhz0
>>110
おまえにいちいち命令とか指図とかされる筋合いも、法的義務も、
道義的責任も、まったくないんだよ。そういった社会人としてのイロハ、
わからないか?



118 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:00:31 ID:Dt+PgDyk0
まあ、株価が下がってくると脳内理論に頼りたくなってくるよね
都合のいい数字を作ってそれにすがりたくなるのさ、誰だって安心したいんだよ

そうなったら俺はすぐ損切るけど

119 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:02:02 ID:G4TR0fhz0
俺は、そうなるま前に、できるだけ安心してられる株を買う。


120 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:04:06 ID:0Qw1lXwq0
>>116
レス番まちがえてないか?

ちなみに低下法じゃくなて低価法だろ。

121 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:04:11 ID:T4mo77zR0
>>116

資産圧縮をしようとせずに、棚卸資産を固定資産に大きく振り替える企業なんかは、
低価法逃れをしてると言っても間違いないかもしれんな。
根拠なく大幅に固定資産振り替えしてるような企業は要チェックだよ。

監査が許すかどうかは知らないけど


122 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:05:27 ID:G4TR0fhz0
ま、↓この辺までは、だいたい、めったなことでは潰れないから。

2008/7/24 前日比利益剰余金有利子負債 安心感指数1
8801三井不動産 4.12 278748 1550420 0.1798
8802三菱地所 3.12 387214 1645405 0.2353
8830住友不動産 0.44 176228 1665042 0.1058
8842東京楽天地 0.76 18941 0 9999.0000
8833東宝不動産 2.91 22309 226 98.7124
8870住友不動産販売 3.48 59858 9900 6.0463
8879東急リバブル 3.17 19232 4630 4.1538
9706日本空港ビル 1.85 78086 34473 2.2651
4666パーク24 6.88 29745 19100 1.5573
8848レオパレス21 6.09 76211 49710 1.5331
8706極東証券 2.82 21508 14848 1.4485
8864空港施設 3.7 29384 21219 1.3848
8877日本エスリード 5.61 22155 18840 1.1760
8841テーオーシー 1.73 43086 38022 1.1332
8905イオンモール 6.69 88466 84241 1.0502
8881日神不動産 3.63 28135 27470 1.0242
8895アーネストワン -1.91 31309 38385 0.8157
8591オリックス 5.81 5792334 7203473 0.8041
8806ダイビル 4.35 64780 82324 0.7869
8818京阪神不動産 0 22550 33000 0.6833
8904サンヨーハウジ名古屋 3.56 7943 12886 0.6164
8871ゴールドクレスト4.85 65956 121000 0.5451
8915タクトホーム -1.86 11207 21521 0.5207
8880飯田産業 -0.68 31707 63817 0.4968
8934サンフロンティア8.87 11530 25377 0.4543
8869明和地所 3.37 31550 77835 0.4053
以上、安心感指数1が0.4以上。
(0.3台も大丈夫だと思うけどね。ま、念入りに・・・)


123 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:06:45 ID:G4TR0fhz0
>>121
方法は、いろいろあるんだ。教えられないが。


124 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:09:08 ID:gvD5cQpq0
ちなみにアーバンの平成20年3月期決算は原価法だったな。
原価法なら売れない、半値にならない限りは損失計上はないが、21年からは売れなくても損失計上になるから次の決算が正念場だな。
不動産が値上がりしないととんでもないことになりそうだ。

125 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:09:56 ID:8EH+A2Gh0
もうこの文章を見て、確信したwww

悪かったね。ごめんね。俺が悪かった。
もう夕飯食べてゆっくり休もうよ。

117 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 18:59:33 ID:G4TR0fhz0
>>110
おまえにいちいち命令とか指図とかされる筋合いも、法的義務も、
道義的責任も、まったくないんだよ。そういった社会人としてのイロハ、
わからないか?


126 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:11:46 ID:3PMbL2Gh0
ちょっとリアルでやばい人かなあという気がするね

127 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:12:57 ID:G4TR0fhz0
かえって、今期減額とか赤字とか早く予想を発表したとこほど、
「ゆとり」があるように、俺には思えるんだよな。

128 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:13:59 ID:Dt+PgDyk0
今わざわざ危険度MAXセクターの不動産株の中から安心してられる株選ぶ意味ってあるのかな
倒産しない可能性が高いだけでしょ

129 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:14:40 ID:T4mo77zR0
めちゃくちゃだわもうw

ちなみに低価法だけど、ほとんどの企業で前期減損や特損出してないよね。
前期時点で棚卸が大幅アップして、特損出してないところはやばいと思ってたほうがいいぞ。

逆に前期末に大きく特損減損出した会社は、ある程度正直で保守的にやってると考えても
いいんじゃないかな。

130 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:15:40 ID:3PMbL2Gh0
>>128
でも株価安いよ

131 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:18:49 ID:8EH+A2Gh0
今夜の「グッと来るヒトコト」w
確かに倒産しなければ安い株価のところはある。
今財閥買うのは本当にムダだと思う。
中堅が逝っても平気だと思うか?
全面安で巻き添えだけ食うぞ。

130 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:15:40 ID:3PMbL2Gh0
>>128
でも株価安いよ


132 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:20:17 ID:0Qw1lXwq0
地価が反転しない限り無駄だ。
金利を利下げするくらいのことがないと、反転はないだろう。

133 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:21:21 ID:gvD5cQpq0

去年の高値で不動産取得しまくった会社には債務超過の嵐が吹き荒れそうですね。

134 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:24:19 ID:T4mo77zR0
>>133

気になる人は、去年増やした棚卸資産は、いつ値段が決定したものかまで
確認してたほうがいいかもね。

去年決済の棚卸でも、値段決定は数年前のケースもあるから、
その場合は、まだセーフかな

135 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:26:28 ID:3PMbL2Gh0
>>131
いや、おれは中堅を狙うから。財閥系とか大手はいまいち安くない。倒産ラッシュ乗り越えられれば何倍にもなりそうな株が転がっている気がする。
博打ですわ。


136 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:34:06 ID:0Qw1lXwq0
>>135
転がっているわけ無いだろ。

バブル期の不動産株で生き残り、その後大きく化けた新興不動産なんか一つも無い。
すべてクズ株逝き。

137 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:34:16 ID:gvD5cQpq0
不動産バブルで中小がボコボコつぶれているのを見ると、2006年初頭の新興バブルがはじけて散っていった投資家達を思い出す。
2005年に急激に上がり始めた株で大儲けして信用やら借金やらでレバレッジ効かせて数百万どころか、数千万、億儲けた人がたくさんいたが、バブルがはじけて
売り抜けれずに最終的に儲けを吐き出した上に借金とか・・・

形は違えどバブルの終わりはどんな投機対象でも同じ結末なんだね。

138 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:37:39 ID:8EH+A2Gh0
>>136
バブル期に新興不動産銘柄なんてそもそも無いだろ。
逝ったのは非上場とマンデベ、まあまだ市場に居られる
低株価銘柄もあるけどね。


139 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:39:06 ID:3PMbL2Gh0
>>136
バブル崩壊した後の最安値付近で買えてれば10倍程度になった銘柄はいくつもあるじゃん。もっと上がってる株もざらにある。
知ってるくせにw

140 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:48:15 ID:G4TR0fhz0
↓前スレ、「含み資産価値」っていうことまったく理解できない、共産党みたいな奴がいるな。
こいつら、JRとか日本郵とか含み益がたっぷりあることも理解できないのかな。
まるで昔の社会党とか共産党のなりそこない、みたいな連中だな。幼稚すぎだよ。

949 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 12:05:19 ID:3PMbL2Gh0
ほー、財閥は隠し財産いっぱい持ってるんだ。各証券取引所と税務署は知ってるのかな


141 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:48:24 ID:4ZGd44Zf0
ID:G4なんたらって、お昼くらいにM/Aとかかいちゃってた人?

142 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:48:54 ID:8Pwd3UuB0
うなぎ食えてない俺が腹いせに不動さんを罵倒しにきましたよっと
てめーら覚悟しろよ
売り豚も買い豚もまとめて焼き豚にしてくれるわああああああああああ!

143 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:50:15 ID:G4TR0fhz0
JRなんか、時価評価されたら、税金払えなくなっていっぺんで潰れるだろ。


144 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:52:55 ID:8Pwd3UuB0
ジェイアールだって!? ぷぎゃああああああああああああああああああ

145 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:53:49 ID:gvD5cQpq0
JRの資産は固定資産だから関係ない

146 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:54:17 ID:3PMbL2Gh0
>>140
うわ、きも

それたしか、室町時代とか江戸時代とかから続いてる財閥はとんでもないただみたいな簿価の土地とか簿外の莫大な財産持ってるみたいな話してたから、チャチャ入れたんだとおもうよ。何だよ含み資産価値とか関係ないし

147 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:54:42 ID:G4TR0fhz0
>>141
そうだ。
エクセルつかって自分でやれって言ったから、言うだけでなく
貼ってやったんだ。
何を指数用の変数に使うかは、その人の自由だからね。


148 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:55:15 ID:uugJg0j10
アーバン赤字転落ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080724079441.pdf


149 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:59:08 ID:EtlwQCZ3O
もう未知との遭遇状態だなw
すべてが噛み合ってないわw

150 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:01:18 ID:SApiq/Fo0
首都圏の住宅地価格、3四半期連続で低下 三井不動産販売調べ
 三井不動産販売は24日、7月1日時点の首都圏(1都3県)の住宅地・中古マ
ンション価格調査を発表した。住宅地価格は前回調査(4月1日時点)に比べ
て2.0%下落し、中古マンションも0.9%の下落となった。いずれも3四半期連
続のマイナス。不動産市場では景気減速などの影響で価格調整が進んでいるよ
うだ。

 1都3県の住宅地を6地域に分類したなかでは東京23区が3.5%の下落となり
マイナス幅が最も大きかった。調査地点でみると、上昇地点は5カ所にとどま
り、前回の9カ所から減少。昨年半ばまで一部地域で地価の上昇が指摘されて
きたが、このところは先高観が弱まっている。中古マンションでは、千葉県
の下落幅が最も大きく1.6%低下した。上昇地点は29(前回は35)だった。

 住宅地は216地点、中古マンションは307地点を調査。同社の各支店が取引
事例などを参考に実勢価格を調べた。 (18:38)




151 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:06:29 ID:SApiq/Fo0
>>150 これはもう織り込んでいるのでしょうか??

152 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:06:53 ID:8Pwd3UuB0
三井不動産
逝ったあああああああああああああああああああああああああああああああ

153 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:09:27 ID:YpkXCura0
スレスピード速すぎるってw 落ち着けカスども

154 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:11:14 ID:TocjFuWw0
 今更ながら

 『叩き売れる』利益剰余金 マジワロタw >>104

 勘定科目叩き売れるなら今頃日系平均は10万円突破だなw

155 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:15:01 ID:G4TR0fhz0
>>146
キモはおまえだろうがwww
↓反省の真似もできない猿以下

949 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 12:05:19 ID:3PMbL2Gh0
ほー、財閥は隠し財産いっぱい持ってるんだ。各証券取引所と税務署は知ってるのかな

146 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 19:54:17 ID:3PMbL2Gh0
>>140
うわ、きも

それたしか、室町時代とか江戸時代とかから続いてる財閥はとんでもないただみたいな簿価の土地とか簿外の莫大な財産持ってるみたいな話してたから、チャチャ入れたんだとおもうよ。何だよ含み資産価値とか関係ないし



156 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:15:22 ID:RhMQj1yEO
今日某新興不動産に見切りをつけて住友不動産に乗り換えた
やっぱり財閥は違うね!
安心感とか比べものにならない
ゴールドマンの格下げは安値でほしいからでしょ
実際上がったし、いつもの嵌め込みだね

157 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:15:59 ID:YpkXCura0
>>155
キモイってより池沼でそ、それw

158 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:16:56 ID:G4TR0fhz0
↓猿以下には人間の言葉が通じないっていうことは理解した。

157 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:15:59 ID:YpkXCura0
>>155
キモイってより池沼でそ、それw


159 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:17:57 ID:YpkXCura0
>>158
おまえに賛同してコピペの相手に書いてるのになんで絡んでくるんだよw

160 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:19:40 ID:G4TR0fhz0
>>159
そうだったの。ごめん



161 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:21:10 ID:gIy0tg+u0
>>137
このセクターで億の儲けを出してた大膨張とかOKENZUMOとか今どうしてんだろ。

162 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:23:19 ID:6QnzFdyl0
てか財閥リバりすぎだろ
現状を考えろよ

163 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:28:51 ID:OfBqkYmv0
昨日は結構強気の発言をしてた人が居たのにな。


164 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:34:48 ID:G4TR0fhz0
>>162
債権とのヘッジの巻き戻しだと、どうにもならないだろ。


165 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:37:27 ID:G4TR0fhz0
ある意味、ファンドの債権買い、株売りのヘッジ売りだってわかっていたのが
現物買いしてたんじゃないのかな。
巻き戻しくれば上がるってってわかっていたから。だから1倍割れになってる。


166 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:38:03 ID:G4TR0fhz0
まちがった。債権じゃなく、オイル、オイル

167 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:39:22 ID:r+CjWo/z0
マンション建築会社が逝ってしまいました。
昼間取引先破たんで取り立て不能のおそれって言われていた会社がその日の夜には逝っちゃうもんなんですね。

ジャスダック 1908です。

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080724/567ywe/140120080724080398.pdf
三平逝く


168 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:45:38 ID:G4TR0fhz0
おーい、前スレvcw8U7iG0くん。ソートルーティンもつくったから、よかったら使ってくれ。
俺のワークシートはコード(A)、利益剰余(B)、有利子負債(C)、安心感(度)指数1(D)だけでなく
A列がコード、B列が会社名、C列が前日比、Dが利益剰余、Eが有利子負債、Fが安心感(度)指数1
その場合のソートルーティンのマクロ。会社数が100まで。
(式を変数にはとりこめないようだし、コピーコマンドの使いかたも、よくわからんから未使用行のセル利用してなんとか凌いだ)
Sub Macro1()
Dim f As Integer
Dim I As Integer
Dim J As Integer
Dim WI As Double
Dim WJ As Double
With Sheet1
.Cells(1.1) = Date
For I = 2 To 100
If .Cells(I, 1).Value = "" Then
.Cells(I, 6).Value = -9999
Else
If (.Cells(I, 4).Value = 0 Or .Cells(I, 5).Value = 0) Then
If (.Cells(I, 4).Value <> 0 And .Cells(I, 5).Value = 0) Then
.Cells(I, 6).Value = 9999
Else
.Cells(I, 6).Value = 0
End If
Else
End If
End If
Next I
For I = 5 To 99
If .Cells(I, 1).Value = "" Then
Else
WI = .Cells(I, 6).Value
For J = 1 + I To 100
If .Cells(J, 1).Value = "" Then
Else
WJ = .Cells(J, 6).Value
If WI >= WJ Then
Else
For f = 1 To 6
.Cells(I, f).Copy Destination:=.Cells(102, f)
.Cells(J, f).Copy Destination:=.Cells(I, f)
.Cells(102, f).Copy Destination:=.Cells(J, f)
Next f
WI = WJ
End If
End If
Next J
End If
Next I
For I = 2 To 100
If .Cells(I, 1).Value = "" Then
.Cells(I, 6).Value = ""
End If
Next I
End With
End Sub

169 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:46:53 ID:uugJg0j10
#

2008/07/23

株式会社興大 (マンション分譲 【続報】 東京都千代田区)自己破産を申請
#

2008/07/23

グローバル・ファンデックス株式会社 (分譲マンション販売 【続報】 東京都新宿区)破産手続き開始決定受ける
#

2008/07/22

株式会社サンヒルズ (ゴルフ場経営 栃木県宇都宮市)民事再生法の適用を申請
#

2008/07/22

株式会社北野組 (土木建築工事 旭山動物園施工業者 北海道旭川市)破産手続き開始決定受ける
#

2008/07/18

株式会社ゼファー (マンション等分譲販売 東証1部上場 東京都中央区)民事再生法の適用を申請



最近破綻したのも不動産ばっかりだな

170 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:49:03 ID:G4TR0fhz0
>>vcw8U7iG0くんへ
一行目は項目名
2-4行は、ソートしない財閥3社ね。


171 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:51:41 ID:OfBqkYmv0
>>167
りそな頼りになんねえな。
ダイア建設も株持ってるけど、簿価いくらだろ。5千万円ぐらいかな?

172 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:55:44 ID:nCTCn5nr0
三平もダイアも同じ時期にりそなの支援下に入ったんだっけ。


173 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 20:57:10 ID:IMImIW110
財閥買ってもしょうがないだろ
馬鹿か

財閥買うくらいなら不動産以外の銘柄買えよアホ

174 :167:2008/07/24(木) 20:57:40 ID:r+CjWo/z0
>>171
ダイア建設の株価って16円しかないのね。
レオパレス21 3,600(17.9) が大株主ですか。そういや昔そんなニュース聞いたような。


175 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:06:32 ID:+1+0pwdn0
>>139
アーバンは約80倍になった。
ジョイントや大京は20倍

176 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:10:33 ID:Gz8DSUuQ0
>>174
もはやダイアは「危ない企業リスト」ですら取り上げてくれないからな・・・・・。

177 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:11:04 ID:K/RZxUFf0
なんで荒れてるの
なんで荒れてるの

178 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:11:20 ID:Gz8DSUuQ0
>>166
債券な

179 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:18:16 ID:BbwDSTtO0
とりあえず簿記とエクセルの知識は大学生以下だな。

180 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:19:00 ID:0Qw1lXwq0
>>179
たぶん不動産会社の経営陣も似たような感覚で経営している。

181 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:20:48 ID:qBdlJlFgO
明日はURBAN買い餅しとけばいいかな

182 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:21:30 ID:Gz8DSUuQ0
揚げ餅が食いたくなってきた。おろしポン酢で食うと美味いんだよな。

183 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:24:53 ID:G4TR0fhz0
簡易言語知らないからって・・・・(プ
↓猿以下の知能でどうやって社会人のレベルが計れるの?

179 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:18:16 ID:BbwDSTtO0
とりあえず簿記とエクセルの知識は大学生以下だな。


184 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:26:40 ID:GBeXZbk20
住不は8830じゃなくて8803にして欲しい

185 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:27:36 ID:G4TR0fhz0
↓不動産会社にすら使ってもらえない親の遺産だけが頼りで生きてるニート珍人類じゃないのか。

180 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:19:00 ID:0Qw1lXwq0
>>179
たぶん不動産会社の経営陣も似たような感覚で経営している。


186 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:31:13 ID:G4TR0fhz0
何が簿記だよ。
↓こいつら、東証一部上場銘柄に対して「資産はない。」とかって言ってた連中の仲間だろうが(ゲラ。

BbwDSTtO0


187 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:32:02 ID:3Gaq4VM50
為替 :米経済指標 (更新:07/24 21:30)
( )は事前予想

新規失業保険申請件数:40.6万件(38.0万件)

*前回修整
36.6万件→37.2万件

188 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:34:10 ID:Gz8DSUuQ0
一言でいうと、 ID:G4TR0fhz0がウザいのでNGにした。

189 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:34:28 ID:G4TR0fhz0
↓中学生レベル以下がほざいてるのにまったく反応できなかった奴=BbwDSTtO0

58 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:45:00 ID:8EH+A2Gh0
この2社は基本的には資産は持っていないはず。
8870住友不動産販売 3.48 59858 9900 6.0463
8879東急リバブル 3.17 19232 4630 4.1538

この2社より数字がいい所は非連結で借金があると見た方がいいな。
まあここまで手の込んだことするんだから全部わかってやっているんだろうけどw


190 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:36:38 ID:hyViinJtO
お前ら仲いいな

191 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:37:21 ID:0Qw1lXwq0
ID:G4TR0fhz0は会計について無知なのを晒しながら、最悪なことに不動産株をやっている。
これが昨年までなら無知でも通用したんだろうが。

192 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:39:55 ID:G4TR0fhz0
Gz8DSUuQ0←東証一部は、会社の資産がなくても上場できてると思ってる仲間。


193 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:42:28 ID:Gz8DSUuQ0
>>191
でも、バブルって楽しくね?

194 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:43:00 ID:0GyCYRYo0
無知とか煽ってる人たちも役に立つこと書いてよ。
馬鹿にするだけなら馬鹿にだって出来る。

端から見てると、どんぐりの背い比べだよ。

195 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:43:24 ID:0Qw1lXwq0
ID:G4TR0fhz0は>38で、↓こんなこと書いて無知を晒しているからな。
>2008/7/24 前日比利益剰余金有利子負債 安心感指数1


なんかそこらへんの雑誌で得た知識で素人が書き込んでいるのが丸解り。

196 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:43:26 ID:BbwDSTtO0
一回書き込んだだけなのに…
何かごめんね。気分悪くさせちゃって。
でもさ、手元流動性の裏付けの無い利益剰余金と
有利子負債の比較ってあんまり有効ではないと思います。

197 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:44:26 ID:G4TR0fhz0
「資産」の意味すらわからないくせに、簿記とか会計などと説教する無知無能集団。
↓反省の真似もできない猿以下。論理的説説明のないファシズムの典型。

191 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 21:37:21 ID:0Qw1lXwq0
ID:G4TR0fhz0は会計について無知なのを晒しながら、最悪なことに不動産株をやっている。
これが昨年までなら無知でも通用したんだろうが。


198 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:46:02 ID:G4TR0fhz0
↓これを書いたことがどうして「無知」なんだ?

>2008/7/24 前日比利益剰余金有利子負債 安心感指数1



199 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:47:08 ID:0Qw1lXwq0
>>196
最低でもフリーキャッシュフローで有利子負債は見ないとね。


200 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:47:17 ID:sgoPCrRZ0

危ない会社ほど会社発表を信じるなって死んだ爺ちゃんが言ってたぉ

201 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:48:23 ID:0Qw1lXwq0
>>198
それがお前にはわからないんだろw
だから無知だって。

202 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:49:16 ID:G4TR0fhz0
証券会社などが提供するスクリーニング用指標だけが絶対でない。
別に自分流のスクリーニングするのに、指標は、こうでなければならないっていうことはない。
それがわからないんじゃ話にならん。

203 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:50:10 ID:Gz8DSUuQ0
>>200
爺ちゃんは小豆相場で破産したんですね。分かります

204 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:50:26 ID:zIw9US1x0
財務の話になるといつも荒れるね

205 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:50:31 ID:3Gaq4VM50
http://up2.viploader.net/upphp/src/vlphp219370.jpg

最近の若い娘は、外人にも股開くのか・・・・。

206 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:51:19 ID:Gz8DSUuQ0
>>205
ドル円スレに帰れ

207 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:51:48 ID:8Pwd3UuB0
まーだ言い争いしてたのか

208 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:51:51 ID:G4TR0fhz0
論理的説明ができないファシズムで反省の真似もできない猿以下っていうことは再確認した。

201 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 21:48:23 ID:0Qw1lXwq0
>>198
それがお前にはわからないんだろw


「権威主義」
意思決定の場において、論理的説明を省略し、権威に対する盲従を要求する態度、及び意思決定や判断において自分の頭で考えたり情報を集めずに権威に盲従する態度を指す。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%A9%E5%A8%81%E4%B8%BB%E7%BE%A9
「ファシズム」
広義には第一次世界大戦後にドイツ・日本・スペイン・南米・東欧などで見られた全体主義もしくは権威主義の体制、およびそれらの一党独裁政治や政治的自由活動の抑圧行為等を包括的に指す。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%B7%E3%82%BA%E3%83%A0

だから無知だって。


202 名

209 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:52:16 ID:Dt+PgDyk0
*注意、安心感指数は個人によって感じ方が違います、絶対ではありません

って書いとけばよかったんだよ、ダイエット食品とかにもよく書いてあるだろ

210 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:53:56 ID:0Qw1lXwq0
>>208
利益剰余金で負債が返済できるのか?とさんざん叩かれているのに
未だに納得のいく説明も出来ず、三流雑誌の知識をひけらかすから
馬鹿にされるんだよ。


せいぜい不動産のクズ株を抱えて沈んでくれ。

211 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:54:06 ID:G4TR0fhz0
↓こういう奴は民主党シンパに多いな。親がファシズムの血脈。

201 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 21:48:23 ID:0Qw1lXwq0
>>198
それがお前にはわからないんだろw


212 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:54:16 ID:Gz8DSUuQ0
>>209
最近、エロDVDにも書いてあるよね。やっぱ消費者庁が出来るからかな。

213 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:56:10 ID:0Qw1lXwq0
>>204
この板にはゼンテックの、のれんを見抜いたプロもいるからね。
そういう人に馬鹿が突っかかると、俺みたいのも絡んで荒れる荒れる。




214 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 21:57:31 ID:G4TR0fhz0
好い悪い感じは個人の価値観の問題で自由。俺は俺の感じを言ったまで。
↓おまえの価値観に従わなければならない義務も必要もない。

209 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 21:52:16 ID:Dt+PgDyk0
*注意、安心感指数は個人によって感じ方が違います、絶対ではありません

って書いとけばよかったんだよ、ダイエット食品とかにもよく書いてあるだろ




215 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:01:21 ID:G4TR0fhz0
(どこで誰が問い、俺がいつ、どこで「できる」っていったのだ?)
↓嘘吐きで反省の真似もできない猿以下には人間の言葉は通じないことを再確認した。

>「利益剰余金で負債が返済できるのか?」とさんざん叩かれているのに
210 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 21:53:56 ID:0Qw1lXwq0
>>208
利益剰余金で負債が返済できるのか?
未だに納得のいく説明も出来ず、三流雑誌の知識をひけらかすから
馬鹿にされるんだよ。



216 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:02:05 ID:TocjFuWw0
 てかGで始まるアホは利益剰余金はただの勘定科目だという
 事を理解してるのか?

