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富山の不動産会社

1 :裏事情:2010/05/27(木) 08:42:30 ID:jlBdVLdr0
何かおもしろいネタある?

2 :逃げるのは今のうち:2010/05/30(日) 13:03:13 ID:Kijjc2290
大阪高等裁判所は【更新料は無効である】との判決を下しており、今後最高裁で同様の判決が下された場合、弁護士・司法書士は一斉に『家主』に対して更新料返還訴訟を起こすことになりますので、
現在賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一軒家を保有されている方は、更新料返還要求に備え、あらかじめ現金を用意するか、物件を手放し身軽になっておくべきだと言えます。

今回の判決が確定しますと、今度は礼金(敷引き)返還問題が起こってきます。
弁護士・司法書士にとっては、サラ金に対する過払い金訴訟に次ぐ『おいしい仕事』としてその準備を進めているところもあると言われており、家主(オーナー)は、最高裁判決が確定してからでは遅くなります。

外資系不動産会社は、今後のリスクを考え投資用不動産(賃貸物件)を手放し始めており、売り物件急増で利回りが上昇してきています。

逃げるのは今のうちだと言えます。

そして今まで更新料を払ってきたテナントは更新料を取り返すチャンスが巡ってきたと言えます。
日本の不動産投資市場に激震が走るかも知れません。


3 :破産:2010/05/31(月) 22:42:49 ID:8/o2jS/T0
http://n-seikei.jp/2010/05/3-205.html
不動産業のケーツー・アンド・パートナーズ(株)(東京都渋谷区本町3−43−3、代表:北村厚則)は5月19日第3者破産申立てにより破産手続き開始決定を受けた。
破産管財人は鈴木雄一弁護士(電話03−3593−7605)。負債総額は約10億円。
本年2月三権者から破産申立てがなされ、破産開始決定を受けたもの。
港区新橋3丁目の不動産トラブルに起因。


4 :消えゆく新興不動産株:2010/06/01(火) 23:27:48 ID:wOvmqAzc0
昨日付で【ダヴィンチ】が上場廃止になり、今日から取引が『消え』ましたが、昨日付けで【総和地所】が7月1日付で上場廃止になると発表されており、これで2社が消えることになります。

今後更に数社が『消える』ことになるでしょうが、新興不動産会社の株式を保有している株主は消える会社なのか、上場維持出来る会社なのか、見極める必要があります。

含み益があるという理由で買われている不動産株もありますが、借金比率等をしっかり分析しませんと足下をすくわれることもあり得ます。

一時、高株価を謳歌した新興不動産株ですが、いまや上場維持するだけに汲々しているところもあり、時代の変遷は恐ろしいものがあります。


5 :特別清算申請へ:2010/06/03(木) 23:04:20 ID:fNU3Xbst0
市3セク「都市未来ふくおか」、特別清算申請へ
 福岡市中心部で市街地再開発を行ってきた市の第3セクター「都市未来ふくおか」(小田哲也社長)が、解散する方針を固めた。
債務超過が約80億円に上る見通しで、11日に株主総会を開いて正式決定し、8月にも裁判所に特別清算を申請する。
市の出資金2億5000万円は回収できない見通しだ。

 同社などによると、1988年設立。土地取得などによって区画整理し、販売する事業手法で、現在は資本金138億5000万円。
市や金融機関、大手ゼネコンなど36社が出資している。市は2000年以降、OBを社長に送り込んできた。

 博多区の商業施設「博多リバレイン」では、中核施設「スーパーブランドシティ」の運営会社の筆頭株主だった。
しかし02年、運営会社が業績不振で事実上、経営破綻(はたん)。債務保証していた約63億円を負担することになった。
中央区の市営地下鉄・渡辺通駅周辺の土地区画整理事業では、地価下落などの影響で約17億円の売却損が出て経営を圧迫した。

(2010年6月3日 読売新聞)

6 :事業再生ADRを申請:2010/06/05(土) 18:51:53 ID:7FucO7Xf0
大和システム、事業再生ADRを申請 負債総額500億円
2010/6/1 19:59
 マンションや商業施設開発で東証1部上場の大和システムは1日、事業再生ADR(裁判外紛争解決)の手続きを利用した経営再建に着手すると発表した。
負債総額は約500億円。不動産不況で商業施設の売却が頓挫したことや、マンション事業の不振が業績悪化に追い打ちをかけた。