 それと有利子負債を比べるのはあたかも負債比率を求める
 つもりでやってるのかもしれんがせめて株主資本を基準に
 して求めるのがアホと見られない最低限の範囲では

 


217 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:02:40 ID:zIw9US1x0
助さん!格さん!も〜ういいでしょ!

218 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:02:55 ID:Gz8DSUuQ0
>>216
GS?

219 :アナル:2008/07/24(木) 22:04:49 ID:EZhjRNvr0
おいおい、個人凍死家同士でなに無駄にさわいどるんや

GS社員とやれや

220 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:05:15 ID:IJ0TIFop0
そもそも、流動性を見るなら四季報レベルの情報では不足だろ。
棚卸資産(販売用不動産)はすぐに現金化できない。
そこで棚卸資産を外した指標、

・当座資産÷流動負債
・キャッシュ残高÷流動負債

で見るのがまだ安全だと思う。

221 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:06:02 ID:Dt+PgDyk0
つまり
安心感指数=俺の感じを言ったまで
指数算定のやり方には突っ込み無用って事ですね、そんな事個人のブログでやれよ

222 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:06:29 ID:G4TR0fhz0
↓この屁理屈猿以下は、複式簿記で、ただ損益という勘定科目が発生すると思って、
↓経理やったことないくせに反省の真似もできない経猿以下。

216 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:02:05 ID:TocjFuWw0

>アホは利益剰余金はただの勘定科目だという
 事を理解してるのか?


223 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:07:55 ID:vVncFCQN0
まだやってる

224 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:08:44 ID:0Qw1lXwq0
>>220
そらに言えば固定負債と流動負債の過去3年間の比率の変化とかね。
長期借入金がどんどん短期借入金に移っているような企業は危ない。



225 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:08:49 ID:ucqiTNwA0
>>220
下で見るのが妥当だな。
上で見るなら、売掛金と受取手形の妥当性を、回転比率で確認する必要が出てくるし。

226 :216:2008/07/24(木) 22:09:26 ID:TocjFuWw0
 経理経験何か関係ねーよバカw

 大体死語の『繰越利益』なんて言葉使うあたりどうせ5,6年前に
 簿記何級か取って理解したつもりになってるアホなんじゃないの?w

 安心指数ってかオマエの池沼指数なw

227 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:10:04 ID:G4TR0fhz0
↓論理的説明なってない。お前こそが自己の価値観を命令口調で他人に押しつけてるだけだ。
↓自分の価値観と違う人には、排除の論理をまくし立てる独裁指向ファッショ猿以下。

221 名前:山師さん@トレード中 :2008/07/24(木) 22:06:02 ID:Dt+PgDyk0
つまり
安心感指数=俺の感じを言ったまで
指数算定のやり方には突っ込み無用って事ですね、そんな事個人のブログでやれよ


228 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:10:59 ID:ucqiTNwA0
>>224
短期借入れの方が利率が低いから移す企業もあると思うよ。

ただ、その場合、銀行が折り返しをしてくれなくなるとアポーンするから、
折り返しが受けられる状況(担保余力とか)かの確認が必要かと。


・・・スルガも長期で借りてればもう少し長生きできたのは多分事実。

229 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:11:28 ID:G4TR0fhz0
俺、経理30年以上やったが。

230 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:11:33 ID:sgoPCrRZ0

そんなことより、ゼファーが株不足になったぞ!
10倍適用銘柄は売っちゃダメって死んだ婆ちゃんが言ってたぉ

231 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:12:57 ID:Gz8DSUuQ0
>>228
どこの馬鹿銀行がスルガに長期融資するんだよwwwwwww

232 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:12:59 ID:G4TR0fhz0
↓ファシズムで反省の真似もできない猿以下が暴れ吠え始まった

226 名前:216 :2008/07/24(木) 22:09:26 ID:TocjFuWw0
 経理経験何か関係ねーよバカw

 大体死語の『繰越利益』なんて言葉使うあたりどうせ5,6年前に
 簿記何級か取って理解したつもりになってるアホなんじゃないの?w

 安心指数ってかオマエの池沼指数なw


233 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:14:09 ID:UBpp6ice0
だめだこりゃw

234 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:14:29 ID:5LWD/xQG0
なあなあなあ聞けよ
俺のチン毛がビキニライン越えて太ももデビューしたぞw

235 :216:2008/07/24(木) 22:15:44 ID:TocjFuWw0
 てか複式簿記って何だよw

 そもそもPL通さない以外に利益剰余金が増える仕組みは
 純資産項目間の移動しかねーっつーのw

 バーカw 死んでろ カス

236 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:15:57 ID:G4TR0fhz0
「資産」の意味もわかってない中学生レベル以下の猿以下どものくせに
「簿記」とか「会計」とかって偉そうな口利くな。


237 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:16:02 ID:1jrRP+vU0
いい年した親父がなにやってんだかw

238 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:16:53 ID:ucqiTNwA0
>>231
あの事件が報道される前なら長期融資するところあるでしょ。
長期での借入れもあるんだから。

239 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:17:08 ID:G4TR0fhz0
↓屁理屈だけ達者なことで、反省の真似もできない新猿以下が現れた。

237 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:16:02 ID:1jrRP+vU0
いい年した親父がなにやってんだかw


240 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:17:41 ID:4ZGd44Zf0
まだやってたのかよw

241 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:19:21 ID:UBpp6ice0
いい年したお局同士かもw

242 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:19:58 ID:G4TR0fhz0
おまえら↓に反論できなかったんだ。中学生レベル以下。それを反省の真似もできない猿以下。


58 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 17:45:00 ID:8EH+A2Gh0
この2社は基本的には資産は持っていないはず。
8870住友不動産販売 3.48 59858 9900 6.0463
8879東急リバブル 3.17 19232 4630 4.1538

この2社より数字がいい所は非連結で借金があると見た方がいいな。
まあここまで手の込んだことするんだから全部わかってやっているんだろうけどw



243 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/24(木) 22:21:07 ID:Ax+muujz0
損しすぎて頭にきてるんだろ
儲かってたらそんな熱くならねーよ

244 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:21:20 ID:0Qw1lXwq0
>>238
スルガコーポの過年度のBSを見てみればいい。
銀行は短期でしか貸してくれていないのが良く解る。

そこで、スルガコーポとしては止むなく普通社債の発行に踏み切って長期資金を
手に入れていたわけだが。



245 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:21:52 ID:G4TR0fhz0
猿以下どもには、社会人の言葉は通じないことは再再再確認した。


246 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:21:52 ID:8sS9JOyH0
まだやってたのか

247 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:23:07 ID:vVncFCQN0
しょうがねえから俺が代わりに謝っておくべきか…

248 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:23:24 ID:8EH+A2Gh0
オマエラw「違い」に気が付けよwわかるよね?
悪いこと言わないからもう止めた方がいいぞ。

249 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:24:51 ID:G4TR0fhz0
↓妄想猿以下がなんか吠えてる。

243 名前:復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/24(木) 22:21:07 ID:Ax+muujz0
損しすぎて頭にきてるんだろ
儲かってたらそんな熱くならねーよ


250 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:24:53 ID:5LWD/xQG0
だー かー らー

俺のチン毛がビキニライン越えて太ももデビューしたんだってw

251 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:25:01 ID:dh8eY+7yO
じじい
何あたりかまわずマシンガンぶっ放してんだ
不動産株で退職金溶かしちまったか?

252 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:25:30 ID:lzQLxhlI0
なんか、ここだけネット黎明期にタイムスリップしてるな。
さすが不動産株。
いいときを振り返るのが仕事ですね

253 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/24(木) 22:31:09 ID:Ax+muujz0
何でそんな余裕ないん?
リアルでぼろ儲けしてたらネットで何言われても頭こねーけどな

254 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:31:36 ID:G4TR0fhz0
俺、まだ退職してない
↓妄想猿以下がまた、湧いてきた。

251 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:25:01 ID:dh8eY+7yO
じじい
何あたりかまわずマシンガンぶっ放してんだ
不動産株で退職金溶かしちまったか?


255 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:33:22 ID:G4TR0fhz0
俺、取締役で、したくても、しばらく退職できない。


256 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:33:57 ID:FoGyaw/30
経理経験30年の大ベテランの方でしたか、大変失礼いたしました。

ところで一つ質問したいのですが利益剰余金を有利子負債で
割るという行為によってどのような安心が得られるのでしょうか?
猿以下の知識の私ですが何とか理解したいと思います。
どうか宜しくお願い致します。

257 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:35:07 ID:UBpp6ice0
じじい
株で大損物故いて、奥さんに口聞いて貰えないんじゃね?w

258 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:36:13 ID:GgvX3XsA0
経理30年ってことは、中学出てからだとして45歳以上ってことか・・・・・哀れだ。

259 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:36:53 ID:sfxg6y190
スレ速度早すぎだろw

260 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:38:07 ID:Dt+PgDyk0
従業員が役員になるには一回退職しないとダメだろ、その時退職金貰えるはずだけど。
それとも親族企業勤務で最初から役員って事ですかね。

261 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:40:58 ID:ucqiTNwA0
>>244
確かに、H18年10月以降は、金利も上がってるし確かに無理っぽいですねぇ。
申し訳ない。

262 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:43:49 ID:G4TR0fhz0
それにしても、いやしくもGNP世界二位を争う日本の資本市場で投資や投機をしてる
連中が、「資産」の意味もわからないで、株をやってるとは想像だにしなかったな。
どうせ、親の遺産とかで、苦労なく大金を手にしたような道楽息子どもなんだろな。


263 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:43:59 ID:5LWD/xQG0
とりあえずおまえが代わりに誤れ


264 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:44:18 ID:G4TR0fhz0

今日も朝からビール飲みすぎて疲れた。夏休みで、かえって体、壊しそうだな。


265 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:45:50 ID:0Qw1lXwq0
>>260
プロバー役員の場合は役員就任時に退職金をもらわずに、役員退任時に過去の従業員としての
退職金もまとめて受け取りますって会社も多いと思う。


266 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/24(木) 22:48:47 ID:Ax+muujz0
住友不動産はGSの売り推奨もう時効かな
明日からなかったことになるのか

       JPモルガン  GS
三井不動産 2800円  2100円
三菱地所   3000円  2250円
住友不動産 2500円  1750円

さて

267 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:49:16 ID:UBpp6ice0
>>265
じじいは有限会社の役員じゃね?社長は奥さんで自分は取締役兼財務兼総務w

268 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 22:57:38 ID:zgUIwOa10
ここまで薀蓄たれて
ID:G4TR0fhz0が損益出してたら笑うけどなw。

269 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:00:22 ID:IJ0TIFop0
>>268
損益は誰もが出してるよ。

270 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:00:51 ID:BuErv92G0
センチュリー21、第1四半期決算発表
不動産仲介事業をフランチャイズ展開するセンチュリー21・ジャパンは24日、09年3月期第1四半期決算を
発表した。手数料収入やフランチャイズ加盟金収入が伸び悩み、売上高6億8500万円(前年同期比7.5%減)、
営業利益2億3400万円(同6.3%減)となった。
09年3月期は売上高30億 5500万円(前期比2.1%増)、営業利益10億7900万円(同4.4%増)の見込み。

271 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:01:19 ID:szxV3bTa0
>>265

264で夏休みで体壊しそうっていってるから、学生でしょ。
会計学学びたての大学二年生かな?

ここの住人の反論なりアドバイスなりが理解出来るレベル
にはもう少し勉強しないとね。

頑張りなさいね、学生さん。

272 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:01:43 ID:BuErv92G0
パナホーム、第1四半期決算発表
パナホームは24日、09年3月期第1四半期決算を発表した。売上高488億円(前年同期比4.4%減)営業損益は35億
7000万円の赤字(前年同期は 46億1800万円の赤字)となった。主力の建築請負事業が前期の受注に苦戦した影響で
減収となった。
09年3月期は売上高3000億円(前期比 2.2%増)、営業利益105億円(同19.9%増)の見込み。

273 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:11:05 ID:f13Joq6h0
原油価格が下落すれば、金融・不動産株の上昇期待が強まる

 原油相場が25日移動平均線に次いで、65日移動平均線も割り込んできた。久しぶりの大きな
調整である。

 原油価格高騰に悩まされている日本経済にとっては朗報であろうが、業種によってはその影響
度合が大きく異なる。07年からの原油価格と業種の動きを分析したところ、原油相場下落時には、
不動産・金融など内需関連業種が優位であるということがわかった。

■原油価格と株価の相関関係をデータにした

 データ測定期間は、07年1月から直近まで。原油はWTI(ウエスト・テキサス・インターミ
ディエート、いわゆるNY原油)の日々のデータを使用した。業種については株式全体の動きを
排除するため、東証33業種のそれぞれの指数をTOPIXで割って算出した数値を使用した。

 この両者の相関係数(1から−1の範囲の数値を示す。1に近いほど両者が同じような動きを
したことになり、−1に近いほど逆の動きをしたことになる)を計測した。
http://zai.diamond.jp/dfr/cms/files/upload/article/stockNews/1693/643B7z5cy3VVeGrISZIz.gif
http://zai.diamond.jp/servlets/Query?SRC=zai/news/top&newsid=3681

274 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:12:16 ID:iKyVBiWl0
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/0/e/0e6a6e57.JPG

275 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:12:53 ID:tOWBxWLc0
>>273
それまで保たねぇよw

ってか法改正以外に抜本的な解決無いだろ。

276 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:13:58 ID:iKyVBiWl0
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG

277 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:14:51 ID:G4TR0fhz0
謝らなくてもいいから、そのかわり、軍事板とか自衛隊板にいって東京地震、
東海、東南海地震、宮城県沖地震などで都会での被災救助対策として、塩爺らが
提唱してる、ペイロード12t以上の大型ヘリの実用化のための、ライセンス生産
更改運動(炭素繊維複合材多用化運動)を運動してくれ。

http://www.kyowakyokai.or.jp/
http://www.kyowakyokai.or.jp/youseiyo/youseisyo%20123.htm
(1)瓦礫に埋もれている人を出来る限り短時間に救出するため、自衛隊所有の大型ヘリコ
  プターで(組立てなしの)12d前後のハサミ重機を、被災現場に空輸する。
塩爺らは、12t以上欲しいといってる。だが、現在、実用としてはそれができない。
CH-47(川崎重工、ライセンス生産)は基本的に実用ペイロードが7−8t。
海自のMH−53E(三菱重工が修理だけ)は実用ペイロードは12tくらいはあるそうだが、
故障が多すぎて稼働率が極端に低い。
どちらも日本製でライセンス生産にして、炭素繊維複合材多用化すれば、故障の少ない
軽くて強度もあるいいヘリになると思う。軽くなったぶん、無条件にペイロードは増す。
炭素繊維複合材を使って改造型にすれば、実用ペイロード12t以上になるだろう。
そして機体の炭素繊維複合材の作業は手間が食う。災害救助、軍事面、省エネ、
ワーキングプア対策どの面で言っても、国是だ。

278 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:16:40 ID:+1+0pwdn0
お前ら俺に意見するならせめて簿記3級は持ってるんだろうな?

279 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:22:31 ID:9zH7D1Sa0
>>276
合成乙

280 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:23:06 ID:xHTR0cCB0
>>279
ニヤニヤ

281 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:25:38 ID:Q0xnXRaY0
>>265
法律的にはありませえません

282 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:25:47 ID:YpkXCura0
>>273
原油は二年後には40j前後でそ
そしたら設備投資しまくった資源国が死ぬから結局金融不動産は死ぬでそ

283 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:29:10 ID:doHZwtgj0
経済成長時代は、団塊の人口増で、不動産も成長していたんだろうな
不動産復活させるには、団塊世代に代わる移民をいれないと難しいだろうね


284 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:32:27 ID:YpkXCura0
移民なんか受け入れたら台湾スウェーデンの二の舞でそ
奥田古賀レベルのキチガイしかそんなん言わんわ

285 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:34:08 ID:u8FVNObH0
>>277
じじい
なんとなく気持ちは伝わったが、
何をどうすればいいのかさっぱり分からん。




286 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:35:32 ID:BT1yNtEj0
倒産懸念のある会社より倒産確定銘柄のリバの方がすごい

287 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:36:27 ID:k+YkGPqL0

そ ろ そ ろ 決 着 つ け て く れ よ な ー

どっちがバカだったんだ?

288 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:37:04 ID:doHZwtgj0
移民がダメなら、不動産は死に逝くのみ

289 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:37:45 ID:5ics29Dm0
どっちでもいい
明日どうなるか教えてくれたやつが優勝

290 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:38:10 ID:Flpi4RIu0
こんなのもあるよ
ttp://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/7/4/7443b778.JPG

291 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:39:11 ID:IJ0TIFop0
>>288
子作りに励めよ

292 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:41:19 ID:doHZwtgj0
>>291
今から、子供を増やそうにも、効果が出るのは、20年後以降
そのまえに今の日本人は、産めと言われて産まないだろう
移民しかないよ

293 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:41:56 ID:YpkXCura0
或いは無駄に長生きしてる上を国が間引く 

294 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:42:40 ID:IMImIW110
でも金の無い単純労働中心の移民が来ても高級マンソンは売れない
どっちにしろ終わりだよwwww

295 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:42:52 ID:4ITBnKTF0
一人一家の時代が!!!!

296 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:43:19 ID:YpkXCura0
だから過去に今の日本と同じ理由で移民受け入れた国の現状調べてから
その是非を問うてみなさい、と

297 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:44:45 ID:anTw1XGx0
甲殻2rdGIGの時代が来るなw
20年後には国家分裂の危機でジンブバエみたいになってるかもなw

298 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:45:36 ID:Dt+PgDyk0
駅前の土地を不法占拠する移民の皆さんが溢れて
治安悪化で不動産価格は二束三文になりそうだけどなあ

299 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:47:19 ID:doHZwtgj0
>>294
海外に流出してた工場が国内に戻ってくる
工場は、単純労働以外のスタッフも必要になってくる
高級マンションだけでなく、低価格住宅の需要、工場用地の需要が増え
地価が上がる、不動産は上向きになるよ


300 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:48:11 ID:anTw1XGx0
駅の周辺がもっとも危険といわれるヨハネスブルグ化するかw

301 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:50:33 ID:doHZwtgj0
今の日本は移民という奴隷が必要なのに
治安悪化とか心配してもしょうがないだろ
日本人の警察や警備員を増やせばいい話だろ

302 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:50:33 ID:sfxg6y190
東欧女性とかもっと受け入れるべき

303 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:51:01 ID:k+YkGPqL0
おまえら世代はまだガイジン様が苦手だから絶対適応できねーだろ
このスレみてオレは確信したw

304 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:51:14 ID:anTw1XGx0
ヨハネスブルグ

アルバイトへイトの廃止を行った結果
求人を求めた黒人が大挙して訪れるが
職なく治安が悪化しスラム化ゴーストタウン化
世界最悪の治安としになる

日本でも単純労働者受け入れやったら
同じようなことおきるよw

305 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:51:37 ID:IMImIW110
>>299
戻ってこないよ
わざわざやっすいところに工場を作ったのを、土地代、税金、賃金の高くつく日本に戻すわけがない
移民だって自国と同水準で働かせられるならわざわざ来ないでしょ
結局途上国に工場作る方が全てにおいて安上がり

306 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:51:47 ID:iKyVBiWl0
東欧の女性だけ受け入れろ

307 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:52:12 ID:anTw1XGx0
>>301
治安の悪化だけじゃない
経済も停滞するよ

308 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:54:19 ID:doHZwtgj0
ま、どっちでもいいけどな
移民は不動産復活のひとつのアイデアだ
有効化は知らん

移民がダメなら、あとは、石油とか鉱山が日本に沸いて出てくるぐらいしかないな

309 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:54:41 ID:k+YkGPqL0
そういや最初に予定されてるのって技能ある連中だったよな確か ナースとか介護関係とか

310 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:55:07 ID:YpkXCura0
ホンモノのアホだにゃ

311 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:56:32 ID:anTw1XGx0
>>309
ナースはまだいいが
介護は危険だな結局生活は無理だしな介護の年収じゃ

どっちみに難民まがいの移民を受け入れても
国家全体にはマイナスにしか働かん不動産にもマイナスだよ最終的には

312 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:57:32 ID:IJ0TIFop0
移民の初代は肉体労働してくれても、2代目からはそうはいかんだろ。
いずれ破綻する制度だな。

20年後の未来を見据えて女の子でも口説こうよ。

313 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:58:28 ID:doHZwtgj0
結論、不動産は売りってことだな

314 :山師さん@トレード中:2008/07/24(木) 23:59:52 ID:q4i+1FlFO
>>302
>>306
友達になれそうだ

でも劣化も早いから30越えたら出ていって貰おうぜ

315 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:01:20 ID:zIw9US1x0
外人って中韓の方でしょ?

316 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:01:38 ID:Igu4huhX0
ここのみんなはエリアリンクどう思ってるの?

317 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:01:40 ID:TXMwSmwQ0
>>301
聖火リレーを見てもお分かりのように、警察は外人ノータッチで日本人だけを取り締まります

318 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:02:49 ID:3Gaq4VM50
 
( ・∀・)<漏れの彼女だお♪
ttp://tv2ch.com/jlab-10s/s/10s40414.jpg
ttp://tv2ch.com/jlab-10s/s/10s40413.jpg
ttp://tv2ch.com/jlab-10s/s/10s40412.jpg

319 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:03:28 ID:IMImIW110
>>312
移民受け入れた国では二世三世問題がひどい

つーか結局移民とか逆に財政的負担が重くなるだけ
移民推し進めようとしてる経団連の爺さんどもは先が短いから日本がどうなろうと知ったこちゃないんだろうよ

320 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:04:18 ID:x/j8OHxR0
>>305
いや、シナに工場建てたはいいもののあっちは電力インフラから用意しなきゃならんは、
しょっちゅう法律は変わるわ、賄賂渡さなきゃお役人に話は通らないわ、何より技術が
流出するわで、散々苦労した割には報われないってんで一部は戻ってきてるよ。
例えばシャープの亀山工場とかね。派遣奴隷産業隆盛のおかげで人件費もなんぼか
安くなってるしね。ただ、企業の基本姿勢が安く使えるなら日本人の方がいいや、って
感じで労働者に報いようとかいう発想は薄いんでやっぱり高いマンソンは売れないと思うw

321 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:05:08 ID:zIw9US1x0
お金で安全買わなくてはいけないようになるなら
オイラなら日本以外の国を選ぶなあ
教育や税金のこと考えると
どちらにしても不動産の未来は明るくはないのか

322 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:06:30 ID:FFaFq1330
結論、不動産は売り!!!!

323 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:06:44 ID:yNe7bHGA0
>311
ナースはたしか日本人と同じ条件(給料)という話だったな
これはそんじゃそこらのリーマンより稼ぐぞ
介護は知らんが日本人にも合わせてもそこそこだもんな

324 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:07:33 ID:eKA4YLUM0
>>315
最終的にはその方々がほとんどになるでしょうね
失業したら生活保護とかもしないといけないし老後も面倒見てあげないといけないよね
どうみても負担の方がでかそうだな、そんな国の不動産も上がりそうもないな

325 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:09:29 ID:FFaFq1330
不動産が成長するには、人口が増えて、一人あたりの収入も増えないといけないからキツイな

326 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:11:07 ID:F35ELRTc0
>>320
国内に戻った企業よりインドに鞍変えしてる企業のが多いだろ

327 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:14:29 ID:Kl4csJbK0
>>321
海外の方が安全じゃないと思うよ。ただ、全体的には比較的安全な中で凶悪事件が
起きてるから目立つだけで、数十年もすれば金のある人間の住む安全なところと、
貧乏で凶悪な人間の多い吹き溜まりみたいなとこが出来て、きっちり住み分けが
付くようになるんじゃないかな。


328 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:15:28 ID:zN2rbJD90
>>323
俺のねーちゃん 看護士で引き抜かれて国立病院にいったけど
病院側が住むところも保育園も用意してんだぜ 年収は1.3倍くらいになって旦那以上あるらしい

329 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:18:08 ID:Gn0CFv4F0
>>328
そりゃ、お前の姉ちゃんは仕事できるし、美人だし、おっぱいデカいんだから当然だろ。

330 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:18:33 ID:F35ELRTc0
まあ看護系は受け入れざるを得ないってのが現実だろうけど
単純労働受け入れはありえないなw何一つ日本に貢献することはない

331 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:19:11 ID:PPEvPG0d0
>>327
日本の場合その高級住宅街の不動産屋に893がくっついてるから住み分けできないんよ
ここを警察がきっちりたたかないと 最近頑張ってくれてるけど

332 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:20:38 ID:Kl4csJbK0
>>326
まぁ印度だけじゃなく、東南アジアとかもあって選択肢の一つとして、日本に戻るのも
ありっていうようになったってのが正しいか。ただ、日本と国民が貧乏になるほど、
国内回帰のメリットは増えてくんだよな。

333 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:21:12 ID:FFaFq1330
仕事に単純労働は付き物なんだから、
それを日本人がやらなければいけないってことはないんじゃないかと思うけどね
移民にやらせて、日本人は、移民管理の仕事に専念すればいい
治安維持も含めてな


334 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:24:34 ID:PPEvPG0d0
>>333
その成功前例がないんだから、短絡的な現状やる必要ねぇんだよ

335 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:25:44 ID:Kl4csJbK0
まっとうなルートで日本に来て働くような外人さんは、ゆとりの落ちこぼれより
優秀なんだけどね。

336 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:26:10 ID:pVVP3WxD0
普通のナースって重労働の割りにそんな給料良くないだろ

337 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:27:05 ID:YHxBl9GP0
移民で成功した国は、アメリカやオーストラリア、ニュージーランドあたりか?

338 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:28:06 ID:eKA4YLUM0
>>333
そんな奴隷扱いされて支配される国に移民がくるのかと言う疑問を持つんだが

339 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:28:57 ID:TXMwSmwQ0
>>332
韓国・中国だけでなくインドもベトナムもやばいっていうからな。
ただまあ板的に説明不要だろうが、飛ばしやはめ込み情報多いから断言はできんがw

>>333
そこが一番不安。日本の治安維持は履行者の能力ではなくて国民の民度で保障されているようなもんだからね。
日本人の規格外なキチガイが立てこもりやら無差別殺傷やったらグダグダになってるでしょ?実際。

不動産にはあまり関係ないな。在日が終戦後、勝手に人の土地奪ってパチ屋作ったくらいしかないだろう。

340 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:29:12 ID:FFaFq1330
ま、移民を入れなくても
日本人を、勝ち組、負け組に分けて、負け組にワープア奴隷やらせていては
治安が悪くなる一方と思うけどね

341 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/25(金) 00:31:46 ID:1nV/VGix0
どうでもいいけどNY逝ってるぞ

342 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:32:37 ID:PPEvPG0d0
>>337
移民てか元々移住やんそれ あいでんてぃてぃーからして違う
乳児ーランドは崩壊してる

343 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:33:19 ID:Gn0CFv4F0
ところで不動産セクターが反転するのって、いつ頃だと思う?

ブッシュからオバマに変わって、イラクから撤退して、大手に公的資金注入して、ダメリカの金融市場、資本市場が
健全化するまで、来年一杯までかかるような気がする。それまで、893系やバブル系の新興不動産がボコボコ潰れ
るだろうけど、今の市場環境から考えると、今秋から来年3月までに闇勢力関係は一掃されるんじゃね?そうすると、
来年春ぐらいが大底で、そこから拾い出そうと思ってるんだけど、どう?

344 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:34:05 ID:TXMwSmwQ0
オーストラリアもやばいな。シナに資源買いあさられて警告発してるんだと。
ただもうかなりの数がシナ移民に侵食されてるから手遅れかもと。

345 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:36:02 ID:Kl4csJbK0
>>340
しかし、日本の場合、格差が開きまくって政財官のお偉方以外全部が負け組みに
なっちゃえば返って平和になりそうな気もするw

346 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:36:21 ID:jWc83jG50
>>343
ダヴィが逝ったら、完全出尽くしになるかと。

347 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:37:16 ID:Gn0CFv4F0
>>344
もともとアボ尻煮とカンガルーしかいなかった流刑の島で、移民で成り立ってる国だし。

348 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:37:53 ID:FFaFq1330
>>345
江戸時代がそうだったな
5%の武士が、90%の農民を管理する時代
実際、平和だったなww

349 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:38:35 ID:Gn0CFv4F0
>>348
しかも、武士はちっとも裕福じゃなかったし。

350 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:38:50 ID:yNe7bHGA0
>328
おれ大学病院の看護のシステムやってたことあるけど人事とか給与とか個人データもいっぱい見たよ
結婚・未婚・離婚の暦とかまでつぶさに網羅してあってとても萎えたわw
おまえのネーチャンは旦那いてシアワセさ

>336
基幹病院クラスかそれ以下とか病院のレベルによるんじゃねーかな大体は
若くても病棟の夜勤入りまくってるのは同世代のリーマンよりも全然稼いでるよ
管理職を外すと稼ぐのは手術室のナース、HCUやICUのナースだなやっぱ
ベテランでも外来だけのナースは普通の稼ぎだと思われ


351 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:41:16 ID:Kl4csJbK0
人口抑制のため姥捨てやら間引きがあったってのに目をつぶれば、江戸時代に
戻るのも悪くは無さそうなんだよなw

352 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:42:30 ID:FFaFq1330
その代わり、不動産はダメなまんま

353 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:43:25 ID:Gn0CFv4F0
>>351
戦後の高度経済成長期も、江戸時代とよく似てたと思うが?

354 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:46:22 ID:Kl4csJbK0
高度経済成長期は給料が上がって生活が豊かになってったからちょっとちがくね?

355 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:48:49 ID:Gn0CFv4F0
>>354
給料て・・・・・

356 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/25(金) 00:50:01 ID:1nV/VGix0
江戸時代に戻ったら米屋で米先物だな

357 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:50:55 ID:rOoA+XMU0
>>343
日本以外の不動産市場は、人類始まって以来の大規模な不動産バブル。
それが片付かないと日本の持ち直し、底打ちは厳しいんじゃないかな?

大げさに感じるかもしれんが ユーラシア大陸全土とアメリカ大陸とオーストラリア大陸が
バブルになってほとんどの国の貧民にいたるまで建築に狩り出された。

その99%は人が住んでいない無意味なコンクリートの塊だから、史上最大規模のニューディール政策。
その後の流れも世界最大級。

インフレよりも今後5年スパンで世界的な大デフレのほうが怖いぞと警鐘鳴らす奴らの根拠って
こんなとこじゃないかな?

もれは、中国株も不動産も人より早く飛びつきすぎて我慢する時期が長すぎたが、
世界大デフレ時代も相当早すぎだと思ってる。

358 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:52:55 ID:rOoA+XMU0
江戸時代の最大のキーワードは鎖国だろ。
コレがあったから技術革新が遅く競争がゆるくて社会が安定的だったんじゃない?
それを称して平和といっている。

今のユーロがあるいみ近いんじゃない?革新的な進歩が遅く競争がゆるいという意味では。


359 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/25(金) 00:54:00 ID:1nV/VGix0
住友不動産のPTSにアホがいます

360 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:55:09 ID:aBEqTtsC0
おまえら儲かってる人のブログ知らないか?
マジで情報よろ。


361 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:59:58 ID:Gn0CFv4F0
>>357
デフレよりスタグフレーションじゃね。まったく売買が行われずに、価格だけがどんどん下がっていく。
何でもかんでもお上に責任押し付ける大衆が招いた不況だと思う。
だから、「官製不況」って主張してるエコノミストが多いが、最低な責任転嫁。
危機感が最大限に拡大して、必要以上にマーケットが冷え込んだ時が狙い目かなと思ってるが・・・。

362 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 00:59:59 ID:PPEvPG0d0
マドリーの33平米の家が円換算8000マソとかで売られてましたから 06とか
どう考えても異常だった スペインの最近の崩壊は当然

363 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:01:18 ID:yNe7bHGA0
>360 
誰もレスしないようだから先生のターン
http://blog.livedoor.jp/orion3/

364 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:12:21 ID:xjHkorNz0
[ワシントン 24日 ロイター]
米商品先物取引委員会(CTFC)は24日、ニューヨーク・マーカンタイル取引所(NYMEX)で原油先物などの
価格操作を行った疑いで、グローバルファンドのオブティバー・ホールディングを提訴した。
2007年3月に3人の社員が原油・ヒーティングオイル先物取引で価格操作を行い、
約100万ドルの利益を得た疑いが持たれている。

365 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:12:28 ID:rOoA+XMU0
>>361
それは、現在の日本の不動産市場の事じゃない?
もれが言ってるのは世界的な大デフレ時代の事だよ。日本で起きたことが世界中で起きるってイメージだね。

日本の今回の不動産バブルは、世界中で起きたバブルの本当に最後の残り火が燃え移っただけ。

世界中で賃料が利回り決められる時代だから、其れに引きづられて日本独自の論理で価格構成や市場構成
くみ上げるのは不可能になるという見通しの前提だよ。



366 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:17:34 ID:YkhPeFlJ0
まもなく風向き変わるでしょ。
気づかない奴はなんなの?
買えない事情があるのかね。

個人の俺は有難く拾ってるよ。
いまは含み損だけど気にしない。
そういうポジのほうが最後は儲かる。

まあ一部銘柄が終わってるのは同意だが。
そういうの掴む奴は相場から消えればいいだけ。

367 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:26:08 ID:2iA6iGpa0
さっき海外移転した工場が国内に回帰するかって議論していたね。
あれって海外移転した時は円高で原料安だったからね。
円安で原料高、輸送費高なら試算自体が変わってくるからね。
日本で再生産した方がトータル費用で安くなる業種もでてくるかと。

368 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:31:34 ID:xjHkorNz0
 
FX・市況2・常勝トレーダー五反田
300万→3000万→そして・・・。GBP
http://www.nicovideo.jp/watch/sm2699164
 

369 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:34:00 ID:rOoA+XMU0
>>367
どんどん海外移転した大空洞化時代には、世界の労働者を刈り尽くすのにもっと時間がかかると
みんな思ってたからね。
どこの国でやろうが、どれだけの規模でやろうが、倍倍ゲームが終了する時間ってのは似たようなモノだって
いう壮大な実験結果が賢者に判ったから、これから勝っていく企業は、安い労働コストを追い求めないモデルに
なっていくのだろうね。

370 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:36:45 ID:kBlKqqD+0
新興不動産はヤバイな

371 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:51:07 ID:YvvZS+hO0
欧州NY大暴落。日経も800円上げてニ空じゃ窓埋め暴落確定
金曜に不動産持ち越す勇者居る?
1908三平建設、マンション不動産不況で売りかけ未収連鎖倒産。
今日も引け後倒産祭り
連鎖倒産はじまる。
月曜も恒例のブラックマンデー


372 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:53:44 ID:2/zQ0tT50
へえー そうなんだ ガンバレ売りd

373 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:54:22 ID:YkhPeFlJ0
持ち越す勇者、ここにいるよ
もちろん銘柄は選別してる
関係ないんだよ欧州NYは

374 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 01:59:18 ID:kBlKqqD+0
>>371
マルチすんな

375 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:03:08 ID:6/mYKpnt0
おれの職場もうだめかも

376 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:07:10 ID:bwyg6oNU0
知らんがなw

377 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:09:52 ID:be7uxuZP0
東急不動産 893パワーで3連当続伸♪

378 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:10:44 ID:vFAl5HvO0
職場ダメでも関係ね〜よ。自分のスキルを高めるだけ。
「仕事は5年でやめなさい」って本がベストセラーになる時代。


379 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:26:15 ID:KegheKMzO
おま゛えらはw
キャバクラ行ってる間にもまだやってたんかw

Gなんたらはもう黙れ。
自分の無知さに気付けって、あげあしとりでもなんでもなく
単純におまえが無知なだけだから、

もっと簡単な安心指数教えてやろうか、前々期と前期決算見て、現金減ってる会社は省いとけ。

ほとんどないだろけどな

380 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:27:35 ID:Gn0CFv4F0
>>379
なに蒸し返してるの?

381 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:32:54 ID:9sSBLO0G0
総員、対衝撃防御!!

382 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:37:45 ID:m2v3v00D0
みんなが危険危険言っているアーバン、結構安心だと思っている
自分がいる。低価法で相当損失だすだろうけど、潰れるか?
JCRがあわてて格下げしたり、財務以外の力が怖いけど、

っつうか、実はダビやばくないか?アセマネとか、クソード
セキュアード。なんだか、300億以来、アーバンだけ危険
度がひとつ上ってのはなぜかしらん?

383 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 02:58:21 ID:Gn0CFv4F0
>>382
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2008/07/post_cea3.html
「アーバンコーポレイション」から本紙に届いた「通知書」
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2008/07/post_2772.html
宝田陽平の兜町アンダーワールド(162)「アーバンコーポレイション」について飛び交う怪情報



このブログをちゃんと告訴するなら大丈夫。そのまま放置するようだと、売り。

384 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 03:06:39 ID:6/mYKpnt0
警察が発表したのも「そんな事件はなかった」と否定してるがなw

385 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 03:37:56 ID:Gn0CFv4F0
>>384
kwsk

386 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 03:54:23 ID:6/mYKpnt0
>>385よく読め
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2008/07/post_cea3.html
「アーバンコーポレイション」から本紙に届いた「通知書」

387 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 03:56:07 ID:Gn0CFv4F0
>>386
読んだが、>>384で言わんとしてることが分からん。

388 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 04:32:16 ID:xjHkorNz0
                            /            /\
            。            /               /   `ー 、
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  。                   / |: ヽrヘ、__     /{            ヽ
         ○      __,..--≦⌒ヽ!: : :\: \ヽ、/ : ノ           \
             。  ⌒≧⌒ : : : : : : : : : : : : : : : : : : :≦--、           ノ
    。       __/´ : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : \        ノ
       ○    \: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ミフ、  / ̄´
   。           `7: : : : : : : /ノ: : : : /: : : : : : : : : : : : : : : : : ハ Y´
          r─¬、_ニ7: : : :/: :/∠: : ノ/: : : : :/: /ヽ: :}: : : !: : : : } |   ○
        ',    /: : : ://レ'´   /: :__///   Vヘ: :从 : : リ |        。
    r〜ヘハ  ,    レイ イ´      レ'´          ノノ | : : V  !
  「Y´ : : ,; _,〉 、     /: : ! /  ̄ ヽ           ,. -‐-、  ハ: :∨ 丿--─¬  
‐く: : : : f´  |   、   {ハ: :| r 、    !            r 、   ヽ|: : :丿´     /  。
  `ンヘノ  ‘ )   \   し〉 じノ   丿         じノ   ,ハ//    /
 / 〉ー-‐'´     \  /  ー ''     ⌒    ゝ -- '' !'′    /
/ ̄レ'′           \!                     |   _/    ○  。
       ○      丶                    ノ ̄   。
            。   \      、     ノ      /   。   ○
  ○              ` ー‐--  `二´  --‐一 '"



389 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 04:43:24 ID:xjHkorNz0
 
   買いと言ってる人

   この動画を見ても、まだ買いって言える??????

 
   悪い事は言わない。

  
   売りを入れる方が勝てる確率が高いと思う!!


   http://jp.youtube.com/watch?v=rlbv1DiNOq0
 

390 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 05:57:14 ID:FFaFq1330
結論、不動産は売り!!!!!!!!!!!!!1

391 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/25(金) 07:21:44 ID:1nV/VGix0
財閥も結構在庫抱えてるんじゃ新興と変わらんね
体力があるかないかそれだけの違いか
業績悪化は免れない

392 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 07:31:21 ID:3XH6KOI+0
不動産はいっつもバブルで荒稼ぎして、その金が尽きる前に次のバブルがくることを祈るのみ。
    |  ..   ..  
    | : (ノ'A`)>:  
   / ̄: ( ヘヘ::


393 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 07:31:32 ID:fvofMLz80
財閥系は業績悪化で済むが、新興はね・・・

394 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 07:44:45 ID:X5XCjRlI0
>>383
893屋さん使って脅さないという当たり前のことで
凄く良心的な会社のように思えるから不思議だ

395 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 08:35:07 ID:OJvctiFb0
今日は不動産に限らず売りセクター多くなりそうですね。


396 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 08:40:05 ID:KVMNqL75O
さて、また金曜がきたわけだがお前らまた持ち越して博打とするん?

397 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 08:40:38 ID:809/fVwy0
スルガ今日で上場廃止か

398 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 08:42:00 ID:ILumVv8rO
8911 売り禁で売れなくなった(´・ω・`)ショボーン

399 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:04:43 ID:eTvHSRMA0
8911プラテンしてるしw

400 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:08:09 ID:5FR+7e950
NY爆下げ〜、ダウは下げ幅300ドルに迫る勢い。だけどこれでも余裕で利確売りの域ですな。

初押しは買い。買い遅れ涙目だった人は、今度こそ勇気を出して買うチャンスじゃ?笑

昨日まで派手に上げたやつの押し、昨日まで上げてないやつ。どっちかしかないね^^

401 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:28:41 ID:WJWCglOQ0
住友は1800円まで売りでいいのかな

402 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:35:19 ID:809/fVwy0
今日は何処が倒産するかな?

403 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:36:58 ID:Gn0CFv4F0
>>402
上場は無いだろ

404 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:44:45 ID:H1euO7Tr0
ノエル何気にひでぇな。
全然寄る気配ないやん

405 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:45:48 ID:XjXG8Wrc0
>>404
今日、金曜日だからなあ。
場が終わればビクビク。

406 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:46:56 ID:Gn0CFv4F0
後藤日の金曜か・・・

407 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:48:28 ID:H1euO7Tr0
後藤組・・・・・怖い

408 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:53:07 ID:YvvZS+hO0
ダビ、三平と一緒でインサイダー売りじゃね

409 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:57:27 ID:89KmJV+L0
アゼルが酷いことになってる・・・

やばいんじゃない?

410 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:59:03 ID:XjXG8Wrc0
>>409
噂が出てるところは、今日は買わないだろ、JK。
ただ、そのなかのどれかは噂じゃなくて事実なのがあるかも知れんがw。

411 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 09:59:47 ID:89KmJV+L0
>>410

JAPANってやつ??



412 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:01:54 ID:0EgsHt9B0
焼きたて?

413 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:06:25 ID:Gn0CFv4F0
空売り規制の全銘柄への拡大提案へ、新たな対策も検討=米SEC
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK016326620080725

どうやらダメリカは資本主義国の看板を下ろすようだな。


414 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:07:57 ID:UlL3vAYq0
>>413
空売りと資本主義は関係ないだろw
そもそも法律に書いてあることをルール通り運用しますって言ってるだけだぞ
今まで運用ルール守ってない奴を黙認してただけだ

415 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:08:44 ID:TtsZcUBo0
株の空売り規制と資本主義は関係ねえからw

416 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:08:53 ID:Gn0CFv4F0
>>414
お前、財務諸表読めないだろ

417 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:09:39 ID:H1euO7Tr0
株で財務諸表なんて読めても読めなくても
かんけぇねだろうがw


418 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:11:10 ID:Gn0CFv4F0
>>417
読めないより読めたほうがいいよ。諦めたら、そこでおしまいですよ。

419 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:15:59 ID:78gN7ijk0
読めても糞食見抜けなきゃ

420 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:18:05 ID:UlL3vAYq0
読めないけど勝ってるぞ
つーか倒産株マニアの俺に財務諸表がどう関係あるんだよw

421 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:19:11 ID:Gn0CFv4F0
>>419
日刊ゲンダイ読んでる奴よりは、正確な情報が得られるよ

422 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:22:24 ID:WAx+RnnIO
で、次はどこが民事再生するんかな…

423 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:23:21 ID:UlL3vAYq0
アゼルこの数日の出来高と下げっぷり怪しいな
これ今日引け後の大本命じゃね?
問題は今の株価じゃ仮にXデーが今日来てもあんま甘味がないってことだな
30〜40円くらいで寄りつきそうだもんな

424 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:28:02 ID:W9ibl79G0
なんか不動産ってすごいな。30マン以上の評価損だったのに僅か2時間で
プラスになっているんだから昨日損切りしなくてよかった。
-30マンから+10マンになるんだから笑いが止まらない。

425 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:30:59 ID:TtsZcUBo0
そういう時はこうカキコすんだよ

不動産SUGEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE


426 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:44:46 ID:nFcdLikP0
594 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:11:22 ID:PTLHkvYX
ついに金融機関が、新築分譲マンションの売れ行きについて本格的調査に乗り出すよ。

今までの業者自らの申告では、粉飾された架空販売戸数が殆どだったので
金融機関等による特命チーム自らが調査して、正確な販売戸数を把握することで
不適格業者の早期整理促進により、住宅購入者の被害と価格暴落を最小限に食い止めるのが目的。

因みに調査方法は
エリア:パイロットエリアとして最も売れ行きが深刻な関西からスタート、続いて9月以降中部→首都圏
対象企業:財閥系・電鉄系等大手及び零細を除く地場上場クラス
対象物件:完成済(引渡し約60%以下)・未完成(契約又は申し込み約30%以下)の実数把握
スケジュール:8/4(月)以降に8/3(日)までの成約状況を徹底調査し、8月末までに結果報告
現地調査:特命チーム手分けによる未完成物件の販売センター調査
     (集客状況、販売員のモチベーション等)
     8/2(土)神戸市内・阪神間・大阪府北部・京都市内
     8/3(日)大阪市内・大阪府南部

関西のデベさん、暑い夏になりそうですね
特に8月の2日3日は、社員・家族・ゼネコン総動員でがんばって下さい。
デートやリゾートなんていってる場合じゃないですよ
働く場所が無くなるかどうかという、自分や家族の将来にかかわる瀬戸際の話なんですから
親の葬式も欠席するぐらいの大問題と踏まえて臨む気持ちが必要だと思います。
あなたのその強い気持ちは必ずお客さんに伝わると思いますよ。

デベロッパーに友人の多い金融機関従業員のひとり言

427 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:46:00 ID:Gn0CFv4F0
>>426
貸し剥がしの口実づくりですね、分かります。

428 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:48:13 ID:vxTqJydpO
次はどこが逝くの?