 同日、経済産業省などから認証を受けた事業再生実務家協会に事業再生ADR手続きの利用を申請し、受理された。

 同時に発表した2010年3月期の連結決算は最終損益が281億円の赤字になった。保有不動産の評価損を約229億円計上したためで、242億円の債務超過だった。
今後は新たな不動産開発に向けた資金調達が難しくなることから、建築事業と「やまとの湯」ブランドで展開する温浴事業に事業を集約する。

 大和ハウス工業が12%保有する筆頭株主だが、「保有株の値下がりによる損失のほかは、特段の影響はない」(大和ハウス幹部)としている。



7 :上場廃止:2010/06/07(月) 23:36:10 ID:CEgnXKtt0
総和地所が7月1日で上場廃止、監査法人は意見不表明
ジャスダック上場のマンション開発「総和地所」は、7月1日をもって上場廃止となることが明らかになりました。

上場廃止基準となる2期連続での債務超過に陥ったことが理由で、今後は5月31日から6月30日まで整理銘柄に指定された後、上場廃止となります。

また、監査法人の「ワールドリンクス」は、事業再生計画への対応策が不十分だと判断し監査意見の不表明を決定、今後の経営再建に影響を与える事態となりそうです。


8 :倒産:2010/06/14(月) 23:37:53 ID:m+4CL+Wb0
大阪市に本拠を置く不動産賃貸の「丸栄ビルディング」は、5月28日付で大阪地方裁判所より破産手続の開始決定を受け倒産したことが明らかになりました。

1954年に創業の同社は、主に大阪市内にて所有する不動産ビルのテナント賃料収入により事業を展開し、最盛期には15棟のビルを所有するなど業績は順調に推移していました。

しかし、景気低迷による不動産市況の悪化で入居率・賃料の低下を招いたことに加え、不動産購入費用など多額の借入金が資金繰りを逼迫。

また、民事再生法の適用を申請していた関係会社の「丸栄建設」が5月17日に再生手続の廃止決定を受けたことで、約10億円の保証債務が発生し事業継続を断念。遂に今回の措置となったようです。

帝国データバンクによると、負債総額は約27億8000万円。


9 :高岡アホか大学:2010/06/15(火) 09:58:12 ID:FO85Nt4L0
高岡ア法科大学か
地元でもアホの掃き溜めのイメージが強い
此処行くくらいなら北陸職業能力大学校行く方が100倍は賢い
低学歴の代名詞大東亜帝国・摂神追桃にかすりもしないBF大学
富山県民以外は知らない

早慶上理ICU
関関同立 明青立法中学習院
西南 南山豊田工 成成明学 芝浦 
産近甲龍 東農業 日東駒専 獨國武 福岡 
修道 京都外大阪経済大阪工業佛教 愛知愛知淑徳名城中京 東海東京経済創価神奈川文教玉川武蔵野東京電機
松山 摂神追桃 大東亜帝国ニ松拓殖立正桜美林工学院 東北学院北星北海
==========↓大東亜帝国未満の救いようのない馬鹿↓================
南産商法 関東上流江戸城和光明星明海麗澤金工大 
★名名中日
BF高岡法科・富山国際

富山県のスレで見つけたんだけど・・・
名名中日って実際関東上流江戸城西より馬鹿だったんですね


10 ::2010/06/25(金) 17:25:18 ID:VFO07T84O
ささん

11 :上野和光:2010/06/29(火) 01:45:22 ID:U5c0J+tsO
富山みたいな過疎県ではこれから冬の時代だろー移住者なんて来る訳ないだろー何もない県に。

12 :ウエノ:2010/07/11(日) 21:03:23 ID:tIKF/EvY0
アブネェ−アブネェ−

梶宦宦宦宦宦宦宦宸ノは近づいちゃダメだよ!!!!!!

13 :ttttt:2010/07/14(水) 10:10:36 ID:f9qgz11e0
大泉の犯人捕まったの?

14 :ttttt:2010/07/23(金) 22:34:20 ID:QydjrXTx0
朝日不動産は良いね!

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