調査はいったら穴○とかヤバいんじゃないのか? 最近建てたのは空き室ばっかだぞ

429 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:51:26 ID:DWL9os770
昨日までの反発も虚しくなっただけだな。
今度こそ底、今度こそ底、とああいった一昨日みたいな上昇相場になると
理屈並べでここでこそ買い、もう大丈夫と言う奴が必ず沸いてくるが、いつも空振りだ

水曜にみんなからうぜぇ言われてた熱心な買い煽り君は今日はROM専かROMすらしてないのかな

430 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:52:14 ID:bj1DVYEh0
ゼファー、逆日歩出たのか?




431 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:53:21 ID:0EgsHt9B0
逆日歩3億円と聞いてすっ飛んできました!!!うんこ!

432 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 10:57:30 ID:DWL9os770
前もって最高料率10倍措置がアナウンスされていたから用意、もしくは覚悟のできてなかった売り豚は3流だなぁ。
俺は昨日寄りで全部買い戻した。
用意もくそもないな、関係ないしw

433 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:04:10 ID:2iA6iGpa0
>>426
つかむしろどこの金融機関かの方が知りたいw
いままで放置していたのか?
普通騒ぎ出したら定期的にやるだろw

434 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:04:43 ID:bj1DVYEh0
今日のお祭りはゼファーに決定っぽい

435 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:08:45 ID:wn5r0GcR0
ぜふぁは嵌め込みだと思われマンモス
いぢらないほうがいいよ〜

とダヴィいじってるわたしが言うのもなんだけど

436 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:09:41 ID:0EgsHt9B0
>>435
おっぱい!おっぱい!1

437 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:12:54 ID:Oci9LSwVO
冷静に考えてローンスターのニュースは明るいだろ 少なくともサブプライムの不動産ローンで失敗した連中が日本は大丈夫だとふんでるわけで 業界再バブルおこるのは数年以内だ

まぁそのまえに倒産したらお話にならないが

438 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:17:32 ID:ksuZtSuD0
>NY昨晩の下げで新築住宅販売を織り込んでいるとの見方がNYにあり
>また空売り規制入れば目先的には反発という期待も市場に有り
>25日線付近で押し目買いを入れている勢力もあると伝わっています

439 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:28:38 ID:DWL9os770
>>438
まあどのみち今夜のNY反発しても一時的なんだよな、一昨日までと同じで。
中長期トレンド入りしたこのベアトレンドが変わらん限り何も買う気起きんわ。
デイトレとかしないし…。

440 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:29:36 ID:gmacvdX80
不動産セクタがどうこうというより、単にヤバイ会社がヤバイだけだよなぁ
全力二階建てするような馬鹿が逝く構図と同じ

441 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:32:15 ID:gkuKisB20
ボラあるからデイトレのほうがおいしい

442 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:33:13 ID:DWL9os770
セクター全体としても決して良い環境ではないけれどね。
ただ半年で株価1/10になる銘柄がごろごろあるほどか、というとそこまででもなく、
でもそうなってる銘柄ってやっぱりヤバそうなところばっかなわけで、
財閥とかは下がってはいても日経と大差ない程度の下げなんだよな。

443 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:34:26 ID:H1euO7Tr0
要するに全部上向いたら買えばいいだけでしょ?



444 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:43:21 ID:DWL9os770
そりゃそうだw
04〜05年みたいな相場ならどこ買ってもよっぽどの所でない限り必ず上がったんだし。

まあ、全部上向くのが何年先になるんだろ、ってのが今の焦点。

445 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:46:01 ID:sIeSTr3t0
>>443
3か月前に全部上向いてから買ったんですが・・・

446 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:46:59 ID:0EgsHt9B0
>>445
あるあるwwwwあるあるwww

447 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:49:19 ID:H1euO7Tr0
セクターでも人気というか・・・・上げが先行するのと鈍いの
と単純に2種類あるから鈍い方が上がりだら降りればいいんじゃね?

448 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:50:05 ID:XjXG8Wrc0
>>445
わろーす

たしかにそうだったw

449 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:55:30 ID:Oci9LSwVO
割高なのに過半数を外資がおさえつつあるREITがある

ある不動産会社の割高なCBに300億も突っ込んだ投資銀行がある

ローンスターは日本の国内不動産向け融資ファンドを設立するという

不動産がハゲタカどもにもってかれちゃうよ

450 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 11:56:26 ID:92E2eWTz0
ジンバブエに資産預けると
毎年22倍になるって知ってた?

ダヴィンチかジンバブエか迷うぜ

451 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:00:30 ID:ujuhskrC0
>>450
でも預金封鎖新円で終わりだろうなw

452 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:01:40 ID:XjXG8Wrc0
>>450
でも、紙幣価値が毎年1/30になったら元も子もない。

453 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:07:05 ID:92E2eWTz0
>>451,452

ああいう国の為替とかどうなってんのかな?
学生の時オーストラリアで少し過ごしたんだけど物価めちゃ安だった。
先日また行ったら、コーラ300円、ハンバーガー1000円とかになってた。

日本以外は基本インフレじゃないの?

454 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:11:42 ID:gmacvdX80
何が言いたいのかよくわからない

455 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:11:51 ID:wn5r0GcR0
>>449
ハゲタカが相場作る準備してると思う
でもそういうネタを書いても外資のカキバイトはスルーみたいね

456 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:12:00 ID:xjHkorNz0
おいおい、ぽにょがもうyoutubeにあっぷされてるぞ!削除される前にみろww
http://jp.youtube.com/watch?v=S28A5k8OkKg

457 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:17:58 ID:xjHkorNz0
ジンバブエドルって紙幣というよりも小切手みたいな感じで
お札に有効期限書いてあるよ
だから有効期限過ぎたらタダの紙くず

458 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:18:59 ID:i5WE0DsLO
住宅ローンでまとまった金を借り
REITでインカムゲインを獲る。
4000マソ分REITを買い十年待てば働かず普通のリーマンの収入になる。
つまり、日本の金融政策はいつバブル相場の二の舞になるかって位低い。

459 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:20:31 ID:XjXG8Wrc0
>>456
ちょっと表でろwwwwww

460 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:21:01 ID:XjXG8Wrc0
>>457
おまい、誤爆してただろw

461 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:21:59 ID:i5WE0DsLO
>>458
わりぃ誤爆

462 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:23:08 ID:0EgsHt9B0
誤爆が多いスレですね

463 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:24:35 ID:92E2eWTz0
>>457
しらんかった。
期限付きの紙幣っておもしろいね。

464 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:38:22 ID:i5WE0DsLO
>>462
誤爆ついでに漏れは
1000マソ程度、利回り10%のREITを買い
賃貸マンションの家賃にしている。
つまり、今の時代は賃貸物件は都心だろうが無料で借りれる
って位、金利と土地からのインカムゲインにギャップがあるんだよな。

465 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:40:37 ID:5FR+7e950

NYが米中古住宅販売減少嫌気し金融セクター主導で大幅下落
これを受けリバウンドをみせていた金融セクター下落

銀行 不動産 証券 保険など金融セクター下落
農業食糧関連 次世代電池関連 海運株の一角堅調

25日線サポートが意識されているうちは売り込み難いとの見方

米 カラ売り規制拡大検討と伝えられ買戻し期待から目先買い材料も
長期的には株式市場からの資金流出につながり悪影響の方が大きいとの見方

466 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:48:29 ID:DWL9os770
ダウ先も反発せず下がってるし案外今夜もダメかもなー

467 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:49:00 ID:JE2UDWCA0
>>464
ちなみにどこのスレにレスつけようとしたの?

468 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:52:55 ID:Gn0CFv4F0
>>467
不動産投資やREITについて知識が無いスレへの買い煽りだと思われ

469 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:57:03 ID:5FR+7e950
原油先物で相場操縦、米当局がオランダのファンド子会社訴追
ttp://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080725-OYT1T00161.htm

470 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 12:57:44 ID:ujuhskrC0
どっか倒産するの?

471 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:00:24 ID:jWfNBGwL0
アゼルの下げ異常だろ

472 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:12:16 ID:809/fVwy0
ゼファーは高よりしすぎだな

473 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:13:45 ID:xjHkorNz0
バンバンバンバンバンバンバンバンバン゙ン
バンバンバンバンバンバンバンバンバンバン
バン       バンバンバン゙ン バンバン
バン(∩`・д・)  バンバンバンバン゙ン
 _/_ミつ/ ̄ ̄ ̄/ 上がれ上がれ!
    \/___/ ̄


  ドゴォォォォン!!
         ; '     ;
          \,,(' ⌒`;;)
        (;; (´・:;⌒)/
        (;. (´⌒` ,;) ) ’
Σ (´・д・) ((´:,(’ ,; ;'),`
 ⊂_⊂_)  ./ ̄ ̄ ̄/__
          \/___/

474 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:18:11 ID:y5opRFty0
今日もどっか逝くんかねー

475 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:32:04 ID:BV5f0s3T0
ダヴィンチ

476 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:33:39 ID:YKiou7Bh0
あの〜
建設系が逝った時って発注してる側は損するの?


477 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:34:23 ID:XjXG8Wrc0
>>476
現金先払いのところってないだろw。

478 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:37:40 ID:YKiou7Bh0
そか、じゃ発注側は大丈夫なんだね。
うちの近所のマンション建設、静かになったと思ったら三平だった(´・ω・`)

479 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:38:26 ID:JE2UDWCA0
>>478
長谷工かな?

480 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:39:13 ID:CesSLLfS0
三平辺りが逝くんじゃ何処逝っても不思議無いよ(危ういトコ)
銀行がストップしたら終わりって事でしょうな。

481 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:40:29 ID:H1euO7Tr0
三平ってそんなに偉大なの?

482 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:41:57 ID:YKiou7Bh0
>>479
看板の何処見れば分かるのかな?
マンション売ってるとここは、非上場企業だった。


483 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:45:14 ID:t5CV+buEO
ノェル何かあった?

484 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:45:28 ID:JE2UDWCA0
>>482
施工主あたりに書いてないのかなあ
ああ、三平と聞いてピンと来ただけなので気にならさらずにー

485 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:45:48 ID:XjXG8Wrc0
>>483
そらあ、金曜日だもん

486 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:46:06 ID:H1euO7Tr0
旭ホームズあの上げ逆に臭うなぁ

487 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:55:30 ID:YKiou7Bh0
>>484
施工は三平建設でした。

そして・・・ゼファー買った人カワイソス(´・ω・`)

488 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:56:00 ID:0EgsHt9B0
ゼヒャーなんかあったの?

489 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 13:58:22 ID:0EgsHt9B0
Sだったのね・・・

490 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:03:21 ID:+IBo/JcW0
これから毎週どこかが倒産する様になるのかなぁ

491 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:10:00 ID:CesSLLfS0
仕事でここ数年マンションばっかやってたけど
株やってる人が考える以上に一気に冷え込んでるよ。
ちょっとした事では回復出来ないんで数年かかると考えるなぁ。

492 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:10:55 ID:0EgsHt9B0
マンション買いたいけどGT-Rの130年ローンがあるので無理っす!

493 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:13:39 ID:wn5r0GcR0
ぜふぁ
飼い方を嵌め込むのかと思ったら
なんか嵌められてるの売り方かもしれないと思い始めました

494 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:20:29 ID:jWfNBGwL0
アゼルが新安値――信用リスクの高まりに警戒感

マンション販売のアゼル<1872.T>が続落。
一時18円安の60円を付け連日の年初来安値更新となっている。
「特に材料は見当たらない」(市場筋)との声があるが、
午後1時30分現在での東証1部の値下がり率上位には、
同社をはじめゼクス<8913.T>、アーバンコーポレイション(URBAN)<8868.T>など
不動産関連株がランクインしている。
ゼファー<8882.T>(整理)や三平建設<1908.Q>(整理)など
民事再生法申請が相次いでおり、銀行の融資基準の厳格化に伴い、
信用リスクの高まりに警戒感があるとの見方が根強い。

[ 株式新聞ニュース/KABDAS−EXPRESS ]
提供:モーニングスター社 (2008-07-25 14:04)


495 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:40:31 ID:vZQDpLlH0
やばそうなとこは続々とゴール

496 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:40:54 ID:QoQqolOh0
何処だ! 何処だ! 何処だ!
次に潰れる不動産
赤い決算をカッチャダメ!

497 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:41:16 ID:9sSBLO0G0
ランビジは何であんなに上げてんの?

498 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:48:39 ID:YKiou7Bh0
逝くときはS高伝説?

499 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:51:09 ID:dDoHuHYl0
しかしまぁ、財閥は大体-50位で寄りついた日はほとんど-100超えて引けるな。
(´・ω・`)大儲け・・・

500 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:54:02 ID:7WHo/SU40
新興不動産どこがやばい?

501 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:55:49 ID:Golx8tkx0
日替わり、週替わりでコロコロ会社が潰れるセクターって怖いな・・・w

502 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:57:35 ID:FFaFq1330
アゼル100円以上で売ってた人大儲けだなあ

503 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 14:59:03 ID:7WHo/SU40
アセマネきてるう

504 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:08:26 ID:Gn0CFv4F0
ま、アゼルなんて今更だよ

505 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:10:59 ID:zkDdLhtG0
今はまさに逆バブル。
売り方ボロ儲け。

506 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:12:38 ID:wn5r0GcR0
ダヴィの引け見た?

507 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:12:45 ID:Qw5+ndHt0
2年前に不動産株全力で買い
去年から全力売りのひとは
100億円くらい稼げてるだろうね
いいなあ

508 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:18:11 ID:zCReBXSiO
今日のファザーズ上場は何社あるかな

509 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:19:25 ID:jWfNBGwL0
2008年07月25日 11:40 更新

今年の初めに福岡市中心部の人気通りである「西通り」の一画の不動産が坪単価4,000万円を超えた。
ところが、この価格をピークに以降は価格が下がりっぱなしで、今では坪単価2,500万円でも買い手がつかないという。

たった半年の間で坪単価は半値以下にまで急落してしまったのだ。

ある不動産関係者は「もともと、4,000万円なんていうのが異常であって、実際の実力は1,500万円程度。
2,000万円でも高いと思うが、家賃相場などから考えても最低でも2,000万円は割れないと採算が取れない」という。
東京の投資家やファンドは、表面利回りで10%を超えないと見向きもしないという現状を鑑みると、半年間で半値に下がったのも致し方ないだろう。

http://www.data-max.co.jp/2008/07/post_1994.html


510 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:19:27 ID:0EgsHt9B0
上場したら寄りで全力買いや!!

511 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:19:40 ID:ahuU1Xfy0
やけに妄想厨が沸いてきたw そんなスレだったかここw

512 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:20:27 ID:wn5r0GcR0
>>508
オッズ

0社 83.9倍
1社 24.5倍
2社 2倍
3社 3倍
4社 41.3倍
5社 59.8倍
6社以上 320倍

513 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:21:03 ID:cycT33Dt0
>>509
ぎゃあああああああああああああ

514 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:21:31 ID:78gN7ijk0
>>512
胴元大損だろjk

515 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:21:44 ID:be7uxuZP0
>>506

見たよ 引け成り602株やった。

516 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:22:40 ID:KHt3XM110
三平建設も倒産かよ・・・


517 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:22:50 ID:Xt76Ynv70
 >>511
 本当いい意味でも悪い意味でも賑やかになったねえ。

518 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:23:12 ID:Igu4huhX0
>>509
なんでこういうの場中に貼ってくれないの?

519 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:23:19 ID:wn5r0GcR0
>>514
今気が付いた^^;

>>515
素敵な買い方かなぁ?それとも買い戻しかなぁ?

520 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:29:21 ID:be7uxuZP0
>>519

どうか分からんけど筋はいますね。

引け10分前39000円で300株指してた所に

3787株買いおいてた人 あっ 店だと思うけどね


521 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:31:05 ID:wn5r0GcR0
>>520
なーんか不穏な動きだよね
久々にど〜きどきわ〜くわくしちゃぅ♪

522 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:36:07 ID:jHbF6K9f0
昨日の基地買いG4TR0fhz0は来てるの?来てたらID教えて、NGにするから

でも、あいつ買い方だから今頃布団かぶってふて寝してるかw

523 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:38:40 ID:WJWCglOQ0
みんなちゃんと売った?
売りまくってみんなで儲けようぜ

524 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:49:39 ID:89KmJV+L0
G4TR0fhz0 って凄かったな。

あんな熱い奴、夏木ゆたか以来だぜ。

525 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 15:59:56 ID:Xt76Ynv70
 さあそろそろ4時。


526 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:01:59 ID:2iA6iGpa0
変なの消えるとスレがパッと見でわかるねw
昨夜は皆様お疲れ様でした。
つかおまいら相手は本物なのに深追いしすぎw

527 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:03:33 ID:gujLOJpA0
売り豚が期待する倒産IRはでませんでしたとさ

528 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:03:42 ID:2iA6iGpa0
>>509
浮き沈みの激しい地方都市ではそれすらも疑問だねw
良くてもその半値だろw

>実際の実力は1,500万円程度

529 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:04:14 ID:qTfQBP1H0
今日、倒産が1件も無ければ月曜日はサプライズ上げだな

530 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:04:34 ID:jHbF6K9f0
自分では議論しているつもりなんだろうけど、まったくかみ合ってないんだよな。斜め上のレスしてくるから反論もしにくいみたいな

531 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:05:24 ID:2iA6iGpa0
>>527
ゲンダイだっけ?フジだっけ?
まあどっちでも同じかw

532 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:08:47 ID:0EgsHt9B0
スルガ逝ったああああああああああああ!!!!

533 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:09:18 ID:MXtGw2XI0
今日倒産なかったら月曜上げるとか、どんな平和な脳してるんだよ。
不動産は明らかに貸し渋りくらってるんだからリビングデットがいっぱい。
アメリカの不動産もまだまだ酷い。

534 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:12:29 ID:ujuhskrC0
http://finance.yahoo.com/q/bc?s=WM
http://finance.yahoo.com/q?s=fnm
http://finance.yahoo.com/q/bc?s=FRE
おまえら勇気あるな

535 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:15:13 ID:lV/EYQ/c0
>>533
買収や合併による生き残りを模索するべき段階に来ていると思うんだよね。
三井,住友,地所の傘下に入るとか、地域間で連合を組むとか。




536 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:15:54 ID:JwDXzSWL0
先週は夕方に倒産発表があったよね
もうすぐかな

537 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:16:24 ID:MyNEk2AS0
民事再生法マダァ-? (・∀・ )っ/凵⌒☆チンチン

538 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:16:35 ID:gujLOJpA0
倒産IRは忘れた頃にやってくる。

539 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:29:17 ID:qTfQBP1H0
倒産が無くて売り豚がディスプレイの前でイライラしてるのが目に浮かぶよ

540 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:32:30 ID:89KmJV+L0
>>539

それ俺

さっきからTDBのサイト、クリックしまくりwww

541 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:33:14 ID:9sSBLO0G0
売りは命まで

542 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:35:01 ID:WJWCglOQ0
買いは家族の命まで

543 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:35:01 ID:duCSjTEu0
買い豚の俺もスリルがなくてイライラしとる。

黒ひげ危機一髪大好き。

544 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:41:35 ID:Ocp1fIRKO
潰れるより、潰れるんじゃないかって怪しい状態が続く方が
キツいだろ。灰汁抜けしないし。

545 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:42:15 ID:jWfNBGwL0
きのうから開設したマンションの値引き情報の「得住」が
アクセス殺到で全然つながんねえぞゴラァ

http://www.tokusuma.com/

546 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:47:54 ID:ENdruWV10
契約しているマンデペが逝ったのではないか

547 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:52:19 ID:oEJApmN2O
アゼルが売り禁
日証金に情報が入った?

548 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:52:42 ID:JwDXzSWL0
アゼル売っておけばよかった・・・

549 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:54:23 ID:ahuU1Xfy0
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550 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 16:55:28 ID:jWfNBGwL0
アゼルってプロスペクトが経営立て直してるのにやばいのかな
プロスペクト自体がやばそうだけどw

551 :白戸:2008/07/25(金) 16:56:25 ID:wmFVTPvRO
548さん、何かあった?

552 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:25:20 ID:x7CBqCGI0
(・ω・)

553 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:42:48 ID:jHbF6K9f0
倒産ないっぽいなあ
今日売りの返済してよかった

554 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:46:43 ID:/SrzqY5e0
>>540
TDBの、メール倒産情報配信サービスは?

555 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:53:22 ID:ta5pb8wB0
倒産しそうな不動産屋は多いが、
週末の倒産に賭けて空売るというのは確率論からいって無謀だよ。
月曜は力いっぱい踏まれてください。つーか、踏むのも当人か・・・

556 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:53:44 ID:2iA6iGpa0
>>542
生命保険でヘッジしておけw

557 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:57:16 ID:0EgsHt9B0
ぼくのおちんちんもアッキーナに踏み踏みされてしまえ!

558 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:58:01 ID:vM1G1aLS0
銀行3時までだから、3時過ぎたら倒産速報になると思ってるでしょ。

以前、経理やってる時に金策尽きて、3時ちょっと前に銀行に行ったんだよ。
そしたら別室に連れていかれて、あれこれ質問攻めにあって最後に、
「これから不渡りの手続きをします」って言われて、「はい」と言って
銀行の裏口から出た時は、暗かったわ。

上場企業は金額もでかいし、銀行も1行だけじゃないから、
時間も平日も関係無いと思うよ。

559 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 17:58:42 ID:cD/0ZfVt0
倒産リストも飽きたが、同業倒産の連想売りも飽きた。
マーケットでの心理もそうなりつつある気がする。

560 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:05:30 ID:gmacvdX80
とはいえ、倍率見る限りではどこも無茶苦茶売り込まれてる訳じゃないんだよね
買いたい人がいないって感じ

561 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:10:27 ID:MXtGw2XI0
出た





米住宅差押手続き4-6月前年同期比121%増

562 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:11:54 ID:0EgsHt9B0
米住宅○○手続き4-6月前年同期比121%増


やった!買い豚大勝利

563 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:12:04 ID:XjXG8Wrc0
>>533
ただ、今日の下げの多くの部分は、
週末にどっかがおとうさんになるかもしれんという
不安が織り込まれてると思うんだが。

564 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:15:59 ID:bSV+BYAY0
売りdの週末倒産クルクル詐欺ってことですか?
なら、またひとつ勉強させられました・・・orz
NYが今夜も昨夜と同じぐらい下げてくれれば
少しは安心して週末を迎えられるのですが・・・

565 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:19:43 ID:RLy2HrPG0
ダイビル、第1四半期決算発表
オフィスビルの賃貸や管理を手掛けるダイビルは25日、09年3月期第1四半期決算を
発表した。売上高83億2500万円(前年同期比26.6%増)、営業利益27億8900万円
(同7.6%増)となった。都心部を中心にオフィス需要は堅調で、稼働率も高水準で
推移した。 09年3月期は売上高332億円(前期比3.7%増)、営業利益99億円(同
0.4%増)の見込み。

566 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:19:45 ID:vM1G1aLS0
週末倒産ない方がいいかも。
安心して月曜日買って、月末倒産でドカーンっていうほうが、楽しいよね。

567 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:20:15 ID:wn5r0GcR0
不動産嵌め込みはやっぱりあそこですかそうですか
http://jp.reuters.com/article/wtInvesting/idJPnTK016328620080725

インフレ=不動産が上がる
じゃなかったっけ?


568 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:23:43 ID:ayFM1gW80
>>567
現在進行中なのは超やっかいな資源インフレ資産デフレ。

569 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:30:17 ID:5FR+7e950
>567
そういやGSがさあ、最近見た雑誌にさ
市場関係者のあいだでは”釣り師”としても有名なゴールドマンサックスが・・・
とか書かかれてたりしてたぜw
だんだんそういうイメージが広く浸透しつつあるのを感じたよw

570 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:31:01 ID:+b3XDKCG0
2008/07/25 15:40
<QUICK>5%ルール報告25日 クリード(8888)――保有割合の増

財務省 7月25日受付
(提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合)
★発行会社:クリード
◇いちごアセットマネジメント・インタ−ナショナル・ピ−ティ−イ−・リミテッド
27,552株 16.32%(15.19%)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない




571 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:31:54 ID:0EgsHt9B0
いちごアセットってスイーツ(笑)みたいなファンドだよな

572 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:33:41 ID:2iA6iGpa0
>>568
日本はデフレ続行中
資源が投機で少しあがっただけw

573 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:48:05 ID:G9OEzWmV0
>>545 こちらへお越しください。
ttp://www.daikyo.co.jp/news/pdf/2008/080722.pdf

574 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:53:56 ID:yeySsipxO
>>571
一応突っ込むけど、、、一期一会のイチゴね

575 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:56:07 ID:be7uxuZP0
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080725-OYT1T00608.htm?from=navr

中堅ゼネコン「平和奥田」元社長ら、特別背任容疑で聴取

 大証2部上場の中堅ゼネコン「平和奥田」(本社・滋賀県東近江市)の奥宗嗣(おくむねつぐ)・元社長(46)
らが、和歌山県内の山林の資産価値を偽り、実勢価格の約60倍の2億円で同社に購入させ損害を与え
たとして、大阪、滋賀両府県警は25日、特別背任容疑で、奥元社長と、取引を仲介した不動産会社
(滋賀県草津市)の元役員(51)ら数人の取り調べを始めた。容疑が固まり次第、逮捕する。
Click here to find out more!

 府警関係者によると、奥元社長らは共謀。元役員から平和奥田への借金返済が困難になったことから、
実際には約330万円の価値しかない和歌山県那智勝浦町の山林(8万6000平方メートル)について、
元役員を介在させて転売し、最終的に平和奥田に高値で買い取らせることで、売買代金から返済金を捻
出(ねんしゅつ)することなどを計画。2004年6月、元役員の転売先となった建設会社との間で、
平和奥田にこの山林の売買契約を結ばせ、05年3月まで数回にわたり計2億円を支払わせ、
平和奥田に同額の損害を与えた疑いが持たれている。

 この購入資金の一部は、元役員の借金返済に充てられたほか、暴力団関係者にも流れたとみられる。
さらに奥元社長らは、この土地取引で平和奥田が2億円の資産を得たように装い、決算を粉飾しようと
したとみられ、両府県警は経緯を詳しく調べる。

 平和奥田は1953年に設立。96年に大証2部に上場した。資本金は約13億6000万円。不適正な
会計処理が発覚し、奥元社長は昨年12月に引責辞任した。大阪証券取引所は不適正な会計処理
を繰り返したとして、今年5月、同社の株式を8月15日付で上場廃止にすると発表している。
(2008年7月25日18時35分 読売新聞)


576 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:56:58 ID:gmacvdX80
>>571
翼システムとか、ビタミン愛みたいなうさんくささがw

577 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:57:28 ID:vM1G1aLS0
クリすごーーー。
GS、タワー、いちごとすごいメンバーですね。
ダビやアセマネみたいな動きになるんですかぁ〜
うほー。

アセマネの動画決算の感動が忘れられないわ。
「高金利じゃないと、もう金貸してくれません。」
って言いながら沈んでいった。
クリの動画決算も、感動モノだったよ。
嘘ついてるから、頭カキコキ、耳に手やり、メガネに手やり、
汗だくだくで、見苦しい決算だったのよね〜。
今より更に、どでかい不動産ファンド作って、何かもぶっこみますから安心。
っていう、素晴らしい今後の見通しだった。
どうなるんだろう、楽しみ楽しみ。

578 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 18:58:24 ID:VXCMGsQ30
>>576
日本語ぺらぺらのガイジンさんが運営してるから全然別

579 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 19:07:23 ID:sh19MOz10
フロンティア不動産投資法人
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080725082035.pdf
短期借入の期限前弁済および一部期限前弁済に関するお知らせ
本投資法人は、本日、下記の通りに短期借入の期限前弁済および一部期限前弁済を行いましたのでお知らせいたします。

なんで?

580 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 19:23:06 ID:cD/0ZfVt0
イチゴの外人は元モルスタだろ

581 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 19:48:34 ID:xZ8hgWGl0
週末にふさわしい大型倒産がないな。月末だけに来週だろうか。

582 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:12:39 ID:gvuq+1re0
不幸はふいに来ますよ
日差しの強い日曜日の昼下がりが特に危険・・・・

583 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:36:40 ID:FB3tPQCh0
>>582
シーズ(8921)の社長呼んだの誰?

584 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:40:30 ID:bVvqmxoH0
米ファニーメイ:差し押さえ物件が「売れない!」−株価一段安要因に
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003003&refer=jp_stocks&sid=ar8KttLbyB1c

585 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:40:57 ID:oReU0q/d0
期待されたネタが何一つ無いちゅうのは
まさにサイレントサプライズだなこれ・・・

586 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:46:11 ID:hnRjKDCy0
こっちとしては、早めにきてくれたほうがいいのにねぇ
毎週こんなこと考えながら取引しなきゃいけないのは勘弁

587 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:47:49 ID:cESRLBds0
なにおまえらそんなにお父さんにきてほしいの?

588 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:50:50 ID:8vHrSQPW0
アゼル売り禁ってお父さんなければ月曜暴騰?

589 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 20:59:23 ID:SIEJ7qk60
>>588
買ってるの個人だけみたいだし
理由があるのは売り方の両立て用くらいか

590 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 21:04:15 ID:ccA4lhLE0
祭り本命は来週の月末月初だろうにww

591 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 21:11:08 ID:SIEJ7qk60
明豊 下方修正ってでてるの?

592 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 21:23:56 ID:ofY4Luvn0
>>591
さっき出た。
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080725083251.pdf


593 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 21:24:03 ID:bVvqmxoH0
首都圏住宅地地価に下止まりの傾向/野村不アーバンネット調査
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=16405

594 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 21:24:55 ID:SIEJ7qk60
>>592
サンクス

595 :死神 ◆utqnf46htc :2008/07/25(金) 21:34:07 ID:S8laY37+0
ささやかれるマンション価格「9月暴落」説
http://www.j-cast.com/2008/07/25024063.html

596 :死神 ◆utqnf46htc :2008/07/25(金) 21:38:54 ID:S8laY37+0
サブプライム不安」で金融機関に出回る「危ない企業リスト」
(週刊新潮 2008年5月15日号 ジャーナリスト 菊池雅志)

その後の展開・・・・・・

飛島建設
大末建設
真柄建設 → 死亡
新井組
アーバンコーポレイション → 瀕死
アゼル → 瀕死
クリード → 暴落
パシフィックマネジメント → 暴落
アルデプロ → 瀕死
リプラス → 暴落
アセット・マネジャーズ・ホールディングス → 瀕死
SFCG
エスグラントコーポレーション → 暴落
ゼファー → 死亡
シンキ
NISグループ
フルキャスト → 暴落
グッドウィルグループ → 廃業
インテリジェンス → 暴落
http://blog.livedoor.jp/haru_rea/archives/65040464.html

597 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/25(金) 21:43:52 ID:Uq0YP0FE0
9月よりもっと現実的に7月末の固定資産税とかどうなんでしょうか。

598 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:03:13 ID:6/mYKpnt0
>>579
リファイナンスできなかったんじゃね。財閥系でもさ。

599 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:07:25 ID:ofY4Luvn0
>>596
期限前だから、それは関係ないんじゃ?
期限が来なければ返す必然性は無いと思うんだけど・・・

600 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:10:27 ID:be7uxuZP0
【自己破産申請へ】金子組ほか1社(埼玉、建設)−負債総額は2
社計で約20億3500万円
金子組(本社埼玉県本庄市本庄1-1-7)と、関連会社のカネコエ
ンジニアリング(本社同県本庄市山王堂359-1)は25日、事業を停
止し、事後処理を高橋勇雄弁護士(群馬県高崎市小八木町2031-4)
ほか2人に一任、自己破産申請の準備に入った。1913(大正2)年2月創業
で、業歴90年を超える本庄市内建設大手の老舗で、埼玉県北地域の
有力建設業者。帝国データバンクの調べでは、両社を合わせた
負債総額は約20億3500万円となる見通しだ



【自己破産申請準備】三和建設(岐阜、建設)−負債額は約12億円
三和建設(本社岐阜市日置江1-14)は25日までに事業を停止し、
事後処理を弁護士法人森川・鈴木法律事務所(岐阜市江川町16)の
森川幸江弁護士ほか2人に一任し、自己破産申請の準備に入った。
帝国データバンクの調べでは、負債額は約12億円


【民事再生】若松コンクリートほか2社(秋田、建設資材製造・販売)
−負債総額は3社計で約19億4000万円
若松コンクリート(本社秋田県大館市比内町笹館細越1-1)と、
関連会社の若松商工、若松フユエルサービスの3社は24日、裁判所に
対し民事再生法の適用を申請した。若松コンクリートは秋田県内業界トッ
プクラス。帝国データバンクの調べでは、負債額は3社合計で約19億4000
万円に上る見通しだ。秋田県内トップクラスのコンクリート2次製品製造業
者の破たんは、建設資機材の今後の調達に大きな影響を与えそう

601 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:21:17 ID:vM1G1aLS0
先日、ラジオ聞いてたのよ。
「路線価は、3年連続の上昇で〜・・・」
コマーシャル入って、
「企業業績は、3年連続悪化で、更に今後悪いとする企業が〜・・・」
なんじゃこりゃ。

路線価は下げられないよね。
ホームレス以外は、直接なり間接でも一般市民から幅広く取れる税金だもの。
2005年にソニーが自社ビル売却と聞いて、商業ビルなんてバブルじゃないと、
高く売れないはず。
ここが最高値かも、と思って自分も現物の不動産売ったのよ。
回りは、もっと高く売れるのに勿体無い。
とさんざん言われたけどね。

土地山のように仕入れた業者は大変そうだね。
ただの更地の方が、固定資産税も高いし。



602 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:25:26 ID:wN2vrxNm0
あいかわらず素人が多いな

603 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:30:43 ID:JE2UDWCA0
>>426
りそなの人かなあ(・∀・)ニヤニヤ

604 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 22:33:03 ID:vM1G1aLS0
>>602
玄人ぶりした、ネカフェ難民でしょ。
素人の呼ばわりするだけで、理由も書けないし。
多分、何言ってるのかさえ分からないで、書いてるだけでしょ。

605 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/25(金) 23:10:32 ID:1nV/VGix0
>>593
野村必死だなおいwwwwwwwwwwwwwwww
ピークまで逝ったバブルが1年そこらで底打つかよwwwwwwwwwwwwww

606 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:17:52 ID:hnRjKDCy0
まだ、各社損切りを躊躇ってるところだからねぇ
なりふり構わなくなったらどうなることやら、追証みたいなもんだよね・・・

607 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:23:29 ID:JEbfsW1h0
独身中は不動産持つ気はないし、結婚しても二馬力か小梨確定でないと家は持てないなぁ。

608 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/25(金) 23:27:13 ID:1nV/VGix0
小梨確定なら家持つ必要もなさそう

609 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:48:11 ID:lBaAlqXw0
ダメリカ人。。。中古買わずに新築買ってたというオチですか。。。。
今日の下げ無意味じゃん。。。。

610 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:48:18 ID:M33P8HT70
>>608
んでは、おいらが産婦人科医になって子供を増やせば
不動産株上昇?

611 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:53:50 ID:Gn0CFv4F0
>>607
「持ち家信仰」は、日本を「リーマン社会主義」に導くための陰謀です。
住居用の不動産を買う金があったら、投資するか遊ぶかしましょう。
住宅ローンを払うより、賃貸のほうがグレードが高いマンションに住めます。

612 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:56:30 ID:1d2+qLUJ0
残念ながら日本の賃貸住宅にグレードの高いものは少ない。
多くの大家は他人が住むものにお金をかけないから。

613 :山師さん@トレード中:2008/07/25(金) 23:57:16 ID:cycT33Dt0
だがお金をかけたそんな家も
時代が変わればただのゴミと化す

614 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:00:59 ID:sEYlmRVb0
住宅にお金かける習慣がないからね

615 :死神 ◆utqnf46htc :2008/07/26(土) 00:05:28 ID:38QkHD7T0
9月までにどれだけの不動産関連企業が消えるかな?
非上場、子会社とか入れたらかなりいくんじゃないかな?


616 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:08:31 ID:Z5ECHuWeO
こんだけ下げれば素人の売り物が相当入ってるから、リバルと大きいよ

617 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:14:06 ID:HnpUQn4I0
ボール投げわかる?
ボ−ルを地面に落とすと段々バウンドがなくなってくるのよ。
で最後は地面に止まって平行移動する。

もう二年ぐらい下げたからそろそろ平行移動タイムなんだけど
どっか飛びそうなのと、あげる時は実弾でなくどっちかというと
日秤の連中の方が今は全然多いからマダマダ暫く駄目だと思う。
そのうちどっか倒産しても『へぇそうなんだ』ぐらいにセクター連動が
何も反応しないぐらいになるからその時残った中から個別に
よい所選べばきっと儲かると思う。

どっちにしても長い忍耐が必要だな。
底で買おうとしないほうがいいぞぃ


618 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:14:36 ID:D1Ul3HZc0
ボまで読んだ

619 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:16:05 ID:y6qDiy7x0
ーまで読んだよ

620 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:16:15 ID:JLFxMqG60
617 名前:山師さん まで読んだよ。

621 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:16:57 ID:b+tVDAS10
6 まで読んだよ

622 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:17:02 ID:HnpUQn4I0
俺大人気だな

623 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:18:22 ID:O04Lo7RI0
不動産不況に直面したアーバンのこれから
まで読んだよ

624 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:21:49 ID:lvAYse0G0
>>617
エネルギー保存則があるから、ボールは重力には逆らえない。
低いほうに適当に転がって、穴にはまって、おしまい。

625 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:23:39 ID:Bt1ICUa00












まで読んだよ。

626 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:24:18 ID:rZRN1rzX0
>>624
内容にエネルギー保存則が全く絡んでないのにワロタ

627 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:26:37 ID:D1Ul3HZc0
持ち家より賃貸のほうが安上がりでグレードが高い
別荘持つより、会員制リゾートやホテルのほうが安くて手間かからず
自家用車よりレンタカーやタクシーのほうが安くて便利(都心のみ)


こんな単純なことに気づかない奴が多いから、日本でしょうもないタワーマンソンや建売住宅が売れてる。

628 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:27:16 ID:D1Ul3HZc0
>>627
売れてる。まで読んだ。

629 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:30:29 ID:O1+4Q4vt0
>>627−628

見てはいけないものを見てしまった


630 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:31:50 ID:y6T6q2tn0
ボーナスでいきなり売りから入る
初心者さんが増えたのかねえ

631 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:32:52 ID:lvAYse0G0
オイラは毒男だから、最期は段ボールで十分。
オイラがくたばる頃には、棺桶も、環境に優しい段ボールが普通になってるんだろうな。

632 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:33:16 ID:O04Lo7RI0
生きてることが辛いなら いっそ小さく死ねばいい まで歌った。

633 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:33:31 ID:XucOMkmr0
空売り空売りと言われるけど、アーバンなどは昨日に比べて売り減ってるんだよね


634 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:34:38 ID:lvAYse0G0
>>630
それは正解。
個人がボーナスで吊り上げた株価を、大人がたたき落とすのがセオリーとなっている。

635 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:35:58 ID:D1Ul3HZc0
>>627
それも正解

636 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:36:08 ID:TYEx4FIg0
>>627 = >>628
こいつわけわからん

637 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:36:38 ID:D1Ul3HZc0
>>636
ワロチ

638 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:39:55 ID:UJzEcqql0
佐々木と愉快な仲間たち ありす掲示板を荒らす佐々木
http://www.nicovideo.jp/watch/sm542601

佐々木と愉快な仲間たち AA部隊でネトラジ女を潰す
http://www.nicovideo.jp/watch/sm3982951

佐々木と愉快な仲間たち 佐々木の逆恨みを受けた女子中学生
http://www.nicovideo.jp/watch/sm2464703

639 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:43:31 ID:lvAYse0G0
>>636

>>627 = >>628 =>>635
そういうことだ。

640 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:44:01 ID:kSbYJmUPO
賃貸のほうが安あがりでグレードも高いんですか?
本当ですか?
俺もチン体だから勝ち組だ!

641 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:44:20 ID:tzqirQnB0
>>637
父さんしたのか?

642 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:46:41 ID:D1Ul3HZc0
>>639
なるほど

643 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:56:52 ID:v+263L+U0
まだ知らない奴いたりする?

俺のチン毛がビキニライン越えて太ももデビューしたことを

644 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 00:58:16 ID:6xIwbPQ90
今までは賃貸の方がグレード低いってかローン支払額<家賃だったけど
去年買った人が賃貸にだすと逆転していくだろうね
特に高級物件

645 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 01:10:49 ID:ajiP1jTB0
分譲マンソン快適ですよ。日当たりも眺めも風通しも良い。外は糞暑くてもうちに入ったらひんやりしてる。冬は暖かい。
広々リビングででかいソファに座りながら音楽聴くとか最高だし。

風呂も明るくて広くて快適。のんびり足のばしてテレビみたり。
賃貸で借りられるならそれで良いけど、新しい物件て全然ないでしょ。高いし。

まぁ子供いなかったら買ってないけどね・・・。

646 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 01:13:14 ID:XucOMkmr0
転勤さえなければなぁ
出世諦めればいいけど、流石にそこまで割り切れないし

647 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 01:14:06 ID:D1Ul3HZc0
>>645
あるよ

648 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 01:18:04 ID:lvAYse0G0
>>645
手持ちの不動産株が、買い値の100倍の値段になったら、検討させてもらうことにするよ。

649 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 01:23:26 ID:lvAYse0G0
分譲マンションが、なんと65万円から。
空気と水とお米がおいしい所ですよ。
冬場はスキーもらくらく♪
ttp://realestate.homes.co.jp/search/main/route=50/subrt=11/spg=900/ad11c=15/rosen%5B%5D=138/eki%5B%5D=13800058/tk=1/bsg=4/o=161hODF468u7OYo/

650 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 02:10:36 ID:f1fGVSnc0
今日幅広く買わせていただきました
ケネ、プロパスト、トーセイ、ダビ×1、アルデプロ×10、アーバン×100
以上、所用資金26マン
貧乏な私のために、どうかどこもつぶれずに2倍になりますように

651 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 03:04:28 ID:IHd5I8jYO
>>650
あと3ヶ月何もなければ二倍になるよ〜

652 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 03:20:47 ID:H4t4Q18a0
>>651
ならないよ。
ダビ、アセ、アルデなみの主力が倒産して、恐怖のどん底が買い場。

テクニカルで買い場を探すなら、10年チャートでどん底レベルを見てからにしろ。

まだ個別もセクターも全然株価は高い。高すぎる。まだまだ下がる。



653 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 03:33:22 ID:H4t4Q18a0
エリアリンクなら3ヶ月後はかなり上がってるかもな。

どうしても買えというならここ。ここが一番上がる可能性が高い。俺がテクニカルで外す事はまずないよ。

まあ買わないことが一番だけど。

654 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 04:39:59 ID:BhUfVWXt0
あのさ、一言書かせてもらうわ
メディアも政治も敢えて真実を指摘しない
何故なら、それは年金制度がかかっているから
今の不動産不況の根源は主力層(若年層)がローンを組めない事なんだよ
つまりそれだけの可処分所得とだ、勤務先の企業の存続可能性の問題だ
そう簡単に底を打つわけが無い

655 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 04:40:20 ID:D1Ul3HZc0
一言じゃねぇじゃん

656 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:03:58 ID:r/HoYa9A0
>>654
ストライクだな
だから郊外の新築デベが苦戦してるんだよね
売れない新築の良いところは頭金無しか
値引きを頭金に充当して販売する方法があるんだけど
そもそもローンが組めないとそれができない
つまり一時取得者層のターゲットは20代後半から30代前半
だけどこの層が日本で一番金を持ってないからね
中古が逆に人気が高いのは金持ってる連中が資産運用で買う傾向が強いからね
それが今回の不動産セクターで株価の2極化が始まってる傾向ともいえる


657 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:07:56 ID:D1Ul3HZc0
「自分たちは悪くない。悪いのは政治家と官僚とマスコミ」




これだからデベはいつまでたっても三流業種なんだよwwwwwwwwwwwwwwwwwww

658 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:13:35 ID:r/HoYa9A0
>>653
平均単価6,000円の現物500枚ホルダーの
俺が言うのも何だけど静かにしといてくれ
穴場銘柄だからね

659 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:14:16 ID:BhUfVWXt0
>>657
俺はデベではない
金の流れというか金融の観点からここ5年ほどの経過を書いているに過ぎない
低金利政策の中でだ、貸し手の行動は円キャリと不動産と消金に集中していた
実際、某民営化議論の最中でさえだ、市場に資金はだぶついていたのよ
わかる?
一方の買手の現状を書いただけだ。
100年安心プランだとかでだ、半年毎に買手の状況は悪化しているのは有能な貸し手に
は手に取るようにわかる。
そういう問題が一気に表面化するだけの話だ。どう真実を捻じ曲げてしまうかはわからん
けどねw 日本でもサブプラやりますか?


660 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:19:53 ID:D1Ul3HZc0
買い手の動向も分からずに郊外にマンションおったてた業者が馬鹿だろwwwwwwwwww

661 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:23:49 ID:oFMz27KIO
不動産株は倒産してからの売買が美味しい。
ゼファーなんざ、寄りで買ってりゃ一時間で資産2倍オーバーだからな。
キョーエイも一日で2倍。減資100%じゃなければ(100%で無い噂は出てる)また再度美味しくなる。
後10社は定期的に倒産して欲しいね。
最後に生き残った財閥以外の会社を倒産株で儲けた金を信用2倍にして買ったら貧乏人でも家がキャッシュで買えるよ。
こんな単純な事にも気がつかない奴は一生奴隷。

662 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:27:25 ID:D1Ul3HZc0
「金の流れというか金融の観点からここ5年ほどの経過」を馬鹿にも分かるように、
決して政治家や官僚、マスコミに責任転嫁せずに簡単に書いてあげようね♪


外資ファンドの大型不動産買い漁り(グローバルな不動産投機ブーム)
 ↓
メガ、地銀の金余り(利鞘ビジネスの先細り)
 ↓
不動産関連投融資への資金流入
 ↓
都心を中心に地価急上昇、バブル化
 ↓
一部の資産家に億ションブーム
 ↓
馬鹿な経営者が郊外にもタワマン建設wwwww
 ↓
馬鹿な経営者がREITを続々上場wwwwww
 ↓
サブプラ危機
 ↓
バブル崩壊wwwwヤクザ企業の表面化、新興不動産崩壊wwwww

663 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:38:43 ID:BhUfVWXt0
>>662
それはさ、肝心なところの話に触れていない
今現在さ、3000万のローンが組める主力層が殆んどいないと言う現実
融資基準の観点からもさ、馬鹿にもわかるように書いてくれ

664 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:40:33 ID:lvAYse0G0
>>661
不動産業の場合、倒産した後に不動産が残る。だから、資産価値は安くなるが、ゼロにならない。
債務者にしてみれば、残った資産を後で高く売り飛ばすことができるから、倒産株でも高値でホールドできる。
だから、不動産業の倒産株はおいしい。そういうことでOK?

665 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:41:31 ID:D1Ul3HZc0
>>663
買い手がいないのにマンション建てる奴が馬鹿


商売ってのは客のニーズをリサーチしてやるもんなんだよwwwwwww
買い手がいないのに借金してマンションおったてて、「ローン組める層がいないのが原因」って、
お前、ほんとに救いがたい馬鹿だろwwwwwwwww

666 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:44:24 ID:D1Ul3HZc0
ID:BhUfVWXt0の発想


画家が絵を描きました
 ↓
一億円の値段をつけました
 ↓
売れません
 ↓
画家が廃業しました
 ↓
一億円で買う奴がいないから悪い


デベロッパーは芸術家でしょうかwwwwwwwwwwwwwwwwww

667 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:45:10 ID:BhUfVWXt0
>>665
だからさ、建てた奴が悪いのは周知だろ
俺は初めからそういう話を書いているわけじゃない
需要と供給で行けばだ、建て過ぎたら価格は下がるしかないだろ?
つまりそういう話をしているつもりだけど
ここ5年ほど建てる方にばかり金は流れました。
さてさて、書いてがローン組んでもらえる価格帯までいったらどうなりますかね
ニヤニヤって話だよ

668 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:47:56 ID:D1Ul3HZc0
>>667
ゲラゲラwwwwwwwww

669 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:53:30 ID:lvAYse0G0
>>665

>>662は不動産業界側から見た問題点で、>>663は購入者側の問題も書いてほしいと言っている。
>>663 が言ってほしがっていることは、若年層(主力層)に日雇いやニートが増えたり、
会社が実力主義を導入したりして、若年層の収入が減少・不安定になっているので、
ローンが組めないということなんだろう。

売り手が外資ファンドに踊らされてどんどん高い値段をつける。でも、買い手は疲弊して購買力が落ちている。
だから、売買が成立せず、バブル崩壊は起こるべきして起こった人災なのだということでOKかな?

670 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:55:43 ID:D1Ul3HZc0
>>669
あのさ。「バブル崩壊」って、議論する余地すらなく「人災」だろ。天災とか神の意思とかあるのかよwwwwwwww

671 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:58:21 ID:y8E99YIB0
そんなことわかってたよ。
だからある程度かせいで、売れたところで供給しぼるつもりでいた。

ところが朝鮮創価の姉歯が引き起こした耐震偽装で、朝鮮創価傘下の国土交通省が
自分の責任を回避するために、ルール策定を進めたせいで、
その間に土地価格崩落、これにサブプライム問題が重なった。

結論。
主犯はヤツラだってこと。


672 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:58:58 ID:BhUfVWXt0
>>669
というより貸している機関自体が気づいていたと思うけどね
要は機関もさ営業なんかは融資実績出さなきゃいかんわけ
とにかく市場は資金がだぶついていたわけだから
一方個人向けとなるとさ、同じ機関が審査するとこりゃダメだって半年毎に
ダメな人達が増えていっているわけよ
面白いねって話

673 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 05:59:56 ID:lvAYse0G0
>>670
最後の一文を、
「だから、売買が成立せず、バブル崩壊は起こるべきして起こったということでOKかな? 」とすればOK?


674 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 06:10:34 ID:D1Ul3HZc0
>>671
な、こうやって責任転嫁したい奴が多いんだよ。ヒューザーの小島と一緒。不動産屋は、二言目には、
政治家が悪い、官僚が悪い、マスコミは真相を隠してるwwwwwwwww

>>672
>>654←ここで「政治家もマスコミを敢えて真実を指摘しない」とか陰謀論を持ち出してた奴が、旗色が
悪くなって主張変えちゃったよwwwwww

>>673
「買い手が疲弊して購買力が落ちた」なんてのは言い訳に過ぎない。武蔵小杉だのTX沿線だの、いくら
でも土地が余ってるところにタワーマンション建てて、「原材料価格が高騰したので、××千万円」なんて
値段つけたって、ユーザーは馬鹿じゃねえから、かわなえってのwww 今、危機に陥ってるデベなんて、
大部分が郊外に大規模レジをおったてた馬鹿かヤクザ系だろ。

675 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 06:22:19 ID:BhUfVWXt0
>>674
陰謀論?ん?
現実の話だろ
100年安心なんていう嘘が証明されたのは事実なんじゃねーの?
だから全額税方式移行の議論が出ているのだろうが
今日本で主力層の殆んどが3000万ローンが組めなくなっているのは事実だぞw

676 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 06:28:20 ID:2aWkAKob0
平和奥田:元社長ら逮捕 特別背任容疑 大阪・滋賀県警

 大証2部上場の総合建設会社(ゼネコン)中堅「平和奥田」(滋賀県東近江市)が不適切な会計処理をしていたとされる問題で、
大阪、滋賀両府県警合同捜査本部は25日、同社元社長の奥宗嗣容疑者(46)=同市=ら4人を旧商法(現会社法)の特別背任容疑で逮捕した。
土地を不当な高値で購入して同社に2億円の損害を与えた疑い。売買金の一部は同社に還流しており、この取引で決算を粉飾していたとみられる。

他の逮捕者は、同社相談役を名乗る不動産ブローカーで運送会社「山元仲」(同県守山市)元社長、山元康幸(51)=千葉市▽平和奥田元常務、上原平太郎(61)=滋賀県東近江市
▽「山元仲」の関連会社社長、中村嘉秀(46)=同県草津市=の3容疑者。奥、山元両容疑者は否認し、上原、中村両容疑者は認めているという。

調べでは、4人は共謀。04年6月下旬、平和奥田が和歌山県那智勝浦町の山林(約8万6000平方メートル)を評価額より著しく高い2億円で建設会社から購入する売買契約を締結し、
05年3月下旬までに同額を支払って、平和奥田に損害を与えた疑い。この山林の評価額は、かつて競売にかけられた際は330万円だったという。

この土地は元々、山元容疑者の経営する山元仲が地権者から購入。それを建設会社に約1億6000万円で売却し、さらに平和奥田が2億円で購入した。
この取引で山元容疑者に多額の利益が生じたが、山元容疑者はうち約4000万円を平和奥田に対する債務の一部返済に、約5500万円を山口組系暴力団組員への債務弁済にそれぞれ充てたらしい。
http://mainichi.jp/select/today/news/20080726k0000m040140000c.html

677 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 06:47:04 ID:lvAYse0G0
>>674
武蔵小杉だのTX沿線だのでも、バブルの頃は、1億に年利10%の利息がついてても、
マンションが飛ぶように売れてたんだよなー。今となっては夢のような話だがね。

678 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 06:47:57 ID:D1Ul3HZc0
>>675
はいはいwwwwww

政治家が悪いんですね。マスコミは真実を隠してるんですね。日本は創価学会が支配してるんですね。
不動産不況から脱するためには、3000万円でばんばん買えるような層を政府が作らなければなりませんね。
不動産業者は何の責任もありませんね。


こうやって何でもかんでも責任転嫁する奴が増えたから、日本は国力が落ちたんだねwwwwwww

679 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 06:49:52 ID:D1Ul3HZc0
>>677
バブルの頃を基準に語られてもね。それは標準じゃないんで。しかもマーケットは常に変動する。
それをキチンと読めなかった業者が馬鹿だってこと。


ID:BhUfVWXt0の脳内には陰謀論が渦巻いてるけどさwwwww

680 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 07:25:46 ID:lvAYse0G0
>>679
デベの役員・社長クラスの頭脳はバブル世代が標準。平社員はゆとりが標準。
だから、武蔵小杉だのTX沿線だのでも、バブル感覚の5000万円とか8000万円の値段をつけて、
馬鹿と言われても平気で商売できた。結果は、説明するまでもないだろう。

なお、陰謀論はオイラには理解不能。

681 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 07:32:15 ID:f5n5d6Jb0
官製不況ってのは結構前から言われてるしな。
いいタイミングでサブプライム問題が表ざたになって
完全にそれのせいにされたわ。
今の建設や不動産の倒産の嵐は政治化の無能のせいだ。

682 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 07:36:20 ID:2VdpLTDB0
バブル世代もゆとり世代も関係ねぇよ
単純にデベは低学歴の巣窟だからバカしかいねーだけだw


683 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 07:36:50 ID:2VdpLTDB0
>>681
時系列的にそれは強引すぎるがw

684 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 07:38:12 ID:HyQMx1ND0
不動産価格がふざけた値段から
適正価格に落ちていってる過程なだけじゃねーの?
まだ適正価格と比べると高い気がするし
この程度の不動産価格の下落で
経営が危なくなるようなレバレッジ利かせて
欲かいた企業が悪いだけ、政治のせいじゃない

ITバブルのころ信用でIT関連の株買って
適正価格に落ちただけで、資産なくした
奴らとなんら変わらない

685 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 08:03:27 ID:e8H1vtLhO
適正価格とは何?
結局は取引されている価格じゃないの?
あの頃はバブルで高かったと今は言えるが、当時は言えない。
現在の不動産の価格も一年後の相場によって高い安い言われるだけ。
原油が去年は1バレル40$。
現在の140$だが、どちらが適正なのだろうか?

686 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 08:06:22 ID:2VdpLTDB0
実需との相関 それ位わかれ

687 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 08:09:33 ID:lvAYse0G0
>>681

>>662が言うように、そもそも最初に害資マネーの流入があった。
途中いろいろあったが、サブプライムで体力が落ちた外資がハシゴはずして
資本を回収に回った。それが瀕死のデベにトドメを刺したという側面は無視できないよ。

688 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 08:25:01 ID:UJzEcqql0
音蘭『激写X PREMIUM』DVD発売記念イベント

◆開催日:7月26日(土) 開場:16:45 開演:17:00
◆開催場所:音楽CD館4Fイベントスペース
※握手会はお一人様1回限りとなります。

◆DVD3枚購入でもれなく音蘭とKISSできます!!

http://www.sofmap.com/topics/exec/_/id=4230/-/sid=08072617_a_b

689 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:21:51 ID:Zh8hJyKV0
バブルバブルって前のバブルと比べたら全然バブルってほどでもなかったろ。
世界的には東京ですら安かった。
景気が上向いて、金がだぶつけば価格は上がるし、その時の環境下では適正価格
だったんだよ。

690 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:28:27 ID:XucOMkmr0
まぁ、あほみたいに売れてたことも確かだからな

691 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:37:42 ID:uPfTQGxm0
まあ値上がり期待があるかどうかと言うのが大事かと。
投資も投機マネーも。あまり無いから下がっても金が入ってこない。
現物にも株にも。

692 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:41:29 ID:e8H1vtLhO
同意。
土地を仕入れようとして、
「10年来の最安値から見ると適正価格では無い。」
と言って買わない人は居ないだろ。
その時の相場で適正価格を判断する。
不動産鑑定だってそうでしょう?
現在、周辺の相場より安いか高いかで売買するだけ。
株価と同じ。
適正価格に落ち着くって???

693 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:46:14 ID:2nXBUnav0
今週末の倒産無しはサプライズだな
月曜日は半分ぐらい戻るだろ

694 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:57:09 ID:7fd5CX+50
>>666
少し違うw
1億円で売れないのは画商の能力が低いからだと思い込むw
そして同業の画商にも見放されてから、この国には価値のわからない
奴しかいないとのたまいだし、最後には世間を恨み犯罪に。。。。w

695 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 09:59:10 ID:7fd5CX+50
×現在、周辺の相場より安いか高いかで売買するだけ。
○現在自分たちが作り上げた周辺の相場より安いか高いかで売買させようとするだけ。

696 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 11:44:00 ID:KjabPXYm0
おまえらまたつまらない議論を繰り返してるのか・・・

697 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 11:54:30 ID:nSPZUTHg0
>>680
武蔵小杉だのTX沿線だのでも、バブル感覚の5000万円とか8000万円の値段をつけて、
馬鹿と言われても平気で商売できた。結果は、説明するまでもないだろう。

おいおい、熱海で今その価格でタワーマンション売ってるジョイント様はどうなるんでしょうか。



698 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 11:59:04 ID:HgF9dO2F0
いえーいで流通価格見てなさい

699 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 12:53:36 ID:2VdpLTDB0
>>689
東京は前回と同じ水準 世界は異常な経済成長があったとはいえ更に異常水準
感覚じゃなく例えばスペインやチェコがどんだけあがって今どんな惨状が調べてみな

700 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 12:56:31 ID:Qm7f6Q0N0

自論展開厨多発警報発令中

生暖かく見守ってください

701 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:02:49 ID:b+tVDAS10
不動産・建設向け融資、3年ぶり前年割れへ 6月末、全国の銀行
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20080726AT1C2500F25072008.html

米の地銀2行が破綻 08年7件目
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080726AT2M2601A26072008.html

702 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:05:11 ID:rZRN1rzX0
>>680
ゆとりは他人事じゃないだろう。
エネルギー保存則なんて中学だって内容はやるんだから把握しとけよ>624

703 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:07:27 ID:w8D79k/RO
>>701
買い豚オワタw

だから言ったんだよ
持ち越しは危険だと…

704 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:08:06 ID:nSPZUTHg0
「危ない会社セミナー」のマル秘300社リスト

景気の先行きに不透明感が強まり、企業倒産が急増するなか、
民間信用調査機関が24日に都内で開催した「危ない会社セミナー」が波紋を広げている。銀行や商社の審査担当者らを対象にしたこのセミナー。
出席者には危ない会社300社が実名で記されたリストが配られ、
調査機関の講師が経営実態について報告していった
リストに載った会社の実に10分の1が実際に破綻してしまったわけだ
リストの右端には、A(資金繰り多忙)、B(社内人事抗争)、C(放漫経営)、D(取引先撤退)
といったアルファベット文字が並んでおり、その会社が抱える経営リスクが一目で分かるようになっている。
東証1部上場のマンション分譲会社は「金融機関が融資の申し込みを拒否」、
ある不動産ファンドは「反社会勢力との関係が濃厚」と報告された。
また、有名人を広告塔にする住宅会社は「取引先の一部が撤退」という生々しい情報が明かされた。


https://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/topics/164336


705 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:11:10 ID:KiwQaFIR0
6月米新築住宅販売:0.6%減の53万戸、5月は53.3万戸に上方修正 2008/07/26 00:01 JST
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=aiD1wWDMd7ow

米上院、26日にも住宅関連法案を採決 2008年 07月 26日 10:25 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-32921420080726



706 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:12:41 ID:rZRN1rzX0
正直、300も挙げていいなら私でも的中させられます。
しかも24日ってのが今月なら
>リストに載った会社の実に10分の1が実際に破綻
単なる後だしじゃないのかと。

707 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:18:25 ID:jCtswKb60
だよな

708 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:19:03 ID:++/iOsN50
>>703
いや、そんなことわかってる上でみんな買い向かってるわけだがw。
今はつぶれないところを買うのが勝ち組。

709 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:22:26 ID:Zh8hJyKV0
落ちるナイフつかみにいかないで、地面にささってから買えばいいじゃない

710 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:23:10 ID:uPfTQGxm0
この惨状で融資が融資が減っているのがサプライズだと思ってるやつの
頭が悪いわw

711 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:23:57 ID:++/iOsN50
株のナイフは垂直には落ちません。
リバウンドを繰り返しながら落ちる。
だから、不動産を買いで行ってもいくらでも儲かる。

712 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:23:59 ID:FZQwa81S0
返済買いのリバに騙されて追っかけ買いするのですね、わかります

713 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:25:44 ID:nSPZUTHg0
そんな貴方に原降参、毎日スリリングが味わえます。

714 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:43:11 ID:qxnYNd700
次に潰れる所がわかれば
大もうけなのにな

715 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:47:06 ID:nSPZUTHg0
東証1部上場のマンション分譲会社は「金融機関が融資の申し込みを拒否」、
ある不動産ファンドは「反社会勢力との関係が濃厚」と報告された。
また、有名人を広告塔にする住宅会社は「取引先の一部が撤退」という生々しい情報が明かされた。

>ある不動産ファンドは「反社会勢力との関係が濃厚」

これがどこか分からん。


716 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 13:48:17 ID:2VdpLTDB0
>>715
新興は殆どだから安心しる

717 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 14:25:14 ID:xQ3rw1PMO
>>715
いまさらその程度で売るのか?(笑)

718 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 14:27:23 ID:XucOMkmr0
不動産=ヤクザくらいの認識で間違いない

719 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 14:47:21 ID:KiwQaFIR0
>>718
それ吊り上げようとしてるのも外資ヤクザだけどな

720 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 14:51:14 ID:FxS1z1QQO
ダイナじゃねーの?
あっフロント企業だから闇そのものか?

721 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:17:33 ID:/bgtqnCX0
今更の特集が日刊ヒュンダイに書かれてたわ
http://imepita.jp/20080726/549750

722 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:17:44 ID:xQ3rw1PMO
いっそ銀行なんて頼らずヤクザマネーで勝負すりゃあいい

っつーか政府が支援しなけりゃ遠からずそうなるな

723 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:19:29 ID:GVD4PhTy0
>>721
Sってどこ

724 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:22:38 ID:vqnGxRxDO
今週倒産しなかったのがサプライズてワロタW

725 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:23:37 ID:Zh8hJyKV0
>>711
つぶれたら掴んだ瞬間垂直に落ちるわけだが・・・・・・

726 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:25:05 ID:ELh5ENOY0
アルデとかダイナが闇なんてのは常識だろ?

727 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:26:37 ID:ECmTLCcA0
>>725
それは落ちるナイフじゃなくて落ちるウンコ。

728 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:29:24 ID:/bgtqnCX0
>>723
Sはもう逝ったスルガ
記事内容はマンデベの最終アラ利は売値の10-15%
10%値引きは叩き売り>大手>中小>やがて赤字販売>銀行からのチェック>自動的に融資停止

おまけで六会コンクリにも触れてるから耐震偽装で企業名がマスコミ記事になれば真偽の程はともかく即死になるんじゃ?

729 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:30:56 ID:c1cJ2pxK0
>>722
>ヤクザマネーで勝負
芸能界とかスポーツ興行ですか?

730 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:32:19 ID:udg4UceP0
>>724
既に目は今週じゃなくて今月末に向いてる

731 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:34:14 ID:L4OJeLb40
>>728
買い手の購買力が無いのだからもっと価格を下げないと売れないよ

732 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:36:17 ID:GVD4PhTy0
これってやくざ的にはおいしいよな。
空売りを入れて企業との関係性を匂わす。倒産。うまー。
倒産したところで乗っ取る。資産処分。うまー。

やくざにとってはおいしすぎる。ここまでやるのがやくざ。

733 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:38:33 ID:++/iOsN50
>>725
そんなとこ選ぶやつがクソなだけだろw

734 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:40:33 ID:++/iOsN50
>>721
こんなもん出始めるのが底の証拠。
大人はもう逃げとる。
こんな記事見て、喜んで空入れて、丸焼けになるまで担がれるのが個人投資家。

735 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:42:48 ID:FIX6ooEI0
底は近いってことだろうけど
月末まではなかなか上がらんだろ

736 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 15:45:23 ID:++/iOsN50
>>735
うん。まだだと思う。
しばらくヨコが予想。

だから、おとといは売った。
昨日は買った。
月曜は昨日買った分を利確予定。
そして月曜は売りに回るかどうか、見極める。

しばらく遊べるぞ。
上がり始めると、ホールドが吉。

737 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 16:03:32 ID:uyeBSLzX0
原油大幅安
サウジ増産 ドル高で

123.26 −2.23 −1.78%

景気減速による需要減
サウジ増産
一段と原油安が進むとの見方浮上し投機的資金流出の流れ継続

738 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 16:06:42 ID:uyeBSLzX0
株式相場は底を打った可能性が高い

WTI(ウエスト・テキサス・インターミディエート、NY原油)が25日移動平均を割
り込むなど、原油相場の調整色が鮮明になってきた。 原油高によるコスト上昇が懸念
されていた日本経済にとっては朗報であろうが、エコノミストは現在の景況感をどう判
断しているのであろうか。今回は三菱UFJ証券の鹿野シニアエコノミストにお話をう
かがった。
http://zai.diamond.jp/servlets/Query?SRC=zai/news/top&newsid=3745

739 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 16:50:53 ID:yKwN2TYG0
怖いのは今が不景気でないのに不動産が倒産しまくってるところだよな

これが景気後退になったら・・・



底入れはまだまだ先だな


740 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 18:05:49 ID:vVUWs5jR0
金曜+売り豚 → 月曜チャーシュー
ウマーw

741 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 18:25:09 ID:b+tVDAS10
ここの買い豚は短期だけでそ。すぐ売り豚に代わる。
長期あほーるどで超絶含み損組はそろそろ退場かな。

742 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 18:28:18 ID:IHd5I8jYO
そういえば
菱和ライフクリエイトって上場廃止になったけど、
会社自体は未だに存続してるの?

743 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 18:47:48 ID:1t94pMe10
まだ買いに入るのは早い気がする
年末までにボコボコつぶれるところが出るだろうから

744 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:09:36 ID:P8clFp+o0
マンション在庫が1万戸で2年分ぐらい余ってる
これが減らないと厳しいだろうね

745 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:13:21 ID:BvikhW7Z0
マンションが売れても、宅地は売れなくなるし
スパイラル

746 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:21:31 ID:ELh5ENOY0
>>742
社名はかわってるが余裕で存続してる
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%B1%E5%92%8C%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%95%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%83%88

747 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:29:23 ID:4FpSIL8v0

週末倒産狙って不動産全力瓜持ち越した香具師

月曜けっこうヤバイっしょwwwwwwwwwww

748 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:31:30 ID:nSPZUTHg0
必死な買い豚

749 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:34:47 ID:4FpSIL8v0
ムキになるとこみると
オマエ図星のようだなwwwwwwwwwww

750 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:42:05 ID:O04Lo7RI0
買い豚wwwwwブヒブヒwww

751 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:53:48 ID:4FpSIL8v0
わんさかひっかかるwwwwwwwwぷぎゃあああああああ

752 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:54:04 ID:O04Lo7RI0
あ、俺買い豚だったわ

753 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 19:58:53 ID:UKTMoJi+O
ごめんワラタ

754 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 20:04:58 ID:RCtzJee30
>>706
2月13日に発表した300社リストのうち、29社が7月24日までに倒産してる。
スルガの話もそこで出てたから、空売りした人もいるんじゃね?

半分以上は2chで得られる情報レベルだけど、会社・職業板なんか全部見られないし。


755 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 20:35:55 ID:GYHYRrcx0
俺の的中率は50%以上だけど
10%って低すぎて失格だと思う

756 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 21:16:18 ID:fLNdFq8E0
>浅野工務店 破産手続開始申立
>
>ディックスクロキ発注の大分のホテルは着工したものの6月末に工事ストップする事態となり
>計画が狂ったのをはじめ、今年に入り不動産市況悪化の煽りを受け、急激に受注不振に陥っていた。

クロキやばいだろ これ

757 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 21:20:12 ID:fLNdFq8E0
http://www.dix-kuroki.co.jp/company/partner/index.php

協力会からも即効消されて23社って書いてるのに22社しかない状態

758 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 21:26:39 ID:c1cJ2pxK0
手形決済できないと即あぼーんだけど、社員の給料遅延しても即あぼーんにはならない
上場企業なら、ふつうの会社は、社員の給料払える見込みがないと民事再生なり申請するが、
たまにしぶとい会社は、手形等必ず決済しないと即あぼーんになるのだけ決済して、
社員の給料振込みや振込みによる支払いを遅延させて粘る会社がある

759 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 21:56:11 ID:u8s41UK90
>>757
自社含めて23社だよ。きっこ

760 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 21:58:33 ID:XucOMkmr0
そういや、2,3日前、どこだったか給料遅配だって騒いでたな

761 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 22:01:50 ID:tS9hcKzO0
ム○○ロウ王国だろ

762 :山師さん@トレード中:2008/07/26(土) 22:07:56 ID:KZqkY1PB0
○○社リストといえば木村氏のやつが思い出されるな


763 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 00:03:52 ID:rZRN1rzX0
>>754
>755のとおりだな。300全てが倒産注意ってなことじゃないっぽいが
記事で煽っているような、「波紋を広げている。」なんてインパクトはないよ、これじゃ。

764 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 00:05:50 ID:q1e6kAqg0
俺の妹のおっぱいがアップロードされたことによりネット業界に波紋が広がった

765 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 00:28:36 ID:NJhGGO1C0
あれはいいおっぱいだったな

766 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 00:30:56 ID:7wpVEYXg0
おにいさんセクターも破綻か

767 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 00:32:53 ID:+RQJHvJe0
>>704
このリストはどこで見れるんですか?

768 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 01:01:42 ID:+RQJHvJe0
>>658
エリリンがよさそうな根拠をちと教えてくれ

769 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 01:09:32 ID:qoLklgLj0

>>768
出来高がショボイから1千万もあれば筋気分が味わえるw

770 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 03:01:39 ID:nbiEQOCm0
うぎゃー、このままどこもあぼーんしなかったら木曜の前場にダヴィとケネ全力で
空売ったまま週末持越しの俺、超ヤベー。
買い豚の皆様、こんな感じでよろしいでしょうか?

771 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 08:58:06 ID:gdp8VzlU0
もう、なんちゃらリストなんてどうでもいいよ。後へ行けば行くほど、どんどん会社の数が増えてくだけ。あほらし。

772 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 09:29:02 ID:DHS2dTN+0
素人は馬鹿ばっかりだな

773 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 10:09:32 ID:P478N2QH0
スレタイがリトバスもう飽きたに見えた

774 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 11:14:57 ID:vZFSgA3u0
=== 明日は大幅下落・・・米市場終了後倒産発表(ダウ先は急落)===

■■米株が再度急落する可能性■■
■銀行の抱える問題がモーゲージから他の消費者信用に拡大■

【ワシントン26日時事】
■■米銀、破綻相次ぐ=金融危機、出口見えず■■
■■米銀、破綻相次ぐ=金融危機、出口見えず■■

一時は収束するかに見えた金融危機が再び火勢を強めている

■米の地銀2行が破綻 08年7件目■
【ニューヨーク=財満大介】 (日本経済新聞7月26日夕刊)
米通貨監督庁(OCC)は25日、米ネバダ州とカリフォルニア州の地方銀行2行の業務を停止したと発表した。
米国の銀行破綻は既に今年5件発生しており、これで計7件となる。

2008年7月26日(土)09時17分
[ニューヨーク 25日 ロイター]
■一段の劣後性リスクに直面する可能性が高まった・・・格付けを引き下げる可能性(S&P)■
■一段の劣後性リスクに直面する可能性が高まった・・・格付けを引き下げる可能性(S&P)■

米連邦住宅抵当金庫(ファニーメイ)と連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)の優先株と劣後債の格付けを引き下げる可能性。
S&Pは声明で「財務省が支援策を実行に移した場合に依然として一部不透明さが残っている」と述べた。

■欧米銀行の評価損と損失計上、6―9カ月続く=ドイツ銀行 (ロイター)■

■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■



775 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 11:15:56 ID:gdp8VzlU0
>>774
アエラって馬鹿なの?

776 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 11:51:45 ID:vZFSgA3u0
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■
■マンション「9月暴落」・・・週間アエラ特集■








777 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 11:58:24 ID:YjeAjYXu0
マンションはマジで過剰供給で暴落ありそ

778 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 12:06:11 ID:gdp8VzlU0
とっくに暴落してるだろ

779 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/27(日) 12:07:51 ID:bzoSAoCL0
不動産銘柄空売りして儲かったらマンション買いたいな♪

780 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 12:09:47 ID:9O+J83ZGO
昔から、戦上手は、まず自軍を負けないような態勢に整えてから、敵軍の態勢が崩れるのを待った。
不敗の態勢を整える事は、自軍にあるが、勝機を見出す事は、敵軍の崩れにかかっている。
だから、戦上手と言えども、不敗の態勢は作れるが、敵軍の態勢を必ず崩す事は出来ない。
それゆえに言う、勝利の予見はできるが、必ず勝てる状態に出来るとは限らない…と

勝機を見出せない時は、守りを固める。勝機を見出せた時は、攻勢に転じる。
守りを固めるのは、自軍が劣っているからである。攻め込むのは、自軍に余裕があるからである。
上手に守る者は、兵を隠蔽して隙を与えず、上手に攻める者は、一気に攻めて敵に余裕を与えない。
だから、自軍は無傷のままで、完全な勝利を収める。

誰にでも分かるような勝ち方は、最善の勝利とは言えない。
戦いに勝って、世間の人が賞賛する勝ち方も、最善の勝利とは言えない。
昔の戦上手とは、無理なく勝ちやすい敵に勝つ者である。
だから、戦上手は勝っても、その知謀は人目につかず、その勇敢さを賞賛される事もない。

それゆえに、戦いの勝ち方を誤らない。誤らないから、その軍のいる所は、必ず完璧に勝つ。
それは、戦う前に負けている者に勝つからである。
このように、勝利を収める者は、まず勝てる条件を作った後に戦いを始める、
負ける者は、まず戦いが始まってから、慌てて勝機を掴もうとする。



・負けない態勢は自分で作れるが、必ず勝てる態勢は相手によって生じるものだから、
 まずは、自分の守りを整えてから、攻めるタイミングを待ち、攻める時は一気に攻める。
・無理をせず、勝ちやすい敵に勝つ
・本当に凄い事は、えてして多くの人に気付かれる事がない
・戦いとは、勝つために戦うのではなく、すでに勝っている事を証明する事である。

781 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 12:28:54 ID:uUdVqgIS0
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(東京都千代田区、沖有人社長)は25日、
マンション購入検討者の意識調査を行ったと発表した。
4月〜6月までの期間で新築マンションの販売センターを訪れた人に対し、
現在の住宅価格などについて質問したもの。有効回答数は183件。

 調査によると、現在の物件価格を「高い」とした回答は全体の56%。
4月調査時より3・4ポイント拡大した。
また価格が高くて諦めた経験があるという回答は83%と前回より8ポイント拡大し、
価格高騰が購入意欲の障害になっている様子がうかがえる。
あきらめた物件を再度購入するには「2割超」の価格下落が必要とする回答が
63・3%(前回調査比4・4ポイント拡大)となった。

 同社では、「前回調査時よりも物件の価格水準と消費者の値ごろ感の差が大きくなっている」と分析している。
調査は今年から開始したもので、四半期ごとに発表している。

782 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 12:30:44 ID:mcNoHkst0
>>779
ツンデレ?

783 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/27(日) 13:02:39 ID:bzoSAoCL0
>>782さん
高層マンション?ってかっちょいいじゃないですかー
ただそれだけです(^^;

784 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:12:10 ID:3kXlFo2m0
別に持ち株の何社かが潰れたってどうでもいいんだよ。他の銘柄が将来的に大きな利を生む。

日経平均が1万円を割ってた頃に、30社リストだの51社リストだの騒がれたた銘柄に全財産だけじゃ足りず借金してまで分散投資した俺は、数年後にはある程度大きな金を手にすることができた。



785 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:15:02 ID:dFXALrkX0
他の銘柄の利にはならんでそ どこもレバ効かせてるんだから
むしろ個人や他国の人間がバーゲンハンターとなり得るチャンス

786 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:18:22 ID:YjeAjYXu0
財閥系が肥え太るだけだったりしてな

787 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:19:04 ID:dFXALrkX0
多分それが最も可能性高いw

788 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:23:25 ID:iuDeqhoE0
>噂話系の情報について
>
>ゼ○○について良くない噂が市場で出ているとの投稿
>当サイト掲示板の方にプロの方から4月ごろありましたが私もそういった情報は聞いており
>実際に大幅赤字計上で株価は大暴落
>情報は正しかったということになりますが
>4月から5月に掛けての反発局面で空売り仕掛けて売値から倍増以上に踏みあげられたと当サ
>イトの方に苦情上げてきたかたがいます
>
>上記の話しから注意点
>悪い噂が市場に出ていて「そういう話が市場に出ている」というのを読者の方にも押さえてお
>いて欲しいとの考えでお伝えしておりそれをもって売ってくださいという趣旨ではないという
>ことは旧サイト時代から繰り返し何度もお話していることであり上記のような方が出てきてし
>まうことは非常に残念です
>
>また 空売りについても???と思ったら決済 自分で判断できない方は空売り禁止というの
>は何度もお話している話しであり売り値から倍増している時点で相談されてもどうしようもあ
>りません
>
>?悪い噂が市場にあり以後本当に悪い話が出た場合でも噂が出た時点が売りのタイミングとは
>限らない(何度か解説済み)
>
>?悪い噂が市場にあり読者の方にもそういう噂が市場にあることは押さえておいていただきた
>いが売り方が故意に流している場合も多々あり悪い=売りとは限らない(何度か可解説済み)
>
>?情報を使いこなせない方は情報系のネタには手を出さない
>話しは押さえておくだけ(何度か解説済み)

789 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:38:49 ID:P478N2QH0
9月暴落って決算時期の投売り在庫処分の時期のことを言ってるんだろうけど
決算時期気にする暇もなく投売りの状態に入ったときのほうが安そうな希ガス

790 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 13:47:00 ID:K+cU1vl50
確か株価って半年後を見越してるって言われてるじゃね。

791 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:18:28 ID:fhzI0n5c0
うん。
半年後、一年後を見越して、すっごく暴落するんじゃなかろうか、
最悪、たくさん倒産するんじゃなかろうかということで
今、不動産株が下がってる。

だから、9月の暴落予想はすでに完全に織り込んでる。
もし、予想に反して暴落とまでいかないほどの下げ(2割とか2割五分とか)で済むようなら、
えらい上げていく可能性のほうが高いんじゃまいか。

1q、2qなどの決算がそろそろ出揃うから、
それが底なんじゃなかろうか、と思うこのごろ。

792 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:20:08 ID:TRY1ETH0O
9月末に間に合わせる為には7月中に売約しとかないと無理
(ローン審査に一ヶ月、払い込みに一ヶ月かかる)

9月にくるのは業者向けのバルクセール
個人向けの値下げはもうピークアウトしてるだろ

793 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:29:00 ID:RB4G478C0
>>786-787
勘違いしてるのが多いけど
財閥系が販売しているマンションだから一流だろう、とかいうのはこの業界では根拠ないからね
財閥系でも下請けに大方任せてやってるような物件はいっぱいある
結局はどんな仕様で設計されて、どんな施工会社がどの程度力入れて作っているかで質は分かれる

淘汰が終われば、財閥系だけが景気よくなるなんて話はナンセンス


794 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:30:01 ID:gdp8VzlU0
>>793
ポジトークにマジレスすんなよ

795 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:30:41 ID:dFXALrkX0
そういうことw すまんね

796 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:31:25 ID:YjeAjYXu0
>>793
質なんて関係ないでしょ、結局のところ資本力だけだよ
市場淘汰ってのはそういうことじゃん

797 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:38:46 ID:rv+2HdxV0
中堅が必要なくなって、シェア的に大手と下請けの二分化が進む

798 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:44:07 ID:RB4G478C0
土地神話崩壊したあのバブル崩壊を知っている人間なら
今の状況なんてまったく動じるに値しない場面
この程度で淘汰されるのは消えるべくして消えていくダメ会社のみ
業界勢力図などに大きな影響などない

それが2ch脳のネットトレーダーにはわからないんだね(ワラ

799 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:46:40 ID:gdp8VzlU0
>>798
サブプラ危機に端を発したグローバルな信用収縮は、日本のバブル崩壊の比じゃないほどの不況になるよ。

800 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:48:09 ID:RB4G478C0
>>799 こういう恥ずかしいやつが本当にいるんだね 驚きだw

あの頃破産した不動産屋は負債何千億なんてのがゴロゴロしてたんだがね

801 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:49:07 ID:rv+2HdxV0
そのダメ企業がどれだけあるのか?ってことで揉めてるんだよね、今

802 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:49:21 ID:dFXALrkX0
こいつアホだ 

803 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:50:44 ID:gdp8VzlU0
>>800
破綻はこれからが本番なんだよ

804 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:53:03 ID:rv+2HdxV0
団塊Jr特需は終わったから、後は日本の景気次第って感じですよね
先行きが明るいなら不動産もいいだろうし、不動産だけ盛り上がる局面っていまいち思い浮かばない

805 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:56:41 ID:RB4G478C0
今日は2ch脳でイカレたデンパ連中がわんさかいるんだな
キモイからもうやめとくわ

806 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 14:57:00 ID:gdp8VzlU0
>>804
既にマンションは供給過剰で、建築確認下りたまま着工できない物件が都心、郊外に目白押し。
REITには、市場規模を無視した数が上場してる始末。で、バブルに踊ったカタカナ不動産は、
いつ飛んでもおかしくない。これじゃ不動産セクターに金がまわってくるわけ無い。現状は、売買
も行われずに価格だけが下がっていく。デフレより悪いスタグフレーション。お先真っ暗だと思う。

807 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:00:06 ID:7mgYInpf0
20年前のバブルと比較しても意味ねえよ、金回りの質が全く違うんだから
リアルマネーが入ってきてたこの状況で耐えられないで父さんしてることが驚きだろ

808 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:00:57 ID:dFXALrkX0
経済環境考えずに日本の不動産屋で数千億の負債抱えた倒産がまだないから、て
知的障害かなんかじゃねーの? いい年したおっさんが

809 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:01:45 ID:Glry85ptO
おまえら、少しは優しさをこめておっさんに食いついてやれよ。

810 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:02:12 ID:EmWUlO6A0
現状がバブル崩壊のときとは比べものにならないというのは同意だけど、
その今みたいなぬるい状況で資金繰り困ってなんていってる企業がこの先大丈夫なのか?
というのはあの頃を知ってるものこそ感じることだと思うが。
そして、そういう企業が多すぎることが今の一番の問題だよな。全力二階建て馬鹿多すぎだろ、と。

811 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:04:21 ID:gdp8VzlU0
>>810
あの頃を知ってるオッサンが、「大丈夫だ」って言ってるんだから馬鹿なんだよ。

812 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:06:14 ID:YOeUXLIv0
派遣社員は住宅ローン組めないからマンションは構造的に需要を見込めない。
少子高齢化よりずっと急激な変化で深刻。新興マンデべおわた。
ただ、オフィスビルに強い不動産会社は買いじゃない?
ダヴィンチ辺りはあの下げはなんだったんだってくらい戻すと思う。

813 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:08:24 ID:gdp8VzlU0
>>812
ダヴィは05〜06に買った物件の価格が高すぎる。

814 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:15:42 ID:fhzI0n5c0
まあ、たぶん明日は上げだな。

815 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:19:18 ID:EmWUlO6A0
REITの復活はまだか。

816 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:27:21 ID:X62SBZPa0
>>814

いや息切れするでしょ。


817 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:30:43 ID:fhzI0n5c0
>>816
朝、持ち株売って、そのまま売り建てだな。

818 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:31:52 ID:X62SBZPa0
>>817
皆が考えるいつものパターンですよね。それで儲けれるのに儲けれてない俺orz

819 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:34:48 ID:cTBgz4IV0
当たり前だアホ
みんなが売る時に売って
みんなが買う時に買って
そんなんでいつ儲かるんだってのw

820 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 15:49:24 ID:u67zeC8v0
プロの方の意見を聞きたいです

821 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 16:05:25 ID:UVMKImHL0
正直なんもなかったのが、サプライズでしょ
低めで寄って、ダビプラテン→アセ→その他新興って感じでは?
引けで急落だろうけど

822 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 16:10:08 ID:PnLg+zIt0
>>820
聞いてどうする?

823 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 16:53:59 ID:HT0A0qPlO
みんながもぅアカンと思った時が買いどころだろ。

824 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 16:58:01 ID:NJhGGO1C0
 
 お ま え ら ぁ わ か っ て な い な




825 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 16:59:00 ID:9zVx5gFL0
アメリカの不動産関連なんて日本よりも下がりまくってるよ
それを基準にすると出口はまだまだ先かな
後、3ヶ月後くらいが最初の底なんじゃないかな

いくところまでいく気がする

826 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 17:54:19 ID:RyZQSXPW0
「危ない会社セミナー」のマル秘300社リスト (夕刊フジ)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_company3__20080727_3/story/26fuji320080726015/

827 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 18:05:32 ID:t/axw9y30
売り煽りが多すぎるせいで売り豚のオレはガクブルなんだけど・・・

828 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 18:34:51 ID:tN6oQmTT0
買い煽りが全然いないから買い豚のオレはガクブルなんだけど・・・

829 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:21:35 ID:5AXv/VG10
>>790
んじゃ、8月→来年2月。どこの経済紙にも、来年は戻るって言ってるから
本当に底なのかなぁ。不動産って、マンションの話題ばっかりだけど、これ
最近の話じゃないでしょう。今まで、金余り政策で外資が吊り上げてきた。
もし、クレジットクラッシュが収まれば、今まで以上の金余り政策をバーナンキ
はとってるから、今の慎重派が、将来臆病と言われてるかも知れないんだよね
ぇ。危ない、危ないって言われているアーバンとか、財務面では僕
から見ると、まず大丈夫なんだけど(財務面以外はガクブル)、さて、
どうするか?

830 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:27:30 ID:IjJmI18r0
>>829
半年後と言っているのを前提に話すのなら、
8月→来年2月じゃなくて、

来年2月(もしくはそれ以降)の話をしなければいけないだろうがw。

なぜ、半年後と言っているのに、5日後の話まで含もうとするのだ?

831 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:41:08 ID:8lLBEHf90

>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの



832 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:42:07 ID:Kk+Ej9gC0
http://www.ardepro.co.jp/images/ad/sam_tvcm3.jpg

憎すぎるなw

833 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:43:27 ID:U3HF58Bh0
>>796

×質なんて関係ないでしょ
○市況が良すぎたり悪すぎると、質なんて関係ないでしょ

834 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:44:55 ID:3TDh2Rbh0
日経不動産マーケット情報を見てると
総悲観は全然感じないのだけれど・・・
みんな読んでないのかな?

835 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:48:09 ID:U3HF58Bh0
>>826
これニュー速かどこかに転載ないのかね?
まあバブル期から立ち直れない企業と地方の中小だろうけどね。

>民間信用調査機関が24日に都内で開催した「危ない会社セミナー」が波紋を広げている。
銀行や商社の審査担当者らを対象にしたこのセミナー。
出席者には危ない会社300社が実名で記されたリストが配られ、調査機関の講師が経営
実態について報告していった。緊張感が漂う会場に潜入し、驚愕のリストを入手した。
セミナーを開いたのは、企業に深く食い込んで情報を取ってくることで知られる民間信用
調査機関「東京経済」。


836 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 19:57:22 ID:IjJmI18r0
>>834
1年(12冊)150,150円(税込み) (専用払込用紙払い)で申し込みます。

高すぎないかw?

837 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 20:03:01 ID:RyZQSXPW0
業界紙なんてどれもそんなもんでしょ?
金属関連の業界紙かって、金属関連の株に投資するのがおすすめ

838 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 20:07:55 ID:NJhGGO1C0
1冊12,513円(税込み)か。高いな。有意義な情報が満載のなのか?

839 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 20:10:27 ID:DHS2dTN+0
>>836
企業向けだけど月刊プロパティマネジメントの方が役立つ

840 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 20:11:24 ID:PnLg+zIt0
>>836
たけーなw

841 :829:2008/07/27(日) 20:42:44 ID:zvmsJsTX0
>>830
確かに、分りづらかったですね。すみません。
ただ、ここの業界、株価が騰がれば資金繰りって良い方へ良い方へ
回りますよね。で、いまは、その逆で悪い方へ悪い方へ回っている
訳です。

半年後以降の実体経済に対しての予測は、お金ジャブジャブ
のインフレ政策だろうと(少なくてもバーナンキは)思っています。
ですので、日本の不動産にも資金はかなり入ってくるもの
と思うのです。

んで、そのことの半年先取りなら、8月には株価上昇で
資金繰りなどは好転→株価上昇ってサイクルに乗れるのかな
と思って。


842 :チラシの裏:2008/07/27(日) 20:44:35 ID:zvmsJsTX0

あと、このスレで、かみ合って無いなと思ったのは、今回
マンション価格の上昇って、オフィスの賃料(外資を含めた)
の上昇にひきづられてですよね。マンションの需要に沿った
ものでもなかったはずです。だから、価格について、バブって
バカなものを作ったというより、オフィスの価格と庶民が買え
る価格に大きな差が出来ているということなのではないです
か?この部分でわざわざ商売しようとするのは、あまり
頭が良くないとは思うし、自己責任だけど、この状況を
作ったのって政治体制ですよね。小泉以来の政治でこうなった
んだけど、何もしない福田には、休止でも良いから辞めて欲しい
と思うようになった今日この頃。

843 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:06:00 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

844 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:15:25 ID:E8y5iks5O
日本の不動産に金は配信来ると思うけど日本の不動産会社には入って来ない気がする。

845 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:21:09 ID:HT0A0qPlO
てか、大人の都合で株価は上がるんだから、悲観的な事毎日繰り返し言っても仕方ないだろ!!

846 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:38:20 ID:CnxwL2x50
大人の都合は、おまいらに買わせて逃げ

847 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:43:47 ID:K+cU1vl50
アレ?
今週はどこも倒産しなかったの?

848 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:45:43 ID:QxqrGoiz0
今悪いのは私募ファンド不動産だよね
逆に賃貸系は株価が安定している

849 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:46:55 ID:YbxQG2Bi0
>>847
危ないのは月末

850 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 21:48:24 ID:KNJ8lRmv0
もう月末じゃね?

851 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:58:45 ID:BthwrvVjO
倒産無かったんだ
良かったね

852 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 21:59:54 ID:VP2WRRXs0
短期資金の借入は支払手形で月末決済が一般的
よって不渡りは月末引け後に・・・・・

853 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:01:19 ID:x/tNT8c10
9月暴落なら、9月のアメリカ大統領選挙のピークは誰も織り込んでないのか。

9月末にならなければだめなのかね〜。
アーバンも9月30日が配当確定基準日だし。

854 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:04:29 ID:deF3yUF+0
7月危機

9月危機

12月危機

3月危機

855 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:12:00 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

856 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:12:10 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

857 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:12:20 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

858 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:12:40 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

859 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:12:59 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

860 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:13:13 ID:KNJ8lRmv0
>>852
ふむふむなるほど。
まだ買わないほうがいいですね。

Tシャツは寄りで投げるとするか

861 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:13:40 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

862 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:13:52 ID:Y0j2ff4Y0
あしたからドレッシング相場だよ


863 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:13:58 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

864 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:14:17 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

865 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:15:18 ID:MjYlSOtG0
もうスレ梅かよwww

866 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:16:45 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
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2chの意見を聞くってのは
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867 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:16:58 ID:8lLBEHf90
>2chの意見を聞くってのは
>高齢無職の話を聞いているようなもので
>つまり何の参考にもならんということだな


2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

2chの意見を聞くってのは
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2chの意見を聞くってのは
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868 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:18:08 ID:KNJ8lRmv0
アーバンってなんでこんなに安いの?
かなり大手だがら大丈夫だったりしないの?

869 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:20:34 ID:I2G7awl70
2chの意見を聞くってのは
高齢無職の話を聞いているようなもの

870 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/27(日) 22:22:54 ID:bzoSAoCL0
不動産銘柄はどこもアーバン並に安いんジャマイカ?

871 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:28:32 ID:KNJ8lRmv0
アーバンはいままでが高すぎただけかね?
2000円前後で推移してた時は不思議でならなかった。
2003年ぐらいはもっと安かったんだっけ。

872 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:30:06 ID:VP2WRRXs0
8/1だったけ? 路線価発表
これで結構動くよね どうせ都心部は上昇で地方は下落だろ
都心部に棚卸資産持ってるのどこ?

873 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:31:58 ID:RyZQSXPW0
銀行や取引先さえ手を引かなければ、そのへんの不動産より財務がよいような不動産会社も、
最近は反社会的勢力と関係が深いとされると、メガバン系列は資金引き上げに入るからなぁ

874 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:33:32 ID:KNJ8lRmv0
>>872
路線価で株価って動くっけ?

875 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:33:34 ID:VP2WRRXs0
路線価今年は1月早く発表されてたね

876 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:34:38 ID:VP2WRRXs0
>>874
去年は動いたように記憶してるけど・・・

877 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:35:48 ID:KNJ8lRmv0
>>874てかもう発表されてたんだね。すまぬ

878 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:35:50 ID:RB4G478C0
日本のバブル崩壊もよう知らん2ch脳の妄想厨房ども

これが地価の推移の現実
2004年あたりから3、4年の地価上昇などあのバブルからみたらただの誤差レベル
今、急速に経営悪化して潰れたり潰れかけているのは
おまえらのように信用全力で買って大損して退場するようなDQN企業だと思え


http://market-uploader.com/neo/src/1217163933559.jpg

879 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:40:13 ID:gdp8VzlU0
>>878
悪いけど、せいぜい数ヶ月スパンでしか投資してないから、50年の推移なんて意味ねぇんだよwwwwwwww

880 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:41:59 ID:RB4G478C0
799 山師さん@トレード中 New! 2008/07/27(日) 14:46:40 ID:gdp8VzlU0
>>798
サブプラ危機に端を発したグローバルな信用収縮は、日本のバブル崩壊の比じゃないほどの不況になるよ。

881 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:43:13 ID:PEwjn9Ke0
さて

882 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:43:43 ID:KNJ8lRmv0
ライト

883 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:43:48 ID:deF3yUF+0
株価が一番動くのは毎年9月20日に公表される全国地価調査。
公表前の9月10日頃には記者レクがあるから、
公表前からサイダーで大人が動き始める。

884 :60000 ◆BfeFS/4Ww6 :2008/07/27(日) 22:44:12 ID:bzoSAoCL0
>>872さん
スルガコーポ

885 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:44:49 ID:RB4G478C0
日本人のくせに日本のバブル崩壊もよう知らんガキが相場語るなんて百年はええんだよwww

886 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/27(日) 22:45:56 ID:KNJ8lRmv0
おっさん乙

887 :山師さん@トレード中:2008/07/27(日) 22:48:38 ID:IjJmI18r0
>>878
おまいさん、もうこないんじゃなかったのかw?

>805 名前:山師さん@トレード中[sage] 投稿日:2008/07/27(日) 14:56:41 ID:RB4G478C0
>今日は2ch脳でイカレたデンパ連中がわんさかいるんだな
>キモイからもうやめとく

長期のスパンで見れば、明らかに今の不動産は割安だろう。
だが、ここからまだ1/2にもなる可能性がある話をしてるのに、
そんなものを持ち出してくんな、タコw。はげ。

888 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 00:08:23 ID:bU8kdB3y0
ちょっと監視銘柄TOP50を整理してたんだけど、CHINTAI入れる代わりに何外そうかな。。。
リプラス、ランドコム、明和地所あたりか。2軍の監視銘柄になります><

889 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 00:18:38 ID:bU8kdB3y0
フィンテックも入ってなかった。困った><
50銘柄以上入れられないものか・・・

どこかがあぼんしてくれれば・・・なんちゃってww

就職板の不動産スレ結構参考になるね。賢い学生がたくさんいるんだろうね
不動産業界は安泰だ

890 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 00:26:21 ID:um1vex050
今時、地価で株価が動くかよwwwwww

891 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 00:32:19 ID:AETYr2bf0
徴税用の土地価格があがったところで、実勢価格が上がるわけじゃないけどな

固定資産税が上がるだけで、実際の地価には関係ない

892 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 00:37:41 ID:FKZN7VWL0
右近よ、ローゼンバーグは割安株を中長期保有し日本の年金資金も入ってる手堅い運用で知られてる
これの買い注文が入ったと思われる銘柄はその日に上昇していると思われる ふだんあまり動かないのでも25日動いたはずだ
その後も日を分けて買っていくはずだから徐々に下値を切り上げる動きになる
もしそのような変化を感じる銘柄を見つけたらor持ってるなら早目に買いもちしとけ

きょうの投信設定(25日)
◎AXA 日本割安中小型株投資0807  /アクサ・ローゼンバーグ証券投信投資顧問  ───────────────────────────────────────  
設定上限額:1000億円  
設定額  : ──  
販売会社 :野村証券

893 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 00:45:11 ID:9Z7w25or0
庶民の給与は据え置きのまま地価が上がれば
売れなくなるんだから、プラマイってことで動かないんじゃねw

894 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 00:46:36 ID:bU8kdB3y0
>>892
ありがとう。ボクだけに教えてくれるんだね。

895 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 01:02:00 ID:aaAIeLgO0
株板でファビョってコピペ連打する奴なんているのか
株向いてないと思うからやめときなー

896 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 01:04:22 ID:mpCKhzFw0
ゼファーがあっけなく潰れたのは悪いタイミングが重なったのもある

資本提携していた筆頭株主のSBIは、まさにEトレードを株式交換で完全子会社化に動いている真っ最中
ここで大幅に資本を毀損させると
交換比率の不公正さを問題にされ、最悪Eトレ子会社化が延期になる可能性もあったわけ(みずほ証券と新光証券みたいな)
そこでゼファーには新たに出資せず、ゼファー株の損失など、最小限で資本毀損を抑えたのであろうと察する

本来、上場会社は他の影響も考慮され、そう簡単には潰れない
だがスルガ・ゼファーはみずほ・SBIなどの融資元が切羽詰まっていたという特殊事情が多分に影響している

897 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 02:30:32 ID:qK8rNGZ30
一部上場だったのにな


898 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 03:12:26 ID:um1vex050
>>896
SBIが融資するのかよwwwwww

899 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 08:09:46 ID:z2o1cVry0
今日もひどい気配だな
月末イベント前にさすがに買おうって奴はいねえか

900 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 08:27:26 ID:AETYr2bf0
  , ノ)
  ノ)ノ,(ノi
  (    (ノし
┐) ∧,∧  ノ  全力買い注文入れて気配上げるぞ
..|( ( ....:::::::) (
 ̄⊂/ ̄ ̄7 ) 
 (/ 川口 /ノ  
   ̄TT ̄   

901 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 08:31:45 ID:Sn/NN+i3O
>>10
2割越えたらウケる

902 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 08:34:16 ID:EZF6syUD0
4296 ゼンテックが2500円近い大幅GD気配 値幅3000円で大幅なGD気配

IRは何も出てないが気配は大幅なGD

何があったんだ?


=======



903 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 08:34:52 ID:um1vex050
>>902
あっちこっち貼るな。うぜぇ

904 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:01:53 ID:8hi1lz8F0
売り煽りばっかりだと思ったらやっぱりGUだったか・・・

905 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:08:32 ID:fiX8wXjg0
いや、それは単にダウ小反発で日経先物がシカゴと大証夕場で100円以上開いたからであって…

906 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:11:27 ID:GkqZnVLk0
三井、三菱は今週だっけか。

907 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:18:50 ID:8hi1lz8F0
オレのポジはそれ以上にGUしてるよ
せっかく金曜に下げたのに元に戻った感じ

908 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:20:02 ID:AETYr2bf0
売り豚の返済で上がった後じりじり下がる予感

909 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:33:22 ID:CQTYjtZt0
あがってるぞ

910 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:47:22 ID:WxbJUdVD0
世界的に金融、不動産は大暴落中
新興地合いで噴いたが
超短期値幅取り、崩れるのも一気WWWW

911 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:47:50 ID:8hi1lz8F0
業種別値上がり率トップになったな

912 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:47:51 ID:Hjh7fVMR0
住友買ってんのGSかな

913 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 09:54:53 ID:fiX8wXjg0
>>911
序盤は10位大後半から20位大前半だったのが嘘のようだな。
寄り底相場になるのかね。

914 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:05:17 ID:8hi1lz8F0
ウワーもうダメだってなって売り豚の買戻しが完了すれば止まるんじゃないかなと
後場に崩れるのを期待したいが
オレが損切るまで上がり続けるのがいつものパターン

915 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:06:20 ID:KY3O2Dt30
8927明豊 何かあったの?

916 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:09:30 ID:dfP/IPWM0
>>915
下方修正


917 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:09:34 ID:mOvR4VQp0
住友上げすぎ、死ぬ

918 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:21:57 ID:EXZwfUo+0
ま、↓この辺までは、だいたい、めったなことでは潰れないから。

2008/7/24 前日比利益剰余金有利子負債 安心感指数1
8801三井不動産 4.12 278748 1550420 0.1798
8802三菱地所 3.12 387214 1645405 0.2353
8830住友不動産 0.44 176228 1665042 0.1058
8842東京楽天地 0.76 18941 0 9999.0000
8833東宝不動産 2.91 22309 226 98.7124
8870住友不動産販売 3.48 59858 9900 6.0463
8879東急リバブル 3.17 19232 4630 4.1538
9706日本空港ビル 1.85 78086 34473 2.2651
4666パーク24 6.88 29745 19100 1.5573
8848レオパレス21 6.09 76211 49710 1.5331
8706極東証券 2.82 21508 14848 1.4485
8864空港施設 3.7 29384 21219 1.3848
8877日本エスリード 5.61 22155 18840 1.1760
8841テーオーシー 1.73 43086 38022 1.1332
8905イオンモール 6.69 88466 84241 1.0502
8881日神不動産 3.63 28135 27470 1.0242
8895アーネストワン -1.91 31309 38385 0.8157
8591オリックス 5.81 5792334 7203473 0.8041
8806ダイビル 4.35 64780 82324 0.7869
8818京阪神不動産 0 22550 33000 0.6833
8904サンヨーハウジ名古屋 3.56 7943 12886 0.6164
8871ゴールドクレスト4.85 65956 121000 0.5451
8915タクトホーム -1.86 11207 21521 0.5207
8880飯田産業 -0.68 31707 63817 0.4968
8934サンフロンティア8.87 11530 25377 0.4543
8869明和地所 3.37 31550 77835 0.4053
以上、安心感指数1が0.4以上。
(0.3台も大丈夫だと思うけどね。ま、念入りに・・・)

919 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:25:14 ID:mpCKhzFw0
売り豚の自爆で幕引きかw

920 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:32:28 ID:WxbJUdVD0
利食いタイム到来

今から掴まされた人可哀想

921 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:35:12 ID:fiX8wXjg0
ゼファー以外ほとんど寄り底か

922 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:37:10 ID:WxbJUdVD0
結局上髭祭り到来WWW
後場地獄到来
のろまは肥やし

ここから買うアホおらんわWWW

923 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:38:21 ID:w2rgsecG0
僕ののLをなんとかしてください・・・・orz

924 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:39:52 ID:eOH1GGMr0
>>920
損切りだろwww
こんなにばれやすい嘘もはじめて見たww


925 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:40:30 ID:tm0p0pVZ0
今日の引け後も、ニュースないと
明日もあげそうじゃね?

926 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:42:12 ID:5blJ6smJ0
ID:WxbJUdVD0

必死だな、おい。
低いところで売っちまったのかい?

笑わないから、何をいくらで売ったのか教えてごらん。

927 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:42:25 ID:3t0TFrDk0
木曜ゼファーを買いあがってた奴何なの?


928 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 10:58:35 ID:mOvR4VQp0
日経ちょび上げやのに
なんで住友爆裂上げしとんのじゃあああああああああああああ
死ね

929 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:00:52 ID:fiX8wXjg0
前場+1.58% 5位で引け
先物崩れたことで上げ幅半分まで縮小

930 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:05:41 ID:sdGVrKU40
住友たいして上げてないじゃん。
金曜下げ分の半分を戻しただけ。

931 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:13:03 ID:AlF3bKRF0
住友は陽線の頂上で売るととても美味しい

932 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:18:31 ID:TYgR7C+70
9時台の爆上げは売り豚の買い戻し上げだな

933 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:35:46 ID:PJie8eLKO
しかし意味無く下げて意味無く上げて、こんなのに付き合ってたら、
あっと言う間に無一文だなw

934 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:42:18 ID:um1vex050
>>933
FXと比べたら可愛いもんだよ

935 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 11:54:59 ID:Hjh7fVMR0
不動産株なんてギャンブラーしかさわらんでしょ

936 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:02:09 ID:Jo1L6G0h0
新興もそうだけどな
もう値動きにたいして全く理由なんてないよ
上がってるから上げるだけ下がってるから下げるだけ 

937 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:02:13 ID:owo1wlbx0
意味もなく上げ下げするのは、トレンド転換期だったりして

938 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:05:14 ID:5jd7tUyF0
>>936
そら、おまえみたいに何も調べないで、ムードだけ、他人の話だけ聞いてやってれば、
そうなる。
一つだけ教えてやる。「不動産不況で売れ残りが増えてる。」っていうことが、当然のように、
事実でああるように言われてる、それまちがい。
ことし前半(1-6)でいうとつまり6月期末でいうと、売れ残りは「都下」では前年比で減ってる。
http://www.fudouken.jp/dtPDF/kisha/syuto2008.1-6.pdf


939 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:06:13 ID:5jd7tUyF0
訂正:>>936>>935


940 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:09:31 ID:Hjh7fVMR0
俺はギャンブラーだよ、デイトレしかしないし
だから何も調べないし、ムードだけで売り買いしてる

941 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:10:59 ID:h1q8OaEY0
予想通りだな。

942 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:18:21 ID:pTzm4hKO0
俺は周到に調べるギャンブラー

943 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:20:53 ID:sdGVrKU40
>> 940
スイングの方がギャンブル度が高いのでおすすめ


944 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:24:05 ID:Hjh7fVMR0
>>943
確かにw

945 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 12:39:46 ID:tm0p0pVZ0
でもデイの方が勝率かなり高いだろ

946 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 13:03:29 ID:5blJ6smJ0
住友垂れてきたじゃん。
よかったね。

947 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 13:05:05 ID:WxbJUdVD0
新興不動産長大上髭
完全にしこりましたね
もう騰がれません
リバ祭り1時間で終了
暴落祭り再開

948 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 13:25:37 ID:WxbJUdVD0
不動産・建設向け融資の減少報道キターーー
新興不動産株のマイナス材料。
創建ホームズなど爆下げ開始

949 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 13:28:34 ID:OmwK4/1t0
2149アジアメディア 31売りきれる予感


どうなる?????????





950 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 13:32:55 ID:4MJKQuEY0
クリすごいね。
いちごとタワー買い増していそう。


951 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 14:33:39 ID:4hVCSwPx0
まあ
明日も陽線ならホンモノじゃね

952 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 14:44:20 ID:oYAV176u0
また逝っちゃうのか?
引け後?明日?

953 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 14:48:40 ID:O9hIQ8cq0
蒐英株式会社
建築工事、不動産売買
民事再生法の適用を申請
負債51億円

ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2707.html

954 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 14:54:11 ID:dfP/IPWM0
週末の手形決裁乗り切れなかったとかか?

955 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 15:12:36 ID:f9VgX7OI0
アーネストワン、普通に糞決算だな。

956 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 15:14:48 ID:AETYr2bf0
普通のクソ決算だとつまらないな
悶絶クソ決算が見たいのに

957 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 15:29:52 ID:nu/Rds4L0
普通の糞決算がツマラナカッタラ、こう考えるんだ。

2個の同業糞決算は相乗効果で迷惑1ポイント 上下でつながってる関連セクターなら2ポイント
同一地域地盤業者なら相乗効果3ポイント 同一上下で6ポイント。

一定ポイント溜まると銀行とかREIT破綻などのボーナスステージに突入

958 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 17:37:08 ID:XTIsj08q0
http://www.zakzak.co.jp/top/2008_07/t2008072826_all.html

959 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 19:54:50 ID:6BRf43930
>>935
そうだね
不動産買うなら競馬のほうがましかな...??

960 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:17:49 ID:uA56zBZP0
「不動産流通業で急成長した『U』に、経営破綻したスルガコーポ
レーションの『S』、東日本の不動産ファンド『A』のイニシャル
をつなぎ合わせたものがUSAです」

日本をもじった「JAPAN」も隠語の1つ。
「『J』は関東が地盤の中堅デベロッパーのイニシャルで、『A』は
USAで登場した『A』。『P』は東日本の中堅デベロッパーのイニ
シャルです。これに中古マンションで知られる『A』、東日本の私鉄
沿線で開発を手掛ける『N』を合わせJAPANと呼んでいる」(大手不動産幹部)

アラブ首長国連邦をもじった「UAE」という隠語もあり、これは
「USAで登場した『U』とJAPANに登場した中古マンションの『A』、
投資用マンションが主力の『E』を合わせたもの」(同)。

このほか、英国のロックバンド名と同じ「U2」は「UAEの『U』と、
関東が地盤の不動産仲介『U』の2社のこと」(同)。

http://www.zakzak.co.jp/top/2008_07/t2008072826_all.html

961 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:27:35 ID:DG/fb9E50
【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217238068/

962 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:34:33 ID:qe0pYcvN0
どこだ、それ?
>関東が地盤の不動産仲介『U』

963 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:49:12 ID:mr9yCXhI0
【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217238068/


J女陰
A汗
Pパシマネ
Aアルデ
N野村


こんな漢字化?

964 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:50:44 ID:AlF3bKRF0
野村はありえんだろw
絶対潰れんし

965 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:51:18 ID:mr9yCXhI0
>>964
他にNなんて無いだろ

966 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:54:44 ID:qe0pYcvN0
>>965
そういや電話関係のグループ企業もNだろ?w

967 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:55:18 ID:AlF3bKRF0
ぶっちゃけ○○○だろ?

968 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:56:16 ID:d/q6OL8x0
>>965
>>960のヒントなら、東急沿線のノで始まる3文字の所が想像されるんだが。

969 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:56:21 ID:xcr+PLgG0
>>956
ニチモ、ノエル(50音順)

970 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:56:44 ID:GJPwPXrq0
NTTや野村はないだろ。
常識的に考えなくても

971 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 20:58:59 ID:MGqGUMW/0
>>965
Nは 旧称日栄 じゃないかと思うんだが

972 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:01:56 ID:k4hnzjUf0
日本綜合地所

973 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:02:34 ID:UPZppuNM0
>>963
よっぽど野村系で大損ぶっこいたんですね、わかります

974 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:03:17 ID:AlF3bKRF0
一見さんは売りで取ろうと思わない方がいい
そろそろ売りもリスクが出てきたし

975 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:04:27 ID:Ost+JIN30
イニシャルって・・・
いいかげんバカッっぽいんで、吊り上げてまた売らせてください。
石油王、不動産買って(・∀・)

976 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:10:53 ID:X7ruralI0
NがN村のわけないだろ

977 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:37:21 ID:mr9yCXhI0
野村って有利子負債4000億超だからなぁ


978 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 21:52:20 ID:bU8kdB3y0
てすつ

979 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 21:55:07 ID:cdLbrhE60
>>975
オイルマネーに不動産買わせるには租税条約締結して投資を促すことが必要。
今日の共同声明ではクウェートとの交渉がかなり早い時期にまとまりそうなふいんき。
ただクウェートとの条約締結のニュースが出る頃に不動産銘柄買っても遅いと思うがな。

【外交】クウェートのナセル首相「日本への石油の安定供給を保証する」…福田首相との共同声明で
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1217220091/
>租税条約締結交渉を加速化させていくことでも合意。


クウェート投資庁、日本・インド・中国への投資拡大を検討

シマリ財務相は日本への投資についての質問に対し、
「金融・投資分野に純粋に注目し、株式や債券に多く投資してきた。より広範にセクターを検討し、
おそらく不動産分野にも投資できるだろう」と述べた。
     ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
ttp://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-32810120080718


サウジとも非公式に交渉してる。

【経済政策】資源国との租税条約締結を加速 政府、サウジなどと交渉[08/07/25]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216953280/

980 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:02:49 ID:qe0pYcvN0
シマリ財務相w
なんかケチそうな名前じゃねえか?w

981 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:11:16 ID:Ost+JIN30
シマリ財務相に期待(・∀・)


982 :復活の日 ◆WZOrnmOuI6 :2008/07/28(月) 22:12:11 ID:nKTBJiV40
>>977
住友は1兆6650億ですが

983 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:14:22 ID:um1vex050
投資するのは大型のオフィス物件だけ。マンションなんて見捨てられる

984 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 22:15:10 ID:bU8kdB3y0
じすれどぞー
【アラブ】不動産セクター総合37【首長国連邦】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1217250876/

985 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:19:06 ID:I2j98BY+0
なんでスレタイに国名はいってんだよバカかてめえは

986 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:24:04 ID:Lc0ckqUo0
イラついてる奴多いなぁ・・・世間で言われている犯罪者予備軍なんだろうけど・・・

987 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:34:21 ID:pTzm4hKO0
犯罪者以外は全て犯罪者予備軍

988 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:38:34 ID:I2j98BY+0
ネチネチしてる986は被害者予備軍てとこか^^

989 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:51:54 ID:Ost+JIN30
いや俺の方が犯罪者予備軍だと思うな。

990 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:54:02 ID:mr9yCXhI0
右近が買い煽りはじめた
相当含み損を抱えてるのか?

991 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 22:59:01 ID:ZNHmtzuM0
4連続S安で次期倒産筆頭候補になっているノエルでしょう

992 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 23:00:24 ID:bU8kdB3y0
>>990
別に買い煽りしてないよ
含み損は相当抱えてるけどw

993 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 23:08:29 ID:mr9yCXhI0
>>992
2008/07/28
蒐英株式会社 (建築工事、不動産売買 広島県呉市)民事再生法の適用を申請


今日も一社消えますタ

不動産をアホールドしてる右近に少しだけプレッシャーを与えてみる

994 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 23:19:08 ID:8hi1lz8F0
>>989
通報しませんでした

995 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 23:33:32 ID:bU8kdB3y0
995

996 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 23:38:41 ID:jUKWLzqj0
次スレか

997 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 23:39:58 ID:bU8kdB3y0
1000取るぜ

998 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 23:41:22 ID:bU8kdB3y0
ジョイント、アーバンあがれ屋

999 :右近たんσ(×ー×*) ◆Ukontan/KY :2008/07/28(月) 23:42:30 ID:bU8kdB3y0
999

1000 :山師さん@トレード中:2008/07/28(月) 23:42:32 ID:h7cGXm+T0
999

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